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1、出租房子協(xié)議書出租人 (甲方 ) : 承租人 (乙方 ):證件編號: 聯(lián)系地址:聯(lián)系電話: 房屋坐落依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限( 一) 房屋租賃期自 年月日至年月日,共計 年 個 月 。 甲 方 應(yīng) 于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。( 二 ) 租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收, 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。( 三
2、 ) 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月Y: 元/月),房屋押金(個月,Y元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo) 致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。( 二) 支付方式:現(xiàn)金 ( 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 /銀行匯款) ,每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。 ?( 二) 租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的
3、狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租( 一 ) 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書 面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān) 責(zé)任。第五條合同解除( 一 ) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。( 二 ) 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自 行解除。第六條其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方 執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解 除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同, 視為承租方
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