(合同范本)關(guān)于商品房折抵工程款的協(xié)議(三方)

1、關(guān)于商品房折抵工程款的協(xié)議（示范文本）甲方：住所：乙方：住所：丙方：住所：鑒于：甲乙雙方就乙方承包甲方開發(fā)的 XXXX工程相關(guān)事宜于 XXXX 年XX月XX日簽訂了編號為XXXXXX的XXXX合同（以下簡稱 施工合同），甲方基于施工合同對乙方負有 XXXX元的到期工程款債 務（以下簡稱債務）；丙方為XXXX項目的建設單位。經(jīng)共同協(xié)商，甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上就債權(quán)債務相 關(guān)事宜達成本協(xié)議，以資共同信守。一、甲方以丙方開發(fā)的XXXX項目XX套商品房折抵甲方對乙方所負的債務，商品房款高于到期債務的部分由乙方補足。用于折抵債 務的商品房明細如下：序號項目名稱銷售面積（M2）單價（元）房款（元

2、）123房款合計XXXX元（大寫:XXXXXXX元整）二、乙、丙雙方均同意甲方以上述商品房折抵債務；就折房事宜乙方不得以任何形式向甲方提出索賠； 丙方配合辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手 續(xù)。本協(xié)議簽訂后即視為甲方已履行完畢對乙方所負上述債務。三、辦理上述商品房相關(guān)手續(xù)的費用及相關(guān)稅費等均由乙方承 擔。四、乙方應于接到丙方通知后 XX日內(nèi)就上述商品房與丙方簽訂 商品房買賣協(xié)議/合同，其中關(guān)于商品房房號、單價的約定應與本 協(xié)議中的信息相同。乙方委派的簽訂上述商品房買賣協(xié)議/合同的簽約代表非法定代表人的，乙方應提供授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份 證復印件（授權(quán)委托書格式及要求詳見附件）。上述商品房買賣協(xié) 議/合同簽訂

3、時，乙方應向甲方開具與上述債務數(shù)額等額的符合甲 方財務要求的發(fā)票。五、乙方對上述商品房享有的權(quán)益及房屋面積補差相關(guān)事宜均遵 照乙丙雙方簽訂的商品房買賣協(xié)議/合同的約定執(zhí)行，與甲方無 關(guān)。因上述商品房產(chǎn)生糾紛的，亦按照上述商品房買賣協(xié)議 /合同 的約定解決，不影響本協(xié)議的履行。六、本協(xié)議未盡事宜，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提請本 協(xié)議簽訂地人民法院依法訴訟。七、本協(xié)議于甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議壹式陸份， 甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。（以下無正文）附件：授權(quán)委托書格式（本頁為簽字頁）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：委托人：委托人:委托人:簽訂時間：XXXX年XX月XX日簽訂地點：河北省高碑店市附件：授權(quán)委托書格式折房業(yè)務授權(quán)委托書委托人：法定代表人：受托人：XXX,身份證號：委托事項：受托人接受委托前往XXX公司辦理折房業(yè)務事宜。委托人要求 XXX公司或其指定的第三方公司與XXXX （身份證號/工商登記注冊 號：）簽訂商品房買賣合同/協(xié)議并向其開具購房收據(jù)/發(fā)票。委托人對受托人在上述委托事項范圍內(nèi)所為法律行為及后果均 予承認并承擔相應法律后果。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書自蓋章之日起生效，自委托事項辦理完成之日終 止。附件：受托人身份證復印件（加蓋委托人公章）委托人（蓋章）： 法定代表人：XXXX年XX月XX日溫馨提醒：