第13講_共有、動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式

1、經(jīng)濟法(2019 )考試輔導(dǎo)第三章+物權(quán)法律制度第四單元所有權(quán)的具體規(guī)定本單元考點框架r共有：動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式考點1:共有（） （ P50）（一）共有的形態(tài)1 .共有包括按份共有和共同共有。按份共有是對同一所有權(quán)作量上分割的共有形態(tài)，按份共有人對共有的 不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。2 .共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有 家庭關(guān)系等外，視為 按份共有。3 .按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照 出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

2、（二）共有的內(nèi)、外部關(guān)系：共同共有VS按份共有共同共有按份共有對外 債權(quán) 債務(wù)對外關(guān)系共有人學(xué)有連帶債權(quán)、承擔連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第二人知道共有人不具 有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外對內(nèi)關(guān)系除另有約定外，共同共有人 共同享有債 權(quán)、共同分擔債務(wù)（負擔管理費用）除另有約定外，按份共有人 按照份額 享有 債權(quán)、承擔債務(wù)（負擔管理費用）處分份額不存在共有份額，亦無轉(zhuǎn)讓份額之問題（1）自由（2）其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利處分共有物或重 大修繕共用物有約定按約定，否則應(yīng)當經(jīng)全體共同共 有人一致同意有約定按約定，否則應(yīng)當經(jīng) 占份額2/3以 上的按份共有人同意【提示】未依法滿足全體一致決或絕

3、對多數(shù)決即處分共有物的，構(gòu)成無權(quán)處分東展邕計在鰻www.dcnqao com原創(chuàng)不易，侵權(quán)必究第7頁【2017年單選題】朋友 6人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。 部分共有人欲對外轉(zhuǎn)讓該車。為避免該轉(zhuǎn)讓成為無權(quán)處分，在沒有其他約定的情況下，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī) 定，同意轉(zhuǎn)讓的共有人至少應(yīng)當達到的人數(shù)是（）。A.4人B.3人東翼會計在線www. don g ao.camC.6人D.5人【答案】A【解析】（1） “未約定共有形式”，出資人之間為“朋友”關(guān)系，應(yīng)推定為按份共有；（2）共有人之間對轉(zhuǎn)讓決議沒有特別約定，應(yīng)當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意；（3）由于

4、沒有約定份額，也無法確定出資額，視為等額共有，2/3份額=6X2/3=4 （人）?！?015年多選題】甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有，甲的份額是 2/3 ,其余五人的份 額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，沒有特別約定時，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機的行為中，有效的有（）。A.甲將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反對B.甲、乙將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，丙、丁、戊、庚均表示反對C.乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲表示反對D.丙、丁、戊、庚將挖掘機轉(zhuǎn)讓給辛，甲、乙均表示反對【答案】AB中華會計網(wǎng)校+東奧網(wǎng)校課程購買聯(lián)系微信1005062021 （更新速度更快）【解析】處分按份共有的不動

5、產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對按份共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占“份額” 2/3以上（ 2/3）的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。在本題中，共有人沒有特別約定， 甲一人的份額已為 2/3,必須取得甲的同意，共有物的轉(zhuǎn)讓方有效。（三）按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)1 .按份共有人可 自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。當按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時，其他共有 人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。2 .不適用情形3 1）共有份額的權(quán)利主體 因繼承、遺贈等原因 發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持， 但按份共有人之間另有約定的除外。4 2）按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有

6、人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有 約定的除外。5 .同等條件優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)當在同等條件下行使?！巴葪l件”，應(yīng)當綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價格、價款履行方式及期限 等因素確定，因此，如果按份共有人主張優(yōu)先購買時，提出減少價款、增加轉(zhuǎn)讓人負擔等交易條件的實質(zhì)變更 要求，其優(yōu)先購買權(quán)不能得到支持。6 .行使期間優(yōu)先購買權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：東奧合計在鰻wvrw. don （1）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間 的，以該期間為準；通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日的

7、，為15日；（2）轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當知道最終確定的同等條件之日起15日；（3）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月?！咎崾尽考s定期間不少于15日的同等條件通知載明期間對同等條件事實知情之日起15日共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。5 .數(shù)人主張優(yōu)先購買權(quán)兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例 行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。6 .優(yōu)先購買權(quán)不具有排他的物權(quán)效力優(yōu)先購買權(quán)受到侵害，只能向侵害人請求債權(quán)性質(zhì)的損害賠償救濟，不得主張排他效力、要求撤銷共有人與第三人的份額轉(zhuǎn)讓合同或主

8、張該合同無效?！径噙x題】甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10% 20% 30% 40%甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。有關(guān)甲的共有份額轉(zhuǎn)讓，下列說法錯誤的有（）。A.甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應(yīng)得到支持C.如丙在法定期限內(nèi)以 50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，應(yīng)予支持D.如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)【答案】ABCD【解析】（1）選項A:按份共有人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額是自由的，無須經(jīng)其他共有人同意；（2）選項B:乙、丙、丁應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請求按照轉(zhuǎn)

9、讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)；（3）選項C:雖然都是50萬元,但一次性付款和分期付款不屬于同等條件；（4）選項D:內(nèi)部轉(zhuǎn)讓份額時，除非按份共有人之間另有約定，否則其他共有人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。（四）共有物的分割共同共有按份共有方式（1）協(xié)商確定分割方式（2）達不成協(xié)議：視情況分割實物，分割價款（折價、 拍賣、變賣所得）事先約定不得分割，以維持共有 關(guān)系的按約定，但有重大理由需要分割的，仍可請求分割事先沒有約定不得分割或者約定 不明確下列情形可以請求分割：（1）共有的基礎(chǔ)喪失（2）有重大理由需要分割隨時請求分割因分割對其他共有人造成損害分割請求人應(yīng)當給予賠償出賣分割所得財產(chǎn)如果出賣的財產(chǎn)與其他

10、原 共有人分得的財產(chǎn)屬一 個整體或者配套使用，其他 原共有人享有優(yōu)先購買權(quán)X考點2:動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式（） （P57）7 .先占先占的對象應(yīng)當是無主物，如果是脫手物（遺失物、贓物）不能以先占主張取得其所有權(quán)。樂照合計在線www.doingacixom經(jīng)濟法(2019 )考試輔導(dǎo)第三章+物權(quán)法律制度8 .拾得遺失物(1)拾得遺失物后，拾得人應(yīng)當 及時通知權(quán)利人領(lǐng)取， 或者送交公安等有關(guān)部門。(2)有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當及時通知其領(lǐng)取；不知道的，應(yīng)當及時發(fā)布招領(lǐng)公告。自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，遺失物 歸國家所有。(3)拾得人雖不能取得遺失物的所有權(quán)，卻可

11、享有費用償還請求權(quán)； 在遺失人發(fā)出懸賞廣告時，歸還遺失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)。(4)所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物；該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或“向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受 秘人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。9 .添附(1)添附包括 附合(為墻壁刷墻漆)、 混合(牛奶加咖啡)、 加工(將木條變成木雕)，其中附合既可能 ，生在動產(chǎn)上，也可能發(fā)生在不動產(chǎn)上；但混合和加工僅適用于動產(chǎn)。(2)所有權(quán)的確定動產(chǎn)附合于動產(chǎn)或混合可分主次由主物所有權(quán)人取得情形新物所有權(quán)動產(chǎn)附合于不動產(chǎn)由不動產(chǎn)所有權(quán)人取得東翼會計在鰻www.dcngQo.coffi不分主次共有加工加工價值不明顯低于材料價值由加工人取得(3)因添附而失去所有權(quán)之人，有權(quán)請求取得添附新物所有權(quán)之人賠償損失。