開發(fā)區(qū)入園項目協(xié)議書(模板)

1、項目入園協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、招商引資優(yōu)惠辦法（政發(fā)201327號）等法律法規(guī)和文件精神，本著“公平公正、優(yōu)勢互補、互惠互利”的原則，就乙方在英山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資項目進行協(xié)商,達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1、項目名稱：2、項目投資規(guī)模：固定資產(chǎn)投資萬元。3、項目建設(shè)周期：自簽訂本協(xié)議之日起計算，該項目建設(shè)期為,分期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資萬元（二期固定資產(chǎn)投資萬元），整個合同約定投資額確保年內(nèi)完成。二、項目用地1、甲方提供畝用地給乙方，地有土地使用權(quán)出讓合同為準），項目用地性質(zhì)為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。2、土地價格：該項目出讓土地

2、使用權(quán)的價格先期畝的價按萬元/格出讓給乙方，面積以土地出讓合同為準。3、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂15個工作日內(nèi)將土地出讓價款一次性交至縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)投資公司賬戶。4、項目供地：甲方在乙方繳清全部征地款后15個工作日內(nèi)負責完成項目用地紅線圖和規(guī)劃選址意見書，30個工作日內(nèi)負責完成項目用地的協(xié)調(diào)工作，并將土地交付乙方使用。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責本項目的“五通一平”（通水、通路、通電、通信、通電視、平整土地）工程，通水、通路、通電、通信、通電視主干線安裝至企業(yè)圍墻外，圍墻內(nèi)由企業(yè)負責。2、甲方為該項目成立項目協(xié)調(diào)服務(wù)小組，為乙方項目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解決乙方在項目籌備及建設(shè)期間遇到的困

3、難，協(xié)調(diào)周邊及相關(guān)部門的關(guān)系，營造良好的投資環(huán)境。3、項目建成投產(chǎn)后，由甲方報縣政府組織專班進行固定資產(chǎn)審計驗資，并按號文件的要求落實各項招商引資優(yōu)惠政策和獎勵政策。如驗資后乙方投資強度未達到100萬元/畝或三年年平均稅收貢獻未達到5萬元/畝以上，則按照20萬/畝補齊土地出讓價款。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地證、房產(chǎn)證等各種證照。5、甲方協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人。6、甲方有權(quán)對乙方工程建設(shè)進行監(jiān)督和管理四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守英山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)園區(qū)企業(yè)管理辦法（號文件）各項規(guī)定。2、乙方在英山為該項目注冊成立公司，辦理稅務(wù)登記、銀行開戶，并在當?shù)乩U納稅、費。3、乙方必須嚴格按照有資

4、質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計并經(jīng)甲方相關(guān)部門審核的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料進行施工建設(shè)。4、乙方工程建設(shè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行施工；需要招投標的，必須到縣公共資源交易管理部門進行招投標；嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章，依法實行建設(shè)項目工程報建制、施工許可制、合同管理制和工程監(jiān)理制，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，建設(shè)過程中必須服從甲方及相關(guān)部門的管理。5、甲方規(guī)劃部門放線、驗線并對乙方開工建設(shè)事項進行初審認可后，乙方可邊進場施工，邊按法定程序向相關(guān)部門報批。6、乙方工程竣工和投產(chǎn)運營后應(yīng)申請甲方進行固定資產(chǎn)審計驗資，驗收合格后可享受縣有關(guān)優(yōu)惠和獎勵政策。7、乙方必須嚴格按照合同約定的建設(shè)周期進行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可。8、乙方不得改變所征用土地的用途，未經(jīng)甲方同意不得變更公司法人代表五、項目退出自本協(xié)議簽訂之日起6個月未動工建設(shè)，按約定時間12個月內(nèi)未投產(chǎn)，環(huán)保無法達標，擅自改變土地用途等情況責令乙方退出，并進行清算。拒不退出的由甲方按法律程序，依法提起訴