房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報

1、2018年房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報 年房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報2007-12-10 19:06:52第1文秘網(wǎng)第1公文網(wǎng)2006年房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報2006年房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報(2)關(guān)于市2006年房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的匯報各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們:首先，我代表市開發(fā)辦匯報一下2005年房地產(chǎn)開發(fā)工作的基本情況和2006年的主要打算，不當(dāng)之處，請批評。2005年，在市建委黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市開發(fā)辦面對新形勢，分析新問題，堅持以人為本，緊緊圍繞市建委工作部署和房地產(chǎn)開發(fā)中心工作，團結(jié)務(wù)實，拼搏創(chuàng)新，積極推進了全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，各項工作取得了較好的成績。一年來，開發(fā)辦嚴(yán)格按照省建

2、設(shè)廳有關(guān)規(guī)定，認真開展了企業(yè)年檢、資質(zhì)審查、資質(zhì)核級工作，截至目前，我市二級企業(yè)達到9家，三級企業(yè)達到47家；進一步落實了事業(yè)單位、集體企業(yè)、國有企業(yè)的脫鉤改制工作，至今，19家未脫鉤改制的企業(yè)中有8家已完成脫鉤改制，5家改制工作正在進行之中；制定了淄博市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合考核管理暫行辦法、淄博市外地進淄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理暫行規(guī)定等一系列規(guī)范性文件，加強了制度建設(shè)，提高了管理的規(guī)范化水平；積極做好了每季度及全年房地產(chǎn)市場統(tǒng)計分析報告，上報市政府，并通過網(wǎng)站進行了發(fā)布，為企業(yè)了解形式，做好市場定位和項目定位提供了有力幫助，受到市政府領(lǐng)導(dǎo)和社會各界好評；積極推進了住宅產(chǎn)業(yè)化工作，下發(fā)了關(guān)于在全市建

3、設(shè)工程中推廣應(yīng)用“中水回用”技術(shù)的通知，倡導(dǎo)建設(shè)中水設(shè)施；性能認定工作實現(xiàn)新突破，月份，全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作會議在我市召開，我市所申報個項目均通過建設(shè)部住宅性能認定預(yù)審；成功開展了“淄博市第二屆城市優(yōu)秀住宅小區(qū)評選”活動，并積極爭取到了獲獎小區(qū)享受一定的優(yōu)惠政策，使企業(yè)參評的積極性明顯提高；住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管工作步伐加快，深入省內(nèi)6地市及我市相關(guān)部門就小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)開展了幾次調(diào)研，并組織起草了我市配套資金監(jiān)管辦法和淄博市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案管理暫行辦法；房地產(chǎn)市場檢查力度大幅度加強，全年日常檢查中共檢查建設(shè)項目220個，通報批評建設(shè)單位8家，聯(lián)合檢查中，檢查項目256個，通報2

4、7家，處罰17家，售后服務(wù)檢查中，曝光企業(yè)3家，同時認真解決居民投訴,切實落實穩(wěn)定工作，做到了信訪辦復(fù)率100,投訴結(jié)案率98以上；政風(fēng)行風(fēng)工作扎實有效，黨建、精神文明建設(shè)工作邁上新臺階，工作效能和為企業(yè)服務(wù)的水平有了較大提高；房地產(chǎn)開發(fā)市場保持了健康良好的發(fā)展態(tài)勢，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資77億元，施工面積878萬平方米，均創(chuàng)歷史新高，整個開發(fā)市場呈現(xiàn)出投資穩(wěn)步增長、住宅品質(zhì)逐步提高的特點，基本實現(xiàn)了穩(wěn)步發(fā)展。2006年是“十一五”規(guī)劃的開局之年，初步設(shè)想，房地產(chǎn)開發(fā)工作的總的思路是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹黨的十六屆五中全會和中央、我省經(jīng)濟工作會議精神，全面落實科學(xué)

5、發(fā)展觀，依法加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理，努力提高服務(wù)水平和質(zhì)量，促進房地產(chǎn)業(yè)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)06年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資87億元，增長10的指標(biāo)。主要抓好以下幾方面：一、強化行業(yè)管理，規(guī)范企業(yè)行為，引導(dǎo)企業(yè)做大做強 在05年工作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加強行業(yè)管理，引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展。主要抓好六項工作：一是做好資質(zhì)管理工作。按照山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和省建設(shè)廳的相關(guān)要求，認真做好資質(zhì)年檢（核級）和新申請資質(zhì)企業(yè)的核準(zhǔn)以及資質(zhì)升級的審核上報工作。二是組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)考核。按照淄博市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合考核暫行辦法的要求，對開發(fā)企業(yè)的開發(fā)業(yè)績和經(jīng)營行為實行計分考核。同時，向社會公布考核結(jié)果，進一

6、步增強企業(yè)誠信意識和品牌意識，引導(dǎo)企業(yè)做大做強。三是完善信用檔案系統(tǒng)，充分發(fā)揮對企業(yè)和項目的規(guī)范作用。借鑒青島等地市的經(jīng)驗做法，修改完善信用檔案系統(tǒng)，將企業(yè)的基本情況、開發(fā)項目的詳細情況、企業(yè)人員情況、企業(yè)不良行為和企業(yè)獲獎情況等信息納入其中。同時，通過與項目手冊、統(tǒng)計軟件的結(jié)合，實現(xiàn)企業(yè)基本情況查詢、不良行為查詢、項目手續(xù)查詢、企業(yè)人員查詢以及企業(yè)和項目獲獎情況查詢，并能真正實現(xiàn)項目手冊的實時管理、所有項目的查詢，保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實客觀，最大程度的發(fā)揮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案的作用。四是加強外地進淄企業(yè)管理。按照淄博市外地進淄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理暫行規(guī)定的要求，進一步加大對外地進淄企業(yè)的管理、規(guī)范、引導(dǎo)力度。五是引導(dǎo)企業(yè)加強文化建設(shè)。根據(jù)我市企業(yè)發(fā)展的不同階段分別從企業(yè)內(nèi)部管理制度和企業(yè)文化建設(shè)兩個方面引導(dǎo)好企業(yè)的自身建設(shè)。對于進入開發(fā)行業(yè)時間不長的企業(yè)，督促企業(yè)認真及時地開展好內(nèi)部管理制度建設(shè)工作；對于內(nèi)部管理已比較規(guī)范，也已經(jīng)發(fā)展到一定的規(guī)模的企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)文化建設(shè)。六是加強對骨干企業(yè)的培育。充分發(fā)揮引導(dǎo)激勵作用，利用2-3年的