德宏州住房公積金提取管理辦法

1、登記編號：云府登978號第50號現(xiàn)公布德宏州住房公積金提取管理辦法，自2012年6月6日起施行。二一二年六月六日德宏州住房公積金提取管理辦法第一章 總 則第一條為加強住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金的提取使用，發(fā)揮住房公積金的保障作用，根據(jù)住房公積金管理條例等法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本州實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于德宏州住房公積金的提取管理。第三條德宏州住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）下設(shè)的各縣市區(qū)住房公積金管理部負責(zé)承辦各管理部的住房公積金提取業(yè)務(wù)。第二章 提取范圍第四條 職工住房公積金的提取范圍：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；1、購買指職工購買自住住房的二手

2、房、商品房、安居房、經(jīng)濟適用房、公有住房、私房等；2、建造是指建造自住住房的自建房、集資建房；3、翻建是指對自住住房全部拆除，另行設(shè)計重新建造房屋；4、大修是指需要牽動或拆換住房部分主體，但不需全部拆除住房（如對房屋主體結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板給排水工程大面積改造），另：（裝修、裝飾等行為不可以提?。?。（二）償還住房貸款本息的；1、住房貸款一次性結(jié)清后，提取住房公積金的：是指住房貸款期間，未辦理提取住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，待還清住房貸款后辦理住房公積金提取償還的；2、提取住房公積金用于沖還住房貸款本息的：是指住房貸款期間，委托提取住房公積金沖還住房公積金貸款及提取住房公積金用于償還商業(yè)銀行住房貸款。

3、（三）離休、退休、完全喪失勞動能力，解除合同并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）職工調(diào)離本州行政區(qū)域內(nèi)的；（五）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額；（六）出境定居的（含：國外、港澳、臺地區(qū)定居的）；（七）職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（八）重大疾病及遭受不可抗拒自然災(zāi)害的。（九）困難家庭子女考取大學(xué)的。第三章 提取程序第五條 職工提取的住房公積金，按以下流程辦理：1、申請人提出書面申請并提供相關(guān)證明材料；2、管理中心受理人員進行審核（驗證原件）；3、具備條件的申請人給予領(lǐng)取住房公積金支取申請表或銷戶表；4、申請人填表

4、加蓋單位印鑒章后交管理中心，并提供相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；5、管理中心人員審批，出具對應(yīng)提取單據(jù)；6、申請人持中心開具的支付款憑證三日內(nèi)必須到指定的受托銀行辦理。第六條 職工申請?zhí)崛∥修k理的，還應(yīng)按照下列規(guī)定提交材料:1、委托配偶辦理的，提供結(jié)婚證和配偶的有效身份證件, 授權(quán)委托書（簽名加手印）；2、委托家庭同戶成員辦理的，提供授權(quán)委托書（簽名加手?。⑹芪腥擞行矸葑C件、家庭同戶成員戶口本或者公安機關(guān)證明；3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供授權(quán)委托書（簽名加手印，并經(jīng)單位蓋章）、受委托人有效身份證件。第四章 提取憑證第七條 申請購建房提取住房公積金，除提供提取人的書面申請、個人身份證明外，

5、還須按以下規(guī)定出具相關(guān)證明材料辦理：職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，出具的證明材料按實際購建房日期的一年內(nèi)有效。須提供：1、職工購買自住住房的商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的購房合同或購房協(xié)議原件及復(fù)印件，購房發(fā)票或交購房款、集資款收據(jù)復(fù)印件，職工購買商品房、經(jīng)濟適用房的還需提供契稅證明。2、職工購買自住住房的私產(chǎn)房、公有住房（含二手房）的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的購房合同、購房收據(jù)原件及復(fù)印件，所購房屋過戶證明、房地產(chǎn)買賣申請審批書（由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門出具），房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。3、職工翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的證明材料、

6、危房鑒定書、工程預(yù)算表、施工合同、購買建筑材料發(fā)票，房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。（由管理中心工作人員到實地進行核實、拍照作為檔案留存）。4、職工建造（包括新建、擴建、大修）自住住房的，提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門批準的文件（建設(shè)用地許可證、工程規(guī)劃許可證、房管部門危房鑒定意見書、工程預(yù)算）、購買建材款發(fā)票原件及復(fù)印件。5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房的，提供農(nóng)戶（非農(nóng)戶）建房用地申請書；村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府證明文件及建房情況照片（由管理中心工作人員到實地進行核實、拍照作為檔案留存）。6、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他企業(yè)的外來人員購買自住住房或者在戶口所在地購建自住住房的，提供戶籍證明、購房合同、

7、建房用地證明、付款收據(jù)及其他有效證明材料。7、職工單位集資建蓋、購買自住住房的，須提供規(guī)劃用地、建設(shè)許可證、批準建設(shè)的批文、單位證明、購建房協(xié)議及發(fā)票、購建房職工名單等資料備案。第八條 償還住房貸款本息的（一）住房貸款一次性結(jié)清后，申請?zhí)崛∽》抗e金的，須提供：住房貸款合同、借款憑證、結(jié)清憑證原件及復(fù)印件。（二）申請?zhí)崛∽》抗e金用于沖還住房貸款本息的，須提供：1、職工需委托提取住房積金沖還住房公積金貸款的，必須與管理中心簽訂住房公積金提取還貸委托書，貸款連續(xù)正常還款滿十二期的，才可辦理委托沖還住房公積金貸款。2、職工需提取住房公積金沖還商業(yè)銀行住房貸款的，須提供住房貸款合同、還款憑證、銀行出

8、具沖還住房貸款的相關(guān)證明（住房貸款余額、提前還款證明）及個人信用報告。3、職工辦理住房公積金按揭貸款的，不得提取住房公積金用于沖還住房貸款；待取得房屋產(chǎn)權(quán)證交管理中心或受托銀行抵押后，方可申請住房公積金辦理委托還貸業(yè)務(wù)。4、住房公積金質(zhì)押貸款的不得辦理住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)。5、職工可按月、按年辦理住房公積金提取沖還貸款業(yè)務(wù)。第九條 離休、退休，須提供單位證明材料、退休證及人事勞動部門出具的證件原件及復(fù)印件。第十條 職工調(diào)離本州行政區(qū)域內(nèi)的，須提供調(diào)令、商調(diào)函等單位證明文件原件及復(fù)印件。第十一條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應(yīng)提供職工生前單位證明、職工死亡證明、繼承人或

9、者受遺贈人關(guān)系證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或證明文件原件及復(fù)印件。經(jīng)辦人員對繼承或者遺囑有爭議的，還需提供司法部門出具的判決（裁定）書或者調(diào)解書。第十二條 出境定居的（含：國外、港澳、臺地區(qū)定居的），須提供戶口遷移證明、護照、定居簽證或相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。第十三條 職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，須提供終止勞動關(guān)系的文書、單位證明、經(jīng)辦人或監(jiān)護人身份證件等相關(guān)證明材料。第十四條 重大疾病包含：癌癥、白血病、慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)等影響工作

10、和生活的重大疾病。職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）之一患有重大疾病的，須提供有效身份證件、醫(yī)院診斷證明、住院費用單據(jù)等相關(guān)證明材料。(若有住房公積金貸款的不在此條范圍內(nèi))第十五條 自然災(zāi)害的包含：地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害。須提供：職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）有效身份證件、當(dāng)?shù)孛裾块T、城建部門證明、并經(jīng)管理中心人員到實地進行核實。（若有住房公積金貸款的不在此條范圍內(nèi)）第十六條 待崗、停繳住房公積金的繳存職工，其子女考上國家承認學(xué)歷的全日制大學(xué)的，提供有效身份證件、單位提取證明、子女的大學(xué)錄取通知書、交費通知。第五章 提取額度第十七條 依照

11、本辦法第四條第（一）項規(guī)定，職工及其配偶可同時提取個人住房公積金賬戶內(nèi)當(dāng)期余額，提取額至千位；提取額不能超過實際發(fā)生的住房支出。第十八條 依照本辦法第四條第（二）項規(guī)定，職工償還住房貸款本息的：（一）住房貸款合同中的主借款人及配偶，可選擇按月、按年提取住房公積金沖還住房貸款。按月沖還住房貸款的提取額為上月住房公積金歸集額，沖還金額不得超過該筆貸款的當(dāng)期應(yīng)還款本息額；按年沖還住房貸款的提取額為當(dāng)年應(yīng)還住房貸款本息額；沖還金額不得超過住房貸款余額。（二）提前還款的提取額不得超過住房貸款余額。（三）貸款結(jié)清后，一次性申請?zhí)崛∽》抗e金的，不得超過住房貸款金額。第十九條 依照本辦法第四條第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）項的規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時計付職工個人住房公積金利息并注銷住房公積金個人賬戶。第二十條 依照本辦法第四條第（八）項規(guī)定，重大疾病提取總額不得超過患者一年內(nèi)實際支付的醫(yī)療費用。第二十一條 依照本辦法第四條第（八）項規(guī)定，遭受不可抗拒自然災(zāi)害的可以提取不超過房屋重建和修復(fù)所需費用總額的住房公積金（不包括裝修費用）。第二十二條 依照本辦法第四條第（九）項規(guī)定，困難職工子女就學(xué)的可以提取本人和配偶（須提供結(jié)婚證）的住房公積金，提取額度不得超過當(dāng)年錄取通知書