房屋出租代理協(xié)議

1、房屋出租代理協(xié)議房屋出租代理協(xié)議篇一：房屋出租代理協(xié)議房屋出租代理協(xié)議出租方：（房屋所以權(quán)人）（甲方代理人）：出租代理方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況,其他條件為，該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方（代理人）對(duì)該房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)行使代理權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

2、房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.第三條房屋用途該房屋用途為：.第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲(chǔ)蓄銀行湖口縣支行申請(qǐng)的借款合同編號(hào)為：借款本息合計(jì)元，結(jié)清甲方該筆借款本息后，多余租金應(yīng)交與甲方（代理人）。第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租

3、金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1. 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2. 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高由部分（口歸甲方所有/口歸乙方所有/口）。3. 本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)至甲方借款的銀行即,并要求銀行提供甲方在該行申請(qǐng)的借款還款賬戶；賬號(hào)為：4. 乙方自年月日起開始按（月/季/半年/年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲(chǔ)蓄銀行湖口縣支行的借款本息。支付時(shí)間分別為：、第七

4、條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé).（二）甲方（口是/口否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第九條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。出租代理期內(nèi)，甲方不得在

5、將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元.第十條合同的解除房屋出租代理協(xié)議。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定支付租金達(dá)日以上的；2. 擅自改變房屋用途的；第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。房屋出租代理協(xié)議。（二）由租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日

6、通知甲方，并按月租金的%支付違約金。第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)（1）（2）（3）第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）代理人（簽字）：代理方（乙方）（蓋章）：日期：日期：篇二：房屋租賃代理協(xié)議房產(chǎn)出租委托協(xié)議委托人：通訊地址：_身份證件號(hào)碼（

7、營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：法定代表人：_聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：受托人：通訊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）該房屋為【商業(yè)】，坐落為：,該房屋總建筑面積共_平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為：.房屋出租代理協(xié)議。（三）房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_,共有權(quán)證證號(hào)為：,填發(fā)單位為：_;該房屋【】未設(shè)定抵押【是】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因不能如期辦理入住或發(fā)生債

8、權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自20年月日至20年月日，此期間受托人為委托人的非獨(dú)家委托服務(wù)提供者，委托人有權(quán)委托除受托人外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列服務(wù)（一）提供與上述房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。（二）尋找房屋租賃人。（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。房屋出租代理協(xié)議。（四）協(xié)助并撮合委托人與租賃人簽訂房屋租賃合同。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。第四條委托出租價(jià)格三方協(xié)商，以最終簽約價(jià)為準(zhǔn)。第五條傭金及支付（一）在委托人房屋成功出租（即簽訂房屋租

9、賃合同）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。（二）委托人在同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1. 傭金：合同租賃期兩年以上，三年以內(nèi)，傭金額為一個(gè)月租金；2. 傭金：合同租賃期三年以上，五年以內(nèi)，傭金額為月租金的1.5倍；3. 傭金：合同租賃期五年及五年以上，傭金額為月租金的2倍；（三）傭金支付時(shí)間規(guī)定如下:在委托人同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同，并在委托人收到租賃押金及首期租金后7個(gè)工作日內(nèi)，委托人將按第五條第二項(xiàng)約定一次性支付受托人租賃服務(wù)傭金。第六條各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1. 委托人向受托人提供所出租房屋的有效證

10、件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；2. 委托人保證其出租的房屋具備合法出租條件（包括但不限于：已征得共有人同意、結(jié)清于前租戶的所有費(fèi)用等）；3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5. 委托期限內(nèi)或委托期滿十二個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；（二）受托人責(zé)任1. 受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出租條件；2. 受托人就房屋租賃程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；3. 受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；4. 受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開

11、展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助租賃雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)；7. 除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；8. 未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；9. 受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況；第七條違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人

12、應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3. 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿十二個(gè)月內(nèi)自行與受托人介紹之客戶達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；（二）受托人違約責(zé)任房屋出租代理協(xié)議1. 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償，賠償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，賠償金額以人民法院判

13、定結(jié)果為準(zhǔn)。2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；違約金金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，違約金金額以人民法院判定結(jié)果為準(zhǔn)。3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額以人民法院判定結(jié)果為準(zhǔn)。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)