家庭裝修簡(jiǎn)單合同

1、房屋裝修合同書(shū)甲方（發(fā)包人）：電話(huà)：乙方（承包人）：電話(huà)： 依照中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜 （以下稱(chēng)工程 ），達(dá)成如 下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱(chēng)： _。_ 2、工程地點(diǎn)： _ 。3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式第二條甲方工作1、開(kāi)工前 5 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外）， 為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。3、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅

2、費(fèi)。第三條乙方工作1. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。4. 對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng) （如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、 竣工驗(yàn)收等 ）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ; 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔， 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。6. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期1. 工程期限 _

3、 天，開(kāi)工日期 年 _ 月 _ 日，竣工日期年月日。2. 因甲方及其代理人 （代表 ）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等 ）導(dǎo)致工期延 誤的，工期順延。因乙方及其代理人 （代表 ）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的 ; （2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;（3）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);（ 4）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第五條 關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)

4、量， 由甲 方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以 及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。4. 工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1?合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù) _ 支付階段或時(shí)間_支付金額第一次 _支付 _ 元；第二次 _ 工程驗(yàn)收后 天，支付余下工程全款約_元。2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi) 進(jìn)行結(jié)算：3.特別費(fèi)用的約定：（ 1） 施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水

5、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（ 2） 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的， 由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方 補(bǔ)貼差額。4. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第七條責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2. 因乙方及其代理人 （代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。3. 因甲方及其代理人 （代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照_支付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)6. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止責(zé)。手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民