房屋租賃意向書

1、編輯文本甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其具有合法使用權(quán)限的房屋（以下簡稱租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營使用的事宜達成以下約定作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方共同遵守：1、 租賃房屋概況甲方承諾對轉(zhuǎn)租的房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)限，房屋的出租符合乙方的租賃需求，本意向書的出租房屋概況如下：1、租賃房屋的位置：;2、租賃房屋建筑面積共計一平方米，含房屋的第一層至第一層，其中房屋的第一層中的非租賃的范圍。（租賃房屋的具體位置及范圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應

2、資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準）。2、 租賃房屋的用途1、租賃用途：租賃房屋由乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投資的公司）作為經(jīng)營使用，品牌為；2、租賃期限為一年，自年_月_日至年_月_日止，其中免租期為一月，自年_月_日至_年_月_日止；3、 租金、履約保證金及支付方式1、租金租賃期間前三年度的每一年度租金為人民幣_萬元（大寫：人民幣_萬元整），自第四年（含本數(shù)）起，每屆滿三年，則以屆滿前一年度的租金為計算基數(shù)遞增8%）,之后以此類推計算每一年度的租金，具體數(shù)額的列明見雙方簽訂的正式租賃合同。2、履約保證金甲、乙雙方簽訂正式租賃合同時，則履約保證金為人民幣萬元（大寫：人民幣

3、一萬元整）c3、支付方式租金采取預付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。4、 意向金及支付方式在本意向書簽訂之日起日內(nèi)（含本數(shù)，下同），乙方向甲方支付人民幣萬元（大寫：人民幣一萬元整）作為雙方簽訂正式租賃合同的意向金，該意向金在雙方正式簽訂租賃合同時轉(zhuǎn)為第一年度的部分租金或履約保證金。上述意向金由乙方支付至甲方指定的賬號，并由甲方開具現(xiàn)行合法有效的正規(guī)收據(jù)。5、 意向書的失效或解除1、意向書生效之日起工作日內(nèi)，雙方應簽訂正式租賃合同，否則，本意

4、向書自動失效；2、意向書生效之日，甲方應提供有關(guān)甲方的營業(yè)執(zhí)照證明、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給乙方，如乙方核實前述資信存在瑕疵，則本意向書在乙方將前述瑕疵通知甲方之日起自動解除；3、意向書生效之日，甲方應提供有關(guān)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人即簽訂的租賃合同中有關(guān)租賃房屋的租賃期限、轉(zhuǎn)租權(quán)限等相關(guān)約定的復印件給乙方，但基于甲方自身商業(yè)秘密的考慮，與前述事項無關(guān)的，甲方可不予提供，如乙方核實前述信息不符合乙方的承租需求，則本意向書在乙方將前述不符事項通知甲方之日起自動解除；6、 其他1、意向書履行期間，甲方不得就租賃房屋與第三方簽訂任何意向協(xié)議或者轉(zhuǎn)租協(xié)議，否則視為

5、甲方違反本意向書的約定，則甲方應向乙方支付相當于意向金20%的違約金；2、意向書失效或者自動解除，則甲方應在意向書失效或者解除之日起日內(nèi)將意向金無息返還乙方，逾期不予返還的，則每逾期一日應向乙方支付相當于同期銀行貸款利息的4倍的滯納金，逾期超過20日，則應向乙方支付相當于意向金20%的違約金；3、甲方承諾向乙方提供的一切資料均合法有效，否則乙方有權(quán)隨時終止本意向書并要求甲方按上述第2款約定返還意向金，逾期不返還的，則按上述第2款約定承擔相應的違約責任；4、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準；5、甲、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容；6、本意向書履行期間如發(fā)生分歧，則雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟；7、甲、乙雙方根據(jù)本意向書提供的相關(guān)資信文件為本意向書的附件，附件為本意向書不可分割的一部分，與本意向書具有同等法律效力；8、本意向書一式一份，雙方各執(zhí)一份，自雙