批發(fā)市場(chǎng)租賃合同范本

1、批發(fā)市場(chǎng)租賃合同范本房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。以下是的批發(fā)市場(chǎng)租賃合同，歡迎參考閱讀。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:泰化物資城承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋泰化物資城門面共1間，合同約定套內(nèi)面積150itf的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1 、租用期限年，自年月日至年月日。2 、第一年使用費(fèi)為人民幣¥元，（大寫：）3 、本合同簽定之日，

2、乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣¥元（大寫：）。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1 、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2 、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1 、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3

3、%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2 、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3 、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5 、乙方應(yīng)遵循國(guó)

4、家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6 、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民_法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7 、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。8 、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民_合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：泰化

5、物資城承租方：年月日出租方：證號(hào)：地址：_：承租方：證號(hào)：地址：_：雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將XXX$場(chǎng)區(qū)號(hào)房屋出租給承租方用于。附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;二、租賃期限租期自年月日至年月日止。三、租金日，租金。四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1 、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。2 、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守XXXflJ場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，

6、并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。六、雙方權(quán)責(zé)（一）出租方1 、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。2 、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。4、監(jiān)督承租方遵守XXX$場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定（二）承租方1 、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋2 、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人3 、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)4 、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用5 、嚴(yán)格遵守XXX市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1 、合同的變更和終止按照中華人民_合同

7、法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行2 、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3 、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責(zé)任（一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。（二）承租方的違約責(zé)任1 、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2 、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3 、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占

8、道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。4 、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭(zhēng)議的解決發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和中華人民_合同法協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方（簽章）：承租方（簽章）：簽定地點(diǎn)：簽定地點(diǎn)：證號(hào)：地址：_：承租方：證號(hào)：地址：_：雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)區(qū)號(hào)，面積，房屋出租給承租方用于。附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;二、租賃

9、期限租期為年，自年月日至年月日止。三、租金四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1 、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。2 、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。六、雙方權(quán)責(zé)（一）出租方1 、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。2 、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。3 、保證水、

10、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。4 、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。（二）承租方1 、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。2 、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。3 、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。4 、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5 、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1 、合同的變更和終止按照中華人民_合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2 、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3 、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責(zé)任（一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。（二）承租方的違約責(zé)任1 、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2 、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3 、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng)，如違約，出租方將無(wú)償收回房屋。4 、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)