修繕工程施工合同

1、修 繕 工 程 施 工 合 同 工程名稱： 發(fā)包方（甲方）： 河 南 大 學(xué)承包方（乙方）： 合同簽訂日期： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本零星修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程名稱、地點(diǎn) 1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：第二條 工程內(nèi)容及承包方式1、工程內(nèi)容：招標(biāo)文件中所包含的全部工作內(nèi)容，主要有：2、承包方式：工程總價（中標(biāo)價+變更及簽證價）承包。第三條 工程工期1、合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天，自甲方書面通知進(jìn)場之日起開始計算工期，且必須在 年 月 日前全部完成。2、如遇人力不可抗拒自然因素及

2、甲方確認(rèn)的情況后，則順延工期，但不增加費(fèi)用。第四條 工程質(zhì)量 按照國家的現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級為合格。第五條 合同價款工程中標(biāo)價為 元，其中含暫列金額 元，暫估價 元。工程實(shí)際價款最終按審計結(jié)果為準(zhǔn)并進(jìn)行結(jié)算。第六條 材料供應(yīng)全部材料（或部分材料由甲方認(rèn)價）由乙方自采自供，施工中乙方采購的主要材料需經(jīng)甲方（有監(jiān)理方的還需監(jiān)理認(rèn)可）認(rèn)可后方可使用。第七條 雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任（1）甲方駐工地代表姓名： ；負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系與協(xié)調(diào)。（2）甲方駐工地代表職責(zé)：監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，有權(quán)對施工設(shè)備、施工工序等進(jìn)行檢查。（3）負(fù)責(zé)辦理工程變更、簽證及工程款支付的

3、相關(guān)手續(xù)等與本工程相關(guān)的一切事宜。（4）甲方有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理；但乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理須經(jīng)甲方書面同意。（5）甲方協(xié)調(diào)向乙方提供施工用水、用電（提供電源，費(fèi)用由乙方掛表交納），但產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方同意甲方在支付工程款時直接扣除。2、乙方責(zé)任（1）乙方駐工地代表姓名（項(xiàng)目經(jīng)理）： ；職責(zé)：負(fù)責(zé)乙方施工中的所有工作，項(xiàng)目經(jīng)理每周不少于5個工作日在現(xiàn)場，若因事不在現(xiàn)場，應(yīng)提前通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方的同意。抽查時項(xiàng)目經(jīng)理不在崗者，每次按200元予以處罰。（2）乙方按甲方通知要求時間進(jìn)場施工，及時組織人員按合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行工程施工。乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包或分包，服從監(jiān)理

4、方、甲方的監(jiān)督管理。（3）乙方嚴(yán)格按施工圖紙（如有）、施工組織設(shè)計和施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保合同約定的工程質(zhì)量；保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)。因乙方自身原因造成的質(zhì)量不合格，一切返工費(fèi)用及造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)保證安全文明施工，按甲方要求做到工完場清；乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，做好安全防護(hù)工作，發(fā)生的一切安全事故和連帶傷亡事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。（5）乙方保證工程按期竣工，如因工期拖延造成所發(fā)生費(fèi)用的由乙方全部負(fù)責(zé)；乙方同時負(fù)責(zé)成品保護(hù)的日常維護(hù)工作并承擔(dān)費(fèi)用。施工現(xiàn)場內(nèi)的水電管線及水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，發(fā)生的水電

5、費(fèi)用由乙方同意按甲方規(guī)定在甲方支付工程款時直接扣除。（6）乙方如不能夠按甲方和合同要求進(jìn)行工程施工,導(dǎo)致甲方工程受阻時,甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失；乙方除不可抗力因素外,不得私自終止本協(xié)議,否則，除乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款10%的違約金外，對因此造成甲方的損失還應(yīng)予以賠償。第八條 付款方式該工程甲方不支付預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方先按工程（中標(biāo)價-暫列金額）的80%作為工程進(jìn)度款支付給乙方，待審計結(jié)束后付至審計總額的95，剩余5%留作質(zhì)保金。該工程質(zhì)保期：為 年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算；質(zhì)保期滿后確無質(zhì)量問題和違約責(zé)任的，質(zhì)保金一次無息付清。每次付款時，乙方必須按照國家稅

6、法等相關(guān)規(guī)定提供真實(shí)、合法的發(fā)票。若因乙方提供假發(fā)票，對甲方造成處罰或損失的，所有損失由乙方全部承擔(dān)。第九條 工程結(jié)算方式1、工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容編制竣工結(jié)算。2、施工過程中除合同中的承包內(nèi)容外所發(fā)生的工程變更和簽證，變更及簽證內(nèi)容以甲方書面通知的內(nèi)容為準(zhǔn)。變更及簽證單中已明確單價的按單價乘以核定后的工程量計算費(fèi)用，該部分結(jié)算時不再下浮。3、工程變更和簽證的有關(guān)內(nèi)容中，未明確單價的工程內(nèi)容按以下方式進(jìn)行結(jié)算：依據(jù)河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價2008版、開封市工程造價信息 年第 期編制工程竣工結(jié)算，安全文明措施費(fèi)只計取基本費(fèi)，其他費(fèi)用按規(guī)定計取，乙方編制的該部分工

7、程竣工結(jié)算按投標(biāo)時的優(yōu)惠比率下浮后作為報甲方審計的竣工結(jié)算價，建筑及安裝工程人工工日按 元/工日調(diào)整，裝飾裝修工程人工工日按 元/工日調(diào)整。其中如造價信息中沒有的主材價格甲方進(jìn)行認(rèn)價，認(rèn)價主材不再下浮。4、工程竣工結(jié)算乙方應(yīng)嚴(yán)格按照承包內(nèi)容和甲方簽發(fā)的變更及簽證內(nèi)容進(jìn)行計算，乙方上報的竣工結(jié)算，經(jīng)審計部門審計后，審減額如在乙方上報變更及簽證結(jié)算總額的5以內(nèi)時，按審計結(jié)果進(jìn)行計算，如施工單位擅自高估冒算，經(jīng)審計審減額超出乙方上報變更及簽證結(jié)算總額的5以上時，超出5的部分按照超出部分的30從審計總結(jié)算價中扣除。乙方同意按照上述約定由甲方從審計總結(jié)算價中予以扣除。5、工程竣工結(jié)算，雙方同意最終以審計

8、結(jié)果為準(zhǔn)。第十條 竣工驗(yàn)收1、工程完工后經(jīng)施工單位自檢合格并提出驗(yàn)收申請，由甲方組織竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定辦理工程款申請支付手續(xù)。乙方在驗(yàn)收后30日歷天內(nèi)編制工程竣工結(jié)算并送交甲方進(jìn)行審計。2、工程竣工結(jié)算審計完成后按照甲方規(guī)定辦理修繕工程接管驗(yàn)收手續(xù)。接管驗(yàn)收手續(xù)完成后，甲方按合同約定辦理相應(yīng)工程款支付手續(xù)。第十一條 工程質(zhì)量保修期、保修范圍和內(nèi)容：1、保修期： 年。2、保修范圍、內(nèi)容：招標(biāo)文件（或談判表）中所包含的全部工作內(nèi)容。3、屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起4小時內(nèi)派人到現(xiàn)場查看并維修，一萬元以內(nèi)的中小維修應(yīng)在48小時內(nèi)一次性保修合格，較大維修需

9、在接到保修之日起7日內(nèi)保修合格。乙方不在約定期限內(nèi)派人維修或維修不力的，甲方可以委托或聘請第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方同意按甲方確認(rèn)的費(fèi)用在質(zhì)保金中直接予以扣除；由于乙方質(zhì)量缺陷引起的連帶事故，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)連帶事故所帶來的相應(yīng)費(fèi)用。4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。若不派人前來維修，乙方同意按本條第3款維修方式執(zhí)行，所產(chǎn)生的一切責(zé)任、后果均由乙方全部承擔(dān)。5、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，但非甲方人為損壞原因所引起的保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或由乙方墊付后向第三方追償。6、質(zhì)量保修完成達(dá)到合格后，由甲方組織驗(yàn)收。第十二條 乙方聯(lián)系方法1、

10、乙方提供如下聯(lián)系人和地址公司名稱：地址： 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 開戶行 銀行賬號 2、甲方通過書面形式將任何通知寄送上述地址，自寄出后第三日即視為必然已通知乙方，乙方對此認(rèn)可同意；3、乙方若更換聯(lián)系人和地址須于7日前書面通知甲方，并得到甲方認(rèn)可；否則，甲方以本條款約定的聯(lián)系人和地址向乙方送達(dá)文件時，視為乙方已收到。第十三條 違約與責(zé)任：1、因乙方原因造成的工期延誤，每超過合同工期一天，按2000元/天向甲方支付違約金（按天數(shù)累計計算），該違約金甲方有權(quán)從合同總價款中扣除；超過10天以上的，除按上述違約金執(zhí)行外，甲方有權(quán)單方解除合同；同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的所有損失。2

11、、因無法抗拒力或不可預(yù)見的客觀情況影響而造成的工期延誤，乙方不負(fù)責(zé)任。3、由于乙方原因受到甲方、監(jiān)理方或政府有關(guān)部門的停工、返工處罰，工期不予順延。4、若施工質(zhì)量不符合國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，乙方施工單位應(yīng)無條件返工至合格，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可；若乙方返工時，延誤合同工期的，乙方同意按本條第1款約定內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 爭議處理 雙方因履行合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同的簽定地（河南大學(xué)）的人民法院提起訴訟。 第十五條 生效1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效；合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份、

12、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：（蓋章） （蓋章）法定代表人 法定代表人或代理人： 或代理人： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）：河南大學(xué) 承包人（全稱）：開封市寶龍環(huán)境藝術(shù)有限公司為保證河南大學(xué)數(shù)學(xué)學(xué)院教學(xué)科研環(huán)境改造項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括有防水要求的衛(wèi)生間、給水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按雙方合同約定，由承包人承包的工程范圍均屬于保修范圍。二、質(zhì)量保修期

13、：（按國家規(guī)定和投標(biāo)承諾執(zhí)行）質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體約定質(zhì)量保修期為三年；其他項(xiàng)目保修約定如下：無 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起后4小時內(nèi)派人到現(xiàn)場查看并維修，一萬元以內(nèi)的中小維修應(yīng)在48小時內(nèi)一次性保修合格，較大維修需在接到保修之日起7日內(nèi)保修合格。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、如承包人接發(fā)包人通知后，拒絕或怠于行使維修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)委托第三人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用可直接從質(zhì)保金中扣除。4、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；有原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的保修方案，承包人實(shí)施保修。5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、承包方聯(lián)系方法 1、承包方提供如下聯(lián)系人和地址 公司名稱： 地址： 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 傳真：2、發(fā)包方可通過