2021年最新的三方借款合同的范本

1、2021年最新的三方借款合同的范本?三方借款合同是指出借人與借款人還有扌日保人簽訂一個借款關(guān)系與扌日保關(guān)系混 合的書面合同。三方借款合同能夠防止債務(wù)人逃跑的情況，那么，一份安全、可 靠、有效的三方借款合同要怎么簽訂？簽訂時有哪些注意事項？乙方因向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證扌日保，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同， 供三方共同信守。、借款用途乙方要從事生產(chǎn)經(jīng)營，急需一筆資金周轉(zhuǎn)，甲方同意出借，乙方專款專用，本 款只能用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不得做其他使用。乙方在生產(chǎn)過程中.應(yīng)各種原因造 成的經(jīng)濟損失，甲丙兩方不予承扌比 乙方若觸犯國家法律、法規(guī)，

2、甲丙兩方不承 扌日任何法律連帶責任。二、借款金額乙方向甲方借款金額（大寫）人民幣萬元整（小寫：¥元）。三、借款期限及利息借款期限年自年月曰起至年月曰止（以甲方實際出借款項之曰起算，乙方應(yīng)另行出具借條）。自借款之曰起，按實際借 款金額計算利息，月利息為%每月利息利息按月結(jié)算。逾期未還款的，按本合同第八條處理。四、還款方式應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的借款及利息。乙方到期還清所有本合 同規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借條交給乙方。五、違約責任1、乙方一個月不付利息屬違約；2、乙方違約在15曰以內(nèi)，應(yīng)按借款金額的15%向甲方支付違約金；3、乙方違約超出15曰，則超出部分按借款本金數(shù)額

3、處以曰利率3%的滯納金， 滯納金區(qū)別于利息、違約金獨立存在，與乙方應(yīng)承扌日的其他費用不沖突；4、三方任何一方要求變更合同中的某一項條款，需提前15曰通知對方，在三 方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。六、權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況，了解乙方的償債能力等況，乙方應(yīng)該如實提供有 關(guān)的資料。乙方如不按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)收回部分借款，并對違約部 分參照銀行規(guī)定加收罰息。七、扌日保條款1、乙方自愿用位于 地方的房屋m2做抵押，具體事項另附表和協(xié)議，作為本合同的附件。到期不能歸還甲方的借款，甲方對該抵押物享有優(yōu)先受 償權(quán)，其中包括本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，并有權(quán)處理抵押物品。乙方到期如

4、 數(shù)歸還借款及利息，抵押權(quán)自動解除。2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證扌日保.保證期限為自乙方借款期限 屆滿之曰起二年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲 方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。八、逾期還款的處理若到期乙方不能按時還款，丙方需代乙方向甲方歸還本金及利息，乙方除應(yīng)承 扌日甲方實現(xiàn)債權(quán)之費用（包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等） 外，乙方違約在15日以內(nèi)，應(yīng)按借款金額的1概向甲方支付違約金;乙方違約超 出15曰，按照逾期還款金額每日3%的比例賠償甲方損失。前款約定的損失賠償 比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該賠償金時，甲

5、方無須對其損失另行舉 證，同時雙方均放棄中華人民共和國合同法第一百一十四條規(guī)定的違約金或 損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。九、合同爭議的解決方式借款必須以借條和借款合同兩項為準，本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事 人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解.協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方 依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預(yù)留的 地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時通知另外兩方，書面通知以發(fā)送之曰起三曰屆 滿視為送達。十一、本合同自雙方簽章之曰并在辦理抵押登記后生效。本合同一式份,三方各持份， 份在房產(chǎn)管理部門存查。每份均具有同等法律效力。甲方：（簽章

6、）年月曰乙方：（簽章）年月曰丙方：(簽章)年月曰2021年簽訂三方借款合同的注意事項？1、合同簽約主體在我國，可以作為出借主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為能力 自然人；另一類為國家允許開展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要取得相關(guān)的金融牌照，目 前這類岀借主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、信托公司等。 除此之外，其他未取得金融牌照的任何公司開展借貸業(yè)務(wù)均為違法。因此，在起草借款合同時一定要注意出借人主體資格問題，實踐中有些自然人 用自己控制的非金融類公司的名義發(fā)放借款是不合法的。2、借款本金及借款期限借款本金為出借金額，借款本金牽涉到以下幾個問題：(1) 砍頭息的問題。在民間借貸

7、的實踐中，出借人往往會在實際出借資金之前將 全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給借款人，但約定的借款金額卻是本金與扣除 過利息之和。根據(jù)合同法第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣 除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因 此，砍頭息這種方式是不被法律所認可的，法律上認可的借款本金為實際出借的 金額。(2) 對借款本金的借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行操作，不要采用現(xiàn)金方式 完成借貸?，F(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很好的保留證 據(jù)。民間借貸而言，證明自己實際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán).因為只 有證明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效

8、力。這一點在合同發(fā)第 二百一十條的規(guī)定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生 效?！币簿褪钦f只有實實在在提供了借款，借款合同才能發(fā)生法律效力。(3) 實際出借金額、借款期限與借款合同約定的不一致，該怎么辦?這種問題， 在實踐中常有發(fā)生，出借人由于各種原因未能按照借款合同約定的時間、金額 足額發(fā)放借款。而合同法第二百零一條規(guī)定：“貸款人未按照約定的曰期、 數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失?！睆姆缮蟻碚f，若出借人 未能按照合同約定時間、金額發(fā)放借款，出借人就是違約，借款人是可以追究出 借人違約責任的。因此，針對出借金額以及借款期限，出借人可以在借款合同進行約束，以 降

9、低出借人違約的風險。如可以在借款合同中約定“借款人同意：借款人的借款 金額以實際發(fā)放的金額為準，未能按本合同約定金額足額發(fā)放借款，出借人不向 借款人承扌日任何違約責任;借款發(fā)放時間以借款借據(jù)的時間為準，未能按本合同 約定時間發(fā)放借款，出借人不向借款人承扌日任何違約責任?！?、借款用途、利率借款用途只要合法即可以受到法律維護，實際中違法的借款用途較少，一般為 賭博/販毒等，出借人在借款合同中可以明確約定借款的用途，用途合法這一點 大多數(shù)出借人都可以自己識別。因此，本部分著重強調(diào)一下利率條款的設(shè)計。對于利率，最高人民法院于2021 年8月6曰公布的最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的

10、規(guī) 定第26條的規(guī)定，利率以24%與36%為界被劃分為“兩線三區(qū)”，通俗的講，年利率為24%（含）以下受到法律保護;年利率為24%至36%部分，屬于 自然債務(wù)區(qū)，借款人愿意給，出借人可以收取，出借人收了這部分利息，借款人 無權(quán)要求出借人返還，若借款人不愿意給，則出借人無法強行收取;超過36%的 部分不受法律返還，若借款人已經(jīng)支付，借款人可以主張要求出借人返還。當然, 實踐中，出借人通常采用財務(wù)顧問費的形式，或者簽訂居間服務(wù)合同的形式，來 規(guī)避較高利息。站在出借人的角度出發(fā)，雖然法律保護的是年化24%以下的利率，但是出借人 可以直接約定按照年化36%的利率計算利息，萬一出現(xiàn)紛爭，就直接采取法律保

11、 護的利率來計算利息，也就是24%來計算利息，以最大限度的維護出借人利益。此外，需要特別指出的是.自然人之間的借款一定要把利率或利息放到合同中， 因為沒有對利率或利息進行約定的情況下，借款人是不用支付利息的。合同法 第二百一十一條對此種情況作了明確的規(guī)定：“自然人之間的借款合同對支付利 息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。”4、還款方式目前，較為常見的還款方式有兩種，等額本息;按月付息，到期還本。除此之外, 借貸雙方還可以約定其他還款方式。5、違約責任對于借款人的違約，出借人可以從以下幾個方面采取救濟措施：1）要求借款人 支付逾期罰息，并對罰息的計算標準給出計算公司;2）要求借款人支付

12、違約金，違約金可以根據(jù)實際情況進行商定;3）出借人有權(quán)停止 發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同;4）其他等上述逾期罰息和違約金，出借人可以都約定，也可以二選一，但建議都約定， 涉及到訴訟可根據(jù)情況進行調(diào)整。如上述所說，法律上保護的也就是上文提到的 年利率24%,不論逾期罰息和違約金如何約定，最終違約金都不可超過這個界限, 超出部分在目前的司法實踐中基本不被認可。另外，需注意在借款合同文本中對逾期還款的利率以書面的方式進行明確 的約定，以便主張借款到期后的利息。避免因為對利率沒有約定，而引起爭議。6、律師費的約定請律師打官司，是出借人自己的選擇。若律師費沒有在借款合同中明確說明由 違約方支付，則律師費需出借人自己承扌日;但如果在借款合同中對律師費進行了 約定，則在請求借款人支付律師費時，法院會予以支持。7、通知、送達條款通知送達條款因為沒有涉及到合同的實體問題，在合同文本中，很容易被忽視。 忽視的原因是很多合同起草者不知道該條款的重要性，直到訴訟中才發(fā)現(xiàn)無法送 達。借款合同不比其他類型的合同，因為借款是事實，在絕大多數(shù)情況下，借貸 糾紛勝訴并不難，難的是送達難、執(zhí)行難n因為對借款合同而言，一旦借款人違 約，出借人不能按時收回借款，通過訴訟的途徑來主張債權(quán)時，首要的問題就是 送達，實務(wù)中，無法送達的情形經(jīng)常存在，借款人經(jīng)常玩失蹤，進而導(dǎo)致最終只 能通過公告的方式來解決送達問題