聯(lián)投廣場商業(yè)區(qū)三期37樓施工組織設(shè)計(jì)

1、聯(lián)投廣場商業(yè)三期37#樓施工組織設(shè)計(jì)1 編制依據(jù)1.1 合同（合同名稱，合同編號及簽定日期）1.2 工程地質(zhì)勘察報(bào)告中南勘察設(shè)計(jì)院（湖北）有限公司2011年12月編寫的武漢聯(lián)投鼎成置業(yè)有限公司武漢江夏聯(lián)投廣場項(xiàng)目工程地質(zhì)巖土工程勘察報(bào)告書1.3 經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖業(yè)主提供的湖南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的全套施工圖紙1.4 工程所涉及的主要國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、圖集 規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 表1.4序號類 別名 稱編號或文號注：1.類別指的是國標(biāo)、行標(biāo)還是地方規(guī)定。 2.名稱應(yīng)填寫全稱。1.5 企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系有關(guān)的文件（只注明體系文件的名稱、編號、

2、編制日期或版本號，其他管理文件見項(xiàng)目文件清單）2 工程概況2.1 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 表2.1工程名稱聯(lián)投廣場商業(yè)區(qū)三期-37#樓工程地址武漢市武昌大道東側(cè)江夏區(qū)政府南側(cè)建設(shè)單位武漢聯(lián)鼎成置業(yè)有限公司勘察單位中南勘察設(shè)計(jì)院（湖北）有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位湖南省建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門總包單位中建三局股份公司主要分包單位建設(shè)工期合同工期總投資額合同工程投資額工程主要功能或用途酒店及辦公2.2. 工程建筑設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 表2.2占地面積首層建筑面積 總建筑面積層數(shù)地上層高首 層地上面積地下標(biāo)準(zhǔn)層地下面積地 下建筑高度裝飾外 墻樓地面 墻 面 頂 棚 樓 梯電梯廳地面：

3、墻面：頂棚：防水 地 下 屋 面廁浴間 陽 臺 雨 蓬保溫節(jié)能綠 化環(huán)境保護(hù)其他需說明的事項(xiàng)：2.3 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 表2.3地基基礎(chǔ)埋 深持力層石灰?guī)r承載力標(biāo)準(zhǔn)值樁 基類別：孔灌注樁基礎(chǔ)或墩式基礎(chǔ)樁長：樁徑：間距：箱 筏底板厚度：頂板厚度：條 基獨(dú) 立主體結(jié)構(gòu)形式主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：板：柱：墻：抗震設(shè)防等級人防等級混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B要求基礎(chǔ)墻體其他梁板柱樓梯鋼 筋類別：特殊結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架、預(yù)應(yīng)力）其他需說明的事項(xiàng)：2.4 建筑設(shè)備安裝概況 設(shè)備安裝概況一覽表 表2.4給水冷水排水排水熱水雨水消防中水強(qiáng)電高壓弱電電視低壓電話接地安全監(jiān)控防雷樓宇自控綜合布線中央空調(diào)系統(tǒng)通

4、風(fēng)系統(tǒng)采暖供熱系統(tǒng)消防系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)防、排煙系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)電梯人梯： 臺貨梯： 臺消防梯： 臺自動(dòng)扶梯： 部其他需說明的事項(xiàng)：2.5 自然條件 氣象條件 工程地質(zhì)及水文條件 地形條件 周邊道路及交通條件 場區(qū)及周邊地下管線2.6 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策概要說明工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，如：高、大（體量、跨度等）、新（結(jié)構(gòu)、技術(shù)等）、特（有特殊要求）、重（國家、行業(yè)或地方的重點(diǎn)工程）、深（基礎(chǔ)）、近（與周邊建筑或道路）、短（工期）。并簡述相應(yīng)解決對策。(2014-4-19)3 施工部署3.1 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 安全目標(biāo) 文明施工目標(biāo) 環(huán)境管理目標(biāo)3.1.6 成

5、本目標(biāo)3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及管理職責(zé)(組織機(jī)構(gòu)框圖并明確所屬機(jī)構(gòu)的人員名稱，面積超過5萬m2的項(xiàng)目，需設(shè)置安全總監(jiān)，明確各部門質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理職責(zé)，各崗位管理職責(zé)見項(xiàng)目崗位職務(wù)說明書。)3.3 任務(wù)劃分及總、分包管理 總包合同范圍 業(yè)主自行組織施工范圍 合同范圍內(nèi)業(yè)主指定的分包工程 總包范圍內(nèi)的分包工程 總、分包管理（總包對分包的管理與控制?？偘c業(yè)主自行組織施工范圍的施工單位關(guān)系及相互協(xié)調(diào)方式等。必須選擇有安全生產(chǎn)許可證的分包單位，明確與分包單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。）3.4 施工流水段的劃分及施工工藝流程 施工流水段的劃分(工期目標(biāo)和資源狀況，合理地進(jìn)行流水段的劃分，并附流水

6、段劃分的平面圖。) 施工工藝流程3.5 施工準(zhǔn)備 施工技術(shù)準(zhǔn)備.1 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會審.2 施工圖深化設(shè)計(jì).3 圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等（組織有關(guān)人員熟悉圖紙，落實(shí)解決設(shè)計(jì)存在的問題。)（準(zhǔn)備本工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料并確定其是否有效。）.4 設(shè)備及器具（本工程所配置的計(jì)量、測量、檢測、試驗(yàn)等所用器具、儀器、儀表，及與工程規(guī)模相應(yīng)的辦公設(shè)備等。）.5 測量基準(zhǔn)交底、復(fù)測及驗(yàn)收.6 技術(shù)工作計(jì)劃(制定分項(xiàng)施工方案的編制計(jì)劃，制定試驗(yàn)工作計(jì)劃，制定樣板、樣板間計(jì)劃等。) 分項(xiàng)工程施工方案編制計(jì)劃 表.6-1序號施工方案名稱預(yù)計(jì)完成日期編制人審核人審批人備注 混凝土試件留置計(jì)劃

7、 表.6-2序號取樣的分層、分段部位混凝土強(qiáng)度等級見證取樣試件實(shí)體檢測同條件養(yǎng)護(hù)試件組數(shù)養(yǎng)護(hù)條件齡期組數(shù)養(yǎng)護(hù)條件齡期 鋼筋接頭試驗(yàn)計(jì)劃 表.6-3序號取樣的分層、分段部位接頭方式鋼筋直徑鋼筋級別取樣組數(shù)見證取樣組數(shù) 防水工程試驗(yàn)計(jì)劃 表.6-4序號防水工程的部位試驗(yàn)方法試驗(yàn)次數(shù) 建筑設(shè)備安裝工程試驗(yàn)、測試計(jì)劃 表.6-5序號試驗(yàn)、測試名稱試驗(yàn)、測試的部位或系統(tǒng)試驗(yàn)、測試時(shí)間儀器、儀表型號（可以施工形象進(jìn)度表述） 現(xiàn)場準(zhǔn)備.1 工程軸線控制網(wǎng)測量定位及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù).2 臨時(shí)供水、供電、供熱（應(yīng)綜合考慮生產(chǎn)、生活、消防等方面的因素，編制臨時(shí)供水方案，臨時(shí)供電方案等。經(jīng)計(jì)算確定需用量、管徑、

8、導(dǎo)線載面、變壓器容量并合理布置管線。）.3 臨時(shí)排水（應(yīng)綜合考慮生產(chǎn)、生活、雨水的排放，對可再利用的廢水應(yīng)有回收處理措施。）.4 大型暫設(shè)（生產(chǎn)設(shè)施：混凝土、砂漿的供應(yīng)方式；各種材料、構(gòu)件堆放場地的安排；各種加工作業(yè)場地的安排等。）（生活設(shè)施：現(xiàn)場辦公室、宿舍、食堂、浴室、廁所的面積計(jì)算及規(guī)劃安排。修建施工現(xiàn)場隔離圍墻及臨時(shí)道路。） 各種資源準(zhǔn)備(2014-4-22).1 勞動(dòng)力需用量及進(jìn)場計(jì)劃（根據(jù)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃列出勞動(dòng)力需用計(jì)劃，明確工種構(gòu)成和單方用工，并繪制勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理圖。） 單位工程勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 表.1序號分項(xiàng)工程名稱人數(shù)進(jìn)、出場時(shí)間備注 人數(shù)400300200100 時(shí)間

9、勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理示意圖 圖.1.2 材料需用量計(jì)劃.3 機(jī)械設(shè)備需用量及進(jìn)場計(jì)劃4 施工進(jìn)度計(jì)劃4.1 工期目標(biāo)（說明本工程開、竣工日期，基礎(chǔ)工程出地面時(shí)間，主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間及業(yè)主的要求等。)4.2 進(jìn)度計(jì)劃（施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)編制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，二級進(jìn)度計(jì)劃可采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖也可采用橫道圖。）(2014-4-23)5 施工總平面布置5.1 施工總平面布置依據(jù)（施工工藝流程，業(yè)主提供的現(xiàn)場地下及周圍作業(yè)條件，項(xiàng)目所在地方政府的有關(guān)規(guī)定等。）5.2 施工總平面圖的繪制及布置原則（平面布置應(yīng)在滿足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運(yùn)輸路線及各種管線的距離和長度；應(yīng)根據(jù)施工的不同

10、階段繪制相應(yīng)的施工總平面圖；施工總平面布置還應(yīng)充分考慮安全及環(huán)保，規(guī)劃水源、排污、消防通道等。）5.3 施工總平面圖的內(nèi)容 現(xiàn)場出入口及圍墻（應(yīng)結(jié)合總公司CI要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。) 擬建建（構(gòu)）筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等 現(xiàn)場道路及排水 現(xiàn)場機(jī)械、設(shè)備的布置（塔吊、起重機(jī)的軌道或行駛路線，塔吊距建筑物的距離，塔吊高度，回轉(zhuǎn)半徑，最大、最小起重量；其他垂直、水平運(yùn)輸設(shè)備的安裝位置；混凝土泵車、泵管的布置；現(xiàn)場攪拌設(shè)備的布置等。） 現(xiàn)場材料加工、堆放場地、存貯設(shè)施 現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū) 臨時(shí)用水布置 臨時(shí)用電布置 施工現(xiàn)場必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施(2014-4-25)6 主要分部(分項(xiàng))工

11、程施工方法應(yīng)著重確定影響整個(gè)工程施工的分部(分項(xiàng))工程的施工方法。對于常規(guī)做法和工人熟知的分項(xiàng)工程只要提出主要應(yīng)注意的一些特殊問題即可。對于特殊重要分部(分項(xiàng))工程，或由于種種原因在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)尚無法確定某些分部（分項(xiàng)）工程的施工方法時(shí)，應(yīng)另行編制具體的施工方案作為施工組織設(shè)計(jì)的附件并一同歸檔。危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)工程要編制專項(xiàng)施工方案并按要求審批，在施工組織設(shè)計(jì)中只需做簡要闡述。6.1 測量放線 工程軸線控制 垂直度控制 沉降觀測6.2 地下工程 基坑降水、排水 基坑支護(hù) 土石方工程 地下防水工程6.3 結(jié)構(gòu)工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程.1 大體積混凝土.2 特殊要求混凝土 砌筑工

12、程 結(jié)構(gòu)吊裝 預(yù)應(yīng)力工程 特種結(jié)構(gòu)安裝工程6.4 腳手架6.5 屋面工程6.6 門窗工程6.7 幕墻工程6.8 裝飾工程 外墻 內(nèi)墻 樓地面 頂棚及內(nèi)隔墻 木作及油漆 衛(wèi)生間廁浴間6.9 設(shè)備安裝工程 給排水工程 采曖工程 通風(fēng)空調(diào)工程 電氣工程 弱電工程 消防工程 電梯6.10 建筑節(jié)能工程6.11 外線、道路及綠化工程6.12 季節(jié)性施工 冬季施工 雨季施工6.13 關(guān)鍵、特殊過程的界定及控制措施 關(guān)鍵過程界定及控制措施 特殊過程界定及控制措施6.14 “四新”應(yīng)用（本工程擬采用的“四新”成果清單及使用情況的說明。）6.15 計(jì)算機(jī)管理應(yīng)用在施工中各種定量數(shù)據(jù)的計(jì)算；各項(xiàng)管理工作（質(zhì)量、計(jì)

13、劃、成本等）；工程項(xiàng)目的管理信息系統(tǒng)（MIS）的應(yīng)用計(jì)劃及相關(guān)措施。 (2014-4-27)7 各項(xiàng)管理及保證措施7.1 質(zhì)量管理措施 項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的組成及其分工（項(xiàng)目質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)圖和質(zhì)量管理體系職責(zé)分配表，經(jīng)過策劃后形成的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系有關(guān)的文件和制度名稱。） 質(zhì)量目標(biāo)及分解（應(yīng)明確工程確保的質(zhì)量目標(biāo)和爭取達(dá)到的更高層次目標(biāo)。應(yīng)將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，將總的質(zhì)量目標(biāo)分解到每個(gè)分項(xiàng)每道工序，并確定質(zhì)量控制要點(diǎn)。) 明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (只有達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)。所以必須明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且每個(gè)分項(xiàng)、每道工序均應(yīng)根據(jù)分解后的質(zhì)量目標(biāo)制定其各自的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。各種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相互

14、協(xié)調(diào)，不能你高我低參差不齊，從而形成在統(tǒng)一的質(zhì)量目標(biāo)下的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系。） 組織保證措施（施工人員培訓(xùn)，質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量驗(yàn)收制度和獎(jiǎng)罰制度。) 材料、成品、半成品的檢驗(yàn)、計(jì)量、試驗(yàn)控制材料、成品、半成品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)控制措施；工程施工前，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員編制檢測計(jì)劃及質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，確定工程檢測內(nèi)容及頻次。工程質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃包含的檢驗(yàn)項(xiàng)目有：單位工程（子單位工程）、分部（子分部工程）、分項(xiàng)工程、驗(yàn)收批、鋼筋保護(hù)層厚度、樓板和梯板厚度等安全功能抽測。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃 表內(nèi)容編號檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)時(shí)間檢驗(yàn)工具及其準(zhǔn)確度檢驗(yàn)人員及資質(zhì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢測結(jié)果返工/返修后再次檢測情況 采購要素的

15、控制（包含物資、勞務(wù)、設(shè)備、檢測單位等供方的控制。） 工程質(zhì)量的過程控制與管理措施 (應(yīng)根據(jù)工程的具體情況及本單位質(zhì)量體系管理文件的要求，詳細(xì)規(guī)劃本工程在過程中的質(zhì)量管理與控制的具體方法或措施；質(zhì)量通病的防治措施。) 成品保護(hù)（各項(xiàng)成品保護(hù)措施、成品交接制度） 工程質(zhì)量保修及回訪（工程質(zhì)量保修內(nèi)容、工程質(zhì)量保修管理和服務(wù)措施、回訪計(jì)劃及回訪內(nèi)容等）7.2 技術(shù)保證措施 技術(shù)投入 工程施工文件的管理 (根據(jù)國家、地方對工程施工文件的要求以及本單位的管理規(guī)定，建立符合本工程實(shí)際情況的工程施工文件收集、整理、歸檔的責(zé)任制，特別是對于分包單位、業(yè)主及業(yè)主直接分包工程的有關(guān)施工文件要有切實(shí)有效的收集制度

16、，并將有關(guān)責(zé)任落實(shí)到人。從而形成責(zé)任明確、信息暢通的工程施工文件收集渠道。 工程施工文件的收集整理應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全。）7.3 工期保證措施7.4 降低成本措施7.5 職業(yè)健康安全、消防保證措施（制定職責(zé)分配表，明確建立安全專項(xiàng)措施費(fèi)管理制度，?？顚Ｓ?，保障施工安全。明確建立應(yīng)急救援預(yù)案。） 現(xiàn)場生產(chǎn)、生活安全措施（對于沿海地區(qū)，或其他宜發(fā)生可預(yù)見性自然災(zāi)害的地區(qū)，除一般性的生產(chǎn)、生活的安全措施外，還應(yīng)對臺風(fēng)、洪水等制定具體的防災(zāi)、減災(zāi)措施。） 現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施7.6 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施7.7 文明施工與CI(現(xiàn)場的CI設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)總公司企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊施工現(xiàn)場分冊及中建

17、總公司施工現(xiàn)場CI達(dá)標(biāo)細(xì)則的規(guī)定等要求進(jìn)行統(tǒng)籌設(shè)計(jì)與安排，并建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，搞好實(shí)施、檢查及日常的管理。) (2014-4-29)附件13-3監(jiān) 視 和 測 量 設(shè) 備 類 編 表類別型別計(jì)量器具名稱計(jì)量編號檢定周期檢驗(yàn)類別力學(xué)壓力萬能試驗(yàn)機(jī)WS一年送法定計(jì)量部門檢測壓 力 機(jī)YL一年電動(dòng)抗折儀DZ一年回 彈 儀HD一年砼抗?jié)B儀TS一年乙炔壓力表YY一年氧氣壓力表QY一年氧氣減壓器QJ一年乙炔減壓器YJ一年重力臺 秤TC一年案 秤AC一年專用字盤秤PC一年質(zhì)量天 平TP一年長度線紋游標(biāo)卡尺YC一年鋼 直 尺GC一年焊接檢驗(yàn)尺HC一年端度千 分 尺QF一年帶表卡尺DC一年百 分 表BB一年角度全 站 儀QZ一年經(jīng) 緯 儀JW一年激光經(jīng)緯儀JJ一年刻度直角鋼尺KC一年平度水 準(zhǔn) 儀SZ一年自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀ZS一年精密水準(zhǔn)儀JS一年水 平 尺SC一年垂直度激光垂準(zhǔn)儀QC一年聲音聲級噪聲測量儀ZS一年電工儀表及其他絕緣電阻表JY一年接地電阻表JD一年指針萬用表ZZ一年數(shù)字萬用表SW一年數(shù)字鉗形表SQ一年監(jiān) 視 和 測 量 工 具 類 編 表 1名 稱使用崗位校驗(yàn)單位校驗(yàn)規(guī)程校驗(yàn)周期檢驗(yàn)類別鋼卷尺質(zhì)量、安全、工程、物資法定計(jì)量部門鋼卷尺校驗(yàn)規(guī)程一年送檢