裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則secret

1、工業(yè)與民用建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 適用范圍： 本細(xì)則適用于工業(yè)與民用建筑的裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收的監(jiān)督和管理。 5.0.2編制依據(jù)：已批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃；與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料；工程施工組織設(shè)計(jì)；5.0.2.4建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；5.0.2.5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；5.0.2.6建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）；5.0.2.7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；5.0.2.8福建省建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DBJ13-46-2002）。特點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo) 準(zhǔn)備階段的監(jiān)

2、控要點(diǎn)： 掌握和熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求；掌握工程所采用的質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；審查分包單位資格；審查施工單位提交的施工方案，協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；審查工程所使用的材料樣品，材料經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)后，方可訂貨和進(jìn)場(chǎng)使用；審核工程所用材料，半成品的出廠證明，合格證及質(zhì)量保證書；審核施工單位制定的半成品、成品保護(hù)的措施、方法。5.1抹灰工程5.1.1監(jiān)理工作流程： 準(zhǔn)備階段施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求組織材料進(jìn)場(chǎng)。水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。砂應(yīng)過篩或用細(xì)砂，不得含有雜物。質(zhì)控資料自審合格，隱蔽工程已驗(yàn)收，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。監(jiān)理人員根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，審查質(zhì)控資

3、料，檢查水泥的出廠日期、批號(hào)。合格者，簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 施工階段施工單位完成抹灰工程后，自檢合格，填寫 抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。施工前基層應(yīng)清理干凈，用清水充分潤(rùn)濕。砂漿應(yīng)有配合比，并在拌制現(xiàn)場(chǎng)掛牌標(biāo)明，用規(guī)范量具稱量確定材料用量。 驗(yàn)收階段驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù) 抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位

4、整改后填報(bào)整改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。5.1.2施工階段監(jiān)控要點(diǎn)：5.1.2.1一般抹灰工程（1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：所用材料的品種和性能、砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)檢應(yīng)合格；（3） 基層要點(diǎn)：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水潤(rùn)濕；（4） 構(gòu)造要點(diǎn)：抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于35mm，當(dāng)總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施；（5） 施工要點(diǎn)：外墻和項(xiàng)棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；（6）

5、 表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰、顏色均勻，護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后背的抹灰表面應(yīng)平整，滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。5.1.2.2 裝飾抹灰工程（1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：所用材料的品種和性能、砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)檢應(yīng)合格；（3）基層要點(diǎn)： 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水潤(rùn)濕；（4）構(gòu)造要點(diǎn)：抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于35mm，當(dāng)總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；

6、不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施；（5）施工要點(diǎn)：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫；（6）表觀要點(diǎn)：表面質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)要求，分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、寬度和深度均勻、表面平整光滑、棱角整齊，滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。5.1.2.3 清水砌體勾縫工程：（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：勾縫用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)檢應(yīng)合格,砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）施工要點(diǎn)：勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固、無開裂，勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平順，寬度和深度均勻，表面壓

7、實(shí)抹平，灰縫顏色一致，砌體表面潔凈，無漏勾。5.1.3 驗(yàn)收階段:5.1.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第四章中的規(guī)定。5.1.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2） 各抹灰層隱蔽和表面質(zhì)量檢查，采用拉線、尺量、錘擊、觀察和手摸檢查。5.1.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第4.1.5和4.1.6中的規(guī)定；監(jiān)理按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。5.1.4 質(zhì)量通病及其防治（1） 陰陽角不垂直、不方正。防治措施：抹

8、灰前應(yīng)在陰陽角及門窗洞口處抹灰餅，找垂直及方正，并在立墻面彈好抹灰層的線，使之控制抹灰厚度，注意施抹時(shí)邊抹邊用2m托線板找好垂直。（2） 踢腳、墻裙及水泥窗臺(tái)等處抹灰出墻厚度不致，口角不方正。防治措施：（a）墻面、踢腳或墻裙打底時(shí)采用同一灰餅來充筋，以保證整個(gè)抹灰面的平整和垂直。（b）抹踢腳及墻裙時(shí)采用同一厚度的靠尺施工，陰陽角處找好方正。（c）起尺后用小敏子將踢腳及墻裙的上口小角抹光滑。（3） 管道后抹灰粗造不平、不光，管根處空裂。防治措施：（a）安裝上下水管要離開墻面及陰陽角應(yīng)有一定距離，以利持灰操作。（b）抹灰工應(yīng)準(zhǔn)備進(jìn)行管后抹灰的大鉤刀，以利操作。（c）管根抹灰雖然面積小，難操作，但應(yīng)

9、更認(rèn)真，不能馬虎敷衍。（4） 接槎明顯、色澤不勻。防治措施：（a）接槎要留直槎，要控制在一定的位置，將每層灰的甩槎做成階梯形。（b）每層灰接槎場(chǎng)在階梯部位，以銜接好為準(zhǔn)，不應(yīng)使壓槎部位重疊。（c）用塑料抹子抹壓罩面灰，以解決鋼壓子壓活發(fā)黑的弊病。（5） 刷石留槎部位不當(dāng)，整體效果差。防治措施：（a）做好施工方案，注明墻面分格的要求，并對(duì)方案進(jìn)行交底，使施工人員明確刷石墻不能亂甩槎。（b）留槎部位應(yīng)放到分格條，管后邊或獨(dú)立裝飾部位。（6） 噴、滾、彈涂時(shí)，水泥、顏料不是批量備齊，飾面墻隨意進(jìn)行二次修補(bǔ)。防治措施：（a）外飾面所用的水泥及摻加用的顏料應(yīng)一次備齊，配合比應(yīng)由專人撐握。（b）外飾面作法

10、應(yīng)采用雙排外架子或吊籃作業(yè)，架子離墻距離最小30cm，以得操作。（c）搞好各式各工種的協(xié)調(diào)，外墻孔洞應(yīng)提前堵好。位置要正確。（7） 噴、滾、彈涂的面層施工后現(xiàn)場(chǎng)有揚(yáng)塵，干后未噴保護(hù)膜。防治措施 ：（a）注意噴、滾、彈涂未干燥之前，避免現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染。（b）選用無機(jī)顏料摻合，并要求抗老化，抗紫外線，防日曬等不易改變顏色。（c）面層施工24h后表面應(yīng)噴一層有機(jī)硅，以使其形成面層裝飾的保護(hù)膜，便于清洗和防止積塵。（8） 清水墻勾縫，橫豎縫接縫處沒有專門措施，勾縫不平整。防治措施 ：（a）門窗框邊縫的封堵作為一道工序認(rèn)真處理，并嚴(yán)格把關(guān)。（b）經(jīng)檢查堵嚴(yán)，勾實(shí)，不開裂才可以進(jìn)行大面積勾縫。（8） 清水墻

11、勾縫，出現(xiàn)窄縫和瞎縫。防治措施：提前彈線找規(guī)矩，將窄縫、瞎縫按其砌筑時(shí)的留縫寬度提前開縫處理，勾縫時(shí)按規(guī)矩橫豎勾嚴(yán)壓實(shí)。5.2 門窗工程:5.2.1監(jiān)理工作流程:準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，審查質(zhì)保資料，對(duì)門窗進(jìn)行抽查。合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格者退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位根據(jù)合同要求，設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，組織材料進(jìn)場(chǎng)。門窗應(yīng)有產(chǎn)品合格證、質(zhì)控資料自審合格。填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表施工階段 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù) 門窗工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行抽查。合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單并核

12、定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位整改后報(bào)送整改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行門窗上墻安裝，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置，埋設(shè)連接方法必須符合施工要求，塞縫應(yīng)飽滿。自檢合格填寫 門窗工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。 5.2.2 施工階段監(jiān)控要點(diǎn): 5.2.2.1木門窗制作與安裝工程（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （3）窗框要點(diǎn)：木門窗框的安裝必須牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理，木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

13、 （4）窗扇要點(diǎn)：木門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹； （5）表觀要點(diǎn)：木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印，割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。 5.2.2.2 金屬門窗安裝工程:（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求； （2）選材要點(diǎn)：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式和鋁合金門窗的型材壁厚，防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （3）窗框要點(diǎn)：金屬門窗框和副框的安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求； （4）窗扇要點(diǎn)：金屬門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，推拉門窗扇必須有防脫落措施；（5）

14、配件要點(diǎn)：金屬門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求；（6）表觀要點(diǎn)：門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕，排水孔應(yīng)暢通、位置和數(shù)量正確，密封條安裝完好、不脫槽，縫隙嵌填飽滿，鋼門窗留縫不大于限值。 5.2.2.3 塑料門窗安裝工程:（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求； （2）選材要點(diǎn)：塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及位置應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求； （3）安裝要點(diǎn)：塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固；固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600

15、mm； （4）內(nèi)襯要點(diǎn)：塑料門窗的內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求其兩端必須與洞口固定牢固； （5）窗扇要點(diǎn)：塑料門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，推拉門窗扇必須有防脫落措施；（6）配件要點(diǎn)：塑料門窗配件安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求；（7）表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面積應(yīng)無劃痕、碰傷，排水孔應(yīng)暢通、位置和數(shù)量正確，玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不卷邊、脫槽。5.2.2.4 特種門安裝工程:（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能，門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置

16、及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （3）施工要點(diǎn)：特種門的安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求；（4）配件要點(diǎn)：特種門的配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求；（5）限值要點(diǎn)：推拉自動(dòng)門安裝的留縫限值和感應(yīng)時(shí)間限值應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)定；（6）表觀要點(diǎn)：特種門的表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷，相關(guān)裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.2.2.5 門窗玻璃安裝工程: （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，單塊玻璃大于1.5m2 時(shí)應(yīng)采用安全玻璃；（3）安裝要點(diǎn)：玻璃安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

17、求，固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固，密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整；（4）表觀要點(diǎn)：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬，玻璃不應(yīng)直接接觸型材；（5）其他要點(diǎn)：膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固，邊緣與載口平齊。5.2.3 驗(yàn)收階段5.2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第五章中的規(guī)定。5.2.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2） 各門窗工程的制作質(zhì)量和安裝質(zhì)量檢查，采用尺量、錘擊、觀察和手扳檢查,窗扇拉力采用彈簧秤檢查。5.2.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾

18、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第5.1.5和5.1.6中的規(guī)定；每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少檢查5%，并不得少于3樘，不足3樘應(yīng)全數(shù)檢查。高層建筑的外窗，至少檢查10%，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，特種門至少檢查50%，并不得少于10樘，不足10樘應(yīng)全數(shù)檢查。5.2.4 質(zhì)量通病及其防治（1） 門窗框四周不做防腐處理。防治措施：（a）木門窗框安裝前必須對(duì)其四周進(jìn)行防腐處理。（b）未進(jìn)行防腐處理的門窗框不能上墻安裝。要設(shè)專人檢查把關(guān)。（2） 門窗框邊的縫隙大小不均，填嵌不密實(shí)。防治措施：（a）結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格地控制好門窗安裝位置及標(biāo)高，一般情況下門窗框上皮應(yīng)低于門窗梁1015mm。（b）門窗框與墻體四周的縫

19、隙用13水泥砂漿分層嵌實(shí)，塞嚴(yán)；如縫隙過大超過3cm 應(yīng)使用豆石混凝土填嵌密實(shí)，并注意對(duì)填嵌的砂漿或豆石混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，在其凝固前防止振動(dòng)。（3） 門窗開啟方向不到位。防治措施：（a）注意門窗口角處的持灰不應(yīng)小于90角。（b）加強(qiáng)抹灰口角的檢查，不符合要求時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)好。（4） 鋼門窗玻璃卡子過長(zhǎng)，尖頭外露在油灰外面。防治措施：（a）通過安裝玻璃做樣板查其卡子的長(zhǎng)短是否合適？如過長(zhǎng)時(shí)應(yīng)先將卡尖剪去后，再行安裝。（b）抹好油灰后應(yīng)使其卡子含在其內(nèi)不能外露。（5） 過早撕去門窗的保護(hù)膜，任意踩踏已安裝好的門窗框。防治措施：（a）門窗安裝前要檢查保護(hù)膜有無損壞，對(duì)已破損的保護(hù)膜應(yīng)修好后再安裝。（

20、b）室內(nèi)外濕作業(yè)沒完成時(shí)不能撕去保護(hù)膜，保護(hù)膜應(yīng)在交驗(yàn)前撕去。（c）考慮外檐裝飾上下架子的需要，可留下一個(gè)門框（或窗框）后裝，此處作為施工通道使用。（6） 塑料門窗水平碼放在露天場(chǎng)地。防治措施 ：（a）塑料門窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，最好應(yīng)存放在庫房?jī)?nèi)。（b）存放場(chǎng)地應(yīng)平整，下邊應(yīng)用方墊木墊平，離地2030cm為好。（c）門窗應(yīng)豎向存放，而且應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。（7） 安裝塑料門窗扇活時(shí)，螺釘直接釘入框內(nèi)。防治措施：應(yīng)在安裝前先用手電鉆鉆孔，鉆頭直徑應(yīng)小于螺釘直徑0.51mm，然后使用自攻螺釘擰入。（8） 窗扇或門扇下垂。防治措施：（a）五金配件的選擇應(yīng)與門窗尺寸及型號(hào)相匹配。（b）安裝五金配件時(shí)，應(yīng)用木鉆

21、先打孔，孔的直徑應(yīng)小于螺釘直徑0.5mm。（c）螺釘安裝時(shí)應(yīng)擰入嚴(yán)禁砸入。（9） 安裝鋁合金及塑料窗時(shí)玻璃切割尺寸不準(zhǔn)，或過大過小。防治措施：應(yīng)按框扇圖示尺寸，與已進(jìn)門窗框扇尺寸核對(duì)，看是否準(zhǔn)確，無誤后，再進(jìn)行加工尺寸，玻璃加工尺寸應(yīng)比實(shí)際量出尺寸小1mm為宜。（10） 墊塊位置不準(zhǔn)。防治措施：（a）安裝玻璃前檢查墊塊位置。（b）墊塊位置距玻璃邊緣為玻璃寬的1/4，但不小于150mm，厚度應(yīng)大于3mm。5.3 吊頂工程 :5.3.1監(jiān)理工作流程:準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員根據(jù)合同、設(shè)計(jì)要求及經(jīng)認(rèn)定的樣品，審查質(zhì)控資料，檢查進(jìn)場(chǎng)材料。合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材

22、料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，提供吊頂樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)。材料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)控資料自審合格，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。 332 監(jiān)控要點(diǎn) 施工階段施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。施工單位完成吊頂分項(xiàng)工程后，自檢合格，填寫吊頂明（暗）龍骨工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù)吊頂明（暗）龍骨工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單

23、位整改后，填報(bào)整改復(fù)查報(bào)審表重新檢查。改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。5.4.2監(jiān)控要點(diǎn)：5.3.2.1 暗龍骨吊頂工程:（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)： 吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理；飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）安裝要點(diǎn)：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，吊桿、龍骨、飾面材料的安裝必須牢固；（4）接縫要點(diǎn)：石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理，雙層石膏板的面板和基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開；（5）表觀要點(diǎn)：飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹

24、曲、裂縫及缺損；面板上的設(shè)備的安裝位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。5.4.2.2 明龍骨吊頂工程: （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求； (2) 選材要點(diǎn)：吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理，木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理；飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,玻璃板應(yīng)使用安全玻璃; (3) 施工要點(diǎn)：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，吊桿、龍骨、飾面材料的安裝必須牢固； (4) 表觀要點(diǎn)：飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損；面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直

25、、寬窄一致；面板上的設(shè)備的安裝位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。（5） 其他要點(diǎn)：金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、檫傷等缺陷；木龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。5.3.3 驗(yàn)收階段5.3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第六章中的規(guī)定。5.3.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2） 吊桿和飾面板安裝質(zhì)量檢查，采用拉通線、尺量、觀察和手扳檢查。5.4.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第6.1.5和6.1.6中的規(guī)定；每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查10%，并不得少于3間，

26、不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。5.3.4 質(zhì)量通病及其防治 （1） 吊頂?shù)鯒U與設(shè)備吊桿共用。防治措施：（a）吊桿或預(yù)埋件規(guī)格尺寸、位置、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（b）吊頂?shù)鯒U和設(shè)備的吊桿必須分開，嚴(yán)禁共用。（c）吊頂?shù)鯒U與管道、設(shè)備位置相碰時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊桿位置或增設(shè)吊桿。（d）選擇有代表性的房間，預(yù)先做樣板經(jīng)確認(rèn)后，再大面積施工。（2） 施工用的臨時(shí)馬道以吊頂龍骨為支撐點(diǎn)。防治措施：（a）設(shè)在吊頂內(nèi)的施工用臨時(shí)馬道，嚴(yán)禁支撐在龍骨上，應(yīng)單獨(dú)為馬道設(shè)立支撐點(diǎn)。（b）在吊頂施工中，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)控，發(fā)覺有上述情況時(shí)，應(yīng)立即糾正，以確保吊頂質(zhì)量。（3） 吊桿設(shè)置不合理。防治措施：（a）吊桿距主龍骨端部距離不得大于300

27、mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。（b）當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度大于1.5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)反支撐。（c）當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。（d）嚴(yán)禁吊頂?shù)牡鯒U與設(shè)備吊桿共用。5.4 輕質(zhì)隔墻工程5.4.1監(jiān)理工作流程:準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計(jì)要求及樣品，審查質(zhì)保資料，檢查進(jìn)場(chǎng)材料。合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，提供隔墻樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)。材料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)控資料自審合格，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。 332 監(jiān)控要點(diǎn)

28、施工階段施工階段施工單位完成隔墻分項(xiàng)工程后，自檢合格，填寫隔墻工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù)隔墻工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位整改后，填報(bào)整改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。5.4.2 監(jiān)控要點(diǎn)：5.4.2.1板材隔墻工程: （1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求； (2) 選材要點(diǎn)：隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色和接縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3） 施工要點(diǎn)：隔墻板材安裝必須牢

29、固，垂直、平整、位置正確，所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4） 表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫均勻、順直，無裂縫或缺損。5.4.2.2 骨架隔墻工程： （1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3） 龍骨安裝：骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗洞口等部位應(yīng)安裝加強(qiáng)龍骨；（4） 面板安裝：墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損，隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫

30、，接縫均勻、順直；（5） 填充料：填充材料應(yīng)干燥，填充密實(shí)、均勻、無下墜。5.4.2.3 活動(dòng)隔墻工程： （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻所用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）安裝要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確；用于組裝、推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件必須安裝牢固，位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活；（4）制作要點(diǎn)：隔墻制作方法、組合方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，推拉應(yīng)無噪聲；（5）表觀要點(diǎn)；隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、線條順直、清晰。5.4.2.4 玻璃隔墻工程： （1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)

31、具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：玻璃隔墻所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；（3） 安裝要點(diǎn)：隔墻安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，與基體連接牢固；（4） 表觀要點(diǎn)：隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和劃痕。5.4.3 驗(yàn)收階段5.4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第七章中的規(guī)定。5.4.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2）隔墻安裝質(zhì)量檢查，采用拉通線、尺量、觀察和手扳、手摸、手推檢查。5.4.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB

32、50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第7.1.5和7.2.2、7.3.2、7.4.2、7.5.2中的規(guī)定；板材隔墻工程、骨架隔墻壁工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，活動(dòng)隔墻工程、玻璃隔墻每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查20%，并不少于6間，不足6間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查。5.4.4 質(zhì)量通病及其防治（1） 輕鋼龍骨與基體固定不牢固。防治措施：（a）地枕帶應(yīng)作牢固，當(dāng)設(shè)計(jì)要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求做豆石混凝土地枕帶，作出枕帶應(yīng)支模，豆石混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，以此起防潮作用，同時(shí)增中累鋼龍骨的牢固性。（b）沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600

33、mm，龍骨對(duì)接應(yīng)保持平直。（c）沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的端部應(yīng)固定，固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于1m，固定應(yīng)牢固。（d）安裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷安裝的牢固程度，門窗框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。如有不牢之處，應(yīng)進(jìn)行加固。（2） 石膏板板縫開裂。防治措施：（a）首先要選擇好石膏板，受潮變形的石膏板不能使用，應(yīng)盡量選擇強(qiáng)度和厚度適當(dāng)?shù)陌宀摹＃╞）輕鋼龍骨的邊框與基體結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固。（c）龍骨的間距應(yīng)設(shè)置合理，設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)龍骨，并固定牢固。以防止骨架變形而發(fā)生裂縫。（d）施工中避免強(qiáng)行就位，使板材產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力及形變；安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向四周固定；安

34、裝固定時(shí)緊固均衡，順序進(jìn)行。（e）石膏板接縫寬度應(yīng)留置適當(dāng)，一般為36mm。按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。（f）嵌縫材料的品種、性能要符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)適用于板材配套的接縫材料，嚴(yán)格按廠方說明書進(jìn)行施工。（g）接縫內(nèi)膩?zhàn)右睹軐?shí)。（h）當(dāng)接縫內(nèi)膩?zhàn)痈赏盖覠o裂縫后粘貼玻纖帶，壓實(shí)刮平。（i）超過12m長(zhǎng)的墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制變形縫，以防止因溫度、濕度變化的影響產(chǎn)生墻體變形、開裂。 （3） 隔墻內(nèi)的填充材料不干燥，鋪設(shè)過厚或過薄。防治措施：（a）隔墻內(nèi)填充材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充材料應(yīng)保持干燥，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、無下墜。（b）鋪設(shè)的厚度按設(shè)計(jì)要求檢查，保持厚度均勻。（4） 隔墻表面不平整

35、、不垂直，陰陽角不垂直、不方正。防治措施：（a）首先應(yīng)檢查鋼絲架夾心板安裝是否平整、垂直，有缺陷的應(yīng)進(jìn)行修理。（b）認(rèn)真做好灰餅、沖筋。（c）陰陽角處抹灰用方尺套方。（d）抹灰后認(rèn)真檢查，不符合要求的進(jìn)行修理。（5） 墻體罩面板不平。防治措施：（a）龍骨安裝就位必須嚴(yán)格按線進(jìn)行，接頭不能錯(cuò)位。（b）安裝輕鋼龍骨時(shí)要橫豎拉通線，以保證同一平面。（c）石膏板進(jìn)行挑選，厚薄一致。（d）龍骨安裝完后不能隨便撬和碰撞，以防止變形造成墻面不平。（e）石膏板要防止受潮變形。5.5飾面（板）磚工程5.5.1監(jiān)理工作流程： 準(zhǔn)備階段施工單位根據(jù)合同要求及設(shè)計(jì)要求選擇合格樣品報(bào)監(jiān)理，甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組

36、織材料進(jìn)場(chǎng)，材料應(yīng)有出廠合格證，砂應(yīng)過篩或用細(xì)砂，不得含有雜物。質(zhì)保資料自審合格，隱蔽工程已驗(yàn)收，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。監(jiān)理人員根據(jù)合同要求，設(shè)計(jì)要求及材料樣品，檢查飾面材料的規(guī)格、顏色及等級(jí)。檢查水泥的出廠日期、批號(hào)。檢查施工單位的質(zhì)保資料，合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 施工階段施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。施工前，基層及飾面材料應(yīng)清洗干凈，用清水充分潤(rùn)濕。砂漿應(yīng)有配合比，并在拌制現(xiàn)場(chǎng)掛牌標(biāo)明，用規(guī)范量具稱量確定材料用量。施工單位完成

37、飾面工程后，自檢合格，填寫飾面板（磚）工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù)飾面板（磚）工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位整改后，填報(bào)整改復(fù)查報(bào)申表，重新報(bào)驗(yàn)。5.5.2 施工階段監(jiān)控要點(diǎn)：5.5.2.1飾面板安裝工程（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級(jí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）構(gòu)造要點(diǎn)：飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；預(yù)埋件、連接件的位置、規(guī)格、數(shù)量

38、、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面板安裝必須牢固；（4）防堿處理：采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，灌漿飽滿密實(shí)；（5）孔洞處理：板面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、色澤一致；（6）表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，石材表面無泛堿等污染。5.5.2.2飾面磚粘帖工程（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能，粘帖和勾縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；（3）安裝要點(diǎn)：飾面磚粘帖必須牢固，滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫；（4）構(gòu)造要點(diǎn)：墻面突出物周圍的飾面磚

39、應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊，墻裙、帖臉突出墻面的厚度應(yīng)一致；陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；滴水線（槽）應(yīng)順直，坡向、坡度正確；（5）表觀要點(diǎn)：飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂紋和缺損；接縫應(yīng)平直光滑，填嵌連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.5.3 驗(yàn)收階段5.5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第八章中的規(guī)定。5.5.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2） 隱蔽和表面質(zhì)量檢查，采用拉線、尺量、錘擊、觀察和手摸檢查。5.5.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

40、驗(yàn)收規(guī)范第8.1.5和8.1.6中的規(guī)定；室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少檢查一處，每處不得小于10m2。5.5.4 質(zhì)量通病及其防治（1） 面磚表面不平整、有色差、墻面不潔凈。防治措施：（a）運(yùn)輸堆放時(shí)，注意防止損壞面磚，鑲貼前要注意挑選。對(duì)色差大、規(guī)格尺寸不一致的要予以剔換或用在不顯眼處。（b）施工前應(yīng)用水浸透面磚，以防止砂漿中的水滲透浸面磚內(nèi)污染變色。（c）基層應(yīng)找平整，防止凹凸不平而反色差。（d）面磚勾縫后應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。（2） 用非整磚拼湊鑲貼。防治措施：（a）鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)拼，以使拼縫均勻。（b）在同一墻面上橫

41、豎排列，不宜有一行以上的非整磚。（c）門窗洞口上下坎和窗膀排整磚。（d）非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處，嚴(yán)禁隨意拼湊鑲貼。（3） 勾縫深淺不一、表面不光滑、接槎不平整。防治措施：（a）合理使用勾縫用砂漿配合比和稠度。（b）勾縫用的工具如溜子應(yīng)隨時(shí)修理，同一墻面最好一個(gè)人完成。（c）勾縫后隨時(shí)擦凈污染的墻面，同時(shí)自檢勾縫質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格立即修理。（4） 面板安裝時(shí)每塊板的上、下邊打眼數(shù)量少于2個(gè)。防治措施 ：（a）飾面板安裝前向操作工人作技術(shù)交底，說明各種不同規(guī)格的板塊的上、下邊打眼的數(shù)量和要求。（b）一般飾面板長(zhǎng)（寬度）大于400mm時(shí)，彩在其上、下邊打眼的方法進(jìn)行安裝。當(dāng)400mm板寬700

42、mm時(shí)，應(yīng)在其板上、下邊各打2個(gè)眼；當(dāng)板寬700mm時(shí)，易在其板上、下邊各打3個(gè)眼。（c）在施工中應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，以便確保打眼數(shù)量。（5） 套割不整齊。防治措施 ：（a）應(yīng)預(yù)先進(jìn)行設(shè)計(jì)，使管洞、卡子等處于板材居中或接縫對(duì)稱或縫子中。（b）套割縫隙不超過5mm；墻裙、貼臉等上口應(yīng)套割平直；整板套割吻合，邊緣整齊。（6） 干掛施工干掛配件不符合標(biāo)準(zhǔn)，未作防銹處理。防治措施：（a）認(rèn)真核對(duì)干掛配件，使規(guī)格、尺寸符合要求。（b）碳鋼配件要做防銹處理。（c）預(yù)埋件應(yīng)刷防銹漆，尤其是焊點(diǎn)，要逐一檢查是否清除焊渣、做了防銹處理。（7） 金屬飾面板皮楞、翹曲、尺寸不一。防治措施：（a）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，加工訂貨時(shí)

43、就要選定廠家，選定金屬面板。（b）金屬面板應(yīng)有了廠合格證。（c）金屬面板進(jìn)廠后要認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的金屬面板不得使用。（d）對(duì)于皮楞、翹曲的金屬面板應(yīng)作適當(dāng)修理，修理不好的要退回廠家。5.6 幕墻工程：5.6.1監(jiān)理工作流程：準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計(jì)要求及樣品，審查質(zhì)保資料，檢查進(jìn)場(chǎng)材料。合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，提供幕墻材料樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)。材料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審

44、表。 332 監(jiān)控要點(diǎn) 施工階段施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。施工單位完成幕墻分項(xiàng)工程后，自檢合格，填寫 幕墻板（磚）工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員根據(jù) 幕墻板（磚）工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位整改后，填報(bào)整改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。5.6.2 監(jiān)控要點(diǎn)： 玻璃幕墻工程（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：幕墻工程所用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)

45、規(guī)范的規(guī)定；（3）玻璃厚度：幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0mm，全玻幕墻墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm；（4）安裝要點(diǎn)：玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；玻璃安裝符合要求；（5）配件要點(diǎn)：玻璃幕墻開啟窗的配件應(yīng)齊全，安裝牢固，安裝位置和開啟方向、角度正確，開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；（6）防雷要點(diǎn)：金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接； （7）表觀要點(diǎn)：幕墻表面應(yīng)平整、潔凈，整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞；密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。5.6.2.2 金屬幕墻工程: （1

46、）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：幕墻工程所用的各種材料和配件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；金屬面板的品種、規(guī)格、顏色、光澤及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）安裝要點(diǎn)：金屬幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、金屬面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固；（4）防雷要點(diǎn)：金屬幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接；（5）表觀要點(diǎn)：幕墻表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，壓條平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固，密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。5.6.2.3 石材幕墻工程: （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和

47、施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級(jí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；（3）安裝要點(diǎn)：石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固；（4）防雷要點(diǎn)：石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接；（5）構(gòu)造要點(diǎn)：石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（6）表觀要點(diǎn)：幕墻表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕，顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差和修痕；壓條平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固；石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻、光滑順直；陰陽角壓向正確，凹

48、凸線順直；。（7）其他要點(diǎn)：幕墻密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。5.6.3 驗(yàn)收階段5.6.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第九章中的規(guī)定。5.6.3.2檢查方法：（1） 相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；（2） 安裝和表面質(zhì)量檢查，采用拉線、尺量、觀察和水平儀和經(jīng)緯儀檢查。5.6.3.3檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第9.1.5和9.1.6中的規(guī)定；每個(gè)檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m2。5.6.4 質(zhì)量通病及其防治（1） 因多種原因，安裝后玻璃幕墻滲水。防治措施

49、：（a）幕墻結(jié)構(gòu)必須牢固，應(yīng)作抗風(fēng)試驗(yàn)，使各種連接件、玻璃膠等不因風(fēng)荷載、地震和溫度的變化發(fā)生拉裂現(xiàn)象。（b）不能使用不合格和過期的密封膠，密封膠的粘結(jié)寬度不小于7mm，厚度不小于6mm。（c）安裝橡膠條時(shí)，膠條尺寸要匹配，尺寸不得過大或過小。（d）膠條嵌塞要平整密實(shí)，接口處一定要用密封膠填實(shí)。（e）雨水排出口應(yīng)按規(guī)定留置。（f）幕墻的周邊、壓頂及開啟部位等處構(gòu)造復(fù)雜，應(yīng)隨時(shí)檢查，凡有密封不良、材質(zhì)差等情況，應(yīng)及時(shí)整改。（g）組裝時(shí)，連接處應(yīng)嚴(yán)密，防止有阻水現(xiàn)象，應(yīng)保持內(nèi)排水系統(tǒng)暢通，不滲漏。（h）幕墻施工應(yīng)分層進(jìn)行抗雨滲漏性能淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決（2） 結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度小于7mm，

50、厚度小于6mm，且粘結(jié)不牢固。防治措施：（a）清理好粘結(jié)基層，清除基層的灰塵、油污及銹斑。（b）對(duì)密封膠進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算。（c）施工中保證粘結(jié)寬度不小于7mm，其厚度不小于6mm。（d）施工中要加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不合格，及時(shí)返工。 （3） 玻璃幕墻與主體的連接件，受力的鉚釘和螺栓，每處少于2個(gè)。防治措施：（a）幕墻的連接與錨固必須可靠。（b）承載力必須通過計(jì)算或?qū)嵨飳?shí)驗(yàn)予以確認(rèn)，并要留有余地（c）為防止偶然因素產(chǎn)生突然破壞，其連接用的螺栓、鉚釘?shù)戎饕考刻幹辽俨贾?個(gè)。（d）在施工中要做好驗(yàn)收記錄，確保幕墻的安全。（4） 拼縫不橫平豎直、不均勻。防治措施：（a）玻璃幕墻的分格軸線應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)施

51、工測(cè)量軸線豎密配合，有誤差的應(yīng)及時(shí)調(diào)整，不得積累。（b）對(duì)高層建筑的測(cè)量應(yīng)在風(fēng)力不大于4級(jí)情況下進(jìn)行，每天應(yīng)定時(shí)對(duì)玻璃幕墻的垂直和立柱位置進(jìn)行校核。（c）立柱與連接件安裝后應(yīng)進(jìn)行調(diào)整和固定。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm，左右偏差不應(yīng)大于3mm。相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于 2mm。（d）橫梁安裝同樣要彈好水平線，相鄰的兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不應(yīng)大于1mm。（e）橫、豎立柱裝完后，應(yīng)用經(jīng)緯儀和水平儀校正檢查。做到檢查、調(diào)整校正、固定均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.7 涂飾工程:5.7.1監(jiān)理工作流程： 準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計(jì)要求及樣品，審查質(zhì)保資料，檢查進(jìn)場(chǎng)材料。

52、合格者簽返工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用；不合格則退回工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求，提供樣品，報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場(chǎng)。材料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。 332 監(jiān)控要點(diǎn) 施工階段施工單位應(yīng)先制作樣板工程，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可，方可組織大面積施工。施工單位完成涂飾分項(xiàng)工程后，自檢合格，填寫 涂飾工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單。 驗(yàn)收階段監(jiān)理人員在單位工程涂飾分項(xiàng)工程完工后，簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書。監(jiān)理人員根據(jù) 涂飾工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

53、記錄表進(jìn)行抽查，合格者簽返工程報(bào)驗(yàn)單，并核定等級(jí)；不合格則退回工程報(bào)驗(yàn)單，必要時(shí)簽發(fā)不合格工程通知。施工單位整改后，填報(bào)整改復(fù)查報(bào)審表，重新報(bào)驗(yàn)。5.7.2 施工階段監(jiān)控要點(diǎn)：5.7.2.1水性涂料涂飾工程 （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：所用涂料的品種、型號(hào)、性能及涂料的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）基層要點(diǎn)：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求；（4）施工要點(diǎn)：涂飾工程涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；薄涂料、厚涂料及復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求；涂層與其它裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。5.7.2.2 溶劑型涂料涂飾工程：

54、（1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求；（2）選材要點(diǎn)：工程所用涂料的品種、型號(hào)、性能及涂料的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）基層要點(diǎn)：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求；（4）施工要點(diǎn)：涂飾工程涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；色漆和清漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求；涂層與其它裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。5.7.2.3 美術(shù)涂飾工程： （1）人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求； (2) 選材要點(diǎn)：工程所用涂料的品種、型號(hào)、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）基層處理：涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求；（4）施工要點(diǎn)：涂飾工程涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹；（5）表觀要點(diǎn)：涂飾表面應(yīng)潔凈、無流墜現(xiàn)象。5.7.3