工程重難點(diǎn)分析和合理化建議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程重難點(diǎn)分析和合理化建議一、 本工程專業(yè)特點(diǎn)：一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：渝北區(qū)公共安全視頻監(jiān)控工程監(jiān)理2、建設(shè)地點(diǎn)：渝北區(qū)居民社區(qū)內(nèi)。3、 監(jiān)理服務(wù)期：約 48個(gè)月二）本工程監(jiān)理范圍: 施工圖所示范圍內(nèi)新建智慧天網(wǎng)系統(tǒng)管理平臺(tái)、前端帶顯示屏的智能網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)約7000臺(tái)、高清視頻監(jiān)控點(diǎn)位約27660個(gè)（具體數(shù)量以滿足甲方要求的本項(xiàng)目點(diǎn)位勘察結(jié)果為準(zhǔn)），治安監(jiān)控的監(jiān)理（覆蓋渝北區(qū)居民社區(qū)房前屋后、街巷死角、內(nèi)街小巷、偏僻區(qū)域，結(jié)合渝北區(qū)現(xiàn)有公共區(qū)域高清視頻監(jiān)控，彌補(bǔ)公共視頻監(jiān)控盲區(qū)），主要包含治安監(jiān)控設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、取電及相關(guān)配套建設(shè)工作以及該監(jiān)控工程設(shè)計(jì)勘察過

2、程的監(jiān)理二、本工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)本期工程中的視頻傳輸專網(wǎng)建設(shè)工程同時(shí)又包含了IP網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、傳輸網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、和視頻設(shè)備安裝這三大部分。視頻傳輸專網(wǎng)項(xiàng)目具備以下要點(diǎn)：（一）質(zhì)量要求高1施工工序、工藝必須全面符合部頒建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件規(guī)定、要求，必須滿足設(shè)備穩(wěn)定、可靠工作需要；必須能使設(shè)備的功能、技術(shù)性能指標(biāo)得以充分發(fā)揮；2各模塊和線纜連接必須正確且十分牢固，特別是電源線、信號(hào)傳輸線纜的規(guī)格型號(hào)選擇、纜線頭子的制作連接，必須十分可靠。同時(shí)光纖易折易斷且對(duì)彎曲半徑要求高，施工不當(dāng)很容易造成光衰增大，因此要特別注意保護(hù)。另外光纖插頭、適配器等器件不能被污染，否則衰耗同樣增加，影響系統(tǒng)性能。3為保證

3、工作穩(wěn)定性、可靠性，設(shè)備接地線必須符合規(guī)定要求，應(yīng)有的必須有，接地線的規(guī)格、布放路由、接入地網(wǎng)的位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。4線纜標(biāo)簽非常重要，要準(zhǔn)確、醒目、牢靠、標(biāo)識(shí)規(guī)范，以方便后期維護(hù)需要。5設(shè)備加電、硬件測試、軟件調(diào)測、系統(tǒng)割接上線等工序環(huán)節(jié)對(duì)安全和質(zhì)量都非常重要，切不可掉以輕心。特別是電源系統(tǒng)，它是工程建設(shè)項(xiàng)目的心臟，加電前對(duì)電源系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真檢查和逐級(jí)測量，可有效保證這顆“心臟”的安全、順利地啟動(dòng)。硬件測試、軟件調(diào)測和系統(tǒng)割接上線工作監(jiān)理工程師要通過督促、審查承包單位制訂專項(xiàng)方案，通過旁站見證等監(jiān)理手段確保安全和質(zhì)量。（二）進(jìn)度要求高，但安裝條件保障可能會(huì)有問題視頻傳輸專網(wǎng)項(xiàng)目多數(shù)情況下工程上

4、得快、進(jìn)度要求高，工程設(shè)計(jì)、材料準(zhǔn)備可能由于時(shí)間緊而有欠缺，供貨方的設(shè)備材料到貨齊全性可能對(duì)進(jìn)度有較大影響，業(yè)主方的（材料、電路）配合也可能會(huì)有欠缺。有預(yù)見性的盡可能滿足工程正常進(jìn)展是進(jìn)度管理和控制的重要任務(wù)之一。現(xiàn)場監(jiān)理工程師要通過有效溝通和協(xié)調(diào)推進(jìn)工程進(jìn)度。（三） 保障在用設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的安全十分重要當(dāng)施工中涉及到在用設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)時(shí)，新建項(xiàng)目的實(shí)施很可能威脅到在用設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的安全運(yùn)行，甚至引發(fā)通信事故。為此，施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守有關(guān)管理規(guī)定，制訂專用安全施工方案，對(duì)可能引發(fā)的掉電、掉線事故應(yīng)高度警惕并有具體組織、技術(shù)保證措施?，F(xiàn)場監(jiān)理務(wù)必有安全隱患意識(shí)，加強(qiáng)責(zé)任性，嚴(yán)格履行監(jiān)理的安全職責(zé)。（四）

5、工程資料非常重要保存完整優(yōu)質(zhì)的工程資料非常必要，監(jiān)理工程師要通過有效的信息管理協(xié)助建設(shè)單位做好工程資料的收集管理和歸檔工作，并努力提高工程資料的質(zhì)量。綜上所述，視頻傳輸專網(wǎng)項(xiàng)目的工程實(shí)施階段是具體工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體形成的過程，是工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資三要素產(chǎn)生的過程。工程實(shí)施階段要涉及到各個(gè)工程參建單位，環(huán)節(jié)繁多，波及面很廣，可遇見的突發(fā)事件比較多，是我們監(jiān)理工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，它可細(xì)分為：建筑安裝條件檢查、鐵件安裝部分檢查、設(shè)備材料的清點(diǎn)檢查、機(jī)柜機(jī)架安裝部分檢查、信號(hào)線纜部分檢查、接地系統(tǒng)部分檢查、電源系統(tǒng)部分檢查、設(shè)備加電前的檢查、硬件測試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、業(yè)務(wù)測試與網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化檢查和系統(tǒng)割接

6、。每個(gè)環(huán)節(jié)緊扣，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題有會(huì)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)產(chǎn)生巨大的影響。它也是我們監(jiān)理投入人員、設(shè)備、時(shí)間、經(jīng)歷、成本等最多的階段。因此監(jiān)理工程師要根據(jù)本工程的特點(diǎn)，全面、精細(xì)地做好三控二管一協(xié)調(diào)以及履行安全監(jiān)理職責(zé)工作，確保工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、本工程重點(diǎn)難點(diǎn)及監(jiān)理控制方法及合理化建議一）問題：本工程點(diǎn)多面廣人員協(xié)調(diào)及管理難度較大；監(jiān)理的控制方法及建議：制定各參建單位的管理職責(zé)，做到分式明確，目標(biāo)明確，有效控制。（一）建設(shè)單位：1、負(fù)責(zé)接收所有到貨設(shè)備并安排及協(xié)調(diào)收貨工作；2、負(fù)責(zé)相關(guān)安裝場地的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，制定詳細(xì)的工程實(shí)施計(jì)劃并進(jìn)行人員分工，并合理安排、合理分工；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)集成商

7、、監(jiān)理單位、運(yùn)營商、供電公司、市政單位。（二）勘察設(shè)計(jì)部位：1、負(fù)責(zé)渝北區(qū)背街小巷視頻監(jiān)控建設(shè)工程施工圖勘察設(shè)計(jì)；2、提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)3、提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配置技術(shù)要求及相關(guān)材料的配套要求；4、提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)裝機(jī)機(jī)房的設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)；5、提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)裝機(jī)機(jī)柜內(nèi)的設(shè)備和相關(guān)配套設(shè)備之間的安裝設(shè)計(jì)。（三）監(jiān)理單位：1、成立相應(yīng)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按照合同約定完成相應(yīng)的監(jiān)理工作；2、審查承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等；3、參與勘察設(shè)計(jì)過程管理；4、參與施工過程管理；5、審查和處理工程變更；6、審核簽認(rèn)分部工

8、程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查系統(tǒng)集成商的竣工申請(qǐng)，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收等。（四）運(yùn)營商：1、負(fù)責(zé)提供前端視頻點(diǎn)位至南岸分局機(jī)房的數(shù)據(jù)傳輸專網(wǎng)鏈路；2、提供接入終端的RJ-45接口，并接入NVR網(wǎng)絡(luò)端口（LAN口），本項(xiàng)目提供 1米網(wǎng)絡(luò)成品跳線；3、提供為每臺(tái)前端設(shè)備（攝像機(jī)、NVR）配置的靜態(tài)IP地址；4、為網(wǎng)絡(luò)接入終端在設(shè)備箱內(nèi)電源插板取電。（五）集成商：1、參加所需要集成設(shè)備的采購、開箱檢驗(yàn)工作；2、負(fù)責(zé)前端監(jiān)控點(diǎn)位的詳細(xì)工程勘察，并對(duì)點(diǎn)位逐點(diǎn)編號(hào)；3、制定詳細(xì)的系統(tǒng)部署/負(fù)責(zé)提供工程施工方案/制定詳細(xì)的工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；4、負(fù)責(zé)應(yīng)用軟件的安裝集成工作，進(jìn)行系統(tǒng)的全網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)測和技

9、術(shù)支持；5、提出IP地址等網(wǎng)絡(luò)軟資源的規(guī)劃建設(shè)，協(xié)助建設(shè)單位完成規(guī)劃和定義；（六）電力施工單位：1、 負(fù)責(zé)前端接入網(wǎng)終端附近建設(shè)電力配電箱；2、在前端設(shè)備箱附近安裝配電箱，提供AC220V電源3、配電箱內(nèi)應(yīng)配置有不低于10A斷路器； （七）派出所：負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)前端點(diǎn)位安裝位置的選定和協(xié)調(diào)工作；（八）施工單位：1、做好開工前準(zhǔn)備工作，及時(shí)上報(bào)施工組織方案等相關(guān)文件；2、及時(shí)組織人員進(jìn)場施工并對(duì)施工過程中的主要問題進(jìn)行協(xié)調(diào)；3、負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作；4、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行有效管理；5、及時(shí)完善施工過程資料及竣工資料。二）問題：施工過程質(zhì)量控制管理難度大；監(jiān)理監(jiān)理方法：做好源頭管

10、理及實(shí)施過程控制（一）施工準(zhǔn)備階段要求施工企業(yè)向監(jiān)理方提供施工組織設(shè)計(jì)方案，其中應(yīng)包括如下資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)資格證書復(fù)印件；施工資格證書復(fù)印件；施工人員名單及對(duì)應(yīng)登高證（清晰）復(fù)印件；特殊工種（焊接工）操作證（清晰）復(fù)印件；施工人員工作證（清晰）復(fù)印件；安全員工作證（清晰）復(fù)印件；安全防護(hù)方案（應(yīng)急專項(xiàng)方案）；相應(yīng)監(jiān)理報(bào)審表由監(jiān)理方提供統(tǒng)一用表。（二）進(jìn)場材料控制1、材料平衡控制主要分為入庫統(tǒng)計(jì)、領(lǐng)用統(tǒng)計(jì)、安裝統(tǒng)計(jì)、庫存統(tǒng)計(jì)幾個(gè)方面。2、入庫統(tǒng)計(jì)為每批材料進(jìn)入倉庫所做的記錄，領(lǐng)用統(tǒng)計(jì)為施工單位每批材料領(lǐng)用所做的記錄，安裝統(tǒng)計(jì)為施工單位實(shí)際使用的材料記錄，庫存統(tǒng)計(jì)為建設(shè)方倉庫實(shí)際庫存

11、與施工單位自己庫存的記錄。3、施工單位必須在項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理簽發(fā)開工確認(rèn)后方可根據(jù)設(shè)計(jì)方案領(lǐng)用材料。4、監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際安裝量進(jìn)行安裝統(tǒng)計(jì)，對(duì)庫存進(jìn)行實(shí)時(shí)管理，采取多退少補(bǔ)的方式，以達(dá)到對(duì)材料的平衡控制。材料控制用表：（三）做好質(zhì)量管理工作：1、做好技術(shù)交底，依據(jù)施工作業(yè)指導(dǎo)書確定關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)；對(duì)施工材料嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行必要的測試和監(jiān)控，不合格材料不在工程中使用；嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不擅自修改工程設(shè)計(jì)，不偷工減料，施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙與施工現(xiàn)場差錯(cuò)的，及時(shí)提出意見和建議，在得到建設(shè)單位、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位同意后方可施工；2、施工單位做好自檢工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，做好關(guān)鍵部

12、位的質(zhì)量控制。3、召開經(jīng)常性的質(zhì)量分析會(huì)議，施工人員互相探討、學(xué)習(xí)，杜絕質(zhì)量問題的重復(fù)發(fā)生；（四）做好項(xiàng)目實(shí)施基本流程控制：1.點(diǎn)位布線： 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和點(diǎn)位安排，施工隊(duì)實(shí)際勘察具體的地理環(huán)境，根據(jù)實(shí)際情況和設(shè)計(jì)要求合理有效的安置攝像機(jī)點(diǎn)位，設(shè)備充足時(shí)，布線的同時(shí)安裝設(shè)備，不充足時(shí)，先布線后安裝設(shè)備。布線過程中，我監(jiān)理方要求點(diǎn)位安置要能夠符合、合理規(guī)范，達(dá)到覆蓋整個(gè)社區(qū)，沒有監(jiān)控死角的性能要求。尤其對(duì)于小區(qū)的出入口，樓道的出入口，必經(jīng)之路等巷道一定要有全方位的監(jiān)控。點(diǎn)位設(shè)置要考慮朝向和距離，以及視頻拍攝盲區(qū)，根據(jù)截圖情況調(diào)整角度朝向，根據(jù)拍攝遠(yuǎn)近距離調(diào)整攝像焦距規(guī)格。2.攝像機(jī)安裝：攝像機(jī)安裝

13、要嚴(yán)格保證拍攝效果的同時(shí)，避免被人為破壞的可能地點(diǎn)，高度達(dá)到，避免丟失。遠(yuǎn)離會(huì)對(duì)攝像機(jī)造成不安全因素的地點(diǎn)。注意攝像機(jī)周圍的空調(diào)，雨棚等，避免影響拍攝效果。管線鋪設(shè)要減少對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的破壞，破壞后要及時(shí)恢復(fù)，釘卡要牢固，管線鋪設(shè)要平直美觀。3、機(jī)箱安裝：機(jī)箱要求安裝在無雨水處，水平且牢固，及箱內(nèi)物品放置合理，井然有序。當(dāng)機(jī)箱放入保安室或門衛(wèi)亭時(shí)可以降低高度。4、搭火取電：搭火取電工作要認(rèn)真仔細(xì)，協(xié)調(diào)好有關(guān)各方，進(jìn)入社區(qū)施工要及時(shí)與民警和居委會(huì)溝通，確保施工過程得到居民理解支持，取電協(xié)議要三方確認(rèn)，簽字。對(duì)于入電口取電的情況，要懸掛取電牌，留有聯(lián)系方式，避免電業(yè)局和小區(qū)業(yè)主掐電，影響上線率。能取公

14、用電的點(diǎn)位一定盡量取供用電。5、截圖驗(yàn)收：抽查，做竣工驗(yàn)收?qǐng)D資料，確保拍攝效果符合、合理規(guī)范。滿足性能要求。上線率不能低于95%。（五）把好項(xiàng)目實(shí)施過程控制關(guān)：1. 布線規(guī)整，橫平豎直，間距合理，釘卡牢固2. 布線美觀，盡可能避免容易遭到破壞的環(huán)境，接頭處嚴(yán)密，不能滲水3. 盡最大可能的減少波紋管的使用4.支架安裝高度、角度安裝合理，能夠自由旋轉(zhuǎn)5.至少四個(gè)塑料膨脹絲孔，需要時(shí)可增加膨脹螺釘加固6. 避免網(wǎng)線裸露7.減少飛線，盡量貼著墻壁走線8.機(jī)箱高度達(dá)到設(shè)計(jì)要求 正常成年人舉手摸不到物體9.一處墻體裝多個(gè)個(gè)攝像機(jī)時(shí)必須注意攝像機(jī)和方位角10.減少對(duì)墻體破壞，基礎(chǔ)設(shè)施破壞要恢復(fù)11.機(jī)箱安裝

15、于防水處12.硬盤錄像機(jī)反面朝外，利于散熱，電源線扎好13.機(jī)箱安裝水平，不傾斜14.攝像機(jī)和pvc管線之間的距離控制合理，不能有過多的網(wǎng)線裸露15.攝像機(jī)的信號(hào)線和電源線要折疊規(guī)整放入線槽并用扎帶扎好16.轉(zhuǎn)彎處使用彎頭，不能直接用彎管器，彎的不好有張力，會(huì)破會(huì)釘卡，材料變形17.攝像機(jī)和底座要正確安裝，反了的話不能旋轉(zhuǎn)角度18.攝像機(jī)可以安裝在梁上但是不能倒掛19.攝像機(jī)安裝要避開居民廚房油煙處，避開上面墜物處20.攝像機(jī)角度要擺放合適，拍攝出正常監(jiān)控圖像21.攝像機(jī)規(guī)格要合理使用按照設(shè)計(jì)文件，根據(jù)社區(qū)實(shí)際拍攝要求選規(guī)格和朝向22.黑暗處正常開啟的攝像機(jī)應(yīng)有補(bǔ)光燈23.pvc管線布線要盡量

16、貼近墻內(nèi)走線，避免被人為破壞24.布線過程中，釘卡和鉆孔對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的破壞要及時(shí)恢復(fù)25.地理環(huán)境不能釘卡時(shí)，應(yīng)用扎帶牢固捆綁26.安裝支架要用4個(gè)塑料膨脹或者2個(gè)塑料膨脹2個(gè)鐵膨脹27.支架安裝時(shí)鉆孔要嚴(yán)絲合縫，不能有偏差28.機(jī)箱固定要用3顆以上的鐵膨脹螺絲固定，有水平尺保持水平29.機(jī)箱內(nèi)的電源線，網(wǎng)線等線路最后要用扎帶扎好，放于機(jī)箱左側(cè)30.電源插排放機(jī)箱上側(cè)，電源燈朝外，總之，機(jī)箱內(nèi)規(guī)整，方便合理就行31.機(jī)箱放置根據(jù)尺寸無論室內(nèi)室外要在防雨水處32.機(jī)箱噴碼要嚴(yán)格統(tǒng)一規(guī)整（六）施工現(xiàn)場指導(dǎo)施工：（七）做好過程及竣工驗(yàn)收工作：1、工程竣工后施工單位需進(jìn)行自檢查，自檢合格后，填報(bào)預(yù)驗(yàn)收申

17、請(qǐng)表，書面形式報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，同時(shí)提交資料。2、監(jiān)理部收到預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，資料審核合格后，3個(gè)工作日內(nèi)組織工程預(yù)驗(yàn)收；驗(yàn)收過程中查出的問題限兩個(gè)工作日內(nèi)整改到位3、整改到位監(jiān)理檢查合格后1個(gè)工作日內(nèi)書面提交業(yè)主有關(guān)主管部門決定終驗(yàn)時(shí)間。4、自開工日期起到預(yù)驗(yàn)收通過日期止確認(rèn)為合同工期。5、工程竣工驗(yàn)收后28個(gè)工作日內(nèi)提交竣工技術(shù)資料。6、驗(yàn)收用表三）問題：本工程由于參建單位較多進(jìn)度控制難度大；監(jiān)理控制方法及建議：制定本工程進(jìn)度控制方法及措施1、事前控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制進(jìn)度控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（2）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的“工程施工總進(jìn)度計(jì)劃”。（3）專業(yè)監(jiān)理工程

18、師負(fù)責(zé)檢查和審核承包商提交的“單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃”。2、事中控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查和審核承包商提交的“進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料”和“進(jìn)度控制報(bào)表”，并配合其它監(jiān)理工程師審核“費(fèi)用支付申請(qǐng)”。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)繪制“單項(xiàng)工程形象進(jìn)度圖表”。負(fù)責(zé)將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相比較，采用統(tǒng)計(jì)技術(shù)，從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，提出糾偏的措施。（4）總監(jiān)通過“工程例會(huì)”、監(jiān)理月報(bào)“監(jiān)理專題報(bào)告”、監(jiān)理工程師聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要，必要時(shí)以監(jiān)理工程師通知單向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度實(shí)際進(jìn)展情況。（5）總監(jiān)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場會(huì)議、通報(bào)分析工程施工進(jìn)度狀況，并協(xié)調(diào)有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。3、

19、事后控制（1）總監(jiān)負(fù)責(zé)組織工程初驗(yàn)工作。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整理單項(xiàng)工程進(jìn)度資料?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織單位工程進(jìn)度資料的歸類，編目和建檔。（3）必要時(shí)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)修改和調(diào)整“驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃”。（4）涉及本程序的質(zhì)量記錄，由監(jiān)理項(xiàng)目部按質(zhì)量記錄控制程序收集。（5）進(jìn)度控制用表（五） 問題：由于本工程點(diǎn)位較多且容易變動(dòng)因此投資控制難度也比較大。監(jiān)理投資控制方法及建議：1、事前控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師編寫投資控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商的預(yù)算，供業(yè)主簽訂合同時(shí)參考。（3）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包商的“施工組織設(shè)計(jì)”或“施工方案

20、”的經(jīng)濟(jì)性。2、事中控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師做好合格工程的計(jì)量工作。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核工程變更報(bào)價(jià)，交總監(jiān)理工程師審批，并送業(yè)主審定。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)依據(jù)“施工預(yù)算”和“現(xiàn)場簽證”審核承包商的工程計(jì)量報(bào)審表和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審批。（4）投資控制監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)做好投資控制記錄。（5）投資控制監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)做好投資動(dòng)態(tài)分析，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。（6）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)展過程中的投資情況進(jìn)行分析與預(yù)測，并在月報(bào)中向業(yè)主報(bào)告。3、事后控制（1）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包商提交的索賠申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)理工程師審核。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核提交的“工程決算書“，

21、并報(bào)總監(jiān)理工程師審核。（3）涉及本程序的質(zhì)量記錄由監(jiān)理項(xiàng)目部按質(zhì)量記錄控制程序要求收集、保存（六）問題：本項(xiàng)目參建單位較多人員較為復(fù)雜，所以信息管理難度較大。監(jiān)理對(duì)本工程信息管理方法及建議監(jiān)理工程師每天要注意收集以下資料：1業(yè)主提供的信息（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)某些材料的供應(yīng)時(shí)，需收集提供材料的品種、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、提貨地點(diǎn)、提貨方式等信息。（2）建設(shè)單位在建設(shè)過程中對(duì)各種有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同等方面的意見和看法，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集，同時(shí)也應(yīng)及時(shí)收集建設(shè)單位的上級(jí)單位對(duì)工程建設(shè)的各種意見和指令。建設(shè)單位對(duì)工程做出的重大決策。2承包單位提供的信息承包單位在施工中向有關(guān)單位，包括向設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理

22、單位及其他方面發(fā)出的文件。如向監(jiān)理單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、各類計(jì)劃、單項(xiàng)工程施工措施、月支付申請(qǐng)表、各種工程項(xiàng)目自檢報(bào)告、質(zhì)量問題報(bào)告、有關(guān)的意見等等。監(jiān)理工程師應(yīng)全面系統(tǒng)地收集這些信息資料。3項(xiàng)目監(jiān)理的記錄主要包括工程施工記錄、工程質(zhì)量記錄、工程計(jì)量和工程款記錄、竣工 記錄等內(nèi)容，主要記錄有：（1）監(jiān)理日志。包括：當(dāng)天的施工內(nèi)容；當(dāng)天參加施工的人員（工種、數(shù)量等）；當(dāng)天施工用的機(jī)械（名稱、數(shù)量等）；當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題；當(dāng)天的施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較（若發(fā)生施工進(jìn)度拖延，應(yīng)說明其原因）；當(dāng)天的綜合評(píng)語；其他說明（應(yīng)注意的事項(xiàng)）等。（2）現(xiàn)場每日的天氣記錄。主要內(nèi)容為：當(dāng)天的最高、最低氣溫；當(dāng)

23、天的降雨、降雪量；當(dāng)天的風(fēng)力及天氣狀況；因氣候原因當(dāng)天損失的工作時(shí)間等。（3）總監(jiān)理工程師的日記。包括：當(dāng)天所作的重大決定；當(dāng)天對(duì)施工單位所作的主要指示；當(dāng)天發(fā)生的糾紛及可能的解決方法；當(dāng)天對(duì)駐施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師（監(jiān)理人員）的指示；當(dāng)天與其他人達(dá)成的任何主要協(xié)議，或?qū)ζ渌说闹饕甘镜取Ｔ撊沼泴亳v施工現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人的個(gè)人記錄，應(yīng)每日記錄。（4）監(jiān)理月報(bào)。總監(jiān)理工程師應(yīng)每月向公司及業(yè)主匯報(bào)下列情況：工程質(zhì)量情況與問題：工程施工進(jìn)度狀況（與合同規(guī)定的進(jìn)度作比較）；工程款支付情況；工程進(jìn)展中主要困難與問題，如施工中的重大差錯(cuò)，重大索賠事件，材料、設(shè)備供貨困難，組織、協(xié)調(diào)方面的困難，本月份發(fā)生的大事記等。（5）對(duì)施工單位的函件。主要內(nèi)容為：聯(lián)系單、通知單、備忘錄。（6）工程質(zhì)量記錄。主要包括工作檢查記錄試驗(yàn)結(jié)果記錄及樣本抽查記錄等。4工程會(huì)議信息會(huì)議記錄包括會(huì)議的名稱、主持人、參加人、舉行會(huì)議的時(shí)間、會(huì)議地點(diǎn)、會(huì)議內(nèi)容、會(huì)議決定等，每次工地會(huì)議都應(yīng)有專人記錄，會(huì)議后應(yīng)有正式會(huì)議紀(jì)要。5工程竣工信息竣工階段信息主要是在整個(gè)施工過程中，中長期積累形成