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文檔簡(jiǎn)介

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上水電安裝工程清包合同甲方:盱眙兒童醫(yī)院有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:江蘇裕昌市政工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就清包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同:一、        工程概況工程地點(diǎn):望城縣丁字鎮(zhèn)彩陶源村工程名稱:石渚坪廣場(chǎng)停車場(chǎng)及商業(yè)配套用房本工程層數(shù)2層,框架剪力墻結(jié)構(gòu),總建筑面積約7000。建設(shè)單位:湖南長(zhǎng)沙銅官窯建設(shè)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:長(zhǎng)沙泰源建筑設(shè)計(jì)有限公司二、     

2、  承包方式包工不包主材的大清包方式三、        工程包干承包范圍及內(nèi)容1、承包范圍:a、本建筑安裝工程水施、電施設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審交底資料、設(shè)計(jì)變更所含的安裝工程;b、施工期內(nèi)安全文明施工和配合各項(xiàng)檢查一切協(xié)助用工;c、按合同工期要求趕工費(fèi)用和竣工驗(yàn)收前清潔衛(wèi)生工作。2、承包內(nèi)容:a、從管線、洞孔預(yù)留、預(yù)埋開始設(shè)備安裝調(diào)試等全部工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容;b、自帶本工程所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具用具、勞保安全防護(hù)用品(甲方提供材料倉(cāng)庫(kù)及住房各一間,其余日常生活用品自理);c、暫住證、各種保險(xiǎn)、國(guó)家政策內(nèi)保障、勞保、衛(wèi)生、乙方所有施工人員的居住生活條件

3、、作業(yè)人員執(zhí)證、倉(cāng)管等費(fèi)用;d 、除甲方供給的主材:閥門、電線、電纜、鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鐵,鐵構(gòu)件制作安裝材料、配電箱、盒、開關(guān)、插座、衛(wèi)生潔具、燈具及水電安裝管材、管件及配套安裝材料等外的乙方清包范圍內(nèi)水電安裝施工過(guò)程中需要的輔材(如鐵絲、鋼釘、塑料膨脹管、鋼絲、扎絲、電焊條、切割片、泡沫板、膠帶紙、扎帶、黃臘管、號(hào)碼筒、膠布、自攻螺絲、油漆等均由乙方自購(gòu),費(fèi)用自理);e、材料第二次轉(zhuǎn)運(yùn)、交叉作業(yè)、夜間施工、冬雨季施工、場(chǎng)地清理、文明施工、施工難度及安全的增加費(fèi)用;f、配合各專業(yè)分包安裝施工隊(duì)伍施工(包括送電、配合專業(yè)隊(duì)伍設(shè)備調(diào)試等);g、工程完工后按甲方要求將所有甲方提供剩余、節(jié)余材料清點(diǎn)辦

4、理交接手續(xù)。四、        施工范圍界限1、        排煙風(fēng)機(jī)、消防噴淋水泵、排污泵等用電設(shè)備,由乙方送電至末端配電箱,其余配電箱設(shè)備安裝以及出線部分施工由消防專業(yè)負(fù)責(zé);2、        消防照明應(yīng)急燈、疏散指示燈,管線預(yù)埋及燈具安裝由消防專業(yè)負(fù)責(zé);。3、        配電間低壓屏開關(guān)出線以后的工作以及外墻立面燈具安裝由乙方負(fù)責(zé),室外排水、亮化工程以及水電臨時(shí)設(shè)施維護(hù)不屬于乙方包干范圍;4、    &#

5、160;   給水干管就近施工至室外離外墻10m內(nèi)閥門井內(nèi),室內(nèi)排水干管就近接至室外離外墻10m內(nèi)檢查井內(nèi)。地下及屋頂消防水箱、消防水泵、排污泵等給排水管道設(shè)備安裝由消防專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)。屋頂生活水箱給水干管就近從消防水箱給水干管上開T接入,室外給水環(huán)管由消防隊(duì)伍施工;5、        消防信號(hào)弱電工程及綜合布線工程不屬于乙方承包范圍。五、        清包工期與土建同時(shí)進(jìn)場(chǎng),同時(shí)竣工交驗(yàn)。六、        質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量:按設(shè)計(jì)圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)

6、行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工并滿足現(xiàn)行國(guó)家、省市相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性要求規(guī)定。本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定  合格等級(jí),爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:1、本合同2、本合同附件七、        標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程另有約定外,本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下:1、        設(shè)計(jì)圖紙中注明的與本工程有關(guān)的規(guī)范圖集        2、  

7、0;     執(zhí)行國(guó)家、省市強(qiáng)制性規(guī)范條文                  八、        圖紙甲方應(yīng)在乙方開工前三天向乙方提供圖紙三套,與本合同有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集乙方自備。九、 清包合同價(jià)款及調(diào)整1、本合同價(jià)款采用固定  綜合單價(jià)一次性包干  方式確定,合同包干單價(jià)中已包含,承包范圍內(nèi)一切人工工資,輔材費(fèi)、措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、技術(shù)裝備費(fèi)、超高費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn),以及其他不可預(yù)

8、見(jiàn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)包干費(fèi)用等 ,合同價(jià)款的計(jì)算方法:a、根據(jù)施工工程包干承包范圍內(nèi)容,以及合同有關(guān)條款按建筑面積每平方米 (大寫) 貳拾元 (¥ 20 元/m²)包干結(jié)算。建筑面積按照1999年“湖南省建筑工程定額”關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算;b、材料價(jià)格調(diào)整:除甲方指定提供主材外。其余本工程所需安裝輔材價(jià)格及人工工資不論市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng),承包包干單價(jià)均不調(diào)整,包干單價(jià)內(nèi)已考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù);c、合同承包范圍外的工程結(jié)算:以甲方簽證認(rèn)可單價(jià)為準(zhǔn)。2、 雙方約定合同價(jià)款的其他增減因素調(diào)整:a、本項(xiàng)目合同包干范圍內(nèi)圖紙會(huì)審、交底資料以后因建設(shè)方及甲方發(fā)生的工程量變更,產(chǎn)生增減工程價(jià)款累計(jì)金額

9、在合同總價(jià)款±3%內(nèi)(含3%)不予調(diào)整合同總價(jià)款;變更工程價(jià)款累計(jì)金額超過(guò)合同總價(jià)款±3%,扣除增減變更工程價(jià)款累計(jì)金額±3%后按實(shí)增減合同總價(jià)款。在工程竣工后辦理結(jié)算;b、簽證工程:因各種自然因素和施工質(zhì)量問(wèn)題以及施工安排不當(dāng)造成窩工、停工等不屬簽證范圍。簽證單必須明確具體金額(計(jì)時(shí)工按70元/工日計(jì)取);c、由于圖紙存在明顯錯(cuò)誤,乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)匯報(bào),麻木施工造成的返工浪費(fèi)損失全部由乙方承擔(dān);d、單次發(fā)生的變更以及圖紙存在的設(shè)計(jì)缺陷,直接損失在貳佰元以內(nèi)的不予簽證。十、 工程款(進(jìn)度款)支付    雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:

10、1、工程形象進(jìn)度必須滿足本合同約定,(以甲方施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn))主體全部驗(yàn)收合格,經(jīng)上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)定后,15日內(nèi)甲方付至合同總價(jià)款的40%;2、 外墻裝飾全部施工完畢、外架全部拆除,經(jīng)雙方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后,20日內(nèi)付至合同總價(jià)款的70%;3、工程全部竣工交驗(yàn)達(dá)到合同約定要求,且工程結(jié)算資料全部上報(bào)建設(shè)方,雙方按合同約定辦理好損耗結(jié)算60日付至工程總價(jià)款的85%;4、余款不計(jì)利息,待結(jié)算文件全部審計(jì)完畢后滿6個(gè)月付至合同總價(jià)款95%,留5%作質(zhì)保金,滿12個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付至合同總價(jià)款100%(合同及雙方另有約定除外)。5、 若承包人發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或其他安全事故以及工程未達(dá)到甲方施工進(jìn)度要求,甲

11、方有權(quán)暫定支付工程進(jìn)度款。十一、 材料供應(yīng)與節(jié)約獎(jiǎng)懲1、乙方對(duì)甲方提供的主材應(yīng)保管好,注意節(jié)約用料,杜絕浪費(fèi),不得超過(guò)現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)(損耗一覽表附后),超過(guò)損耗指標(biāo),按甲方采購(gòu)單價(jià)乙方全額向甲方賠償,節(jié)約主材部分利潤(rùn)甲方占80%,乙方占20%(廢料及廢品歸甲方所有,施工期間乙方無(wú)權(quán)處理節(jié)余材料);2、乙方向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃,經(jīng)確認(rèn)后,甲方應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;卸車由乙方負(fù)責(zé),乙方必須及時(shí)卸貨、簽收,費(fèi)用乙方自理。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求,乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,甲方負(fù)責(zé)處理;3、乙方所需主材計(jì)劃提前七天以書面形式向甲

12、方報(bào)告;(如乙方所報(bào)數(shù)量有誤,發(fā)生的退貨浪費(fèi)及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因乙方責(zé)任保管不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償(如乙方已施工的半成品或成品發(fā)生偷盜,在未抓獲偷盜者時(shí),根據(jù)損失情況每次罰款100-400元,并且由乙方承擔(dān)二次施工人工費(fèi)用);5、甲方提供的材料乙方每次必須按時(shí)簽收確認(rèn)辦理交接手續(xù),嚴(yán)禁不經(jīng)簽收亂用材料。十二、 甲方職責(zé)與義務(wù)1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作,對(duì)工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)方負(fù)責(zé);2、向乙方交付具備本合同項(xiàng)目開工條件的施工場(chǎng)地;3、提供臨時(shí)水源、電源接點(diǎn),乙方生產(chǎn)、生活水電費(fèi)用甲方承擔(dān);

13、4、向乙方提供相應(yīng)的工程地下管網(wǎng)線路資料;5、向乙方提供生產(chǎn)、臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地;6、督促乙方編制施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)平面布置,統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制季、月施工計(jì)劃、物資需用計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;7、負(fù)責(zé)技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收;8、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決各施工隊(duì)伍與乙方關(guān)系;9、按時(shí)提供圖紙、變更、及時(shí)交付供應(yīng)材料,保證施工需要;10、按本合同約定,向乙方及時(shí)支付工程款;11、負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系;12、甲方有權(quán)撤換乙方不稱職的技術(shù)人員、性能欠佳的機(jī)械設(shè)備;甲方有權(quán)另租設(shè)備和另聘施

14、工人員,費(fèi)用從乙方工程款中扣除雙倍扣除。十三、 乙方職責(zé)與義務(wù)1、對(duì)本合同清包包于范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),組織技術(shù)人員、熟練工人和機(jī)械設(shè)備、施工材料投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得將本工程分包,自覺(jué)遵守法律法規(guī)及項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)章制度;2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,每月底提前7天提交下月施工計(jì)劃,有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃,必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃;3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力,物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措

15、施,確保施工安全;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;4、自覺(jué)接受甲方有關(guān)部門的管理,監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、執(zhí)證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,顧全大局;5、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理;6、配合甲方辦理交工驗(yàn)收;7、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、已完成工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損失,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;8、妥善保管、合理使用甲方提供材料及其他設(shè)施;9、乙方須服從甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及工程師的指令

16、;10、滿足工程所需的前期資金,因資金設(shè)備、材料不足,施工進(jìn)度緩慢、質(zhì)量低劣、浪費(fèi)嚴(yán)重、安全措施不到位,甲方另請(qǐng)施工隊(duì)伍,乙方無(wú)任何異議,辦理好交接手續(xù)后,3天內(nèi)無(wú)條件全部退場(chǎng),甲方按乙方所完工程合格工程量清包單價(jià)單項(xiàng)的40%結(jié)算,待整個(gè)工程全部交驗(yàn)后60天付款;11、乙方及時(shí)采購(gòu)所需材料,如資金問(wèn)題,采購(gòu)困難不到位,甲方有權(quán)采購(gòu)材料交給乙方,材料價(jià)格按1.5倍采購(gòu)價(jià)在每次支付工程款中全額扣除;12、及時(shí)支付民工工資,如遇政府部門的行政處罰或媒體的報(bào)道,甲方有權(quán)支付民工工資并在工程款中雙倍扣除,解除勞務(wù)合同或進(jìn)行5%的罰款;13、除非本合同另有約定,乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),乙方應(yīng)承

17、擔(dān)并履行合同約定的所有義務(wù)及工作程序;14、乙方嚴(yán)格管理教育民工,如出現(xiàn)民工內(nèi)部班組打架斗毆以及辱罵施工人員等,除重罰款外無(wú)條件辭退。十四、 安全施工與檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。乙方不得要求民工違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。十五、 安全防護(hù)1、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向甲方提交安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān);2、乙方在放射、毒害性環(huán)境

18、中工作(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),乙方應(yīng)在施工前10天以書面形式通知甲方,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施,由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用;3、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品),由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。十六、 事故處理在施工過(guò)程中若若安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實(shí)情況上報(bào)甲方及監(jiān)理,在分清責(zé)任后乙方自行主動(dòng)承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用及損失。十七、 保險(xiǎn)1、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如不辦理,甲方有權(quán)代辦,費(fèi)用從乙方工程款中扣除;十八、 施工驗(yàn)收1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙

19、方各分項(xiàng)工程全部施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到上述報(bào)告后15天內(nèi)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。當(dāng)甲方與建設(shè)方對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失;2、全部工程竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格及備案。在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由乙方承擔(dān),設(shè)備維修主材由甲方負(fù)責(zé)。十九、 違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:a、甲方不按約定支付工程款時(shí),應(yīng)按同期銀行貸款利率乘以0.5倍向乙方支付拖欠工程款的利息,乙方工期不予順延;b、甲方

20、不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金每次 400 元,順延延誤的乙方工作時(shí)間;2、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:a、乙方應(yīng)自身原因延期交工的,每延誤1日應(yīng)向甲方支付 500元的違約金(交工時(shí)間以五方責(zé)任主體簽字日期為準(zhǔn),由于土建方以及其他專業(yè)施工隊(duì)伍拖延工期,進(jìn)度緩慢,乙方正常施工無(wú)法進(jìn)行,乙方不承擔(dān)延期交工的違約責(zé)任);b、乙方每層分部分項(xiàng)施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每次應(yīng)向甲方支付 500 元的違約金,無(wú)條件返修,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返修所有主材由乙方承擔(dān)費(fèi)用;c、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方支付違約金每次 400 元,乙方尚應(yīng)賠

21、償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時(shí)間不予順延;d、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時(shí),甲方有權(quán)全額扣除。一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)需繼續(xù)履行合同。二十、 爭(zhēng)議雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著友好、互惠互利的原則解決,如達(dá)不成一致時(shí),可訴訟工程所在地人民法院。二十一、 履約擔(dān)保甲、乙雙方訂立合同前,乙方向甲方帳號(hào)支付壹萬(wàn)元人民幣作為履約金,主體竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)退還壹萬(wàn)元履約金,合同簽訂后,乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng),以及中途退場(chǎng)者,履約金不予退還。二十二、 合同終止雙方履行完合同全部義務(wù),工程價(jià)款支付完畢,本合同即告終止。二十三、 合同份數(shù)本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)一份。二十四、 合同生效合同訂立時(shí)間:2011年 5 月 29 日合同訂立地點(diǎn): 望城縣丁字鎮(zhèn) 履約金到帳后合同雙方簽字蓋章生效。附件一:甲方供應(yīng)材料損耗表甲方簽字(蓋章):                 乙方簽字(蓋章)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:                  

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