智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同

1、編號： YB-HT-006609智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同Intelligent system甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔/Word 文檔 / 文字可改編訂： YunBo Network實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。甲方（發(fā)包人）： _乙方（承包人）： _根據(jù)中華人民共和國招投標法的規(guī)定，參照居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿） 中相關(guān)標準，

2、 _小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標，依據(jù)乙方提交的_花園智能化系統(tǒng)投標文件 （包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報價表） ，并在雙方研究、討論最后確認的設(shè)計文件（同投標文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對本工程實行總承包（系統(tǒng)集成）。為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作， 緊密配合的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（征求意見稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、第 1 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一部

3、分工程概況1工程概況1 1工程名稱： _小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1 2工程地點： _1 3工程內(nèi)容1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。2）本次合同未涉及_小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。3）本次工程建設(shè)包括很多可選項目或設(shè)備（可建設(shè)、 可不建設(shè)），第 2 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Qua

4、lity編號： YB-HT-006609可選項目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項工程進行，雙方另外單獨結(jié)算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決。可選項目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、WWW/E-Mail服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/ 報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、 家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。4）還有部分建議自購項目或設(shè)備，建議自購項目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機構(gòu)成部分，不可缺， 由甲方負責(zé)采購。建議自購項目或設(shè)備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格

5、、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。第二部分工程承包范圍2工程承包范圍承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標文件，設(shè)計要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計說明。第 3 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成3合同總額及承包方式3 1合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設(shè)_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為 _萬元（ _元整）。32承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進行總承包。3 3特別說明1）在本次

6、智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價（如單價高于合同價，甲方補高出部分差價）。2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2 孔 _80PVC管道。3）合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。4組成合同的文件第 4 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066094 1本合同4 2_小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書4 3_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書4 4_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報價4 5_小區(qū)智

7、能化系統(tǒng)工程施工組織方案4 6中標通知書47圖紙48雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分第四部分詞語定義5詞語定義5 1甲方（發(fā)包人） ：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5 2乙方（承包人） ：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法第 5 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609繼承人。53項目經(jīng)理： 指承包人在合同中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。54監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相

8、應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。55工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。56工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。57合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。58追加合同價款： 指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。59費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人第 6 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066

9、09承擔(dān)的經(jīng)濟支出。5 10工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。5 11開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。5 12竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。513圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。5 14施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。5 15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。5 16違約責(zé)任：指合同一方不

10、履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5 17索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而第 7 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。5 18不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第五部分施工組織計劃及工期6施工組織計劃及工期61根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_日歷天（公歷日） 。開工日期： _年_月 _日（以開工報告為準） ；竣工日期： _年 _月_日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。6 2進度計劃

11、1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15 日內(nèi)做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書（已提供），經(jīng)甲方確認后方可施工。2）承包人（乙方）應(yīng)在每月25 日前，將當(dāng)月的工程進度計劃提交工程師，工程師應(yīng)在 _日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。第 8 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066093）承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。7開工及延期開工71承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工， 應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理

12、由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。72因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。8暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人第 9 頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066

13、09應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 24 小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后24 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期； 因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。9工期延誤91因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認， 工期相應(yīng)順延：1）發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度

14、款，致使施工不能正常進行；4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；5）設(shè)計變更和工程量增加；第 10頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066096）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時；7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；8）不可抗力；9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。9 2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 3 天內(nèi)予以確認， 逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。10工程竣工10

15、1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。10 2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。10 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包第 11頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)11工程師權(quán)利與義務(wù)11 1如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)

16、理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。11 2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：姓名： _職務(wù)： _發(fā)包人委派的職權(quán)：_需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。11 3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：姓名： _職務(wù)： _第 12頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609發(fā)包人委派的職權(quán)：_（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通

17、知承包人。）11 4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。 一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。11 5除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。12工程師的委派和指令121工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7 天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件， 與工程師發(fā)

18、出的函件具有同等效力。承包人對工程師代第 13頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。12 2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理， 項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在 24 小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)

19、出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 緊急情況下， 工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承第 14頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣

20、適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。12 3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。12 4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。13項目經(jīng)理13 1項目經(jīng)理的姓名：_職務(wù)： _13 2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。13 3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據(jù)合第 15頁實用 Pra

21、ctical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。13 4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。14甲方責(zé)任14 1甲方責(zé)任：1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、 提供中

22、心機房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要；3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地第 16頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)；5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、 爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包

23、人自身資質(zhì)的證件除外）；6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；7）在 _年_月 _日前組織承包人和相關(guān)人員進行圖紙會審和設(shè)計交底；8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度，并指派專人負責(zé)；9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；10）向乙方（承包人）免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。14 2甲方未能履行上述條款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承第 17頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。15乙方（承包人）工作15 1乙方責(zé)任：

24、1）施工前將相關(guān)的設(shè)計、施工組織方案送甲方審查；2）向工程師提供月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；5）工程器材進場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費用。15 2承包人未能履行上述條款的各項義務(wù)，造成發(fā)包人損

25、失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。第 18頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609第七部分質(zhì)量和檢驗16工程質(zhì)量16 1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準（其中PVC管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗） ；質(zhì)量標準的評定以施工組織方案書中相關(guān)標準為依據(jù)。 另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道 2 孔 PVC管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準。16 2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17檢查和返工17 1

26、承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。17 2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重第 19頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。17 3工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行， 檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人

27、承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。17 4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)。18隱蔽工程和中間驗收18 1工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格， 承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。182工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24 小時以書面形第 20頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609式向承包人提

28、出延期要求，延期不能超過48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收， 承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。18 3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收12 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。19重新檢驗如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)， 與此同時發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。第八部分安全施

29、工20安全施工與檢查20 1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按第 21頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609安全標準組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。20 2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。21安全防護21 1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密

30、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。21 2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，第 22頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。22事故處理22 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承

31、擔(dān)發(fā)生的費用。22 2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。第九部分付款方式及工程量計算23付款方式23 1本工程實行工程總費用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。23 2工程因甲方原因進行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價款或減少的合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同時調(diào)整支付。24工程量的計量第 23頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609241承包人在每月的28 日前，向工程師提交已完工程量的報告

32、。工程師接到報告后3 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。24 2工程師收到承包人報告后3 天內(nèi)未進行計量，從第4 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。24 3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。第十部分工程變更25工程設(shè)計變更251施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。因變更

33、導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人第 24頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-006609承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。25 2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。25 3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約

34、定分擔(dān)或分享。26其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。27確定變更價款271承包人在工程變更確定后14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。第 25頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-00660927 2工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起7 天內(nèi)予以確認，工程師無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 7 天后視為變更工程價款報告已被確認。27 3工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。27 4工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同

35、期支付。第十一部分竣工驗收28竣工驗收28 1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定， 向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、 項目施工方案及整體調(diào)試和驗收計劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗收。28 2發(fā)包人收到竣工驗收報告后5 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后5 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。第 26頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-00660928 3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 5 天內(nèi)不提出修

36、改意見，視為竣工驗收報告已被認可。28 4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。28 5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5 天內(nèi)不組織驗收，從第 6 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。28 6中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條28 1 款至 285 款辦理。28 7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的， 雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。28 8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，

37、由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。第 27頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-00660928 9工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟糾紛拒絕付款給承包人。29質(zhì)量保修29 1本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。29 2保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費維修。第十二部分違約、索賠和爭議30違約30 1發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約

38、責(zé)任， 并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期：1）本合同第23 條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，導(dǎo)致施工無法進行；第 28頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-0066092）本合同第23 條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應(yīng)付款項的萬分之一支付給承包人利息。30 2承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：1）因承包人原因不能按照合

39、同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準；3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。30 3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。31索賠第 29頁實用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號： YB-HT-00660931 1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。31 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和 （或） 承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：1）索賠事件發(fā)生后7 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2）發(fā)出索賠意向通知后7 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師