天水皮革化學(xué)品項(xiàng)目可行性研究報告_模板范本

1、泓域咨詢/天水皮革化學(xué)品項(xiàng)目可行性研究報告目錄第一章 總論8一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位8二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)8三、 可行性研究范圍8四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則9五、 建設(shè)背景、規(guī)模10六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度11七、 環(huán)境影響11八、 建設(shè)投資估算11九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)12主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表12十、 主要結(jié)論及建議14第二章 行業(yè)發(fā)展分析15一、 行業(yè)壁壘15二、 行業(yè)競爭格局17三、 行業(yè)概況18第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析20一、 皮革化學(xué)品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析20二、 皮革化學(xué)品行業(yè)發(fā)展趨勢21三、 皮革化學(xué)品行業(yè)的主要特征24四、 大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)26五、 構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系26第四章 項(xiàng)

2、目選址分析27一、 項(xiàng)目選址原則27二、 建設(shè)區(qū)基本情況27三、 大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，加快建設(shè)省域副中心城市29四、 項(xiàng)目選址綜合評價31第五章 建筑工程可行性分析32一、 項(xiàng)目工程設(shè)計總體要求32二、 建設(shè)方案32三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)33建筑工程投資一覽表33第六章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容35一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容35二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)35產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表36第七章 法人治理結(jié)構(gòu)37一、 股東權(quán)利及義務(wù)37二、 董事40三、 高級管理人員44四、 監(jiān)事46第八章 SWOT分析說明49一、 優(yōu)勢分析（S）49二、 劣勢分析（W）51三、 機(jī)會分析（O）51四、 威脅分析（T）5

3、2第九章 運(yùn)營管理56一、 公司經(jīng)營宗旨56二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)56三、 各部門職責(zé)及權(quán)限57四、 財務(wù)會計制度60第十章 勞動安全評價68一、 編制依據(jù)68二、 防范措施71三、 預(yù)期效果評價76第十一章 環(huán)保分析77一、 編制依據(jù)77二、 環(huán)境影響合理性分析78三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析78四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析79五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析79六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析80七、 環(huán)境管理分析80八、 結(jié)論及建議81第十二章 節(jié)能說明83一、 項(xiàng)目節(jié)能概述83二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析84能耗分析一覽表85三、 項(xiàng)目節(jié)能措施85四、 節(jié)能綜合評價88第十三章 組織機(jī)構(gòu)

4、及人力資源配置89一、 人力資源配置89勞動定員一覽表89二、 員工技能培訓(xùn)89第十四章 項(xiàng)目投資計劃91一、 編制說明91二、 建設(shè)投資91建筑工程投資一覽表92主要設(shè)備購置一覽表93建設(shè)投資估算表94三、 建設(shè)期利息95建設(shè)期利息估算表95固定資產(chǎn)投資估算表96四、 流動資金97流動資金估算表98五、 項(xiàng)目總投資99總投資及構(gòu)成一覽表99六、 資金籌措與投資計劃100項(xiàng)目投資計劃與資金籌措一覽表100第十五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價102一、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算102營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表102綜合總成本費(fèi)用估算表103固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表104無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表105利潤及

5、利潤分配表107二、 項(xiàng)目盈利能力分析107項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表109三、 償債能力分析110借款還本付息計劃表111第十六章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案113一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)113二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍113三、 招標(biāo)要求114四、 招標(biāo)組織方式114五、 招標(biāo)信息發(fā)布116第十七章 總結(jié)評價說明117第十八章 附表附錄119建設(shè)投資估算表119建設(shè)期利息估算表119固定資產(chǎn)投資估算表120流動資金估算表121總投資及構(gòu)成一覽表122項(xiàng)目投資計劃與資金籌措一覽表123營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表124綜合總成本費(fèi)用估算表125固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表126無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表127利潤及利潤分配表

6、127項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表128報告說明皮革化學(xué)品在下游制革工業(yè)的生產(chǎn)過程中起著關(guān)鍵的作用，下游客戶產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)過程中經(jīng)常需要皮革化學(xué)品供應(yīng)商提供技術(shù)支持和服務(wù)。在國際先進(jìn)皮革化學(xué)品企業(yè)的經(jīng)營活動中，技術(shù)服務(wù)占有很大的比重。但我國大部分生產(chǎn)企業(yè)由于規(guī)模小、技術(shù)水平較低等因素的約束，無法向下游客戶提供足夠的技術(shù)服務(wù)，許多小企業(yè)甚至只賣產(chǎn)品，而不提供技術(shù)服務(wù)，這大大降低了產(chǎn)品的技術(shù)附加值，上下游行業(yè)的合作力度不足，從而削弱了皮革化學(xué)品行業(yè)對下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的促進(jìn)作用。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項(xiàng)目總投資6241.69萬元，其中：建設(shè)投資5032.66萬元，占項(xiàng)目總投資的80.63%；建設(shè)期利息51.09萬元

7、，占項(xiàng)目總投資的0.82%；流動資金1157.94萬元，占項(xiàng)目總投資的18.55%。項(xiàng)目正常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入10700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用8697.78萬元，凈利潤1462.57萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率17.18%，財務(wù)凈現(xiàn)值2051.64萬元，全部投資回收期6.03年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。通過分析，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估

8、算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。第一章 總論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：天水皮革化學(xué)品項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（待定），占地面積約14.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍1、對項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)必要性、市場前景分析；2、對產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進(jìn)行論述，確定建設(shè)規(guī)模；3、對項(xiàng)目建設(shè)條件、場地、原料供應(yīng)及交通運(yùn)輸條件的評價；4、對項(xiàng)目的總圖運(yùn)輸、公用工程等技術(shù)方案進(jìn)行研究；5、對項(xiàng)目消防、環(huán)境保護(hù)、勞

9、動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；6、對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評價；8、提出本項(xiàng)目的研究工作結(jié)論。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、國家建設(shè)方針，政策和長遠(yuǎn)規(guī)劃；2、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目建設(shè)單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)資料；4、其他必要資料。（二）技術(shù)原則本項(xiàng)目從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益的指導(dǎo)方針。保證本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約

10、資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時，做好投資費(fèi)用的控制。2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。3、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全，保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范。5、在環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，設(shè)計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消

11、防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景目前,我國已初步形成了一批分工明確、特色突出、對拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起著重要作用的皮革生產(chǎn)區(qū)域和專業(yè)市場,主要分布在浙江、四川、福建、山東、廣東、湖南、河北、河南、甘肅等區(qū)域。而出于區(qū)位因素、銷售半徑等方面的考慮,皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)也主要分布在上述區(qū)域中。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積9333.00（折合約14.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積17005.36。其中：生產(chǎn)工程10646.15，倉儲工程4177.06，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1493.28，公共工程688.87。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)

12、xxx噸皮革化學(xué)品的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本項(xiàng)目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，建成后有較高的社會、經(jīng)濟(jì)效益；擬采用的各項(xiàng)污染防治措施合理、有效，水、氣污染物、噪聲均可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，固體廢物可實(shí)現(xiàn)零排放；項(xiàng)目投產(chǎn)后，對周邊環(huán)境污染影響不明顯，環(huán)境風(fēng)險事故出現(xiàn)概率較低；環(huán)保投資可基本滿足污染控制需要，能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。因此在下一步的工程設(shè)計和建設(shè)中，如能嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)單位既定的污染防治措施和各項(xiàng)環(huán)境保

13、護(hù)對策建議，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目在擬建地建設(shè)是可行的。八、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項(xiàng)目總投資6241.69萬元，其中：建設(shè)投資5032.66萬元，占項(xiàng)目總投資的80.63%；建設(shè)期利息51.09萬元，占項(xiàng)目總投資的0.82%；流動資金1157.94萬元，占項(xiàng)目總投資的18.55%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資5032.66萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用4257.71萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用627.53萬元，預(yù)備費(fèi)147.42萬元。九、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財務(wù)效益分析根據(jù)

14、謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入10700.00萬元，綜合總成本費(fèi)用8697.78萬元，納稅總額974.05萬元，凈利潤1462.57萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率17.18%，財務(wù)凈現(xiàn)值2051.64萬元，全部投資回收期6.03年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積9333.00約14.00畝1.1總建筑面積17005.361.2基底面積5693.131.3投資強(qiáng)度萬元/畝336.162總投資萬元6241.692.1建設(shè)投資萬元5032.662.1.1工程費(fèi)用萬元4257.712.1.2其他費(fèi)用萬元627.532.1.3預(yù)備費(fèi)萬元147.422.2建設(shè)期利息

15、萬元51.092.3流動資金萬元1157.943資金籌措萬元6241.693.1自籌資金萬元4156.343.2銀行貸款萬元2085.354營業(yè)收入萬元10700.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元8697.786利潤總額萬元1950.097凈利潤萬元1462.578所得稅萬元487.529增值稅萬元434.4010稅金及附加萬元52.1311納稅總額萬元974.0512工業(yè)增加值萬元3318.6513盈虧平衡點(diǎn)萬元4532.21產(chǎn)值14回收期年6.0315內(nèi)部收益率17.18%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2051.64所得稅后十、 主要結(jié)論及建議該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國內(nèi)市場供應(yīng)充足

16、，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強(qiáng)的競爭能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益顯著，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。第二章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)壁壘1、技術(shù)研發(fā)與生產(chǎn)工藝壁壘皮革化學(xué)品行業(yè)需要有較強(qiáng)的整體技術(shù)實(shí)力，包括工藝技術(shù)、品質(zhì)控制水平和生產(chǎn)設(shè)備等等，特別是在設(shè)備適用性、過程控制等關(guān)鍵技術(shù)方面有較大的掌握難度。掌握核心技術(shù)并具有較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力和較高工藝技術(shù)水平是獲得市場領(lǐng)先優(yōu)勢的必要條件。另外，隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，市場對皮革產(chǎn)品的多樣化、個性化等需求不斷升級，同時社會對環(huán)保的要求日趨嚴(yán)格，企業(yè)必須通過持續(xù)的研發(fā)，適時推出符合市場需要的新

17、型產(chǎn)品。這就要求企業(yè)有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)能力、生產(chǎn)工藝以及經(jīng)驗(yàn)積累，因此行業(yè)具有較高的技術(shù)壁壘。2、技術(shù)服務(wù)能力壁壘皮革化學(xué)品對下游產(chǎn)品的生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營都有重要影響，下游企業(yè)對供應(yīng)商的技術(shù)服務(wù)能力存在較高的要求。皮革化學(xué)品的針對性強(qiáng)，同一種皮革化學(xué)品在不同的生產(chǎn)條件和生產(chǎn)設(shè)備中使用的效果不同，只有針對客戶具體的生產(chǎn)條件、生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品要求等研發(fā)、調(diào)配出來的化學(xué)品才能達(dá)到最佳的使用效果。這就要求皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)具有提供完善的現(xiàn)場應(yīng)用服務(wù)和技術(shù)支持的能力，能幫助下游企業(yè)解決生產(chǎn)過程中的各種相關(guān)技術(shù)問題。因此行業(yè)具有較高的技術(shù)服務(wù)能力壁壘。3、人才壁壘皮革化學(xué)品種類繁多，其技術(shù)研究和開發(fā)涉及到多個學(xué)

18、科的交叉，還涉及研發(fā)、生產(chǎn)制造和下游應(yīng)用等多個產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，這就要求企業(yè)的研發(fā)人員和工程技術(shù)人員不僅需要具備較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力、跨學(xué)科的知識結(jié)構(gòu)和研究能力，還需要了解上下游行業(yè)的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r，對人才具有較高的理論和技術(shù)要求。同時，由于在不同的環(huán)境下，使用皮革化學(xué)品所達(dá)到的效果不同，企業(yè)往往需要在銷售商品的同時派出技術(shù)服務(wù)人員到客戶現(xiàn)場去調(diào)試應(yīng)用工藝，以最大化滿足客戶的需求，故皮革化學(xué)品企業(yè)需要大量的制革工藝技術(shù)人員。因此行業(yè)具有較高的人才壁壘。4、資金與規(guī)模壁壘市場競爭的加劇、產(chǎn)業(yè)的不斷升級以及下游行業(yè)的不斷發(fā)展，對皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模與產(chǎn)品質(zhì)量提出了更高的要求。產(chǎn)品多樣化等市場需求要求企業(yè)

19、不斷加大對研發(fā)、生產(chǎn)和營銷等方面的資金投入，以形成規(guī)模效應(yīng)和競爭優(yōu)勢，再加上企業(yè)前期需要花費(fèi)大量資金在專業(yè)的場地建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備購置上，因而對行業(yè)新進(jìn)入者的資金實(shí)力要求越來越高。隨著我國政府對環(huán)保、節(jié)能減排的重視程度不斷提高，以及對皮革化學(xué)物標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格限制，促使皮革化學(xué)品行業(yè)的準(zhǔn)入門檻越來越高，企業(yè)所需的投入也相應(yīng)越來越大。在國家供給側(cè)改革的大環(huán)境下，不具備一定規(guī)模和技術(shù)優(yōu)勢，缺乏充足資金的小型企業(yè)將被逐步淘汰。因此行業(yè)具有資金與規(guī)模壁壘。5、環(huán)保壁壘國家法律法規(guī)和各級政府部門對皮革化學(xué)品生產(chǎn)的環(huán)境保護(hù)和污染防治的要求日趨嚴(yán)格；同時，下游行業(yè)為了符合國家環(huán)保政策和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對于制革過程中所

20、使用的皮革化學(xué)品的環(huán)保指標(biāo)要求不斷提高。這要求皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)不斷加大節(jié)能環(huán)保投入，不斷優(yōu)化、提升生產(chǎn)工藝水平，減少廢棄物排放，同時優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)品環(huán)保性。因此行業(yè)具有環(huán)保壁壘。二、 行業(yè)競爭格局隨著全球社會經(jīng)濟(jì)文化技術(shù)等各方面的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)一體化程度的加深、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，特別是在2008年金融危機(jī)后，歐盟、美國等市場對皮革制品的需求減少，潛力巨大的市場以及未來發(fā)展預(yù)期使得世界皮革工業(yè)中心向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移。受到下游市場的影響，世界各大化工巨頭紛紛調(diào)整戰(zhàn)略布局，拓展亞太地區(qū)市場。隨著我國皮革工業(yè)多年來的快速發(fā)展，越來越多的國際知名皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)不斷涌入中國，同時也涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀的本土皮

21、革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)。三、 行業(yè)概況化學(xué)工業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中重要的基礎(chǔ)性行業(yè)，包含具有不同物理化學(xué)特性的產(chǎn)品種類達(dá)數(shù)萬種。歐美一些國家把產(chǎn)量小、按不同化學(xué)結(jié)構(gòu)進(jìn)行生產(chǎn)和銷售的化學(xué)物質(zhì)，稱為精細(xì)化學(xué)品；把產(chǎn)量小、經(jīng)過加工配制、具有專門功能或最終使用性能的產(chǎn)品,稱為專用化學(xué)品。中國、日本等則把這兩類產(chǎn)品統(tǒng)稱為精細(xì)化學(xué)品，生產(chǎn)精細(xì)化學(xué)品工業(yè)通稱為精細(xì)化工。對于下游應(yīng)用領(lǐng)域來說，專用化學(xué)品所占的成本并不大，但其對于其制造水平的提升和產(chǎn)品性能的改進(jìn)起著不可或缺的作用，同時也起著豐富產(chǎn)品種類的作用。因此專用化學(xué)品生產(chǎn)與應(yīng)用水平的高低在一定程度上代表了一個國家的工業(yè)制造能力。細(xì)分行業(yè)皮革化學(xué)品行業(yè)是專項(xiàng)化學(xué)用品行業(yè)

22、中的其中一類。皮革化學(xué)品行業(yè)的廣義定義，是指將原料皮加工成皮革過程中生產(chǎn)所用的化工材料，主要包括鞣劑、復(fù)鞣劑、燃料、加脂劑、涂飾劑和助劑等。鞣劑是生皮制成革的主要用劑，其中的鞣質(zhì)與皮膠原結(jié)合使其轉(zhuǎn)變?yōu)楦?；?fù)鞣劑用于對皮革進(jìn)行補(bǔ)充鞣制，通過不同復(fù)鞣劑的配合使用，改善革的性能或利于下一步加工；加脂劑可對鞣制后的皮革纖維起潤滑作用，改善皮革柔軟性；染料賦予皮革特定的顏色；涂飾劑用于皮革表面的整飾，提高皮革性能，增加皮革品種；通用型助劑主要用于改善工藝、提高效率、促進(jìn)制革工序的處理效果；功能型助劑賦予皮革一些特殊的性能，如防水性、防油性等等。第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 皮革化學(xué)品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分

23、析1、上游行業(yè)經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國已形成較為完整的化工工業(yè)體系，主要化工產(chǎn)品的產(chǎn)量均居世界前列，且具有較低的生產(chǎn)成本。皮革化學(xué)品的生產(chǎn)原料來自于有機(jī)、無機(jī)化工原料行業(yè)，屬于基礎(chǔ)化工原料行業(yè)。近兩年來，受國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，化工原料行業(yè)2015年的收入和利潤較2014均有所下降，2015年第四季度的營業(yè)利潤甚至呈現(xiàn)虧損情況，但2016年前兩個季度的利潤情況明顯同比上升，行業(yè)出現(xiàn)回暖跡象。另外，化工原料行業(yè)利潤呈現(xiàn)周期性特點(diǎn)，每年第二季度為利潤最高時間，第四季度為利潤最低時間。上游基礎(chǔ)化工原材料的產(chǎn)量和價格對皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)的成本和利潤情況具有直接影響，但皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)可以通過提前備貨、向下

24、游轉(zhuǎn)嫁部分成本等方法來控制上游原材料供應(yīng)的影響，避免由于成本上升造成的利潤減少，同時通過不斷的技術(shù)革新來降低整體的生產(chǎn)成本，維持盈利空間。另一方面，上游企業(yè)的產(chǎn)品更新?lián)Q代和技術(shù)進(jìn)步將有利于提高皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。2、下游行業(yè)下游行業(yè)為人造革、合成革的制革工業(yè)，下游應(yīng)用領(lǐng)域的需求狀況和景氣變化將直接影響皮革化學(xué)品行業(yè)的發(fā)展方向和利潤水平。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年以來，我國人造革合成革產(chǎn)量同比增長率逐年降低，在2015年出現(xiàn)同比負(fù)增長。2015年1-12月，全國規(guī)模以上人造革、合成革企業(yè)數(shù)量為384家，同比2014年減少20家。全國規(guī)

25、模以上人造革、合成革企業(yè)的產(chǎn)量合計為344萬噸，同比2014年下降了8.27%?？傮w來說，2015年規(guī)模以上人造革、合成革企業(yè)數(shù)量減少、產(chǎn)量萎縮。主要原因在于國家經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整，對人造革及合成革的制革工業(yè)帶來不利影響；加上國家加大治污力度，環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保政策相繼出臺，人造革及合成革的制革工業(yè)面臨著較大環(huán)保壓力。在當(dāng)前形勢下，轉(zhuǎn)型升級與綠色發(fā)展成為人造革合成革行業(yè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的關(guān)鍵，走綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路是行業(yè)的未來發(fā)展方向。二、 皮革化學(xué)品行業(yè)發(fā)展趨勢1、節(jié)能環(huán)保隨著全社會資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的意識不斷加強(qiáng)，行業(yè)企業(yè)對產(chǎn)品的高效性、安全性、環(huán)保性等方面的重視程度不斷提高，產(chǎn)

26、業(yè)綠色化也成為行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。近年來，為了提高產(chǎn)品的安全性和環(huán)保性，歐美等發(fā)達(dá)國家陸續(xù)實(shí)施了一系列新的條例和標(biāo)準(zhǔn)，對包括皮革化學(xué)品在內(nèi)的化工產(chǎn)品產(chǎn)生了很大的影響，一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的化學(xué)材料將被禁止或限制使用。而我國也在不斷加大化工產(chǎn)品的安全管理力度，提高安全標(biāo)準(zhǔn)，一些具有污染性、毒害性的材料逐步被限制或禁止使用。同時國家還出臺一系列的產(chǎn)業(yè)政策，推動和促進(jìn)化工行業(yè)向安全、清潔方向發(fā)展，因此綠色產(chǎn)品在皮革化學(xué)品行業(yè)中所占比例將會不斷提高。2、技術(shù)水平提升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化目前我國皮革化學(xué)品行業(yè)的整體技術(shù)水平還與發(fā)達(dá)國家存在一定的差距，高檔產(chǎn)品品仍需要依賴進(jìn)口。隨著我國工業(yè)水平的不斷發(fā)展、人們生活水平

27、不斷提高，市場對產(chǎn)品多樣化、個性化等的要求也在不斷提高。為滿足市場需求，企業(yè)需要加大技術(shù)創(chuàng)新力度，積極開發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品配套能力。未來，我國皮革化學(xué)品的產(chǎn)品種類將會不斷豐富，生產(chǎn)工藝和技術(shù)水平將會不斷提高，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將逐步優(yōu)化。3、行業(yè)競爭加劇，行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化隨著行業(yè)發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)之間的競爭不斷加劇，尤其是近年來大量的國際先進(jìn)化工企業(yè)進(jìn)入我國，給我國本土企業(yè)帶來了很大的沖擊，再加上國家供給側(cè)改革的政策方針，研發(fā)能力強(qiáng)、技術(shù)水平高、資金實(shí)力雄厚的先進(jìn)企業(yè)將在未來的競爭中處于優(yōu)勢地位，而落后的小企業(yè)將會逐漸被淘汰。因此未來我國皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)將會進(jìn)一步重視產(chǎn)業(yè)資本優(yōu)化，開展企業(yè)間的聯(lián)合、重組、兼并

28、，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，提升企業(yè)規(guī)模和實(shí)力，增強(qiáng)企業(yè)的綜合競爭力。而在這個過程中，我國將出現(xiàn)越來越多綜合實(shí)力強(qiáng)勁的骨干企業(yè)，同時行業(yè)低端產(chǎn)品同質(zhì)現(xiàn)象嚴(yán)重、高端產(chǎn)品供應(yīng)不足等問題也將得到改善，行業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。4、上下游合作加強(qiáng)皮革化學(xué)品在下游制革工業(yè)的生產(chǎn)過程中起著關(guān)鍵的作用，下游客戶產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)過程中經(jīng)常需要皮革化學(xué)品供應(yīng)商提供技術(shù)支持和服務(wù)。在國際先進(jìn)皮革化學(xué)品企業(yè)的經(jīng)營活動中，技術(shù)服務(wù)占有很大的比重。但我國大部分生產(chǎn)企業(yè)由于規(guī)模小、技術(shù)水平較低等因素的約束，無法向下游客戶提供足夠的技術(shù)服務(wù)，許多小企業(yè)甚至只賣產(chǎn)品，而不提供技術(shù)服務(wù)，這大大降低了產(chǎn)品的技術(shù)附加值，上下游行業(yè)的合作力度不足

29、，從而削弱了皮革化學(xué)品行業(yè)對下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的促進(jìn)作用。隨著技術(shù)水平的提高、行業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，行業(yè)企業(yè)的技術(shù)服務(wù)能力將越來越強(qiáng)，對下游行業(yè)的技術(shù)服務(wù)也將得到越來越多企業(yè)的重視。目前我國部分先進(jìn)的皮革化學(xué)品企業(yè)已經(jīng)率先開始為下游客戶提供豐富的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)支持。未來隨著上下游合作加強(qiáng)，我國皮革化學(xué)品行業(yè)的技術(shù)服務(wù)水平將會逐漸提升。三、 皮革化學(xué)品行業(yè)的主要特征制革工業(yè)與人類生活和國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)，是輕工業(yè)中一個具有悠久歷史和重要地位的行業(yè)。作為制革過程中不可或缺的皮革化學(xué)品，是一類技術(shù)含量高、應(yīng)用性強(qiáng)、品種多、批量小的精細(xì)化學(xué)品，其材料的組成、性能的優(yōu)劣會直接影響到皮革的質(zhì)量和檔次，另外皮革新產(chǎn)

30、品的開發(fā)、制革工藝過程的優(yōu)化以及制革過程的清潔化水平的提高等都依賴于新的皮革化學(xué)品的開發(fā)。同時，皮革行業(yè)的流行趨勢和不斷變化的市場需求，極大地促進(jìn)了皮革化學(xué)品行業(yè)的快速發(fā)展。目前我國皮革化學(xué)品行業(yè)已處于從數(shù)量主導(dǎo)型轉(zhuǎn)向以質(zhì)量、品種結(jié)構(gòu)、附加值為主導(dǎo)的二次創(chuàng)業(yè)發(fā)展階段。1、技術(shù)水平近年來,伴隨科學(xué)技術(shù)發(fā)展,以及對外技術(shù)交流的日益廣泛和深入,我國皮革化學(xué)品技術(shù)水平不斷提高,皮革化學(xué)品的原料來源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測手段已與國際先進(jìn)水平同步,部分重視科研、環(huán)保的皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)水平已達(dá)到國際先進(jìn)水平。但皮革化學(xué)品行業(yè)的整體技術(shù)水平與國際先進(jìn)水平相比仍存在一定差距,主要表現(xiàn)在一些高檔皮革生產(chǎn)所需的皮

31、革化學(xué)品還依賴于進(jìn)口。2、區(qū)域性近年來我國制革工業(yè)的行業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整,制革企業(yè)呈現(xiàn)由資本型向技術(shù)型、由產(chǎn)品數(shù)量型向品牌型、由分散粗放經(jīng)營向產(chǎn)業(yè)集群方式、由大中型發(fā)達(dá)城市向次小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)等次發(fā)達(dá)地區(qū)漸進(jìn)式轉(zhuǎn)移的態(tài)勢。目前,我國已初步形成了一批分工明確、特色突出、對拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起著重要作用的皮革生產(chǎn)區(qū)域和專業(yè)市場,主要分布在浙江、四川、福建、山東、廣東、湖南、河北、河南、甘肅等區(qū)域。而出于區(qū)位因素、銷售半徑等方面的考慮,皮革化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)也主要分布在上述區(qū)域中。3、周期性皮革化學(xué)品行業(yè)的發(fā)展主要受皮革加工等行業(yè)的影響，這些行業(yè)又受到各類皮革和毛皮類消費(fèi)品的需求影響，并同國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密聯(lián)系。在經(jīng)

32、濟(jì)繁榮時期,人們對皮革、毛皮制品等的消費(fèi)需求顯著增加。皮革、毛皮制品銷售市場繁榮,皮革加工所需的皮革化學(xué)品增多。反之,經(jīng)濟(jì)處于下行周期時,皮革、毛皮制品消費(fèi)市場緊縮,皮革加工企業(yè)對皮革化學(xué)品的購買量降低。因此，皮革化學(xué)品行業(yè)的周期性主要體現(xiàn)在產(chǎn)品銷售與宏觀經(jīng)濟(jì)的景氣變化保持基本同步的周期性變化。隨著全球經(jīng)濟(jì)逐漸擺脫金融危機(jī)沖擊的負(fù)面影響，皮革化學(xué)品行業(yè)有望迎來新的上升周期。四、 大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)加大制造業(yè)投入，每年安排10億元資金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。堅持強(qiáng)龍頭、補(bǔ)鏈條、聚集群，實(shí)施百億級產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)行動，持續(xù)擴(kuò)大工業(yè)規(guī)模，全力打造3個百億級產(chǎn)業(yè)集群、4個50億級產(chǎn)業(yè)集群。加快經(jīng)開區(qū)“擴(kuò)區(qū)增容”

33、和企業(yè)搬遷改造，建設(shè)三陽川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，有序承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造“園中園”和“總部經(jīng)濟(jì)”。2025年全市工業(yè)總產(chǎn)值突破600億元，工業(yè)增加值達(dá)200億元以上。五、 構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化改造，發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，開展十大生態(tài)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效行動，每年實(shí)施100個千萬元以上工業(yè)技改項(xiàng)目。持續(xù)提升電子信息、電工電器、機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)力突破航空維修制造、新型建材、軍民融合、醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工和新材料產(chǎn)業(yè)，全面提升產(chǎn)業(yè)綜合競爭力。第四章 項(xiàng)目選址分析一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并

34、且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與當(dāng)?shù)氐慕ǔ蓞^(qū)有較方便的聯(lián)系。二、 建設(shè)區(qū)基本情況天水，古稱秦州、上邽，是甘肅省轄地級市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市。截至2019年末，轄2個區(qū)、5個縣，總面積1.43萬平方公里。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，天水市常住人口為2984659人。天水地處中國西部地區(qū)、甘肅省東南部、秦嶺西段、渭水中游，是關(guān)中平原城市群次核心城市、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市、全國老工業(yè)基地和重要的裝備制造業(yè)基地之一。截至2019年，有省級工程技術(shù)研究中心16家，國家級企業(yè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室1家，省級企業(yè)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室6家；有天水師范學(xué)院、甘肅林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)

35、院、甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、甘肅機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院等普通高校5所。天水歷史文化悠久，是中華民族和華夏文明的重要發(fā)祥地、“三皇之首”伏羲氏的誕生地、伏羲文化的發(fā)祥地、國家歷史文化名城，有8000多年的文明史、3000多年的文字記載史、2700多年的建城史，有“羲皇故里”之稱。以伏羲文化、大地灣文化、秦早期文化、麥積山石窟文化和三國古戰(zhàn)場文化為代表的“五大文化”，構(gòu)成了天水豐富的歷史文化資源。截至2020年10月，天水市有文物保護(hù)單位470處，其中國家級17處、省級54處。堅定不移穩(wěn)增長求發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力大幅提升。2020年生產(chǎn)總值666.9億元，較“十二五”末凈增196.98億元，年均增長6%，連

36、續(xù)五年高于全省平均增速。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值126億元、第二產(chǎn)業(yè)增加值161.8億元、第三產(chǎn)業(yè)增加值379.1億元，年均分別增長5.6%、4.5%和6.9%。規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長7.3%。固定資產(chǎn)投資年均增長6.7%。社會消費(fèi)品零售總額270.92億元，年均增長6.9%。一般公共預(yù)算收入53.91億元，一般公共預(yù)算支出351.76億元，年均分別增長8%和9.44%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30057元，農(nóng)村居民人均可支配收入9072元，年均分別增長8%和8.6%。建設(shè)“三城三地三中心”，即以建設(shè)省域副中心城市為牽引，建設(shè)區(qū)域性中心城市和關(guān)中平原城市群重要城市；打造特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、先

37、進(jìn)制造業(yè)基地、全球華人尋根祭祖圣地；構(gòu)建區(qū)域現(xiàn)代科技創(chuàng)新中心、現(xiàn)代交通物流中心、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)中心，力爭把天水建成人文厚重、生態(tài)優(yōu)良、產(chǎn)業(yè)興盛、宜居宜游的西部新興崛起城市。三、 大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，加快建設(shè)省域副中心城市強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施支撐。堅持“三城”聯(lián)創(chuàng)，協(xié)同發(fā)力，加快構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系，統(tǒng)籌推進(jìn)省域副中心城市、區(qū)域性中心城市和關(guān)中平原城市群重要城市建設(shè)。完成天水軍民合用機(jī)場遷建，規(guī)劃建設(shè)張家川、秦安、武山通用機(jī)場和麥積山風(fēng)景區(qū)起降點(diǎn)。建成天隴鐵路，推進(jìn)天平鐵路改造升級。建成靜天高速、天水繞城高速，實(shí)現(xiàn)“縣縣通高速”。實(shí)施天水至兩當(dāng)、天水至成縣、景泰至禮縣高速天水段、隴縣至清水至秦安高速項(xiàng)目

38、，加快國道、省道、縣道、鄉(xiāng)道提質(zhì)升檔和更新改造。推進(jìn)天水國際陸港“港產(chǎn)城”融合發(fā)展，打造區(qū)域性物流樞紐港。建成曲溪城鄉(xiāng)供水、引洮供水二期配套工程，推進(jìn)白龍江引水、天水東北部城鄉(xiāng)供水和五縣備用水源建設(shè)。實(shí)施甘肅移動第二大數(shù)據(jù)中心、智慧城市應(yīng)用建設(shè)、隴東南（天水）天然氣調(diào)峰中心項(xiàng)目，建成5G基站5000個以上，新能源充電設(shè)施普及率達(dá)到30%以上。擴(kuò)大中心城區(qū)規(guī)模。堅持“東西延伸、兩區(qū)融合、南北拓展、新城帶動、舊城更新”的思路，加快“八大新城”建設(shè)，有序推進(jìn)三陽川新區(qū)開發(fā)、秦州城區(qū)西延、麥積城區(qū)東擴(kuò)，適時釋放慕灘水源地，推動形成“東至東柯新城、西至秦州新城、南至穎川新城、北至三陽川新區(qū)”的中心城區(qū)格

39、局。中心城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)到100平方公里以上，人口規(guī)模達(dá)到100萬人以上。建成有軌電車二期、三陽川隧道及引線、羅家溝連接線、南北兩山鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目，統(tǒng)籌做好水、電、路、氣、暖、通訊、垃圾處理、公園綠地、停車場等配套設(shè)施建設(shè)。實(shí)施城市更新五年專項(xiàng)行動，完成城中村、棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造任務(wù)，消除城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通沿線、景區(qū)景點(diǎn)違章建筑和臟亂差現(xiàn)象，努力建設(shè)公園城市、綠色城市、活力城市、旅游城市、文明城市。壯大縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力。把產(chǎn)業(yè)培育作為關(guān)鍵支撐、把園區(qū)建設(shè)作為平臺載體、把城鎮(zhèn)建設(shè)作為重要基礎(chǔ)，分類分區(qū)分策推進(jìn)兩區(qū)和五縣經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。支持兩區(qū)充分發(fā)揮主城區(qū)優(yōu)勢，把秦州區(qū)建成全市經(jīng)濟(jì)政治文化中

40、心，把麥積區(qū)建成全市文化旅游和休閑娛樂中心。支持甘谷、秦安發(fā)展果品、商貿(mào)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)舊城改造和新城開發(fā)，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級與公共服務(wù)水平。支持武山縣加快整流域農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，打造天水“菜籃子”基地和冷鏈物流基地。支持清水縣發(fā)展綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)，培育壯大特色林果、畜牧、農(nóng)產(chǎn)品加工和文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，打造城市“后花園”。支持張家川縣發(fā)展民族特色經(jīng)濟(jì)和畜牧產(chǎn)業(yè)，打造民族地區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)。優(yōu)化城鎮(zhèn)發(fā)展格局。發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，完善國土空間規(guī)劃體系，形成科學(xué)合理的國土空間開發(fā)保護(hù)“一張圖”。積極爭取優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置，推進(jìn)三陽川設(shè)區(qū)和甘谷、秦安撤縣設(shè)區(qū)工作，構(gòu)建“五區(qū)三縣”發(fā)展格局。支持麥積區(qū)國家新型城鎮(zhèn)化綜合試

41、點(diǎn)建設(shè)，加快國家級重點(diǎn)鎮(zhèn)、非中心城區(qū)重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、歷史文化名鎮(zhèn)建設(shè)，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到46%以上，每個縣區(qū)培育3至5個特色小鎮(zhèn)。四、 項(xiàng)目選址綜合評價項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第五章 建筑工程可行性分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立

42、求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)輕型化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更

43、加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點(diǎn)把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積17005.36，其中：生產(chǎn)工程10646.15，倉儲工程4177.06，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1493.28，公共工程688.87。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程3131.2210646.151437.391.11#生產(chǎn)車間939.373193.84431.221.22#生產(chǎn)車間782.802661.54

44、359.351.33#生產(chǎn)車間751.492555.08344.971.44#生產(chǎn)車間657.562235.69301.852倉儲工程1651.014177.06469.562.11#倉庫495.301253.12140.872.22#倉庫412.751044.27117.392.33#倉庫396.241002.49112.692.44#倉庫346.71877.1898.613辦公生活配套358.101493.28229.033.1行政辦公樓232.77970.63148.873.2宿舍及食堂125.33522.6580.164公共工程569.31688.8756.21輔助用房等5綠化工程14

45、22.3526.96綠化率15.24%6其他工程2217.529.147合計9333.0017005.362228.29第六章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積9333.00（折合約14.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積17005.36。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx噸皮革化學(xué)品，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入10700.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合

46、考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。目前我國皮革化學(xué)品行業(yè)的整體技術(shù)水平還與發(fā)達(dá)國家存在一定的差距，高檔產(chǎn)品品仍需要依賴進(jìn)口。隨著我國工業(yè)水平的不斷發(fā)展、人們生活水平不斷提高，市場對產(chǎn)品多樣化、個性化等的要求也在不斷提高。為滿足市場需求，企業(yè)需要加大技術(shù)創(chuàng)新力度，積極開發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品配套能力。未來，我國皮革化學(xué)品的產(chǎn)品種類將會不斷豐富，生產(chǎn)工藝和技術(shù)水平將會不斷提高，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將逐步優(yōu)化。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價（元）年設(shè)計

47、產(chǎn)量產(chǎn)值1皮革化學(xué)品噸xx2皮革化學(xué)品噸xx3皮革化學(xué)品噸xx4.噸5.噸6.噸合計xxx10700.00第七章 法人治理結(jié)構(gòu)一、 股東權(quán)利及義務(wù)1、公司召開股東大會、分配股利、清算及從事其他需要確認(rèn)股東身份的行為時，由董事會或股東大會召集人確定股權(quán)登記日，股權(quán)登記日收市后登記在冊的股東為享有相關(guān)權(quán)益的股東。2、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應(yīng)的表決權(quán)；（3）依法請求人民法院撤銷董事會、股東大會的決議內(nèi)容；（4）對公司的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（5）依照法律、行政法

48、規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與或質(zhì)押其所持有的股份；（6）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務(wù)會計報告；（7）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配；（8）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（9）單獨(dú)或者合計持有公司百分之10以上股份的股東，有向股東大會行使提案的權(quán)利；（10）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。3、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。4、公司股東

49、大會、董事會決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請求人民法院認(rèn)定無效。股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起_日內(nèi)，請求人民法院撤銷。5、董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或合并持有公司1%以上股份的股東有權(quán)書面請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股東可以書面請求董事會向人民法院提起訴訟。監(jiān)事會、董事會收到前款規(guī)定的股東書面請求后拒絕提起訴訟，或者自收到請求之日起30日內(nèi)未

50、提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。6、董事、高級管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。7、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；公

51、司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。8、持有公司_%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書面報告。9、公司的控股股東、實(shí)際控制人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司控股股東及實(shí)際控制人對公司和公司社會公眾股股東負(fù)有誠信義務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)嚴(yán)格依法行使出資人的權(quán)利，控股股東不得利用利潤分配、資產(chǎn)重組、對外投資、資金

52、占用、借款擔(dān)保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法權(quán)益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的，不能擔(dān)任公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾5年；（3）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾3年；（4）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)

53、照之日起未逾3年；（5）個人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償；（6）法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章規(guī)定的其他內(nèi)容。違反本條規(guī)定選舉、委派董事的，該選舉、委派或者聘任無效。董事在任職期間出現(xiàn)本條情形的，公司解除其職務(wù)。2、董事由股東大會選舉或更換，任期三年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿以前，股東大會不能無故解除其職務(wù)。董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。董事可以由總經(jīng)理或者其他高級管理人員兼任，但兼任總經(jīng)理或者其他高級管理人員職務(wù)的董事，總計不得超過公司董事總數(shù)

54、的1/2。本公司董事會不可以由職工代表擔(dān)任董事。3、董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負(fù)有下列忠實(shí)義務(wù)：（1）不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)；（2）不得挪用公司資金；（3）不得將公司資產(chǎn)或者資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲；（4）不得違反本章程的規(guī)定，未經(jīng)股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；（5）不得違反本章程的規(guī)定或未經(jīng)股東大會同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；（6）未經(jīng)股東大會同意，不得利用職務(wù)便利，為自己或他人謀取本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機(jī)會，自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)；（7）不得接受與公司交易的傭金

55、歸為己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益；（10）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他忠實(shí)義務(wù)。（11）董事違反本條規(guī)定所得的收入，應(yīng)當(dāng)歸公司所有；給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負(fù)有下列勤勉義務(wù)：（1）應(yīng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉地行使公司賦予的權(quán)利，以保證公司的商業(yè)行為符合國家法律、行政法規(guī)以及國家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策的要求，商業(yè)活動不超過營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍；（2）應(yīng)公平對待所有股東；（3）及時了解公司業(yè)務(wù)經(jīng)營管理狀況；（4）應(yīng)當(dāng)對公司定期報告簽署書面確認(rèn)意見。保證公司所披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（5）應(yīng)當(dāng)如實(shí)向監(jiān)事會提供有關(guān)情況和資料，不得妨礙監(jiān)事會或者監(jiān)事行使職權(quán)；（6）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他勤勉義務(wù)。5、董事連續(xù)兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責(zé)，董事會應(yīng)當(dāng)建議股