第二章建設工程定額

1、建筑工程計量與計建筑工程計量與計價價建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額的概念建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)人|材|機消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動組織合理各種材料消耗量機械臺班數(shù)機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗稱為稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個建筑工程定額的性質(zhì)建筑工程定額的性質(zhì)1科學性科學性3群眾性群眾性4可變性可變性定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結(jié)合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法2法令性法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水

2、平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年定額類別和工程專業(yè)類別是一一對應的相對穩(wěn)定性相對穩(wěn)定性5針對性針對性建筑工程定額建筑工程定額機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類 建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多?？砂匆韵路椒ǚ诸惡芏??？砂匆韵路椒ǚ诸惏瓷a(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類 按編制程序和用途分預算定額概算指標概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設計單位設計概算業(yè)主方投資估算建

3、筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類 按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額預算定額應用預算定額應用1 預算定額的概念預算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品1編制地區(qū)單位估價匯總表編制地區(qū)單位估價匯總表3建設單位撥付工程價款和進行工建設單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算程竣工結(jié)算42編制施工圖預算，確定工程造價編制施工圖預算，確定工程造價招投標中確定標

4、底和報價招投標中確定標底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組確定人材機消耗量，編制施工組織設計織設計2 預算定額的作用預算定額的作用6編制概算定額和概算指標編制概算定額和概算指標3 預算定額和施工定額的關系預算定額和施工定額的關系區(qū)別區(qū)別定額水平定額水平定額性質(zhì)定額性質(zhì)施工定額施工定額預算定額預算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性計價性平均先進水平平均先進水平社會平均水平社會平均水平確定工確定工程造價程造價多數(shù)企業(yè)能達到的水平，應按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要勞動量確定聯(lián)系聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制的預算定額是根據(jù)施工定額編制的施工定額施工定額預算定額預算定額4 預算定額的編制預算定額

5、的編制編制原則1按社會平均水平編制按社會平均水平編制2簡明適用嚴謹準確簡明適用嚴謹準確3統(tǒng)一性統(tǒng)一性差別性差別性相結(jié)合相結(jié)合國家統(tǒng)國家統(tǒng)一定額一定額地區(qū)性地區(qū)性定額定額預算定額應用預算定額應用(1) 時間定額時間定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在合是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)理的勞動組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。時間定額的單位是以完成單位品所必須消耗的工作時間。時間定額的單位是以完成單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，如工日產(chǎn)品的工日數(shù)表示，如工日m3、工日、工日m2、工日、工日t、工日根、工日塊等。每個工日工作時

6、間按工日根、工日塊等。每個工日工作時間按8h計算。計計算。計算式為：算式為：勞動定額的表現(xiàn)形式勞動定額的表現(xiàn)形式1個人完成單位產(chǎn)品的時間定額每工產(chǎn)量人工消耗定額的確定人工消耗定額的確定例如例如，某砌磚小組由，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半基礎，人組成，砌一磚半基礎，2d內(nèi)砌完內(nèi)砌完22.6m3，則，則即砌筑即砌筑1m3質(zhì)量合格的一磚半基礎需質(zhì)量合格的一磚半基礎需0.354工日。工日。小組成員工日數(shù)總和小組完成單位產(chǎn)品的時間定額小組（班）產(chǎn)量4 20.34522.63小組完成單位產(chǎn)品的時間定額（工日/m ）人工消耗定額的確定人工消耗定額的確定（2） 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，

7、在是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在合理的勞動組織與合理使用材料的條件下，單位時間完成合理的勞動組織與合理使用材料的條件下，單位時間完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額的單位通常以一個工日完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額的單位通常以一個工日完成的合格產(chǎn)品數(shù)量來表示，如合格產(chǎn)品數(shù)量來表示，如m3工日、工日、m2工日、工日、m工工日、日、t工日、根工日、塊工日等。產(chǎn)量定額的計算方工日、根工日、塊工日等。產(chǎn)量定額的計算方法如下：法如下：1個人完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額個人完成單位產(chǎn)品的時間定額人工消耗定額的確定人工消耗定額的確定例如例如，某砌磚小組由，某砌磚小組由4人組成，砌一磚半基礎，小組人組成，砌一磚半基礎，小

8、組的時間定額為的時間定額為0.354工日工日m3，則，則 小組成員工日數(shù)總和小組完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額小組完成單位產(chǎn)品的時間定額411.30.3453小組完成單位產(chǎn)品的產(chǎn)量定額（m /工日）人工消耗定額的確定人工消耗定額的確定（3） 時間定額與產(chǎn)量定額的關系時間定額與產(chǎn)量定額的關系個人完成單位產(chǎn)品的時間定額與產(chǎn)量定額在數(shù)值上個人完成單位產(chǎn)品的時間定額與產(chǎn)量定額在數(shù)值上是互為倒數(shù)關系，即是互為倒數(shù)關系，即小組完成單位產(chǎn)品的時間定額與產(chǎn)量定額的關系為：小組完成單位產(chǎn)品的時間定額與產(chǎn)量定額的關系為：時間定額 產(chǎn)量定額小組人數(shù)11時間定額或時間定額 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額人工消耗定額的確定人工消耗定額的確定

9、材料消耗定額材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準。實體消耗材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等1、實體消耗性材料定額消耗量的組成材料的消耗量材料的凈用量材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率100材料的損耗率）（材料的凈用量 1材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定1152405310厚砂漿材料消耗定額材料消耗定額2、實體消耗性材料定額的制定方法、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法理論計

10、算法2實驗室實驗法實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀察法現(xiàn)場觀察法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：磚寬）（）（1053102401A因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K1；1磚墻K2；2磚墻K4。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。2 表示墻厚的磚數(shù)KKKA磚寬）（）（1053102401則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)1053102402A則1m3磚砌體磚的損耗量為：磚的損耗率）（ 1A材料

11、消耗定額的確定材料消耗定額的確定材料消耗定額材料消耗定額2、實體消耗性材料定額的制定方法、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法理論計算法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為：B（1+砂漿損耗率）塊）（）（【解】磚的凈用量522365. 001. 0053. 001. 024. 025 . 1:A【示例】計算1.5標準磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）3236. 0053. 0115. 024. 05221mB砂漿的凈用量：塊

12、）（磚的消耗量52711522:3238. 011236. 0m）（砂漿的消耗量：材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定材料消耗定額材料消耗定額2、實體消耗性材料定額的制定方法、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法理論計算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量100損耗率）（用量面磚的消耗量面磚凈1材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定材料耗定額材料耗定額2、實體消耗性材料定

13、額的制定方法、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法理論計算法（2）100m2塊料面層材料消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料塊）（）（【解】面磚凈用量2475001. 02 . 0001. 02 . 0100:【示例】某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5）3005. 0005. 02 . 02 . 02475100m）灰縫砂漿的凈用量：（塊）（面磚的消耗量25125 . 112475:3035. 25 . 112005. 0m）（）砂漿

14、的消耗量：（3202. 0100m結(jié)合層砂漿凈用量： 材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定材料耗定額材料耗定額2、實體消耗性材料定額的制定方法、實體消耗性材料定額的制定方法1理論計算法理論計算法（3）100m2防水卷材消耗量的計算適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料）（）（）（【解】卷材消耗量11286.21915. 0125. 086.2108. 0915. 0100【示例】已知350石油瀝青油氈的規(guī)格為寬915mm，長21.86m，按規(guī)定長邊方向搭接寬80mm，短邊方向搭接寬125nmm，施工操作損耗為1，試求100m2兩氈三油卷材屋面油氈的消耗量。損耗率）（層

15、數(shù)每卷卷材面積接寬）（每卷卷材長短邊搭）（卷材寬長邊搭接寬卷材用量110026 .222 m材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定損耗率）（接觸面積模板用量每砼和模板的接觸面積一次使用量每11023mm材料消耗定額材料消耗定額3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因

16、素。攤銷量（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算周轉(zhuǎn)使用量回收量周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率（周轉(zhuǎn)次數(shù)量一次使用量一次使用周轉(zhuǎn)使用量) 1不周轉(zhuǎn)時材料的一次使用量一次使用量平均每次損耗量補損率100施工管理費率回收折價率周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率用量回收量一次使11回收折價率50，施工管理費率18.2材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定材料消耗定額材料消耗定額3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操

17、作損耗為5。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補損率為15。試計算模板的攤銷量。356. 65110525. 0119m）（【解】一次使用量3099. 25151556. 656. 6m）（周轉(zhuǎn)使用量（2）預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量攤銷量 預制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：3472. 02 6m回收量3627. 1472. 0099. 2m回收量攤銷量周轉(zhuǎn)使用量材料消耗定額的確定材料消耗定額的確定機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額

18、是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義定義機械臺班產(chǎn)量定額1臺班公式公式表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式機械時間定額機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量定額機械時間定額1公式公式產(chǎn)品數(shù)量的計量單位單位單位單位單位1機械臺班產(chǎn)量定額機械時間定額關系關系倒數(shù)倒數(shù)機械臺班產(chǎn)量定額小組成員工日數(shù)總和工日機械臺班人工配合定額機械臺班人工配合定額單位產(chǎn)品的時間定額單位產(chǎn)品的時間定額機械臺班產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量定額班組總工日數(shù)每臺班產(chǎn)量公式公式產(chǎn)品數(shù)量的計量單位單位單位單位單位公式公式施工機械消耗定額的確定施工機械消耗定額的確定機械臺班消耗定額機

19、械臺班消耗定額機械臺班消耗機械臺班消耗定額的使用定額的使用數(shù)據(jù)在定額中數(shù)據(jù)在定額中的表現(xiàn)形式的表現(xiàn)形式臺班工日臺班產(chǎn)量時間定額數(shù)據(jù)間數(shù)據(jù)間關系關系臺班工日臺班產(chǎn)量時間定額135225. 0如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：塔吊臺班產(chǎn)量定額塔吊臺班產(chǎn)量定額52根根/臺班臺班塔吊時間定額塔吊時間定額1/520.019臺班臺班/根根人工時間定額人工時間定額13/520.25工日工日/根根塔吊臺班產(chǎn)量定額塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根根/工日工日指人工配合指人工配合施工機械消耗定額的確定施工機械消耗定額的確定4 預算定額的編制

20、預算定額的編制編制依據(jù)編制依據(jù) 與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設計規(guī)范和以往頒發(fā)的預算定額。編制步驟確定編制方案劃分定額項目確定消耗量編制預算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行5 預算定額消耗指標的確定預算定額消耗指標的確定人工消耗指標的確定工其他用工人工消耗指標基本用完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。預算定額應用預算定額應用5 預算定額消耗指標的確定預算定額消耗指標的確定人工消耗指標的確定人工消耗指標的確定工其他用工人工消耗指標基本用其他用工其他用工輔助用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工場加工時的用工超運距用工超運距用

21、工人工幅度差人工幅度差如墻體砌筑分項工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工預算定額中材料預算定額中材料|半成品的運輸半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工的，但又無法計量的用工額已包括的運距取定運距勞動定超運距預算定額各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗收的影響操作地點轉(zhuǎn)移的影響工輔助用工）（基本用工超運距用10公式公式預算定額應用預算定額應用人工工日單價的組成人工工日單價的組成生產(chǎn)

22、工人基本工資計算生產(chǎn)工人基本工資計算定額平均技術等級定額平均技術等級工資等級工資等級工資等級系數(shù)工資等級系數(shù)工資標準工資標準基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費人工工日單價的計算人工工日單價的計算新企新企15級級BA(C A)d加權(quán)平均加權(quán)平均平均每月工作天數(shù)平均每月工作天數(shù)各級工月工資標準各級工月工資標準日工資日工資標準標準一級工月工資標準相一級工月工資標準相應工資等級系數(shù)應工資等級系數(shù)生產(chǎn)工人工資性津貼的計算生產(chǎn)工人工資性津貼的計算生產(chǎn)工人輔助工資的計算生產(chǎn)工人輔助工資的計算職工福利費的計算職工福利費的計算勞動保護費的

23、計算勞動保護費的計算平均每月工作天數(shù)平均每月工作天數(shù)月人均工資性津貼開支總額月人均工資性津貼開支總額工資性津貼工資性津貼全年非生產(chǎn)工日數(shù)全年非生產(chǎn)工日數(shù)(生產(chǎn)工人標準工資生產(chǎn)工生產(chǎn)工人標準工資生產(chǎn)工人工資性津貼人工資性津貼)全年有效施工天數(shù)全年有效施工天數(shù)福利基金福利基金 工會經(jīng)費工會經(jīng)費全年有效施工天數(shù)全年有效施工天數(shù)(標準工資工標準工資工資性津貼副食資性津貼副食品價格補品價格補貼貼)12個月個月14%(標準工資工資標準工資工資性津貼獎金性津貼獎金副食品價格補副食品價格補貼貼)12個月個月2%生產(chǎn)工人全年人均勞動保護費開支額生產(chǎn)工人全年人均勞動保護費開支額全年有效施工天數(shù)全年有效施工天數(shù)人工

24、工日單價的組成人工工日單價的組成預算定額預算定額5 預算定額消耗指標的確定預算定額消耗指標的確定材料消耗指標的確定材料消耗指標的確定預算定額材料分類預算定額材料分類主要材料主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料輔助材料次要材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以定額中以“其他材料費其他材料費”用元表示用元表示周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料屬工程措施項目的材料材料消耗指標的確定方法同施工定額材料消耗指標的確定方法同施工定額材料預算價格的組成材料預算價格的

25、組成材料原價（供材料原價（供應價格）應價格）材料的出廠價、交貨地價格、市材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應價格場批發(fā)牌價、材料的供應價格材料運雜費材料運雜費材料自來源地運至工地倉庫或之材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用地堆放地點所發(fā)生的全部費用包裝費包裝費采購及保管費采購及保管費材料預算價格的確定材料預算價格的確定預算定額預算定額5 預算定額消耗指標的確定預算定額消耗指標的確定機械臺班消耗指標的確定機械臺班消耗指標的確定臺班用量機械幅度差指標施工定額中機械預算定額機械臺班消耗指在勞動定額中沒有包括，而機械在合理施工組織條件下所必須的停歇時間機械轉(zhuǎn)移工作面的耗

26、時配套機械相互影響的耗時檢查工程質(zhì)量影響機械操作的耗時臨時水電線路移位對機械操作的影響工程收尾時，工作量不飽滿所損失的時間預算定額手冊的組成預算定額手冊的組成 預算定額手冊的組成與預算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成施工定額手冊的組成基本相同，此外基本相同，此外預算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。預算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。施工機械臺班預算價格施工機械臺班預算價格一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和，稱為機械臺班使用一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和，稱為機械臺班使用費或機械臺班單價。費或機械臺班單價。施工機械臺班預算價格的組成施工機械臺班預算價格的組成不變費用不變費用折舊費折舊費大修

27、理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費可變費用可變費用人工費人工費動力燃料費動力燃料費養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅第一類費用第一類費用第二類費用第二類費用第一類費用的計算第一類費用的計算臺班折舊費臺班折舊費大修理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運輸費安拆費及場外運輸費機械預算價格機械預算價格 (1殘值率殘值率)貸款利息貸款利息使用總臺班使用總臺班大修理間隔臺班大修理周期大修理間隔臺班大修理周期一次大修理費一次大修理費 大修理次數(shù)大修理次數(shù)使用總臺班使用總臺班大修理周期大修理周期1臺班大修理費臺班大修理費 臺班經(jīng)常維修系數(shù)臺班經(jīng)常維修系數(shù)機械一次安拆費

28、機械一次安拆費場外運輸費場外運輸費年工作臺班年工作臺班 每年平均安拆每年平均安拆運輸運輸次數(shù)次數(shù)施工機械臺班預算價格施工機械臺班預算價格第二類費用的計算第二類費用的計算人工費人工費動力燃料費動力燃料費養(yǎng)路費及車船使用稅養(yǎng)路費及車船使用稅機上操作人員人工工日數(shù)機上操作人員人工工日數(shù)人工工日單價人工工日單價臺班動力燃料消耗量臺班動力燃料消耗量動力燃料的預算單價動力燃料的預算單價載重量年工作月數(shù)養(yǎng)路費載重量年工作月數(shù)養(yǎng)路費年車船使用稅年車船使用稅年工作臺班年工作臺班施工機械臺班預算價格施工機械臺班預算價格單位估價表單位估價表單位估價表的概念單位估價表的概念預算定額定額用工量定額材料用量定額機械臺班量

29、人工工日單價機械臺班預算價格材料預算價格材料預算價格定額材料用量機械臺班預算價格定額機械臺班用量人工費材料費機械費單位估價表三量三價基價日工資標準定額用工量 單位估價表單位估價表單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預算定額是人材機消耗量的標準（三量）；單位估價表是人材機費用的標準（三價）。聯(lián)系：預算定額是編制單位估價表的基礎。單位估價表的作用單位估價表的作用 1編制施工圖預算、工程竣工結(jié)算2定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價3合理計算和有效控制工程造價4加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算5也可用于設計方案的經(jīng)濟比較，編制設計概算和投資估算單位估價表單位

30、估價表單位估價表編制單位估價表編制1、編制依據(jù)、編制依據(jù)2、編制方法、編制方法三量、三價準備資料確定單位估價表項目移植預算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復核審批單位估價表識讀單位估價表識讀械費人工費材料費機分項工程定額項目基價工日）元人工工日單價（工日用量人工費定額項目綜合/42相應材料預算價格定額項目材料用量材料費相應機械臺班預算價格定額項目機械臺班量機械費定額編號A325項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標準磚m3180.005

31、.4水m32.121.063016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06單位估價表單位估價表單位估價表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表的組成單位估價表的組成 單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。鄂單位估價表一般由文字說明、估價表格和附錄三部分組成。鄂2008基價表的組成情況如下：基價表的組成情況如下：單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表總說明相關內(nèi)容單位估價表總說明相關內(nèi)容1、定額含量中，用量很少，占材料費（或機械費）比例很小的、定額含

32、量中，用量很少，占材料費（或機械費）比例很小的零星材料（或小型機械）合并為其他材料費（或其他機械費），零星材料（或小型機械）合并為其他材料費（或其他機械費），以以“元元”的形式表示。的形式表示。2、機械原值在、機械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機械，未列入定額中。在費用定額中定資產(chǎn)的低值易耗的小型機械，未列入定額中。在費用定額中（措施費用），以生產(chǎn)工具用具使用費計入。（措施費用），以生產(chǎn)工具用具使用費計入。3、本定額商品砼單價以入模價格的方式列入基價。入模價格包、本定額商品砼單價以入模價格的方式列入基價。入模價格包括：

33、砼出廠供應價格、運輸費、泵送費，泵送管道的安裝、拆除、括：砼出廠供應價格、運輸費、泵送費，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護。固定、清洗等費用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護。4、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。5、本定額既是實行工程量清單計價辦法時配套的消耗量定額，、本定額既是實行工程量清單計價辦法時配套的消耗量定額，同時也是實行定額計價辦法時的全省統(tǒng)一基價表。同時也是實行定額計價辦法時的全省統(tǒng)一基價表。單位估價表的應用單位估價表的應用單位

34、估價表總說明相關內(nèi)容單位估價表總說明相關內(nèi)容6、實行定額計價時，應符合以下規(guī)定：，應符合以下規(guī)定：7、本定額中混凝土坍落度取定如下：、本定額中混凝土坍落度取定如下：8、本定額中注有、本定額中注有“”以內(nèi)或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表的應用 應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應用包括直接套用、換算和補充定額基價，計算其人材機的消耗量。單位估價表的應用包括

35、直接套用、換算和補充三個方面。三個方面。一、基價表的直接套用一、基價表的直接套用 當施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設計要求與基價表中相應項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時應注意：能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時應注意：初步選擇套用項目熟悉施工圖上分項工程的設計要求、施工組織設計上分項工程的施工方法，初步選擇套用項目核對基價表項目分部工程說明，基價表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設計一致分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應與基價表一致單位估價表的應用單位估價表的應用定額編號定額編號工程名稱工程名稱單位單位工程量

36、工程量基價基價其中其中人工費人工費材料費材料費機械費機械費A2-301A2-301M5M5混砂毛石墻混砂毛石墻10m10m3 3 2016.662016.66861.60861.601097.921097.9257.1457.14【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應人、材、機的消耗量?！窘饨狻浚?）套定額）套定額10101.00單位估價表的應用一、基價表的直接套用(2)人材機消耗量計算 工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額工料分析一般分兩步進行，第一步：套用原定額項目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總

37、材料消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進行第二次工料分析；最后匯總材料單位估價表的應用單位估價表的應用定額定額編號編號工程工程名稱名稱單位單位工程量工程量類別類別人工人工材料材料機械機械單價單價3030132.27 132.27 45.14 45.14 2.12 2.12 61.29 61.29 名稱名稱綜合工日M5M5混砂混砂毛石水灰漿攪拌機200L單位單位工日m m3 3m3m3臺班合計合計19.023.93 3.93 11.22 0.66 A2-A2-301301M5M5混砂混砂毛石墻毛石墻10m10m3 31.00 1.00 19.0219.023.93 3.93 11.22 11.22

38、 0.79 0.79 0.66 0.66 0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊P936基價表的換算原則基價表的換算原則：（1）定額的砂漿、混凝土強度等級，如設計與定額不同）定額的砂漿、混凝土強度等級，如設計與定額不同時，允許按定額附錄的砂漿、混凝土配合比表換算，但配時，允許按定額附錄的砂漿、混凝土配合比表換算，但配合比中的各種材料用量不

39、得調(diào)整。合比中的各種材料用量不得調(diào)整。（2）定額中抹灰項目已考慮了常用厚度，各層砂漿的厚）定額中抹灰項目已考慮了常用厚度，各層砂漿的厚度一般不作調(diào)整。如果設計有特殊要求時，定額中工、料度一般不作調(diào)整。如果設計有特殊要求時，定額中工、料可以按厚度比例換算?？梢园春穸缺壤龘Q算。單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表應用單位估價表應用二、基價表的換算二、基價表的換算（一）換算方法（一）換算方法 當施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設計要求與基價表中相當施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設計要求與基價表中相應項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。應項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。 當

40、基價表規(guī)定允許換算時，則應按基價表規(guī)定的換算方當基價表規(guī)定允許換算時，則應按基價表規(guī)定的換算方法對相應定額項目的基價和人材機消耗量進行調(diào)整換算。法對相應定額項目的基價和人材機消耗量進行調(diào)整換算。 換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個換算后的定額項目應在定額編號的右下角標注一個“換換”字，以示區(qū)別。字，以示區(qū)別。 基價表的換算類型有基價表的換算類型有：（1）砂漿換算：即砌筑砂漿換強度等級、抹灰砂漿換配合比）砂漿換算：即砌筑砂漿換強度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量。及砂漿用量。（2）混凝土換算：即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強度等級、）混凝土換算：即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強度等級、混凝

41、土類型的換算?；炷令愋偷膿Q算。（3）系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人工費、材料費、機械費）系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人工費、材料費、機械費乘以各種系數(shù)的換算。乘以各種系數(shù)的換算。（4）其他換算：）其他換算：單位估價表的應用單位估價表的應用單位估價表應用單位估價表應用基價表的換算基價表的換算（一）換算方法（一）換算方法 由基價表的換算類型可知，基價表的換算絕大多數(shù)均屬于材由基價表的換算類型可知，基價表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算。基價表規(guī)定：一般情況下，料換算?；鶅r表規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額費保持不變

42、，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預算單價。上的材料用量保持不變，僅換算材料的預算單價。材料換算的公式為：換出材料的單價）（換入材料的單價定額用量料的原定額基價應換算材換算后的基價換算前單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用基價表換算基價表換算（二）基價表換算舉例（二）基價表換算舉例1、混凝土基價的換算、混凝土基價的換算1）混凝土強度等級不同的換算）混凝土強度等級不同的換算【例例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為C25，試確定其混凝土基價。試確定其混凝土基價。 單位估價表應用單位估價表應用單位估價

43、表應用單位估價表應用基價表換算基價表換算換算舉例換算舉例1、商品砂漿基價的換算、商品砂漿基價的換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算【例例3】某工程混水某工程混水1磚墻，商品混合砂漿磚墻，商品混合砂漿M5。試確。試確定其基價定其基價 單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用基價表換算基價表換算換算舉例換算舉例1、混凝土基價的換算、混凝土基價的換算2）混凝土用量不同的換算）混凝土用量不同的換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算【例例4】某工程欄板為某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚厚80mm。試確定其基價。試確定其基價 單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用基價表換算基價表換算換算舉例換算舉例1、混凝土基價的換算、混凝土基價的換算2）混凝土用量不同的換算）混凝土用量不同的換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價換算【例例5】某工程欄板為某工程欄板為C25現(xiàn)澆鋼筋砼，高現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚厚80mm。試確定其基價。試確定其基價 單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用單位估價表應用基價表換算基價表換算換算舉例換算