瓦工承包合同

1、瓦工承包合同 發(fā)包方：_ 以下簡稱甲方 承包方：_以下簡稱乙方 為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強(qiáng)化項目管理，調(diào)動施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款： 一、工程名稱：_ 二、建筑面積：約_ M2， 三、結(jié)構(gòu)層次：_ 四、承包方式：包工不包料，包安全、包質(zhì)量、包工期、包保修自負(fù)盈虧 五、開竣工日期：按與建設(shè)單位總包合同 六、建筑面積計算方式、承包價格 1、按規(guī)定計算建筑面積 2、承包價格:按實際建筑面積_ 元/ M2包干，點工按 _元/工日計算。 七、承包內(nèi)容： 1、工程要求：優(yōu)質(zhì)工程，安全文明工地，確保工程工期。 2、按圖紙施工，完成本工種的各項施工任務(wù)(土方開挖配合挖土，基礎(chǔ)、主

2、體混凝土澆筑，二次結(jié)構(gòu)砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結(jié)筋植筋、粉刷(包括內(nèi)墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場道路硬化及創(chuàng)標(biāo)化工地用工。垂直運輸中的二次轉(zhuǎn)吊運;派專人協(xié)助與本工種有關(guān)的測量放線等。承包內(nèi)容中包括設(shè)計圖紙、國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、揚州市質(zhì)量通病防治辦法等規(guī)定的各種結(jié)構(gòu)、構(gòu)造做法要求。 八、安全生產(chǎn)管理 1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無事故，禁止拆除安全設(shè)施;進(jìn)入施工現(xiàn)場如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)

3、一次罰款_元(如班組工人引起的工傷事故_萬元以內(nèi)的費用班組自理，_萬元_萬元班組承擔(dān)50%的費用，_萬元以上班組承擔(dān)30%的費用;并追查事故原因)。 九、工程質(zhì)量管理 1、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度，確保優(yōu)質(zhì)工程 因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、鋼筋保護(hù)層過大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款_元_元并承擔(dān)砼超用的費用; 保溫砂漿厚度抽測不合格每次罰款_元_元; 滲水控制要求：按套計算，如滲水率超過1%，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，每超一套罰款_元，以此類推，同時乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟(jì)賠償。 裂縫控制要求;混凝土裂縫：乙方應(yīng)采用合理、先進(jìn)的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構(gòu)造措

4、施、及時養(yǎng)護(hù)，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細(xì)石混凝土剛性防水層裂縫。若因構(gòu)造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以_元/處的罰款; 抹灰裂縫及空鼓：乙方應(yīng)加強(qiáng)基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質(zhì)量、對填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項驗收要求。空鼓面積不得超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如因超標(biāo)發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以_元/處罰款; 提高填充墻的砌筑質(zhì)量，必須嚴(yán)格

5、控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費，另可對乙方處以_元/處的罰款; 對澆筑后的混凝土第二天開始灑水養(yǎng)護(hù)，每天25次灑水養(yǎng)護(hù)。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象;每處罰款_元_元。 空間、進(jìn)深、層高控制要求：以分戶驗收規(guī)范為準(zhǔn)，如未達(dá)標(biāo)，甲方可要求乙方承擔(dān)維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟(jì)賠償外，另可對乙方處以_元/處罰款。 十、文明施工管理 1、現(xiàn)場要做到工完料清，材料按指定地點堆放整齊，現(xiàn)場清理;如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款_元_元，確保文明標(biāo)化工地。 十一、工程進(jìn)度管理 1、嚴(yán)格

6、執(zhí)行工程進(jìn)度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當(dāng)天工作任務(wù)必須征求項目部意見，服從管理;乙方無故延誤節(jié)點合同工期，須無條件每天_元的處罰，罰款在班組結(jié)算中扣除。如因項目部原因造成節(jié)點工期延誤的，必須有項目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理?；A(chǔ)完成時間(_ )主體結(jié)構(gòu)每層完成時間( _)主體封頂完成時間(_ )主體驗收完成時間( )裝飾裝修完成時間( _)腳手架拆除時間( _)竣工初驗收時間(_ )，如不能滿足進(jìn)度工期，項目部有權(quán)換人并退場按工程量60%結(jié)算。 十二、材料供應(yīng)與管理 1、主要建筑材料及周轉(zhuǎn)材料運到施工現(xiàn)場，原材料運至現(xiàn)場必須進(jìn)行外觀檢查，配合取樣復(fù)試合格后方可

7、使用，少量的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料到倉庫領(lǐng)用。 2、所有建筑材料及周轉(zhuǎn)材料班組只有使用權(quán)和保管權(quán)，無讓售權(quán)及轉(zhuǎn)借權(quán)。 3、建筑材料應(yīng)注重節(jié)約、控制損耗、嚴(yán)禁浪費，周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具腳手嚴(yán)禁損壞。施工中如材料超出合理損耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項目部將按其實際發(fā)生價值在乙方工程結(jié)算款中扣除。 4、禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財物價格十倍處罰，當(dāng)事人清除出場，嚴(yán)重的移送公安機(jī)關(guān)處理。 5、落地灰必須二次過篩使用，如無故浪費一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款_元。 6、建筑材料必須報項目部統(tǒng)一安排購買，不準(zhǔn)班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費用班組自行承擔(dān)。 十三、機(jī)具供應(yīng)與管理 1、項目部只提供塔吊及混凝土攪拌機(jī)等施工機(jī)

8、械，嚴(yán)禁施工機(jī)械帶病操作。 2、其他所有機(jī)具均由班組自理。 3、攪拌機(jī)由班組自行修理、維護(hù)。 十四、工程付款及結(jié)算 1、工程承包價款須經(jīng)項目部施工、質(zhì)檢、安全管理人員認(rèn)可后方可按合同約定進(jìn)行計算。 2、班組承包以外用工，必須憑項目部出具的有效手續(xù)方可結(jié)算，點工工日實行當(dāng)日核定，每月匯總，逾期不予結(jié)帳。 3、工程價款應(yīng)按照有關(guān)獎懲規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，承包范圍以內(nèi)未做項目按規(guī)定扣除。 4、施工期間總付款不得超過總承包價的40%(付款發(fā)放原則：基礎(chǔ)結(jié)束發(fā)放一次;主體結(jié)構(gòu)每完成二層發(fā)放一次;主體驗收發(fā)放一次;內(nèi)外粉刷完成2/3發(fā)放一次;竣工初驗收發(fā)放一次)，班組要足額發(fā)放人工工資(生活費)如產(chǎn)生的糾紛或給項

9、目部等單位的正常工作造成影響，則每發(fā)生一次對乙方以_元罰款，余款按規(guī)定年終結(jié)算兌現(xiàn)。 十五、竣工驗收及維修 1、本工程竣工驗收以施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 2、工程竣工后，按國家規(guī)定進(jìn)行保修。班組按承包價的5%作為保修金，在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，由責(zé)任班組負(fù)責(zé)維修。如班組不配合維修，由項目部派人維修，維修費用在保修金內(nèi)扣除，并承擔(dān)由此造成一切損失的賠償責(zé)任;在保修期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，到期后保修金全額退還(無息)。 十六、其他約定 1、項目部根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況安排職工集體宿舍，不負(fù)責(zé)安排單人職工宿舍;如果工地現(xiàn)場不能安排職工宿舍請班組在外面租房，項目部按工程面積每平方( )元作為職工宿舍補(bǔ)貼。職工宿舍只提供照明用電，班組自行裝電表，如工人私拉亂接燒小灶產(chǎn)生的電費直接在班組承包總價里扣除，必要時項目部有權(quán)切斷電源;并罰款燒小灶的職工_元，班組長罰款_元。 2、為了確保安全生產(chǎn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場的每個施工人員必須辦理個人安全保險，不辦理個人安全保險施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(保險費用項目部同班組各50%)，各班組的老弱病殘的人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。 3、在