龍冬交項目：鯤鵬國際商貿城工程專業(yè)分包招標文件,2016.07.09

1、鯤鵬國際商貿城工程專業(yè)分包招標文件編制單位：山東萊鋼建設有限公司2016年7月5日一、致投標人1. 本招標文件是根據(jù)本招標工程的特點和需要編制的。招標文件的編制遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，招標文件的內容已清楚地反映了當前圖紙所體現(xiàn)工程的規(guī)模、性質以及商務和技術要求等，后續(xù)設計變更及最終藍圖與現(xiàn)有資料不一致情況，不影響本招投標實際表達。2. 投標人獲取招標文件后，應仔細閱讀招標文件及附件的全部內容，附件與招標文件具有同等效力。3. 在投標截止時間前，應查看有關該工程招標文件的答疑、補遺內容。招標文件、答疑、補遺內容不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。4. 投標人應在遵循招標文件的各項規(guī)

2、定和要求的前提下，編制投標文件。5. 投標文件必須滿足招標文件中的實質性要求和條件。6. 投標人對招標文件有不同意見或不明之處，應通過書面形式向招標人質疑，求得徹底澄清。若招標人不接受投標人提出的意見，投標人必須按招標文件辦理，而不應在投標文件中加進額外的條件。7. 投標人在提交投標文件時應注意：投標人應嚴格按照招標文件的要求進行投標文件的密封、裝訂和標記。7.2 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達指定地點。8. 其他應該注意的：8.1 投標人提交投標文件、參加投標活動必須是投標人的法定代表人或授權委托人，并必須遵守辦理程序及人員身份的相關規(guī)定。8.2本工程招標投

3、標活動在招標人所在地進行，投標人應當遵守招投標人的相關規(guī)定。投標人違反規(guī)定可能導致不利后果，責任由該投標人自負。8.3投標人必須對投標資料的真實性負責。招標人有權將投標文件的部分或全部內容查實，若投標資料有弄虛作假的，一旦查實，招標人將：（1）定標前的，取消投標資格，沒收投標保證金；（2）定標（簽訂合同）后，取消中標資格或解除合同，沒收投標（履約）保證金，將嚴格按照法律法規(guī)以及投標函的有關承諾作出處理。8.4投標人必須符合資質審查要求，包括營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級、法人資格、安全生產許可證、企業(yè)信譽情況等，屬于掛靠的不得參與此次招標，一經發(fā)現(xiàn)將取消資格并扣除投標保證金。二、投標須知序號內 容說

4、明 與 要 求1工程名稱鯤鵬國際商貿城項目2建設地點湖南省郴州市北湖區(qū)郴州大道開發(fā)區(qū)西側 3建設規(guī)模本工程總建筑面積20.5萬平方，其中商業(yè)建筑面積6.8萬，住宅建筑面積7.9萬，地下停車場5.8萬，具體以施工藍圖為準。4承包方式見招標文件5質量標準見招標文件6招標范圍見招標文件7工期要求見招標文件8投標人資質等級要求企業(yè)資質二級以上（含二級）9工程計價方式見招標文件10投標有效期30 日歷天（從投標截止之日算起）11發(fā)標發(fā)標時間： 2016年 7 月 6 日上午10時發(fā)標地點： 山東萊鋼建設有限公司廣州分公司招標文件、圖紙發(fā)放時間（電子版）：圖紙根據(jù)到位時間發(fā)放12投標保證金送交標書時繳納5

5、0萬元投標保證金，交納方式：銀行轉賬賬戶：山東萊鋼建設有限公司廣州分公司賬號：120906930310323 開戶行：招商銀行廣州體育西路支行聯(lián)系人：云霞 聯(lián)系方式中標單位簽訂合同后三天內，返還未中標單位投標保證金，中標單位投標保證金，自動轉換為安全保證金。12三金（履約保證金、安全保證金、農民工工資保障金）招標方確定該項目擬中標人后，中標人需在10日內繳納三金500萬元，繳納后三日內簽訂合同?？⒐を炇蘸细窈螅諆纫淮涡詿o息返還三金。14投標人替代方案本工程不允許提交替代方案15投標文件份數(shù)紙質標書四份一正三副，加蓋公章法人章密封，電子版U盤單獨密封。 16投標文件

6、提交地點及截止時間收件人：山東萊鋼建設有限公司廣州分公司地 點： 廣州市番禺區(qū)漢溪大道東290號大都匯A3棟2108室聯(lián)系人： 馬祥 聯(lián)系電話 間： 2016年7 月 13 日 10 時 0 分17開標時間地點開標時間：2016年 7 月 15 日 14 時 0 分地點： 廣州市番禺區(qū)漢溪大道東290號大都匯A3棟2108室18評標方式及標準綜合評比：公司資格、業(yè)績能力、投標報價、資金實力等。 三、鯤鵬國際商貿城工程 專業(yè)分包招標文件招標人：山東萊鋼建設有限公司（以下簡稱甲方）投標人：（以下簡稱乙方）一、綜合說明：1.工程名稱：鯤鵬國際商貿城工程2.工程地點： 湖南省

7、郴州市北湖區(qū)郴州大道開發(fā)區(qū)西側 3.工程概況：鯤鵬商貿城項目位于湖南省郴州市增湖村，為住宅，公寓，商場，超市，飲食娛樂等諸多功能為一體的城市綜合體。本工程場地北高南低，兩者相差8米左右,地下共有四層，地下室埋深20.6m。地上包括三層商業(yè)裙樓及八棟塔樓,裙房頂標高為19.6m，塔樓層數(shù)為2324層，主要屋面頂標高最高的為90.2m。為鋼框架-鋼筋砼核心筒剪力墻結構，各層樓板均為樓承板。主樓基礎采用鉆孔灌注樁。其他具體詳見設計圖紙。 4、施工現(xiàn)場條件：自行組織現(xiàn)場勘察，勘察現(xiàn)場所發(fā)生費用由乙方自行承擔，如乙方不能參加責任自負；現(xiàn)場勘察時應注意安全，如發(fā)生意外甲方不承擔任何責任及費用。乙方勘察并接

8、受現(xiàn)場條件，一旦進場施工不得向甲方提出任何要求和其他施工條件。5、項目施工現(xiàn)場 聯(lián)系人：王衛(wèi)華 聯(lián)系方式二、招標范圍：本次招標范圍具體包括： 1、專業(yè)分包部分： （1）砌體工程； （2）樓地面工程； （3）天棚抹灰及室內外墻面抹灰、裝飾工程； （4）屋面工程； （5）防水工程（指室內防水，不含地下室防水等）； （6）欄桿工程； 備注：不含幕墻工程、門窗工程等。三、工程工期：1.開工日期： 計劃日期2016年 月 日（以實際開工時間為準）2.完工日期： 日歷工期600天。其中：裙樓工期270天。四、工程質量：本工程確保驗收合格。五、承包方式：1、專業(yè)分包部分，乙方包工、

9、包料、包輔材和機具（除垂直運輸外）、包措施材料、包質量、包工期、包最終交工驗收合格的方式承包。郴州信息價所不能確價的材料價格，由甲方根據(jù)市場價格簽證確認。甲方負責施工電梯租賃及施工現(xiàn)場的整體管理。安全文明標準要求同勞務分包部分。六、甲方提供的條件： 1、本工程臨建由甲方統(tǒng)一建設，生活區(qū)用水、電費，據(jù)實現(xiàn)金繳納。2甲方負責將臨時用電接至施工現(xiàn)場一級配電柜（箱），之外的二、三級配電箱、電纜線、臨時施工用照明燈具等由乙方提供，施工用水甲方負責供至現(xiàn)場施工組織設計所指定位置，滿足施工需要，乙方所用水、電裝表計量，用電按專業(yè)百分比扣除。甲方根據(jù)實際情況設置13名專業(yè)電工。3.甲方負責提供施工電梯等垂直運

10、輸機械，其他均由乙方自行提供。4.乙方必須確保所采購材料合格，特別涉及安全文明施工材料，生產廠家必須具有安全生產許可證，產品需具有合格證，并能經復檢合格。有特殊要求的材料(如外墻漆、室內外瓷磚、大理石、防水材料等)由業(yè)主、甲方、乙方共同市場考察確認。七、報價方式和結算方式：1、乙方按照施工圖紙和本次招標的范圍、承包方式以及招標文件有關要求進行詳細認真測算填報本招標文件各分部分項工程報價：（1）、砌體工程、屋面工程、樓地面工程、防水工程、樓梯欄桿工程、外墻面裝飾工程、室內裝飾工程等按專業(yè)承包方式承包，套用湖南省定額和郴州市信息價計價取費計稅后按下浮百分點的方式進行報價。（見附件一第二項。一次結構

11、施工時已計價措施費用，專業(yè)部分套定額時不得重復計取，乙方實際施工過程中未投入或涉及的勞保費、臨時設施費等費用不得計取）。2、工程結算（1）、專業(yè)承包方式承包的項目，執(zhí)行湖南省建筑工程計價定額（2011年）、湖南省安裝工程定額（2008年）、湖南省建設工程費用項目組成及計算規(guī)則，定額內人工、機械按照湖南省政府主管部門所頒布的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，材料價格按照施工期間湖南省造價主管部門按季（月）公布的郴州市信息價執(zhí)行。專業(yè)承包項目結算造價=按上述要求雙方確認的結算為基礎×（1下浮點%）-應扣減的其他費用，為最終乙方結算價。規(guī)費項目按定額規(guī)定計取，措施費按照郴州市工程結算辦法規(guī)定的內容計取，排污費

12、按實際繳納單據(jù)計取，不計取社會保障費。甲方指定品牌或產地的材料，若采購價高于信息價，由雙方重新確價后套用相關定額，檢驗試驗費及采購保管費按有關規(guī)定計取。計時工用工按100元/工日（每工日8小時）計算。3.費用內容為乙方完成承包范圍以內工程項目可能發(fā)生的一切費用，包括了但不僅限于以下內容：1）、乙方的人工費、材料費、中小型機械費、現(xiàn)場經費，企業(yè)管理費，利潤，配合總包方管理費，施工措施費，冬雨季施工增加費，材料二次倒運，各工種配合費，搶工費，不可預見費，隊伍調遣費 ，風險費，安全文明施工，消防保衛(wèi)，模板鎖費用，周轉料具的裝卸車、清點驗收、堆放、維修及進、退場，材料的整理、保管費，建筑生產生活垃圾清

13、理及運輸，缺陷修復，保修費用，成品保護費，治安費，衛(wèi)生費，計劃生育管理費等應有乙方繳納的所有費用，營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。2）、安全、文明衛(wèi)生工地施工，二次倒運用工，塔吊信號工和其他配合人員用工，CI形象等；若文明施工及安全不能滿足現(xiàn)場需要標準時，甲方有權安排其他隊伍完成，所發(fā)生的費用均從乙方費用中扣除。土建勞務與鋼構班組在施工總應各自做到現(xiàn)場文明施工標準，職責界定清楚，避免互相扯皮推諉現(xiàn)象，并應服從項目部人員管理。3）、試驗檢驗配合費。4）、砼泵機泵管費用。5）、包括但不限于各種手持工具、機具、測量工具、塔吊對講機。6）、雨季施工增加的人工、材料費（含外加劑等）。7）、施工所需

14、的一級配電以后的所有臨時電線路、三級配電箱，以及現(xiàn)場臨時用電設施安全防護、日常維修、零配件、管理的材料及用工。8）、施工所需的進入施工現(xiàn)場的市政管道水表后所有臨時用水線路及閥門等，以及現(xiàn)場臨時用水設施安全防護、日常維修、零配件、管理的材料及用工。9）、甲方提供的其他：安全帽、工裝按甲方標準，甲方提供，乙方付費。10）、乙方報價中已充分考慮現(xiàn)場實際情況，如二次材料搬運、施工現(xiàn)場與室內建筑垃圾清理及堆放、施工現(xiàn)場內外的衛(wèi)生清理、惡劣天氣造成的停誤工損失等一切費用。11）、業(yè)主或甲方另行分包工程，乙方應無償提供現(xiàn)有腳手架、垂直運輸機械、臨時水電設施及施工工序的配合；如乙方不能積極配合，甲方有權自行指

15、派其他隊伍完成，由此發(fā)生的一切費用均從當月乙方的工程款中扣除。12）、在施工期間配合安裝要求提供的所有一次堵洞、一次修補管、線、槽、箱等費用。13）、包括場地排水、樓層養(yǎng)護給水水泵，大型照明設備等屬交叉范圍用機具。 14）、應依法為其人員和財產辦理有關保險并支付保險費用。八、乙方工作：1、乙方按照甲方要求的工作區(qū)域范圍及工作內容完成承包范圍內工作直至通過甲方、業(yè)主、設計、監(jiān)理、質量安全監(jiān)督等政府部門的驗收合格。2、乙方負責其施工現(xiàn)場的材料、工具的保管、領用、養(yǎng)護。 搭設、拆除安全網、密目網、安全欄桿、四口、五臨邊防護竹笆，保證施工現(xiàn)場及周圍安全、整潔、衛(wèi)生，達到郴州市安全文明工地及 CI標準工

16、地要求，此費用包含在項目單價內，不再另行計取。3、杜絕重大安全事故，由于乙方自身原因造成的人員傷亡等事故，自行負責并承擔相應的費用，確保郴州市安全文明施工工地，并達到標化工地標準。4、乙方進場施工人員必須持有本人身份證、健康證、特殊工種上崗證，施工人員名單編成冊，并交甲方。乙方應服從當?shù)毓膊块T的管理，及時辦理暫住證，提供照片及承擔所需費用。九、材料供應與管理1、乙方自行采購的材料自負盈虧,但其數(shù)量和質量必須符合要求并滿足工程需要，并提供材料合格證、檢測報告。采購前應得到甲方書面認可并完善相關試驗(檢測部門由甲方指定,乙方自行采購的材料的檢測費由乙方承擔),否則一律不得用于本工程,由此造成的一

17、切費用由乙方承擔。如乙方采購的材料、機具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質量、安全要求時,甲方有權要求乙方及時給與更換，影響施工和造成的其他損失由乙方承擔。十、工程款支付：雙方約定按單體工程進度分別支付工程款，工程款（進度款）支付的方式和時間如下：1、完成四層地下室施工付完成量總價的60%；2、完成13層裙樓施工再付完成量總價的60%；3、裙樓以上工程施工按月進度支付當月完成工作量的60%；4、工程竣工驗收合格后付至經甲方核實后的完成工作量預算額的755、項目竣工，承包方向發(fā)包方提出竣工結算書，發(fā)包方審計完成后一個月內支付至總結算造價的95%；6、剩余5%作為質保金，質保金（保修金）項目竣工驗收合格滿兩

18、年五天內支付到50%；滿三年五天內支付到60%；滿四年五天內支付到70%；滿五年五天內支付到100%十一、投標文件內容分為商務報價和投標函部分兩部分。A.商務報價部分： （1）投標報價書（詳見附件一、附件二）。 （2）投標保證金交納憑證。B.投標函部分：（1）承諾書（2）資信證明（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證、組織機構代碼證、開戶許可證、QES體系認證書、企業(yè)獲獎證書）復印件加蓋公章。（3）近三年類似工程清單及業(yè)績證明，加蓋公章。（4）可方便甲方考察的在建項目名稱、所在地、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。（5）乙方擬派項目管理主要人員一覽表。項目經理、項目技術負責人、專職安全員應附個人簡歷

19、及資格證書的復印件。（6）乙方技術工及勞動力配備一覽表。寫明在每一個施工階段各大工種人數(shù)。（7）擬投入該項目的主要機械、設備、機具一覽表。 承 諾 書致：山東萊鋼建設有限公司：我公司自愿參加貴公司工程勞務隊伍招標工作，認真閱讀了貴公司提供的招標文件，并接受招標文件的全部條款，承諾如下：1、 工期 1.管理及施工人員進場期限：自合同簽證之日起 天內進入施工現(xiàn)場。2、開工日期：以書面通知的開工時間為準3.主要工期控制節(jié)點如下： A、自開工之日起，承包范圍內全部完工，具備驗收條件：天以上工期控制節(jié)點每拖延一天我方承擔10000元違約金。二、工程質量：1.我公司施工范圍內的全部分部分項工程達到優(yōu)良標準。我方如不能達到上述質量目標，愿意承擔20萬元質量違約金。三、安全文明施工：杜絕重大安全事故及死亡事故，確保達到郴州市安全文明施工工地，達到 CI標化工地標準。我方如不能達到上述安全文明目標，承擔10萬元違約金。四、施工：保證工人隊伍穩(wěn)定，并保證不受季節(jié)的影響。五、與其他專業(yè)隊伍配合：保證與業(yè)主及甲方指定的安裝、及其他專業(yè)隊伍密切配合，及時提供工作面及物料堆放場地，提供垂直運輸機械及水電使用等配合服務，不收取因交叉施工影響及配合服務所發(fā)生的任何費用。