房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1總 則 為了確保房屋修繕工程質(zhì)量，正確評(píng)定房屋修繕工程的質(zhì)量等級(jí)，統(tǒng)一房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定方法，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市民用房屋修繕及現(xiàn)有房屋裝修(裝飾)工程，工業(yè)及其他建筑的修繕工程可參照?qǐng)?zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)不適用于房屋翻建工程。 房屋修繕工程質(zhì)量，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合以下規(guī)定和要求。.1 新制作安裝的鋼木構(gòu)件應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。.2 房屋修繕工程查勘設(shè)計(jì)的要求。2一般規(guī)定2.1 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的劃分 房屋修繕工程質(zhì)量按“分部工程”和“單位工程”劃分檢驗(yàn)評(píng)定。.1 分部工程：按房屋的主要部位劃分。包括：屋面工程。主體工程、樓地

2、面工程、外裝修工程、內(nèi)裝修工程、門(mén)窗工程、室外工程、電氣工程和管道衛(wèi)生工程。.2 單位工程：以每一個(gè)施工段或一個(gè)獨(dú)立建筑為一個(gè)單位。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí) 房屋修繕工程的質(zhì)量分為“合格”和“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)評(píng)定。.1 分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格(1)保證項(xiàng)目全部符合本標(biāo)準(zhǔn)；(2)檢測(cè)項(xiàng)目中，檢測(cè)的點(diǎn)有70%及其以上達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)，其余檢測(cè)的點(diǎn)基本符合本標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上檢測(cè)的點(diǎn)有85%及其以上達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)。.2 單位工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格(1)無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)；(2)屋面、外墻不滲漏；(3)所含分部工程的質(zhì)量全部合格；(4)質(zhì)量技術(shù)資料應(yīng)基本齊全；(5)觀感質(zhì)量的評(píng)

3、定得分率達(dá)到70%及其以上。優(yōu)良(1)修繕工程所含分部工程質(zhì)量，在合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)符合以下任一要求：(a)50%及其以上的分部工程優(yōu)良，其中屋面分部必須優(yōu)良；(b)優(yōu)良分部工程雖不足50%，但屋面工程、主體工程和門(mén)窗工程達(dá)到優(yōu)良。(2)裝修(裝飾)工程質(zhì)量在合格的基礎(chǔ)上，裝修的重點(diǎn)分部達(dá)到優(yōu)良。(3)質(zhì)量技術(shù)資料齊全。(4)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到85%及其以上。 分部工程不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必須及時(shí)處理，經(jīng)返工后可重新評(píng)定其質(zhì)量等級(jí)，不影響使用功能及美觀的只可評(píng)定合格。2.3質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的程序和組織 工程質(zhì)量的評(píng)定在班組自檢的基礎(chǔ)上，由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)評(píng)定。 施工單位對(duì)上報(bào)的質(zhì)量

4、檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核并對(duì)質(zhì)量技術(shù)資料和觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。 施工企業(yè)是工程質(zhì)量的檢驗(yàn)單位，應(yīng)對(duì)施工單位上報(bào)的質(zhì)量進(jìn)行審核，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)后，將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督站。 質(zhì)量監(jiān)督站是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定機(jī)構(gòu)，對(duì)施工企業(yè)上報(bào)的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核定。分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄A的統(tǒng)一格式。質(zhì)量技術(shù)資料核查表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄的統(tǒng)一格式。單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄C、D的統(tǒng)一格式。單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄E的統(tǒng)一格式。3屋面工程3.1平瓦屋面保證項(xiàng)目3.1.1 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 脊瓦搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向，屋脊窩粉密實(shí)、光潔、平直、和順，兩端不超高。

5、 瓦片實(shí)用面不應(yīng)有缺角、砂眼、裂縫及小水槽斷裂。次瓦合理使用。瓦片無(wú)三張連續(xù)擱起，屋面平服和順，無(wú)垃圾。瓦頭挑出檐口。瓦片穿扎的固定措施應(yīng)符合查勘設(shè)計(jì)要求。 斜溝瓦頭整齊、平穩(wěn)。 木基層牢固，平服和順，不腐朽斷裂。掛瓦條平整，間距與瓦片長(zhǎng)度相適應(yīng)。封檐板修釘、拼接牢固，接頭緊密；更換封檐板應(yīng)做榫頭，轉(zhuǎn)角應(yīng)做夾角。 平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.1.6的規(guī)定。平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)屋脊每間平直度(新做)20上口收進(jìn)35下口拋腳20二頭高度80裂縫寬度1(結(jié)構(gòu)性裂縫2)瓦片進(jìn)脊新 做40翻 修30屋面瓦片蓋透斜溝5090新做屋面每間下?lián)?0修

6、理新里以上下?lián)?0瓦頭挑出檐口5070木基層新做每間平直度20修理新里以上每間平直度40椽子間距偏差15封檐板平直度(10m內(nèi))8計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開(kāi)間一條為一點(diǎn)，屋面及木基層以每一開(kāi)間一面為一點(diǎn)，斜溝以一條為一點(diǎn)，封檐板以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，手試，揭瓦檢查，拉線尺量，每點(diǎn)查兩處。3.2 中、筒瓦屋面保證項(xiàng)目 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。 檢驗(yàn)項(xiàng)目 中瓦 筒瓦屋脊平直、光潔，脊瓦窩實(shí)不斷裂。 底瓦不得有砂眼、裂縫和缺角等缺陷。 瓦楞順直均勻，蓋瓦蓋透底瓦，稍腳瓦不超過(guò)連續(xù)三張，上下瓦片搭接長(zhǎng)度為瓦長(zhǎng)的三分之二，蓋瓦摻用次瓦時(shí)應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。 樽楞著實(shí)，坡度超過(guò)30&

7、#176;時(shí)，應(yīng)用灰砂坐實(shí)樽楞。 筒瓦瓦楞順直，窩粉密實(shí)，無(wú)垃圾。 斜溝瓦斬二至三張，蟹鉗瓦窩實(shí)。 中、筒瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合3.2.8的規(guī)定。中、筒瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)屋脊每間平直度(新做)20裂縫寬度1(結(jié)構(gòu)性裂縫2)空鼓長(zhǎng)度100瓦片進(jìn)脊40(不少于1/3張瓦)屋面瓦片缺角，沿邊裂縫長(zhǎng)度30瓦頭挑出檐口4060樽楞間距500蓑衣瓦蓋出椽子、封檐板20底瓦蓋透斜溝5090封檐板平直度(10內(nèi))8計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開(kāi)間一條為一點(diǎn)，屋面以一開(kāi)間一面為一點(diǎn)，斜溝、封檐板以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，揭瓦檢查，拉線尺量。每點(diǎn)查兩處。3.3

8、卷材屋面保證項(xiàng)目 所用材料品種、標(biāo)號(hào)、質(zhì)量及配比必須符合查勘設(shè)計(jì)和操作規(guī)程的要求。檢驗(yàn)方法：觀察和檢查合格證、試驗(yàn)記錄。 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 卷材與基層和卷材與卷材之間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求粘結(jié)緊密牢固。表面平整，不應(yīng)有皺折、空鼓、氣泡、滑移、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷，坡度應(yīng)符合排水要求，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。3.3.4 卷材與突出物的連接處、轉(zhuǎn)角處和各種管道之間均應(yīng)鋪貼牢固，封閉嚴(yán)密。 保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、均勻，不遺漏。水泥砂漿面層平整牢固。 隔熱板應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，并符合設(shè)計(jì)要求。 保溫層排氣孔設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，排氣孔安裝牢固，封閉嚴(yán)密，不堵塞，不進(jìn)水。3.3.8 卷材屋面質(zhì)量要求或允

9、許偏差應(yīng)符合表3.3.8的規(guī)定。卷材屋面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)新做找平層表面平整度(2m內(nèi))5翻做卷材表面平整(2m內(nèi))7搭 接 長(zhǎng) 度長(zhǎng) 邊80短 邊150隔熱板松動(dòng)(每間)少于3處計(jì)點(diǎn)單位：以一個(gè)開(kāi)間為一點(diǎn)，天溝、斜溝、凡水以一條(只)為一點(diǎn)。變形縫一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察、敲擊，尺量，腳踏檢查。3.4 剛性屋面保證項(xiàng)目 原材料質(zhì)量必須符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查合格證、試驗(yàn)報(bào)告記錄。 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 粘結(jié)牢固，級(jí)配比符合要求。細(xì)石混凝土滾壓密實(shí)，抹平壓光，無(wú)明顯裂縫和起砂。 分倉(cāng)縫設(shè)置符合查勘設(shè)

10、計(jì)要求，灌縫嚴(yán)密、飽滿不遺漏。 坡度適宜，表面平整，無(wú)積水現(xiàn)象。 剛性屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.4.6的規(guī)定。剛性屋面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)表面平整度(2m內(nèi))5空鼓長(zhǎng)度200計(jì)點(diǎn)單位：屋面以一個(gè)開(kāi)間為一點(diǎn)，天溝以一條為一點(diǎn)。(以落水頭子分界)。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量，敲擊。3.5 防水涂膜屋面保證項(xiàng)目 防水涂料、膠泥等材料的品種、牌號(hào)、質(zhì)量及其配比必須符合查勘設(shè)計(jì)和操作規(guī)程的要求。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查合格證、試驗(yàn)記錄。 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 基層無(wú)垃圾。裂縫經(jīng)修補(bǔ)涂膜粘結(jié)牢固。修補(bǔ)裂縫涂膜復(fù)蓋寬度超出縫邊各以上。3.5

11、.4 涂膜防水層均勻一致，無(wú)漏涂、無(wú)脫皮、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)氣泡、無(wú)粘腳和液化等缺陷。坡度應(yīng)符合排水要求，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。 保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、平整、復(fù)蓋嚴(yán)密。計(jì)點(diǎn)單位：以一個(gè)開(kāi)間為一點(diǎn)，天溝以一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，腳踏，敲擊，尺量和取樣檢查。3.6瓦楞屋面保證項(xiàng)目 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 波瓦表面無(wú)空洞和裂紋。 釘接位置正確牢固，并用墊圈及油膠窩實(shí)。 安裝順直，搭接平服，不應(yīng)有喝風(fēng)、翹曲現(xiàn)象。 白鐵兩面刷防銹劑，無(wú)漏刷、無(wú)脫皮現(xiàn)象。 瓦楞屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.6.6的規(guī)定。瓦楞屋面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)瓦楞直

12、向偏差(4m內(nèi))新 做10翻 做20搭接長(zhǎng)度橫搭接1楞半豎向搭接100每張瓦用釘白 鐵不少于6只石棉瓦不少于4只脊瓦、天溝和凡水與波瓦搭接寬度150計(jì)點(diǎn)單位：屋面以一個(gè)開(kāi)間一面為一點(diǎn)，屋脊一間一條為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，手試，尺量檢查。3.7 凡水、出線保證項(xiàng)目 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 砂漿粘結(jié)牢固。中瓦凡水靠墻不露邊，瓦片無(wú)裂縫、缺角，無(wú)倒泛水和阻塞小水槽現(xiàn)象。 出線順直，有倒側(cè)口或滴水線。粉出線應(yīng)挑出墻面。3.7.4 蓑衣瓦底瓦蓋出椽子、封檐板，上蓋瓦蓋透下蓋瓦不少于二分之一，蓑衣瓦楞出線順直，無(wú)倒泛水現(xiàn)象。 凡水、出線質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.7.5的規(guī)定

13、。凡水、出線質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)空鼓長(zhǎng)度200裂縫寬度0.5復(fù)蓋鍍鋅鐵皮10復(fù)蓋封檐板515中瓦凡水每米用瓦12張計(jì)點(diǎn)單位：以一條一面為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，尺量檢查。3.8 天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗保證項(xiàng)目 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 制作、安裝牢固，窩粉密實(shí)，開(kāi)關(guān)靈活，不直接露光。 天窗兩側(cè)的中瓦底瓦，瓦片不向內(nèi)傾斜，玻璃兩側(cè)和下口挑出座灰，玻璃上口伸進(jìn)底瓦下，但不得接觸底瓦。窩粉平整、密實(shí)。 老虎窗封檐板、椽子不影響流水，不直接接觸屋面。 老虎窗屋面、出線、屋脊、窗框、窗扇、凡水和天溝的評(píng)定應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)條文的

14、規(guī)定。 天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.8.6的規(guī)定。天窗、撐窗、走馬窗、老虎窗質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)天窗玻璃挑出座灰20天窗玻璃上口伸進(jìn)底瓦下長(zhǎng)度50新做老虎窗兩邊挑出樘子外沿200封檐板椽子下口離凡水3060計(jì)點(diǎn)單位：以一只、一樘為一點(diǎn)，老虎窗以出線、屋面、屋脊、平項(xiàng)、凡水、窗分別計(jì)點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，手試、敲擊和尺量檢查。3.9 白鐵工程保證項(xiàng)目 不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問(wèn)用戶。檢測(cè)項(xiàng)目 鍍鋅鐵皮凡水、天溝、斜溝裝釘牢固，不脫腳、不脫焊、不松動(dòng)。制作安裝正確，包蓋妥貼密縫。 平瓦屋面斜溝、落底凡水兩翼翻蓋椽子頂面并

15、釘牢，下口伸入檐溝并向下翻口。 窗口凡水上口翻蓋鏟護(hù)頂面，并向上斜嵌進(jìn)窗框，下口勾牢瓦頭或蓋沒(méi)瓦片不少于150mm，兩頭伸出窗框外。 踏步凡水勾牢瓦頭，撐窗凡水不露木，不露油灰。 管道凡水下側(cè)勾牢瓦頭，上側(cè)伸進(jìn)瓦片不少于50mm，上口油膏嵌密實(shí)，下口焊牢。 天溝、斜溝、檐溝不積水、不倒泛水，檐溝坡度適宜，無(wú)逆水接頭。焊接牢固，撐攀撐緊外沿口，托鉤緊托檐溝底，間距均勻。 雨水管、彎頭焊接、安裝牢固，承插方向正確，排水暢通，鑿勒腳的水管下口應(yīng)有彎頭。 高屋面排水口對(duì)低屋面有接水措施，出水口應(yīng)順檐溝坡度。 水斗安裝牢固不松動(dòng)，斗口水平，管口伸入水斗不碰斗壁。 鍍鋅鐵皮雙面均刷防銹漆，表面應(yīng)罩面漆。

16、白鐵工程質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表3.9.12的規(guī)定白鐵工程質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)搭接長(zhǎng)度天、斜溝、凡水40檐溝25雨水管、彎頭2540與瓦片離隙10斜溝、落底凡水伸入檐溝2050凡水下口蓋沒(méi)瓦片長(zhǎng)度150檐溝托鉤、撐攀間距(白鐵、硬質(zhì)塑料)850檐溝托鉤間距(鈣塑)每節(jié)一只，頂頭一節(jié)二只雨水管卡子間距(白鐵、硬質(zhì)塑料)1500雨水管卡子間距(鈣塑管)1100，最下一節(jié)應(yīng)有三只雨水管下口離地(明溝面)50雨水管垂直度每層偏差5計(jì)點(diǎn)單位：凡水、天溝、斜溝、檐溝以一條為一點(diǎn)，雨水管以一根為一點(diǎn)，水斗、彎頭以一只為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，手試，吊線和尺量檢查。4

17、主體工程4.1砌體工程保證項(xiàng)目 磚、砌塊、砂漿標(biāo)號(hào)必須符合查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察、查閱出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。 砂漿飽滿密實(shí)，水平砂漿飽滿度不得低于80%。檢驗(yàn)方法：觀察、用百格網(wǎng)查，每處掀三塊磚取平均值。4.1.3 新砌、拆砌磚墻和磚柱，組砌方法正確，柱不得用包心砌法。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢測(cè)項(xiàng)目 鑲砌密實(shí)、牢固、和順。半截磚應(yīng)合理使用。不應(yīng)有長(zhǎng)通縫和瞎縫；56皮磚的通縫，每點(diǎn)不超過(guò)3處，墻面平整。 砌塊豎縫縫寬超過(guò)30mm時(shí)，用細(xì)石混凝土灌縫密實(shí)；轉(zhuǎn)角和搭接長(zhǎng)度小于150mm時(shí)，鋼筋網(wǎng)片不遺漏。 接搓通順密實(shí)，外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直搓，其他部位留直搓時(shí)，應(yīng)每隔500mm設(shè)置拉結(jié)筋，鑲砌應(yīng)每

18、隔五皮磚摳搓。 半磚墻砌筑穩(wěn)固，與園柱接合處要斬虎叉口或每隔500mm加釘木磚，在11.2處應(yīng)用M10砂漿砌壓磚檻一道。 清水墻面應(yīng)保持清潔，勾縫密實(shí)平整。 砌體質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.1.9的規(guī)定。砌體質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)拆砌墻、柱垂直度(每層)6拆砌墻、柱平整度(2m內(nèi))清水6混水9拆砌墻、柱水平灰縫(10內(nèi))清水8混水12灰縫厚度(10皮磚累計(jì)數(shù))10鑲砌磚摳搓(1m)不少于3處計(jì)點(diǎn)單位：墻面以一間、一堵為一點(diǎn)，柱一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，吊線，尺量。4.2 模板工程保證項(xiàng)目 模板及支撐必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。檢驗(yàn)方法：觀察，手試

19、。檢測(cè)項(xiàng)目 模板及支撐應(yīng)保證構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的形狀尺寸和位置的正確。模板間的接縫緊密不漏漿，不用油氈、纖維板補(bǔ)縫或代替模板。預(yù)埋件安裝牢固，位置正確。模板內(nèi)側(cè)干凈、平整。4.2.3 模板質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.2.3的規(guī)定。模板質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)墻、柱全高垂直度3表面平整度(2m內(nèi))刨 光5不刨光8橫截面尺寸+4，-5軸線位移5模板縫隙鋼 模1木 模3計(jì)點(diǎn)單位：墻、板以一間一堵為一點(diǎn)，梁、柱一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，手試、吊線，尺量檢查。注：模板工程不參與分部工程質(zhì)量評(píng)定。4.3 鋼筋工程保證項(xiàng)目 鋼筋、焊條品種規(guī)格和質(zhì)量必須符合勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方

20、法：檢查出廠質(zhì)量證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告。 帶有顆粒狀或片狀銹斑的必須除銹，除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋不得按原規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)使用，鋼筋表面應(yīng)保護(hù)清潔，無(wú)油漬和污垢。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢測(cè)項(xiàng)目 鋼筋焊接、綁扎接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，焊接接頭表面無(wú)燒傷、無(wú)裂紋，焊接和綁扎的網(wǎng)筋骨架和鋼筋網(wǎng)片牢固，不松動(dòng)、不變形，墊塊符合要求。 鋼筋質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.3.4的規(guī)定。鋼筋質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)鋼筋保護(hù)層局部偏差基礎(chǔ)10梁、柱5板、墻3箍筋間距綁扎20點(diǎn)焊10幾何尺寸長(zhǎng)、寬10高5焊接預(yù)埋件中心位移5水平高差3受力鋼筋間距10鋼筋彎起點(diǎn)位移10計(jì)點(diǎn)單位：墻以一間一堵為一點(diǎn)

21、，梁、柱以一根為一點(diǎn)，板以一倉(cāng)為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，尺量檢查。4.4 混凝土工程保證項(xiàng)目 材料、混凝土等級(jí)強(qiáng)度等必須符合查勘設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，試塊抗壓強(qiáng)度平均值不得低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，任意一組試塊最低值不得低于0.95R標(biāo)。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。檢測(cè)項(xiàng)目 混凝土修補(bǔ)原基層不酥松，鋼筋應(yīng)除銹、焊齊補(bǔ)足，混凝土新舊結(jié)合密實(shí)平整，不空鼓和裂縫。 混凝土澆搗平整密實(shí)，不露筋，無(wú)孔洞。 混凝土工程質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.4.4的規(guī)定?；炷凉こ藤|(zhì)量要求或允許偏差 表4.4.4檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)蜂窩、麻面(構(gòu)件表面面積)5%表面平整度(m2內(nèi))8垂直度5m以

22、下105m以上+5 -10截面尺寸基礎(chǔ)+8 -5柱、墻、梁軸線位移基礎(chǔ)10其他15預(yù)埋件中心位移5計(jì)點(diǎn)單位：墻、板以一間一堵為一點(diǎn)，梁、柱以一根為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，吊線，尺量檢查。4.5 混凝土預(yù)制件安裝保證項(xiàng)目 構(gòu)件型號(hào)、尺寸、安裝位置必須正確，構(gòu)件無(wú)變形損壞現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、檢查出廠合格證。檢測(cè)項(xiàng)目 構(gòu)件安裝不得倒置，擱置點(diǎn)坐灰密實(shí)不松動(dòng)。 構(gòu)件節(jié)點(diǎn)焊接或設(shè)置拉結(jié)筋的應(yīng)符合規(guī)范要求，灌縫的細(xì)石混凝土配合比正確，澆搗密實(shí)，縫內(nèi)無(wú)垃圾。 混凝土預(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.5.4的規(guī)定?；炷令A(yù)制構(gòu)件安裝質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(m

23、m)板的擱置長(zhǎng)度磚墻上80梁上70過(guò)梁擱置長(zhǎng)度150相鄰板下表面平整5樓 梯陽(yáng) 臺(tái)高度偏差10位 移10梁、柱中心偏移10柱垂直度5m以下55m以上10屋 架下弦中心線對(duì)定位軸線位置偏移5垂直度h/250注：h為屋架高度。計(jì)點(diǎn)單位：樓地板以一間為一點(diǎn)，樓梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)，梁，柱以一間一根為一點(diǎn)，屋架以一木品為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，吊線，尺量，塞尺檢查。4.6 木結(jié)構(gòu)工程保證項(xiàng)目 木材、金屬桿的材質(zhì)、節(jié)點(diǎn)、尺寸和位置必須符合規(guī)范和查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量和檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。檢測(cè)項(xiàng)目 木屋架下弦起拱高度應(yīng)符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求，槽齒密合，螺栓擰緊，屋架支座點(diǎn)位置正確。 木構(gòu)件腐爛、

24、蛀蝕部位應(yīng)鋸凈，接合處嚴(yán)密、平順。柱腳修接用鐵夾板時(shí)，螺栓應(yīng)夾緊牢固。接榫緊密不松動(dòng)，不用釘子代替。 修做木扶梯基、踏步板、扶手、柱頭和攔桿不松動(dòng)，欄桿底應(yīng)做榫頭，步行時(shí)無(wú)擠軋聲。踏步平整不蹋，拼縫應(yīng)靠里檔，踏步板挑出30mm以上時(shí)應(yīng)加疊角線。 木基層、平頂、吊筋、板條墻等的連接及其支撐木牢固可靠，構(gòu)件結(jié)合點(diǎn)嚴(yán)密，嚴(yán)禁有朝天釘。鐵件焊縫長(zhǎng)度不少于50mm。板條、鋼絲網(wǎng)接頭應(yīng)在擱柵(立筋)上，不翹邊。4.6.6 木構(gòu)件進(jìn)墻或靠墻部位應(yīng)涂防腐劑。鐵件應(yīng)除銹，涂防銹劑。木質(zhì)平頂應(yīng)作防火處理。 木構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.6.7的規(guī)定。木構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏

25、差(mm)擱置長(zhǎng)度墻 上80木支承上40平項(xiàng)起拱高度L/200±10平項(xiàng)四周水平偏差5橫立筋、吊桿截面尺寸-2隔 墻垂直度4平整度5注：L為平頂短向跨度。計(jì)點(diǎn)單位：屋架一木品為一點(diǎn)，桁條、擱柵、梁、柱一根為一點(diǎn)，扶梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)，平頂以一倉(cāng)為一點(diǎn)，墻以一間一堵為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，拉線尺量，水平尺、塞尺檢查。4.7 鋼結(jié)構(gòu)保證項(xiàng)目 構(gòu)件尺寸、焊條、緊固件及修接必須符合查勘設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：查驗(yàn)設(shè)計(jì)資料、出廠合格證，尺量。 焊接、安裝牢固，位置正確。檢驗(yàn)方法：手試，敲擊，尺量檢查。檢測(cè)項(xiàng)目 焊縫成型平滑，表面無(wú)裂紋、無(wú)脫焊、無(wú)夾渣、無(wú)針狀氣孔、無(wú)燒穿、無(wú)焊瘤弧坑和溶合性飛濺等缺

26、陷，明顯處的焊渣和飛濺物應(yīng)清除干凈。 新、舊構(gòu)件對(duì)接，中心線應(yīng)對(duì)準(zhǔn)、平直。 構(gòu)件正面無(wú)明顯凹面和損傷，緊固螺栓應(yīng)擰緊，外露絲口長(zhǎng)度不少于2扣。鉚接接觸面緊密，聯(lián)結(jié)牢固。 構(gòu)件安裝穩(wěn)定，墊鐵規(guī)格、位置正確。 構(gòu)、配件應(yīng)除銹干凈。防銹漆、油漆涂刷均勻飽滿，無(wú)漏刷。 鋼構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表4.7.8的規(guī)定。鋼構(gòu)件質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)對(duì) 焊接 縫焊縫余高b200.53.5b200.54焊縫錯(cuò)邊0.1且3貼 角焊 縫焊縫余高焊角寬K601.5K603T型接頭焊縫K=/201.5柱垂直度側(cè)向彎曲H/1000且15鐵扶梯踏步傾斜5高差5平整度(2m內(nèi))10

27、屋架、梁桁架弦桿相鄰節(jié)點(diǎn)平直度L/1000且5垂直度h/250且15側(cè)向彎曲L/1000且10桁條間距5平臺(tái)梁水平度L/1000且20支柱垂直度L/1000且15注：b為焊縫寬度；k為焊角尺寸；為母材厚度；L為梁的水平長(zhǎng)度；h為屋架、梁的高度；H為柱的高度。計(jì)點(diǎn)單位：屋架一木品為一點(diǎn)，桁條、擱柵、梁、柱一根為一點(diǎn)，扶梯以一個(gè)梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，儀器檢測(cè)或吊線，鋼尺量，焊縫量規(guī)檢查。5樓地面工程5.1 整體樓地面保證項(xiàng)目 面層強(qiáng)度符合查勘設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊檢查。 樓地面平整，坡度符合排水要求，不積水，不倒泛水，與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲水。檢驗(yàn)方法：觀察，潑水檢

28、查。檢測(cè)項(xiàng)目 面層與基層粘結(jié)牢固，不空鼓。表面應(yīng)密實(shí)壓光，不起砂，無(wú)明顯裂縫。 新、舊接縫平順密實(shí)。 水磨石表面光滑，石粒密實(shí)，分布均勻，顏色一致，圖案、分隔條牢固清晰，平直。 踢腳線的高度應(yīng)一致，上口平順，接縫嚴(yán)密平整。出墻厚度適宜。 踏步平整不?？冢还茨_、不拋腳。防滑條牢固，踩踏時(shí)無(wú)響聲。 整體樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.1.8的規(guī)定。整體樓地面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)空鼓長(zhǎng)度200裂縫寬度(水泥面層，細(xì)石混凝土)0.5表面平整度(2m內(nèi))水泥面層4水磨石3細(xì)石混凝土5新舊接搓平整1新粉踢腳線、踏步上口平直3勾、拋腳10踏 步高低差15寬窄差

29、10嵌條平直(5m內(nèi))新 做3修 補(bǔ)4計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳線以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.2 木樓地面檢測(cè)項(xiàng)目 木材材質(zhì)、規(guī)格、尺寸、含水率等應(yīng)符合規(guī)范和查勘設(shè)計(jì)要求。 局部修補(bǔ)板面應(yīng)原樣修復(fù)，接頭拼接緊密、平整、不漏灰、不起鼓、不松動(dòng)、不踢腳。 踢腳板應(yīng)順直一致，不松動(dòng)，接頭處緊密。 木擱柵、毛地板、墊木等進(jìn)墻和易受潮部位應(yīng)作防腐處理，安裝牢固、穩(wěn)定、平直。面層鋪釘、粘結(jié)牢固，不松動(dòng)、不空鼓。5.2.5 木板面層接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，接于擱柵的中心線上，表面平整并刨光，無(wú)刨痕、無(wú)錘印、無(wú)戧茬和毛刺。色澤協(xié)調(diào)。 拼花地板接縫對(duì)齊，圖案清晰。

30、 木樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.2.7的規(guī)定。木樓地面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)表面平整度(2m內(nèi))松木、長(zhǎng)條木板3硬木、拼花2空鼓面積不大于單塊面積1/8且5%縫隙寬度新做松木、長(zhǎng)條板(修理新里以上)1新做硬木、拼花0.5踏腳板上口平直(4m內(nèi))3勾、拋腳10新里以下局部修補(bǔ)板面高低差2踏步傾斜偏差新做、拆做5新里以上10舊 里15踏 步高低偏差新 做10修 理15闊狹偏差10計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳線以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：檢查測(cè)試報(bào)告，觀察，腳踏，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.3 板塊樓地面保證項(xiàng)目 地面坡度符合排

31、水要求，不倒泛水，與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，不滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察，潑水檢查。檢測(cè)項(xiàng)目 板塊粘接牢固，不松動(dòng)。 局部修補(bǔ)應(yīng)按原樣修復(fù)，接縫平整密實(shí)，不松動(dòng)，不空鼓，不踢腳。 鋪設(shè)平整，接縫均勻，嵌縫密實(shí)，表面潔凈，色澤花紋一致。 塊料無(wú)裂紋、缺角等缺陷，板塊中間無(wú)空鼓聲。 踢腳板陰陽(yáng)角應(yīng)鋸割正確，出墻面厚度適宜。 防滑條牢固，順直，踩踏時(shí)無(wú)響聲。 板塊樓地面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表5.3.8的規(guī)定。板塊樓地面質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)表面平整(2m內(nèi))縫格平直(5m內(nèi))接縫高低 差板塊間隙寬度踢腳線上口平直(5m內(nèi))新鋪大理石120.511局部修補(bǔ)大理石

32、231-2碎拼大理石2-1-3新鋪馬賽克230.52-局部修補(bǔ)馬賽克2-1-新鋪缸磚431.523局新修補(bǔ)缸磚442-4地 磚230.523混凝土板431.564塑料板230.5-空鼓面積不大于單塊面積1/8且5%踢腳板勾拋腳10踏步高低偏差15寬窄偏差10計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一點(diǎn)，踢腳板以一條為一點(diǎn)，踏步以一梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察，敲擊，拉線，尺量，塞尺檢查。5.4 卷材地面檢測(cè)項(xiàng)目 卷材用料符合要求，卷材(地毯)鋪設(shè)平整順直，接縫緊密。 色澤花紋應(yīng)一致，無(wú)皺折、無(wú)翹邊、無(wú)殘缺和窄條鑲鋪。 接縫要求：長(zhǎng)絨地毯直觀無(wú)接縫； 平絨地毯無(wú)明顯接縫；光面卷材無(wú)顯縫現(xiàn)象。計(jì)點(diǎn)單位：地面以一間為一

33、點(diǎn)，踏步以一個(gè)梯段為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。6裝修(裝飾)工程 抹灰工程中空鼓而不裂，長(zhǎng)度不超過(guò)200的可不計(jì)。 修補(bǔ)面積在1之內(nèi)的以和順為度。 抹灰工程中接搓應(yīng)方正平整，色澤協(xié)調(diào)。6.1 清水墻面工程檢測(cè)項(xiàng)目 磚面修補(bǔ)粘結(jié)牢固，不空鼓。接縫平順緊密，墻面整潔，色澤協(xié)調(diào)。 嵌縫粘結(jié)牢固，不松動(dòng)，不斷裂，不漏嵌?；铱p順直不毛糙。計(jì)點(diǎn)單位：墻面以一間一堵為一點(diǎn)，窗盤(pán)、天盤(pán)一只為一點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：觀察、敲擊檢查。6.2一般抹灰工程保證項(xiàng)目 外墻抹灰不滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢測(cè)項(xiàng)目 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層，空鼓和爆灰等缺陷。邊、角清楚不漏抹。 新舊接縫平整密實(shí)，線條橫平豎直

34、，棱角方正。 拆砌、新砌的外墻粉刷不咬樘子下檻。裂縫處不空鼓。 窗臺(tái)、腰線、臺(tái)口線等應(yīng)有泛水，下沿有滴水槽(線)或倒側(cè)口。砌粉下檻同原樘子挺寬度一致。里開(kāi)門(mén)、窗應(yīng)有出水槽、孔。 龍頭塊應(yīng)高于龍頭中心150以上。 表面光潔平整，不露筋，不露底。平頂不脫腳。 一般抹灰質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表6.2.8規(guī)定。一般抹灰質(zhì)量要求或允許偏差 表檢 查 內(nèi) 容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)表面平整(2m內(nèi))立面垂直(2m內(nèi))陰陽(yáng)角垂直(2m內(nèi))陰陽(yáng)角方正200mm(方尺)內(nèi)粉刷新粉舊里5766新粉新里以上3322斬粉修補(bǔ)舊里8-斬粉修補(bǔ)新里以上5-6外粉刷新粉舊里8766新粉新里以上5322斬粉修補(bǔ)舊里15-斬粉修補(bǔ)新里以上8-裂縫寬度水泥粉刷、公寓大樓非水泥粉刷0.5非水泥粉刷1計(jì)點(diǎn)單位：陰、陽(yáng)角一條為一點(diǎn)，墻面、臺(tái)度、勒腳以一間一面為一點(diǎn)，平頂一間一倉(cāng)為一點(diǎn)，