小區(qū)外墻維修合同范本

1、小區(qū)外墻維修合同范本作為裝修公司，我們知道怎么樣做好裝修合同嗎？以下是小編精心準備的小區(qū)外墻維修合同范本，大家可以參考以下內容哦！小區(qū)外墻維修合同范本【1】尊敬的1號樓業(yè)主：您好！EE家園物業(yè)經過多方面的協(xié)調相關部門，現(xiàn)XX施工單位針對本單元房面及外墻立面滲漏現(xiàn)象，于2011年6月20日起將對滲漏部位進行維修施工。施工期間物業(yè)公司特提醒廣大業(yè)主注意：一、請遠離施工現(xiàn)場，遠離施工工具，以避免對自己產生不必要的傷害。二、施工人員將在樓體外立面吊置建筑吊籃，請廣大業(yè)主/居民朋友關好自家門窗，注意保護好自家隱私。三、施工現(xiàn)場注意繞行，照看好自家小孩，請勿在施工現(xiàn)場玩耍。由于施工給您帶來的諸多不便，請您

2、諒解！謝謝合作！北京XX物業(yè)管理有限責任公司EE家園項目部20XX年6月20日房屋維修協(xié)議書范本【2】發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、 維修工程內容及要求1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包

3、人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗

4、收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一) 甲方的權利與義務1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負責各部門的關系協(xié)調。(二) 乙方的權利與義務1、 提供相關的施工方案。2、 按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。3、 抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、 不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、 不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。3、 現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后