施工合同 專(zhuān)用條款電子版

1、 建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：* 承包人（全稱(chēng)）：*根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 * 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱(chēng)：* 。2.工程地點(diǎn)：* 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：* 。4.資金來(lái)源：* 。5.工程內(nèi)容：*。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：施工圖及工程量清單全部?jī)?nèi)容 。 二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：* 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期

2、計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）叁佰陸拾玖萬(wàn)伍仟柒佰柒拾柒元整 (¥ 3695777.00 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） (¥ 元)；（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)） (¥ 元)。2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：* 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合

3、同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專(zhuān)用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量

4、和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代

5、表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：* 地 址： 地 址：*郵政編碼： 郵政編碼：* 法定代表人： 法定代表人：* 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)：*傳 真： 傳 真：*電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：*賬 號(hào)： 賬 號(hào)：0*第二部分 通用合同條款（見(jiàn)通用條款示范文本，不再詳列）第三部分 專(zhuān)用合同條款1. 一般約定1.1 詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專(zhuān)用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。

6、1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱(chēng)：* ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：* ；聯(lián)系電話(huà)：* ；電子信箱：* ；通信地址：* 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱(chēng)：* ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：* ；聯(lián)系電話(huà)：* ；電子信箱：* ；通信地址：*。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室 。1.1.3.9 永久占地包括： 無(wú) 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 施工臨時(shí)建筑及用水，用電工程臨時(shí)施工便道。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中華人民共

7、和國(guó)仲裁法、中華人民共和國(guó)建筑工程承包條例以及國(guó)家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及內(nèi)蒙古自治區(qū)、鄂爾多斯市的地方法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)章、規(guī)定。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家、自治區(qū)以及地方有關(guān)建筑安裝工程現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。1.4.2 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： / 。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專(zhuān)用合同條款及其附件、通用合同條

8、款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)以及其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前5天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：符合當(dāng)月完成的工程量報(bào)表和下個(gè)月施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ；承包人提供的文件的期限為：按發(fā)包人要求；承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求；承包人提供的文件的形式為：書(shū)面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包

9、人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位辦公室；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部辦公室 ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：按通用條款執(zhí)行。1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿(mǎn)足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：按通用條款執(zhí)行。

10、 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：/ 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：/。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/ 。1.11.4 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：自行承擔(dān) 。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否

11、調(diào)整合同價(jià)格：執(zhí)行專(zhuān)用條款。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：變化幅度超過(guò)15%的 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號(hào)： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：*2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：發(fā)包人應(yīng)最遲于開(kāi)工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng) 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款執(zhí)行 。2.5 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：28天內(nèi) 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否 。發(fā)包人提供

12、支付擔(dān)保的形式：無(wú)。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 完整的竣工技術(shù)檔案資料、結(jié)算資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 自行承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 工程竣工后28天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書(shū)面 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：* ；身份證號(hào)：* ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：* ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：* ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：* ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：*；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：按通用條款

13、執(zhí)行 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 項(xiàng)目經(jīng)理確保到位率100，如有特殊原因需請(qǐng)假，必須提前3天通知甲方代表。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： /。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 3000元/天。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：扣除合同價(jià)款的1 。3.2.4 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：扣除合同價(jià)款的1 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開(kāi)工通知后7天內(nèi) 。3.3.3 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：扣除合同價(jià)款的0.5 。3.

14、3.4 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：提前3天通知甲方代表 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 扣除合同價(jià)款的0.5 。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 2000元/天 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：/ 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/ 。 3.5.2分包的確定允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：/ 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： / 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：

15、 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 提供合同價(jià)款的10%作為履約保證金，以現(xiàn)金、電匯或轉(zhuǎn)賬形式打入甲方指定賬戶(hù) 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 監(jiān)理過(guò)程中的“四控、三管、一協(xié)調(diào)”等 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見(jiàn)監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：* ；職 務(wù)：* ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：*；聯(lián)系電話(huà)：*；電子信箱：*；通信地址：* ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確

16、定：（1） 按通用條款執(zhí)行 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)說(shuō)明隱蔽工程檢查內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn) 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：

17、按通用條款執(zhí)行 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 按通用條款執(zhí)行 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 承包人在簽訂合同后14天內(nèi)，但最遲不得晚于開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 7天內(nèi) 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

18、發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 7天內(nèi) 。7.3 開(kāi)工7.3.1 開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限： 承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但最遲不得晚于開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： 同上 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： 同上 。7.3.2開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 / 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測(cè)量放線(xiàn)7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 開(kāi)工前3天內(nèi) 。7.5 工期延誤7.5

19、.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：按通用條款執(zhí)行 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 5萬(wàn)元 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 按通用條款執(zhí)行 。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)

20、行 。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類(lèi)、名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量要求： 按通用條款執(zhí)行 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所： / 。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單

21、項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%，采用該項(xiàng)目的單價(jià) 。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 按通用條款執(zhí)行 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi)審查完畢報(bào)送發(fā)包人 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi) 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫

22、估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： / 。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 2 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約定： / ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。專(zhuān)用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)

23、格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò) %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專(zhuān)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)± %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： / 。12. 合同價(jià)格、計(jì)

24、量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：無(wú)需約定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú)需約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 不予調(diào)整 。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。3、其他價(jià)格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： * 。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：

25、按月執(zhí)行 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按通用條款執(zhí)行 。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定：若按合同約定工期完成后，分三年付清，第一年支付合同總價(jià)的40%，第二年支付合同總價(jià)的30%，剩余30%（其中含10%質(zhì)量保證金）第三年付清。）12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：

26、按通用條款執(zhí)行 。12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限： 7天內(nèi) 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限： 7天內(nèi) 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 14天內(nèi) 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： 按通用條款執(zhí)行 。13. 驗(yàn)收和工程試

27、車(chē)13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在頒發(fā)工程接收證書(shū)后7天內(nèi)完成工程的移交 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： / 。13.3 工程試車(chē)13.3.1 試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)

28、容： / 。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由 / 承擔(dān)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由 / 承擔(dān)。13.3.3 投料試車(chē)關(guān)于投料試車(chē)相關(guān)事項(xiàng)的約定： / 。13.6 竣工退場(chǎng)13.6.1 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限： 按通用條款執(zhí)行 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單承

29、包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 按通用條款執(zhí)行 。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 14.4.2 最終結(jié)清證書(shū)和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限： 發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)向?qū)徲?jì)部門(mén)提交審核，完成審批后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū) 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)后7天內(nèi)完成支付 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 詳見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū) 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 合同價(jià)款的10% 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金

30、采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 10 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 詳見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū) 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 48小時(shí)內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.

31、1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行 。 （5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約

32、責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 。（7）其他： 另行約定 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿(mǎn) 28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承包人應(yīng)在指定期限內(nèi)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款2%的違約金，拆除后重建，并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。（2）在合同

33、履行過(guò)程中非發(fā)包人提議，承包人擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)生一次處罰伍萬(wàn)元的違約金，并責(zé)令改正。若承包人拒不履行，發(fā)包人有權(quán)終止合同。（3）承包人在履行合同期發(fā)生較大安全事故或發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，發(fā)包人有權(quán)視情況提出解除合同或部分解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（4）承包人必須按時(shí)足額給工人發(fā)放工資，若拖延支付，苛扣工人工資，給發(fā)包人造成不良后果的，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)，并承擔(dān)5%的違約金。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 按通用條款執(zhí)行 。 16.2.3 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)

34、。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 按通用條款執(zhí)行 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 84 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 按通用條款執(zhí)行 。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：

35、 按通用條款執(zhí)行 。20. 爭(zhēng)議解決20.3 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定： 按通用條款執(zhí)行 。 20.3.1 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定： 按通用條款執(zhí)行 。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限： 按通用條款執(zhí)行 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： 按通用條款執(zhí)行 。其他事項(xiàng)的約定： / 。20.3.2 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 1 種方式解決：（1）向 鄂爾多斯市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 / 人民法院起訴。附件協(xié)議書(shū)附件：附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專(zhuān)用合同

36、條款附件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)附件4：主要建設(shè)工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價(jià)一覽表附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào) 材料、設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： * 承包人（全稱(chēng)）： * 發(fā)包人和承包

37、人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 * （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人施工范圍的所有工程內(nèi)容均由承包人負(fù)責(zé)保修，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，承包人必須在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，否則由發(fā)包人自行安排維修，無(wú)條件的從承包人質(zhì)量保證金中扣除發(fā)包人

38、實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用 。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1其他項(xiàng)目保修期限約定如下：除上述以外其他項(xiàng)目保修期均為2年 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 12 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事