施工合同 專用條款電子版

1、 建設工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：* 承包人（全稱）：*根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 * 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：* 。2.工程地點：* 。3.工程立項批準文號：* 。4.資金來源：* 。5.工程內(nèi)容：*。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：施工圖及工程量清單全部內(nèi)容 。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：* 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期

2、計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收質(zhì)量標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）叁佰陸拾玖萬伍仟柒佰柒拾柒元整 (¥ 3695777.00 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2.合同價格形式：固定單價合同。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：* 。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合

3、同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量

4、和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代

5、表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼：* 地 址： 地 址：*郵政編碼： 郵政編碼：* 法定代表人： 法定代表人：* 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：*傳 真： 傳 真：*電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行：*賬 號： 賬 號：0*第二部分 通用合同條款（見通用條款示范文本，不再詳列）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。

6、1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：* ；資質(zhì)類別和等級：* ；聯(lián)系電話：* ；電子信箱：* ；通信地址：* 。1.1.2.5 設計人：名 稱：* ；資質(zhì)類別和等級：* ；聯(lián)系電話：* ；電子信箱：* ；通信地址：*。1.1.3 工程和設備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 現(xiàn)場臨時辦公室 。1.1.3.9 永久占地包括： 無 。1.1.3.10 臨時占地包括： 施工臨時建筑及用水，用電工程臨時施工便道。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、建筑工程質(zhì)量管理條例、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共

7、和國仲裁法、中華人民共和國建筑工程承包條例以及國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及內(nèi)蒙古自治區(qū)、鄂爾多斯市的地方法規(guī)和有關部門的規(guī)章、規(guī)定。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：國家、自治區(qū)以及地方有關建筑安裝工程現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和行業(yè)有關規(guī)定。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：合同協(xié)議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條

8、款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前5天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：符合當月完成的工程量報表和下個月施工進度計劃安排 ；承包人提供的文件的期限為：按發(fā)包人要求；承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定：按通用條款執(zhí)行。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包

9、人應當在3 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：施工現(xiàn)場建設單位辦公室；發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點：施工現(xiàn)場項目部辦公室 ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點：施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：按通用條款執(zhí)行。1.10.3 場內(nèi)交通關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：按通用條款執(zhí)行。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：按通用條款執(zhí)行。

10、 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。1.11 知識產(chǎn)權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬：/ 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：/。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/ 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：自行承擔 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否

11、調(diào)整合同價格：執(zhí)行專用條款。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：變化幅度超過15%的 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：*2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場 。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 按通用條款執(zhí)行 。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：28天內(nèi) 。發(fā)包人是否提供支付擔保：否 。發(fā)包人提供

12、支付擔保的形式：無。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 完整的竣工技術檔案資料、結算資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 自行承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工后28天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面 。（10）承包人應履行的其他義務：/ 。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名：* ；身份證號：* ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：* ；建造師注冊證書號：* ；建造師執(zhí)業(yè)印章號：* ；安全生產(chǎn)考核合格證書號：*；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下：按通用條款

13、執(zhí)行 。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理確保到位率100，如有特殊原因需請假，必須提前3天通知甲方代表。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任： /。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 3000元/天。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：扣除合同價款的1 。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：扣除合同價款的1 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工通知后7天內(nèi) 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：扣除合同價款的0.5 。3.

14、3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：提前3天通知甲方代表 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 扣除合同價款的0.5 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 2000元/天 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：/ 。主體結構、關鍵性工作的范圍：/ 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/ 。其他關于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： / 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保：

15、 是 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 提供合同價款的10%作為履約保證金，以現(xiàn)金、電匯或轉(zhuǎn)賬形式打入甲方指定賬戶 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 監(jiān)理過程中的“四控、三管、一協(xié)調(diào)”等 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 見監(jiān)理合同 。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人承擔 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：* ；職 務：* ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：*；聯(lián)系電話：*；電子信箱：*；通信地址：* ；關于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確

16、定：（1） 按通用條款執(zhí)行 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： / 。關于工程獎項的約定： / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 承包人應在共同檢查前48小時內(nèi)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應說明隱蔽工程檢查內(nèi)容、時間和地點 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 按通用條款執(zhí)行 。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：

17、按通用條款執(zhí)行 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 按通用條款執(zhí)行 。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 承包人在簽訂合同后14天內(nèi)，但最遲不得晚于開工通知載明的開工日期前7天，向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設計，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 7天內(nèi) 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂

18、發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 7天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 承包人應在合同簽訂后14天內(nèi)，但最遲不得晚于開工通知載明的開工日期前7天 。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 同上 。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 同上 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 / 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前3天內(nèi) 。7.5 工期延誤7.5

19、.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按通用條款執(zhí)行 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 5萬元 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定： 按通用條款執(zhí)行 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 按通用條款執(zhí)行 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： / 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 按通用條款執(zhí)

20、行 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按通用條款執(zhí)行 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 按通用條款執(zhí)行 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： / 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定： 已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單

21、項目的工程數(shù)量變化不足15%，采用該項目的單價 。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: 按通用條款執(zhí)行 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi)審查完畢報送發(fā)包人 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 7天內(nèi) 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫

22、估價項目的確認和批準采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。10.8 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： / 。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： / 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關于各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關于基準價格的約定： / 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價

23、格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： / 。12. 合同價格、計

24、量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍：無需約定風險費用的計算方法：無需約定風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 不予調(diào)整 。2、總價合同?？們r包含的風險范圍： / 。風險費用的計算方法： / 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格方式： / 。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額： / 。預付款支付期限： / 。預付款扣回的方式： / 。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： / 。預付款擔保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則： * 。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定：

25、按月執(zhí)行 。12.3.3 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： 按通用條款執(zhí)行 。12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關于付款周期的約定：若按合同約定工期完成后，分三年付清，第一年支付合同總價的40%，第二年支付合同總價的30%，剩余30%（其中含10%質(zhì)量保證金）第三年付清。）12.4.2 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：

26、按通用條款執(zhí)行 。12.4.3 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 按通用條款執(zhí)行 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 7天內(nèi) 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 7天內(nèi) 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 14天內(nèi) 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 按通用條款執(zhí)行 。13. 驗收和工程試

27、車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 合同當事人應當在頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)完成工程的移交 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)

28、容： / 。（1）單機無負荷試車費用由 / 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔。13.3.3 投料試車關于投料試車相關事項的約定： / 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 按通用條款執(zhí)行 。14. 竣工結算14.1 竣工結算申請承包人提交竣工結算申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。竣工結算申請單應包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按通用條款執(zhí)行 。關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 按通用條款執(zhí)行 。14.4 最終結清14.4.1 最終結清申請單承

29、包人提交最終結清申請單的份數(shù)： 按通用條款執(zhí)行 。承包人提交最終結算申請單的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 14.4.2 最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限： 發(fā)包人應在收到承包人提交的最終結清申請單后14天內(nèi)向?qū)徲嫴块T提交審核，完成審批后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)最終結清證書 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 發(fā)包人應在頒發(fā)最終結清證書后7天內(nèi)完成支付 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： 詳見工程質(zhì)量保修書 。15.3 質(zhì)量保證金關于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 合同價款的10% 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金

30、采用以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 10 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為： 詳見工程質(zhì)量保修書 。15.4.3 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 48小時內(nèi) 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.

31、1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：按通用條款執(zhí)行。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：按通用條款執(zhí)行 。 （5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約

32、責任： 按通用條款執(zhí)行 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 。（7）其他： 另行約定 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 28 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包人應在指定期限內(nèi)自費修補缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標準，修補后仍達不到合格標準，承包人向發(fā)包人支付合同價款2%的違約金，拆除后重建，并承擔因此給發(fā)包人造成的一切損失。（2）在合同

33、履行過程中非發(fā)包人提議，承包人擅自更換本工程項目經(jīng)理和技術負責人，發(fā)生一次處罰伍萬元的違約金，并責令改正。若承包人拒不履行，發(fā)包人有權終止合同。（3）承包人在履行合同期發(fā)生較大安全事故或發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，發(fā)包人有權視情況提出解除合同或部分解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由承包人承擔。（4）承包人必須按時足額給工人發(fā)放工資，若拖延支付，苛扣工人工資，給發(fā)包人造成不良后果的，一切責任由承包人承擔，并承擔5%的違約金。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 按通用條款執(zhí)行 。 16.2.3 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： 由此造成的經(jīng)濟損失由承包人承擔

34、。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 按通用條款執(zhí)行 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 84 天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關于工程保險的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。18.3 其他保險關于其他保險的約定： 按通用條款執(zhí)行 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 按通用條款執(zhí)行 。18.7 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定：

35、 按通用條款執(zhí)行 。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 按通用條款執(zhí)行 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： 按通用條款執(zhí)行 。選定爭議評審員的期限： 按通用條款執(zhí)行 。爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 按通用條款執(zhí)行 。其他事項的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： 按通用條款執(zhí)行 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 1 種方式解決：（1）向 鄂爾多斯市 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 / 人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同

36、條款附件：附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔保格式附件9：預付款擔保格式附件10：支付擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構形式層數(shù)生產(chǎn)能力設備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號 材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應時間送達地點備注附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： * 承包人（全稱）： * 發(fā)包人和承包

37、人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致就 * （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人施工范圍的所有工程內(nèi)容均由承包人負責保修，若出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包人必須在接到發(fā)包人通知后24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，否則由發(fā)包人自行安排維修，無條件的從承包人質(zhì)量保證金中扣除發(fā)包人

38、實際發(fā)生的維修費用 。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1其他項目保修期限約定如下：除上述以外其他項目保修期均為2年 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 12 個月，缺陷責任期自工程實際竣工之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事