房屋租賃合同(最完整版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于XX市XX區(qū)XXX號XXX區(qū)X棟X單元X號房屋及1臺格力小綠灣空調(diào)、1臺40寸夏普-40DS20A超晶面板彩電、機頂盒、熱水器、燃氣灶、1臺康佳小冰箱、1臺星星雙開門冰箱、1臺小天鵝5.3公斤洗衣機、1臺雙門安特消毒柜、無線路由器等電器設(shè)備及1個木圓餐桌、2張床、1張電腦桌及組合家具等簡單家居物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限：X年，即201X年X月X日至201X年X月X日止。2. 租賃期滿前X月/年，甲、乙雙方應(yīng)就

2、租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣X萬X仟X佰X拾元整（小寫：XXXX元）,按X月/季/年支付，當期租金人民幣X仟X佰X拾元整（小寫：XXXX元），乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方額外支付人民幣X仟元整（小寫：XXXX元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。如乙方租賃期未滿1年，或私自改變房屋住宅用途等額外違約行為，甲方有權(quán)將租房時XXXX元保證金進行扣除，不予退回。3.

3、 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用由乙方支付。具體相關(guān)各項參數(shù)以XX月XX日當天正式將該物業(yè)租賃給乙方之日起，進行核算。數(shù)字電視費XXX元/年（XX元/月）、網(wǎng)絡(luò)費XXX元/年（XX元/月）、垃圾清理費X/年（X元/月）在雙方合同簽訂時由乙方按季度支付。4. 房屋自租賃之日前一天，首次共計繳納費用（清單）為：房租預(yù)交三個月，金額為：人民幣X仟X佰X拾元整（小寫：XXXX元）；押金金額為：人民幣X仟元整（小寫：XXXX元）；數(shù)字電視費金額為：（預(yù)交三個月）：人民幣X拾X元整（小寫：XX元）；垃圾清理費金額為（預(yù)交三個月）：人民幣貳拾肆元整（小寫：XX元）；水費金額為（預(yù)交三個月

4、）：人民幣X佰X拾元整（小寫：XXX元）；物業(yè)費金額為（預(yù)交三個月）：人民幣X佰X拾元整（小寫：XXX元）；共計首次繳納金額為：人民幣X仟X佰X拾X元整（小寫：XXXX元）；后期付款方式以轉(zhuǎn)賬的方式進行按季度/年度進行付款。專心-專注-專業(yè)第1頁共3頁四、房屋安全管理1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2. 乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備

5、損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、4. 租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提

7、前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（按手印）后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第2頁共3頁（注：）租賃人信息：姓名：XX聯(lián)系方式：XXXXXXXXX銀行賬號:(XXXX銀行）XXXXXXXXXXXXXXXX甲方：XX乙方：身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX身份證號：聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：201X年