建設工程施工合同條件范本

1、建設工程施工合同條件一、詞語涵義及合同文件第一條 詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下 簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下稱協(xié)議條款）組成。其用詞用 語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。1發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資料和支付工程價 款能力的當事人。2 .甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3 承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接 受的當事人。4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5 .社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行

2、的監(jiān)6 .總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。7 .設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。8 .工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權 的工程造價管理部門。9 .工程質量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權 的工程質量監(jiān)督機構。1 0 工程：協(xié)議條款約定具體容的永久工程。1 1 .合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程容的價款總額。1 2 .經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合 同價款。13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開

3、支。1 4 .工期：協(xié)議條款約定的合同工期1 5 .開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。1 6 .竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。1 7 .圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 紙（包括配套說明和有關資料）。1 8 .施工現(xiàn)場：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖 規(guī)定的場地。1 9 .書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、 委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。2 0 .不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造 成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震

4、等對工程造成損害 的自然災害。2 1 .協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第二條合同文件及解釋順序合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1協(xié)議條款；2 合同條件；3 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；5 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；6 .標準、規(guī)和其他有關技術資料、技術要求；7.雙方確認的往來信函、傳真、電子。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方 協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一 致的，按第3 0條

5、約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié) 議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程 所在地的地方法規(guī)。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)；國家沒有相應標準、規(guī)時，可 使用協(xié)議條款約定的專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)。甲方應按協(xié)議條款約定的 時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)。國沒有相應標準、規(guī)時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝， 經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)的，應負責提供中文譯本。本 條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)的費用，均由甲方承擔。第四條

6、 圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向 乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙工作。需要特殊的措施費 用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。雙方一般責任第五條甲方代表甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同 約定的職責：1甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任 何時候撤回這種派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形成交給乙方代表，乙方 代表在回執(zhí)是簽署和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并 在4 8小時給予書面

7、確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給 予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天提出書面確認要求，甲方代表 在乙方提出確認要求后3天不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代 表指令不合理，應在收到指令后2 4小時提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告 后2 4小時作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情 況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù) 執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承 擔，延誤的工期相應順延。3 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他 約

8、定的義務，否則乙方在約定時間后2 4小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后 果通知甲方代表，甲方代表收到通知后4 8小時不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟 支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全 部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義 務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任 應負的責任（合同文件約定的義務和其職權的承諾）。第六條乙方駐工地代表乙方任命駐地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責；1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽

9、字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效；2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生 的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證 工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后2 4小時向甲方代表送交 報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出， 相應順延工期；責任在乙方, 由乙方承擔費用。乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件 約定的義務和其職權的承諾）。第七條甲方工作甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1辦理土地征用，青苗樹林賠償，房屋拆遷，清除地面，架空和地下

10、障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；2 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要；3 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料， 保證數(shù)據(jù)真實準確;5 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質的證件除外）；6 .將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗;7 .組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;8 .協(xié)調處理施工現(xiàn)

11、場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有 關費用。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙 方有關損失，工期相應順延。第八條乙方工作乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：1 .在其設計書允許的圍，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的 設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。2 .向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故 報告。3 .按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用4按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的

12、房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。5 遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方 同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。6 已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護 工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位 工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費 用，由甲方承擔。7按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。8保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求， 承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和

13、非乙方原因造成 的損失和罰款除外）。乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠施工組織設計和工期第九條進度計劃乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提 交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不 批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工 程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代 表批準后執(zhí)行。第十條延期開工乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款 約定的開工日期5天

14、之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3 天答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天不予答復，可視為已同意乙方要求，工 期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間提出延期開工要求，竣 工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成 的經(jīng)濟支出，相應順延工期。第一條暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后4 8小時提出 處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見 后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間提出處 理意見，或收到乙方復工要求后4 8小時未予答復，乙

15、方可自行復工。停工責任在 甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的 費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部 取消合同，由甲方承擔違約責任。第十二條工期延誤對下述造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。1 工程量變化和設計變更；2 周，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；3 .不可抗力；4.合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天，就延誤的容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提 出報告，甲方代表在收到報告后5天予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視 為延期要求已被確認。非上述原

16、因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。第十三條工期提前施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以 提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天給予批準，并為趕工提 供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要容：1 提前的時間；2 乙方采取的趕工措施；3 甲方為趕工提供的條件；4趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；5 提前竣工收益（如果有）的分享。質量與驗收第十四條檢查與返工乙方應認真按照標準、規(guī)和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工, 隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方 代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返

17、工、修改的費用。因甲 方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任 和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進行， 如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格, 影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔， 相應順延工期。第十五條工程質量等級工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或 全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予 相應順延。達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方

18、 代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承 擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因 此造成的損失，由敗訴一方承擔。第十六條 隱蔽工程和中間驗收工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格 后在隱蔽和中間驗收4 8小時前通知甲方代表參加，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽 和中間驗收的容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙 方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄并送

19、交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行 檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙 方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，甲方有權檢查，檢查費用由乙 方負擔。工程質量符合規(guī)要求，驗收2 4小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為 甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。第十七條試車設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車4 8小時前 通知甲方代表，通知包括試車容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提 供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車4 8小時前 通知乙方，通知包

20、括試車容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要 求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工 驗收。由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重 新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修 理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆 除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支 出，工期相應順延。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后2 4小時提出修改 意見。乙方修改

21、后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修改意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車 結束2 4小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車2 4小時之前向乙方 提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參 加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。合同價款與支付第十九條合同價款及調整合同價款在協(xié)議條款約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā) 生下列情況之

22、一的可作調整。1 甲方代表確認的工程量增減；2 甲方代表確認的設計變更或工程洽商；3 工程造價管理部門公布的價格調整；4一周非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；5 合同約定的其他增減或調整乙方應在上述情況發(fā)生后10天，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代 表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天不作答 復，視為已經(jīng)批準。第二十條工程款預付甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約 定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲 方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5 天后

23、停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。第二 條工程量的核實確認乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到 報告后3天按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并在計量2 4小時前 通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲 方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報 告后3天未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作 為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量， 計量結果無效甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成

24、返工的工程 量，不予計量。第二十二條工程款支付甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價 款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10 天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按 要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期 和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。材料設備供應第二十三條甲方供應材料設備甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供 時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品

25、合格證明。甲方代表在所供材料 設備驗收2 4小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派 人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。保管期間材料設備 發(fā)生損壞丟失，甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟 失由甲方負責。甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：1材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。2 材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由 甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。 乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補 足缺件或重新采購

26、。3 甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應 經(jīng)濟支出。4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。5 .供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時， 甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場6 供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤, 相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除的重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。第二十四條乙方采購材料設備乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)的要求采購工程需

27、要的材料設備，并提 供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)要 求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場， 重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到 場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采 購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出；因乙方原因使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。設計變更第二十五條設計變更乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

28、(1) 超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應 追究投資和材料指標；(2) 送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知, 乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：1 增減合同中約定的工程數(shù)量；2 更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；3 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；4增加工程需要的附加工作；5 .改變有關工程的施工時間和順序。第二十六條確定變更價款發(fā)生第二十四條約定的變更后，在雙方協(xié)商的時間，乙方按下列方法提出變更 價格，報甲方代表批準后調整合同

29、價款和竣工日期：1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價 款；2 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更 合同價款；3 合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表 批準執(zhí)行。甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天通知乙方提請工 程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價 管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第三十條約定的方法解決?？⒐づc結算第二十七條竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整 竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向

30、甲方提交竣工圖。甲方 代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間組織有關部門驗收，并在驗收后5 天給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天無正當理由不組織驗收，或 驗收后5天不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦 理結算手續(xù)。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應 為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔 工程保管費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明 確各方責任。第二十八

31、條竣工結算竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方 代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提 出修改意見，在協(xié)議條款約定時間將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行 審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天將竣工工程交付甲方。由于甲方違反有關規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或 全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。甲方無正當理由收到竣工報告后3 0天不辦理結算，從第3 1天起按施工企業(yè) 向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。第二十九條質量保證期乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保

32、修項目、容、圍、期限及保修金額和 支付辦法，進行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單 項工程分別計算保修期。保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天派人修理，否則，甲方可委托 其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金扣除，不足部份,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款預留保修金辦法的，甲方應 在保修期滿后2 0天結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計息的利息一起退 還乙方，不足部分由乙方交付。爭議、違約和索賠第三十條爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調解、仲裁

33、、起訴的，可按協(xié)議條款的約定， 采用以下一種或幾種方式解決：1 .向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調解；2 .向有管轄權的仲裁機關申請仲裁；3 .向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保 護好已完成工程。1 .合同確已無法履行;2 雙方協(xié)議停止施工;3 .調解要求停止施工，且為雙方接受；4仲裁機關要求停止施工；5 .法院要求停止施工。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項 義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因 其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支

34、付款項的利息等）， 相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損 失。因乙方原因致使建設工程質量不符合約定的，甲方有權請求乙方在合理期限無 償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或返工、改建后，造成逾期交付的，乙方應承擔 違約責任。因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承 擔損害賠償責任。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通 知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。但違約方遲延履行或 者有其他違約行為致使嚴重影

35、響訂立合同所期望的經(jīng)濟利益的，對方可以不經(jīng)催告 解除合同。第三十二條索賠甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定 向甲方索賠：1有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)；2 索賠事件發(fā)生后2 0天，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3 甲方在接到索賠通知后10天給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由 和證據(jù)，甲方在10天未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。其他第三十三條安全施工乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成 事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和 有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同 時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方 承擔。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及 臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實 施。由甲方承擔保護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關 的經(jīng)濟支出。第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議甲方要求采用專利技術和特殊工藝，需負責辦理相應的申報、審批手續(xù)、承擔 申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗