建設(shè)工程規(guī)劃放線流程

1、建設(shè)工程規(guī)劃放線流程1 、放線條件 ：1）場地已平整等；2）有障礙的建筑、圍墻已按規(guī)劃要求拆除；3）施工圍墻與規(guī)劃公示欄已按要求建成，具備施工條件；4）所有建設(shè)手續(xù)已辦理齊全。2、申請材料：1）建設(shè)單位申請報告和建設(shè)工程規(guī)劃放線申請書（須蓋建設(shè)單位公章），以與建設(shè)單位介紹信或委托書；2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證與附件、附圖；3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）；4）經(jīng)開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門審定的建筑施工圖、總平面布置圖（含電子版）；5）經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位簽字蓋章的與經(jīng)審定總平面布置圖一致的標明坐標體系總平面定位坐標圖（含電子版）；6）開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門認為需要提供的其它資料。注：申報時應(yīng)同時提交以上申請材料

2、的電子文件（圖件為 DWG 格式， 其它文件為原件掃描的 JPG 格式文件）；地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉與坐標的應(yīng)采用貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨 立坐標系統(tǒng)；提交復(fù)印件的材料，須持原件校對后 ，建設(shè)單位在復(fù)印件上加注此 復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤'字樣，并加蓋單位印章；無特別說明時，申請材料提交電子文件、 原件（或復(fù)印件）各 1 份（套）3 、實施主體：待申請申請材料符合要求后，由規(guī)劃主管部門發(fā)放放線定位通知單、 認定單，由業(yè)主方或規(guī)劃科委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測量單位進行放線定位， 并做好放線記錄。4、放線要求：1）建設(shè)工程規(guī)劃放線必須依據(jù)經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平面 布置圖并結(jié)合經(jīng)審定的

3、建筑施工圖進行。2）放線一律采用統(tǒng)一坐標放線（貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立坐標系統(tǒng)和 1956 年黃海高程系）。3）與施工圖建筑尺寸、總平面布置圖有出入或超出要求時，要經(jīng)市 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準、糾正后再行放線。4）放線單位不得擅自改變規(guī)劃許可內(nèi)容與經(jīng)審定的施工圖尺寸。5、放線程序：建設(shè)單位申請T城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃放線通知單T 由業(yè)主方或規(guī)劃科委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測量單位進行放線定位T測繪單 位出具放線報告T在建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）與放線相關(guān)表格上簽署 意見。6、規(guī)范依據(jù)：中華人民共和國城市規(guī)劃法貴州省中華人民共和國城市規(guī)劃法實施辦法貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃城市測量規(guī)范7、放線報告

4、內(nèi)容：1）放線單位全稱、規(guī)劃測繪資質(zhì)等級；2）建設(shè)工程名稱、詳細地址；3）放線人、單位負責(zé)人和施工單位、監(jiān)理、業(yè)主簽署的意見；4）坐標放線成果包括放線點位成果圖、實地樁位布局示意圖、平面建筑物平面位置、尺寸、間距、退讓距離）和高程控制點成果等；5）建設(shè)工程設(shè)計方案總平圖數(shù)據(jù)與坐標放線核算數(shù)據(jù)對照表與面積 計算表；6）規(guī)劃部門、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、工地現(xiàn)場放線人、 負責(zé)人簽署的放線記錄表。8、法律效應(yīng)：建設(shè)單位取得建設(shè)工程放線驗查合格單后，方可進行施工。9、受理時限：承諾期限 5 個工作日。10 、受理時間：周一至周五上午 9 ：00 12:00 ，下午 14:00- 17 ：00。1

5、1 、收費依據(jù)和標準：根據(jù)黔價房調(diào) 2002195 號文件精神，凱里城市規(guī)劃區(qū)按 1100 元 / 件（四個樁為一件，每增加一個樁加收 200 元）。12 、辦理地點：貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃局建設(shè)規(guī)劃科電話： 0855 辦理規(guī)劃竣工驗收程序（一）申報人到窗口提交：1、申請辦理規(guī)劃竣工驗收“前置”條件：1）竣工規(guī)劃驗收申請書；（2）項目竣工平面布置圖一份；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件一份。2、承諾可“后放”條件：（1）建設(shè)工程質(zhì)量驗收單項合格證明復(fù)印件；（2）消防單項合格證明復(fù)印件；（3）環(huán)保等單項合格證明復(fù)印件；（4）測繪報告和其他材料。（二）規(guī)劃建設(shè)局接件后，由申報人組織規(guī)劃竣工驗收，經(jīng)辦

6、人填寫驗收審批表；（三）規(guī)劃建設(shè)局核發(fā)建設(shè)工程驗收單 ,窗口告知申報人辦理結(jié)果；（四）自受理之日起申報人在 3 個工作日到窗口領(lǐng)取建 設(shè)工程驗收單，窗口同時告知申報人下一步辦事程序；（五）承諾辦理時限： 3 個工作日（自規(guī)劃竣工驗收合格之日起） 辦理流程（一） 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的 勘測單位進行竣工圖測繪，測繪成果出具后，建設(shè)單位持有 關(guān)資料向規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗收申請。（二）規(guī)劃驗收的主要內(nèi)容有：1 、建設(shè)工程的總平面位置、相對高差、間距、高度、層數(shù)、 立面造型、色彩、使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、主要出人四位置與 地下設(shè)施是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求；2、建設(shè)工程

7、的附屬用房、綠化、道路等各類配套工程實施 情況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求；3、道路工程的走向、坐標、標高、紅線寬度、路面寬度、 道路等級、橫斷面形成與道路附屬設(shè)施是否符合建設(shè)工程 規(guī)劃許可證的要求；4、管線工程的性質(zhì)、走向、坐標、標高、管徑、埋置深度、 相互間距是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求；5、規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)是否全 部拆除。三）建設(shè)工程經(jīng)規(guī)劃驗收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證 ，驗收不合格的領(lǐng) 取建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收整改通知書 ，限期整改后重新 組織規(guī)劃驗收。（四）城片開發(fā)的住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)在進行單體工程規(guī)劃后收，再進行小區(qū)規(guī)劃驗收。小區(qū)建設(shè)分期分批進行的，其配套的工程應(yīng)按規(guī)劃同步完成；未完成的，同期的其他工程不予規(guī) 劃驗收。（五）建設(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證后， 將竣工圖等有關(guān)資料送城建檔案管理部門存檔備查。相關(guān)材料申請規(guī)劃驗收需提交下列資料：1、建設(shè)工程竣