廣告合同范本

1、 合同編號(hào)：【2017】 *（文創(chuàng)）字第*號(hào) * 全案廣告服務(wù)合同 甲方（廣告主）：山東 * 置業(yè)有限公司乙方（發(fā)布方）： * 全案廣告服務(wù)合同 甲方：山東 * 置業(yè)有限公司地址： 乙方： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 郵編： 甲、乙雙方本著平等互利、共同協(xié)商、互利互惠的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行 項(xiàng)目全程廣告全案代理服務(wù)之事宜達(dá)成協(xié)議如下。 第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)地點(diǎn)1. 項(xiàng)目名稱(chēng)： 2. 項(xiàng)目位置： 3. 范 圍： 第二條：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)1.公司理念提供市場(chǎng)研究分析、項(xiàng)目投資顧問(wèn)、產(chǎn)品定位及概念方案、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略以及項(xiàng)目執(zhí)行方案顧問(wèn)服務(wù)的智庫(kù)型整合服務(wù)。以專(zhuān)業(yè)、務(wù)實(shí)為服務(wù)基礎(chǔ)，為甲方提供完全

2、、優(yōu)化的服務(wù)方案。2. 團(tuán)隊(duì)組成本合同正式簽訂后，乙方成立專(zhuān)案組提供全程服務(wù)。專(zhuān)案組成員由專(zhuān)案組負(fù)責(zé)人、AE、策略專(zhuān)員、主創(chuàng)設(shè)計(jì)、文案人員組成（團(tuán)隊(duì)服務(wù)名單見(jiàn)附件一）。需獲得甲方認(rèn)可，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得單方面調(diào)整專(zhuān)案組人員。乙方會(huì)在甲方 * 項(xiàng)目安排一名駐場(chǎng)人員（資深設(shè)計(jì)一名）進(jìn)行駐場(chǎng)。該駐場(chǎng)人員同時(shí)兼任AE職責(zé)，把甲方意見(jiàn)及時(shí)反饋給乙方。3. 工作開(kāi)展實(shí)行專(zhuān)案組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和例會(huì)制。北京項(xiàng)目組每月來(lái) * 項(xiàng)目參加不少于一次例會(huì)，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人參加該例會(huì)，實(shí)行每月一次工作總結(jié)匯報(bào)。第3條 ：委托工作內(nèi)容推廣服務(wù)：1.年度營(yíng)銷(xiāo)推廣策略1.1、整合推廣策略1.2、年度推廣策略1.3、階段推廣策

3、略（月推廣策略）1.4、活動(dòng)策略方案（各活動(dòng)策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃）1.5、公共關(guān)系策略（含各類(lèi)公共關(guān)系活動(dòng)、新聞炒作等策劃）1.6、濟(jì)南地產(chǎn)市場(chǎng)月度廣告監(jiān)測(cè)報(bào)告（月報(bào)/電子版+書(shū)面版）第一部分 開(kāi)盤(pán)前期策劃/設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容:1. 廣告推廣策略制定 1.1區(qū)域市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)研分析，項(xiàng)目市場(chǎng)定位及品牌形象塑造1.2項(xiàng)目整體形象定位1.3廣告推廣語(yǔ)1.4廣告推廣計(jì)劃1.5公關(guān)活動(dòng)策劃2. 項(xiàng)目VI系統(tǒng) 2.1小區(qū)環(huán)境空間設(shè)計(jì)系列特定外觀設(shè)計(jì)小區(qū)LOGO墻設(shè)計(jì) 樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)物料設(shè)計(jì) 小區(qū)網(wǎng)站網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)建議環(huán)境的應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)車(chē)輛圖形設(shè)計(jì)樣板房包裝設(shè)計(jì) 2.2企業(yè)公關(guān)系列 禮品包裝特殊設(shè)計(jì) 手提袋 企業(yè)專(zhuān)用禮

4、品 請(qǐng)柬賀卡 會(huì)所貴賓卡 POP掛飾旗飾. 燈箱. 引導(dǎo)旗 3.現(xiàn)場(chǎng)廣告布置 3.1銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝總體風(fēng)格確定與設(shè)計(jì) 包括活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)包裝形象設(shè)計(jì)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)包裝輔助品設(shè)計(jì)、舞臺(tái)背景板（展場(chǎng)背景板）、氛圍掛旗、汽球、條幅、禮品、活動(dòng)人員服裝、太陽(yáng)傘、吉祥物、歡迎標(biāo)牌、導(dǎo)示牌等 3.2現(xiàn)場(chǎng)樣板房及示范單位包裝設(shè)計(jì)樣板間通路氛圍布置、樣板間歡迎牌、戶型標(biāo)牌、展示空間功能標(biāo)牌（ 主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、電腦房、健身房、畫(huà)室等）、標(biāo)牌（潔具、櫥具等）、警示標(biāo)牌、溫馨提示標(biāo)牌等 3.3戶外廣告的包裝設(shè)計(jì) 圍墻、現(xiàn)場(chǎng)路牌、導(dǎo)示牌、立柱掛旗、歡迎標(biāo)牌、看樓通道、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、條幅、看樓專(zhuān)車(chē)、車(chē)體廣告、候車(chē)

5、亭、路牌廣告等 3.4銷(xiāo)售道具設(shè)計(jì)折頁(yè)、海報(bào)、直郵、戶型手冊(cè)、客戶通訊、價(jià)格單頁(yè)、付款方式清單、認(rèn)購(gòu)書(shū)、入戶指南、手袋設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售人員工作牌、信封、信紙、名片、檔案袋、CD封面、紙杯、禮品（帽子、鑰匙扣、雨傘、T恤等）第二部分 樓盤(pán)銷(xiāo)售階段策劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容: 1.媒介宣傳計(jì)劃1.1、各階段媒介選擇計(jì)劃1.2、各階段媒介執(zhí)行計(jì)劃1.3、各階段媒體費(fèi)用預(yù)算 2.廣告推廣 2.1、開(kāi)盤(pán)前期系列平面報(bào)紙、雜志廣告（設(shè)計(jì)每次平面提案不少于三套表現(xiàn)方案。）引導(dǎo)廣告開(kāi)盤(pán)廣告賣(mài)點(diǎn)廣告軟文廣告 2.2開(kāi)盤(pán)前期戶外廣告牌設(shè)計(jì) 2.3電視、廣播操作方案 3.活動(dòng)策略方案（各活動(dòng)策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃） 3.1銷(xiāo)售跟進(jìn)，銷(xiāo)

6、售問(wèn)題的解決建議 3.2房交會(huì)工作參與形式建議 3.3活動(dòng)展板設(shè)計(jì)第三部分 樓盤(pán)后期策劃設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容: 1.市場(chǎng)推廣1.1市場(chǎng)推廣階段性策略 1.2媒體投放策略及建議1.3市場(chǎng)推廣中新聞操作方案及軟新聞的主題的撰寫(xiě)、文字把關(guān)1.4銷(xiāo)售階段的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì) 2.售后服務(wù)階段 2.1配合客戶服務(wù)中心的建立及階段性客戶服務(wù)活動(dòng)策劃及執(zhí)行配合 2.2配合建立企業(yè)與客戶的溝通渠道會(huì)員制客戶俱樂(lè)部 2.3創(chuàng)辦項(xiàng)目與客戶溝通的內(nèi)部刊物，負(fù)責(zé)雜志的編撰、設(shè)計(jì)等工作 2.4小區(qū)指示系統(tǒng)、警示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2.5業(yè)主用品系統(tǒng)設(shè)計(jì) （住所銘牌、住所入口地氈、業(yè)主車(chē)牌、便簽、餐墊、杯墊、鑰匙牌、垃圾筒、郵箱、煙盅、小區(qū)交

7、通指示牌、小區(qū)公共場(chǎng)所標(biāo)牌、示意牌、下水道井蓋、遮陽(yáng)傘、遮陽(yáng)蓬、沙灘椅等） 第四條：服務(wù)期限及費(fèi)用1. 服務(wù)期限及合同價(jià)款1.1委托期限本合同自2017年11月1日起至2018年10月31日止，合同期為12個(gè)月。1.2合同價(jià)款月度基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用：*元/月（大寫(xiě)：*元整/月），兩個(gè)月的續(xù)簽基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用為*元整（大寫(xiě)：*元整），每月實(shí)際支付費(fèi)用由固定服務(wù)費(fèi)和浮動(dòng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)用組成，具體方式如下：（1）每月固定支付服務(wù)費(fèi)用為*元（大寫(xiě)：*元整）(月度基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用的80%)。（2）浮動(dòng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)用的基準(zhǔn)值為*元（大寫(xiě)：*元整）(月度基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用的80%)。每月浮動(dòng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)用與山東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)掛鉤： 當(dāng)山

8、東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)達(dá)成率110%時(shí)，浮動(dòng)績(jī)效費(fèi)用按基準(zhǔn)值上浮40%計(jì)入，即該月實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用*元整； 當(dāng)100%山東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)達(dá)成率110%時(shí)，浮動(dòng)績(jī)效費(fèi)用按基準(zhǔn)值計(jì)入，即該月實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用為月度基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)*元整； 當(dāng)80%山東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)達(dá)成率100%時(shí)，浮動(dòng)績(jī)效費(fèi)用按基準(zhǔn)值的50%計(jì)入，即該月實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用為月度基準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)*元整； 當(dāng)山東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)達(dá)成率80%時(shí)，支付浮動(dòng)績(jī)效服務(wù)費(fèi)0元，即該月實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用為*元整； 注：山東 *營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)為山東 *營(yíng)銷(xiāo)部月度質(zhì)詢會(huì)中的考核簽約任務(wù)額或山東 *營(yíng)銷(xiāo)部月度質(zhì)詢會(huì)中的其他考核任務(wù)額。 以上價(jià)款已包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、稅金等與本合同內(nèi)容有關(guān)之

9、所有費(fèi)用。甲方付款前，乙方須出具正規(guī)發(fā)票。1.3支付方式 （1）每月實(shí)際支付服務(wù)費(fèi)用根據(jù)上述原則計(jì)算確認(rèn)后書(shū)面通知乙方開(kāi)具發(fā)票，即6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方在收到乙方提供的正式發(fā)票及相關(guān)附件后20個(gè)工作日內(nèi)予以支付。此費(fèi)用含合作期內(nèi)乙方為合同代理項(xiàng)目提供與廣告推廣有關(guān)的所有策劃、設(shè)計(jì)服務(wù)。此費(fèi)用按月進(jìn)行支付。 （2）涉及制作、印刷等項(xiàng)目，如需委托乙方承制，雙方另簽單項(xiàng)合同予以確定。關(guān)于乙方服務(wù)費(fèi)用的界定：指創(chuàng)意設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用，不包含任何實(shí)施費(fèi)用。第五條：雙方的權(quán)利與義務(wù)1、 甲方權(quán)利（1） 在本合同的履行期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議或修改。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意。（2

10、） 在本合同的履行期間內(nèi)，甲方有權(quán)委托其他公司從事本合同所規(guī)定的委托事項(xiàng)之外的零星業(yè)務(wù)，乙方對(duì)此不持異議。（3） 甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的所有創(chuàng)意設(shè)計(jì)圖形、圖像及文字作最終確認(rèn)。所有創(chuàng)意設(shè)計(jì)圖形、圖像及文字均需甲方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行制作。（4） 甲方有權(quán)將甲乙雙方所簽定的所有合同或協(xié)議書(shū)報(bào)請(qǐng)甲方簽約律師的過(guò)目與審核。（5） 甲方授權(quán)乙方為本合同約定的目的使用其商標(biāo)、商號(hào)，乙方保證以正確、合理的方式使用甲方的商標(biāo)商號(hào)，不擅自改動(dòng)、歪曲其整體形象和組成部分，不以任何形式為本合同以外的目的使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)。2、甲方義務(wù)（1） 甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目的合法性。（2） 甲方應(yīng)向乙方提供甲方在與乙方合作過(guò)程中

11、各相關(guān)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人名單。這些環(huán)節(jié)包括創(chuàng)意服務(wù)環(huán)節(jié)、合約履行環(huán)節(jié)及財(cái)務(wù)協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)等。（3） 甲乙雙方對(duì)本合同工作項(xiàng)下的實(shí)施方案達(dá)成認(rèn)同后，由甲方各相關(guān)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人向乙方提供相關(guān)要求。由甲方按工作計(jì)劃節(jié)點(diǎn)向乙方提供相關(guān)工作要求（包括設(shè)計(jì)、制作事項(xiàng)內(nèi)容及工作完成時(shí)間）（4） 甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間計(jì)劃對(duì)乙方的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查及確認(rèn)，以便乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修正和實(shí)施，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)中所使用的圖片、文字等版權(quán)使用負(fù)責(zé)，如因?yàn)榉欠ㄊ褂迷斐傻姆杉m紛，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方概不負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。（5） 本合約履行期間，甲方對(duì)于乙方所提供的關(guān)于項(xiàng)目所有創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案的使用，均應(yīng)在告知乙方的前提下進(jìn)行。如甲方在本合

12、約履行結(jié)束后仍繼續(xù)使用以上方案，則由甲方對(duì)使用過(guò)程中涉及的全部?jī)?nèi)容負(fù)全責(zé)，乙方不再承擔(dān)由此帶來(lái)的一切糾紛。（6） 甲方應(yīng)及時(shí)全面地提供乙方為項(xiàng)目工作所需的一切與項(xiàng)目相關(guān)的資料及信息并保證其合法性。（7） 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)所有宣傳物的政府部門(mén)報(bào)批工作。（8） 甲方對(duì)乙方的工作指令傳達(dá)均實(shí)行書(shū)面工作單制。該書(shū)面工作單應(yīng)由甲方相關(guān)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人以中文親筆簽字后，經(jīng)甲方專(zhuān)人交予乙方相關(guān)對(duì)接人員后開(kāi)始落實(shí)執(zhí)行。（9） 甲方按照合同條款的規(guī)定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。（10） 甲方同意承擔(dān)本合同第四條中所約定，并按照合同條款的規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3、乙方權(quán)利（1） 乙方有權(quán)要求甲方提供工作所需的產(chǎn)品資料及動(dòng)態(tài)信息。（

13、2） 乙方有權(quán)要求甲方對(duì)所有刊發(fā)稿件進(jìn)行最終校驗(yàn)并簽字確認(rèn)。（3） 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定條款按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。（4） 乙方有權(quán)將甲方與之簽定的所有合同或協(xié)議書(shū)報(bào)請(qǐng)乙方律師過(guò)目與審核。（5） 乙方在甲方認(rèn)可后，可以在公開(kāi)傳播物料上擁有署名權(quán)。4、乙方義務(wù)（1） 乙方在執(zhí)行所有具體業(yè)務(wù)流程中，均實(shí)行書(shū)面工作單制。所有涉及執(zhí)行的物件（包括工作計(jì)劃、策劃方案、宣傳稿、印刷樣等）均需甲方的簽字確認(rèn)。（2） 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)方案提供三套以上的作品，經(jīng)甲方討論研究并按照甲方要求進(jìn)行修改，按時(shí)交給甲方滿意作品，同時(shí)直至達(dá)成甲方滿意。（3） 乙方負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)樣片送交甲方預(yù)定的相關(guān)媒體的版面，并

14、抄送甲方。（4） 所有媒體刊登的策劃推廣材料及各式印刷品，都須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后乙方才可執(zhí)行后續(xù)工作。甲方的簽字文件作為本合同組成部分，具有同等法律效力。（5） 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方所支付的金額向甲方出具足額發(fā)票。（6） 乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每月30日，向甲方提供當(dāng)月項(xiàng)目創(chuàng)作的全部電子文件光盤(pán)。（7） 乙方必須提前一個(gè)月將策劃方案（報(bào)廣不少于三套表現(xiàn)方案）供甲方審議。（8） 乙方需在媒體發(fā)布日之前三天提供最終版面供甲方審核。（9） 乙方有義務(wù)根據(jù)合同法及與策劃、發(fā)布相關(guān)的法律法規(guī)的約定，進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)和建議。如果因?yàn)闆](méi)有提示，在推廣及發(fā)布的過(guò)程中引起相關(guān)的糾紛與經(jīng)濟(jì)損失，一切由乙方全部自行承擔(dān)。（10

15、） 乙方確保提供的設(shè)計(jì)或使用的設(shè)計(jì)元素（包括但不限于圖片、文字等）不侵害任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，否則，由此發(fā)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付合同價(jià)款中扣除相應(yīng)賠償數(shù)額直接支付權(quán)利人，且每發(fā)生一次侵權(quán)或違約，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的3%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（11） 乙方服務(wù) *城項(xiàng)目同時(shí)，服務(wù)范圍還應(yīng)包含 *品牌提升； *城項(xiàng)目大盤(pán)品質(zhì)提升思路及服務(wù)期間山東 *地產(chǎn)其他啟動(dòng)項(xiàng)目的附加免費(fèi)推廣、設(shè)計(jì)工作。（12） 開(kāi)盤(pán)等重大活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，乙方需按甲方要求，乙方主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)于 *城項(xiàng)目進(jìn)行駐場(chǎng)配合工作。第六條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、 乙方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中相關(guān)商業(yè)秘密，包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、

16、經(jīng)營(yíng)策略等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向乙方無(wú)關(guān)人員、甲乙方以外的第三方提供展示、傳閱。否則甲方有權(quán)停止支付服務(wù)費(fèi)用，終止合約，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。2、 乙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬甲方，乙方擁有在各類(lèi)公開(kāi)傳播物料上的署名權(quán)。3、 乙方對(duì)于涉及項(xiàng)目策劃的所有創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案的使用，均應(yīng)在告知甲方的前提下進(jìn)行（乙方公司簡(jiǎn)介、公司形象宣傳、案例出版及乙方參加的各類(lèi)評(píng)比活動(dòng)除外，但以不侵犯甲方合法權(quán)益為原則）。4、 因乙方提供的成果（甲方提供的資料除外）侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)所造成的后果應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。第七條：違約責(zé)任1、 如

17、因甲方原因使本合同不能執(zhí)行，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的費(fèi)用。2、 本合同履行期間,甲、乙雙方均應(yīng)按約履行各自義務(wù)，除本合同約定事項(xiàng)發(fā)生外，不得無(wú)故提前終止或解除合同。3、 乙方必須按合同約定和甲方要求保證準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的設(shè)計(jì)制作工作。因乙方原因每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)該工作事項(xiàng)總價(jià)1的違約金，且甲方可以延付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。乙方延誤10個(gè)工作日以上甲方有權(quán)終止或解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。因甲方原因造成乙方工作無(wú)法按期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及制作時(shí)間，甲方不得追究乙方責(zé)任。4、 若甲方未能按合同中規(guī)定的款額、付款時(shí)間及付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，則視甲方違約

18、。甲方逾期付款，每逾期一天應(yīng)支付乙方逾期付款價(jià)款0.1的滯納金。當(dāng)甲方付款延誤超過(guò)十日，乙方有權(quán)單方終止本合同的履行。5、 乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案用于其他客戶的影音或平面作品，否則視乙方違約，每發(fā)生一次乙方需支付甲方10000元違約金，且甲方有權(quán)終止支付剩余服務(wù)費(fèi)或終止本合同的履行。如甲方未盡規(guī)定的義務(wù)，所造成的損失與后果由甲方承擔(dān)。第八條：免責(zé)條款1、 不可抗力： 由政府或其它權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件； 由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。2. 如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同履行受到影響的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生的三日之內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，并提交政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于不可抗力的書(shū)面證明文件。第九條：爭(zhēng)議解決1、 凡本合同中未盡事