建筑工程內(nèi)墻抹灰合同范本

1、高層住宅抹灰工程承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：工程名稱(chēng)：中國(guó)鐵建國(guó)際城3A地塊（香灣鳳苑）項(xiàng)目2#樓工程工程地點(diǎn)：天津市河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)第一條 分包內(nèi)容：1、該工程所涵蓋的全部?jī)?nèi)外墻的整體和零星抹灰工程。1) 乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供），加班的照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。2) 砂漿采用預(yù)拌砂漿，由甲方提供。3) 抹灰內(nèi)容。包括內(nèi)外墻墻面抹水泥砂漿（

2、和一次結(jié)構(gòu)連接加設(shè)金屬網(wǎng)片不小于200mm寬度），廚衛(wèi)抹灰墻面拉毛、分戶隔墻抹保溫砂漿、門(mén)窗套口水泥砂漿抹面，陽(yáng)角水泥護(hù)角、樓梯間墻面抹灰及抹保溫砂漿、地面（圖紙及變更做法內(nèi)容）、樓梯（變更做法內(nèi)容）屋面（圖紙做法內(nèi)容，防水層除外）、散水、臺(tái)階、坡道等工程。4）墻體的穿墻套管打鑿、堵孔、修補(bǔ)；基層鑿除清掃；灑水、噴漿、貼餅、沖筋、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛）、養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)等全部操作過(guò)程。5) 自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理：包括清理干粉砂漿機(jī)及場(chǎng)地、樓內(nèi)殘灰、殘?jiān)?、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均須分?lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。第二條 分包方式：人工費(fèi)單包。

3、甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要材料，零星材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的機(jī)具，輔助材料。第三條 合同工期：本工程從合同鑒定之日起，從 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫等天氣。各種分包工程工序配合所需時(shí)間及分包單位延誤的工作時(shí)間在內(nèi)。第四條 分包單價(jià)： 1、本工程分包單價(jià)按照建筑面積計(jì)算，單價(jià)65元/m2。工程施工完成按照實(shí)際工程量結(jié)算。第五條 提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共 30 人。 第六條 價(jià)款的結(jié)算與支付1、價(jià)款的結(jié)算：施工期間無(wú)預(yù)付款，乙方按時(shí)完成合同約定并通過(guò)驗(yàn)收后，待甲方收到建設(shè)單位支付的工程款

4、后10日內(nèi)，甲方一次性支付總工程款的95%。2）工程竣工后留質(zhì)保金5%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，全額返還。第七條 工程質(zhì)量1、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并達(dá)到交房條件標(biāo)準(zhǔn)（后附） 。3、具體質(zhì)量要求：軸線控制、四角規(guī)定、橫線找平、立線吊直、打底、沖筋高低一致。清理基層，除去墻面油污、灰塵，表面凹凸較大部分應(yīng)剔除補(bǔ)平。后塞孔交接處、不同材料相接處（如剪力墻與后砌墻相接處、門(mén)窗洞口等）應(yīng)貼掛金屬網(wǎng)或尼龍網(wǎng)片，在基層連接處先用1：3水泥沙漿摻107膠

5、水刮漿抹平、后帖網(wǎng)片，搭縫寬度每邊不得小于100mm；當(dāng)抹灰總厚度35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，植筋、掛網(wǎng)，分遍成活。抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂紋，表面平整、陰陽(yáng)角順直方正，其偏差不得超過(guò)3mm。定量攪拌砂漿，隨攪隨用，嚴(yán)禁使用隔夜灰。門(mén)、窗洞口合縫、陽(yáng)角應(yīng)使用水泥砂漿，每側(cè)寬度不應(yīng)小于100mm。凡不罩面的內(nèi)墻抹灰，廚衛(wèi)、浣洗間墻面應(yīng)色澤一致。注意成品保護(hù)，派有經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)行補(bǔ)爛、修復(fù)、處理抹灰工程當(dāng)中的質(zhì)量通病。嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴(yán)格控制抹灰質(zhì)量。第八條 安全施工及安全事故處理1、安全施工：1）甲、乙雙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)

6、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2）乙方使用的各類(lèi)機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門(mén)（或指定的負(fù)責(zé)人）進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。3）乙方應(yīng)在其企業(yè)所在地為其管理及施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條 環(huán)境控制乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對(duì)產(chǎn)生的揚(yáng)塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強(qiáng)管理與控制。第十條 機(jī)具設(shè)備供應(yīng)1、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備為：預(yù)拌砂漿機(jī)、垂直物料提升機(jī) 。2、由乙方自備的工具為： 小型手持工具：掃把、

7、鐵皮、軟管、斗車(chē)；鏟子、桶、廣線、安全帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由甲方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。第十一條 雙方義務(wù)1、甲方1）對(duì)乙方進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的人員及時(shí)進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。2）及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料，并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責(zé)

8、任由乙方自負(fù)。3）負(fù)責(zé)安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進(jìn)行合理調(diào)劑。4）為乙方工人提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食宿條件，食宿費(fèi)用自理。將乙方納入公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理。5）嚴(yán)格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6）及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的義務(wù)，將實(shí)際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1）應(yīng)與其提供的工人簽訂勞動(dòng)合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不低于18周歲，不超過(guò)55周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方要求進(jìn)行登記造冊(cè)備案，現(xiàn)場(chǎng)工人不允

9、許用當(dāng)?shù)丶案浇迕瘛?）保證其隊(duì)伍人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有變更注冊(cè)人員，要在進(jìn)場(chǎng)第一時(shí)間文字通知甲方，否則后果自負(fù)。確保安全、質(zhì)量目標(biāo)，按期完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動(dòng)、安排。當(dāng)甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將人員進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書(shū)面通知。3）在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品。愛(ài)護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價(jià)賠償。4）對(duì)其工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及意外傷害等方面的教育。乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。5）乙

10、方應(yīng)每月及時(shí)支付工人工資，并每月向甲方提供真實(shí)的工資支付表。6）乙方必須遵守國(guó)家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將所買(mǎi)的人身保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門(mén)。如乙方未給乙方施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購(gòu)買(mǎi)。因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方因自身看守不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。第十二條 違約責(zé)任1、甲方1）由于安排任務(wù)或材料機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工日，雙方現(xiàn)場(chǎng)洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2）任務(wù)不足時(shí)，應(yīng)提前7天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3）由于甲方施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)

11、題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負(fù)擔(dān)，結(jié)算時(shí)按情況扣除全部損失費(fèi)用。因乙方駐工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。2）施工過(guò)程中無(wú)故撤走部分或全部工人，并因此對(duì)合同工期造成影響，甲方可通知乙方在 2日內(nèi)出示書(shū)面答復(fù)材料，乙方未書(shū)面答復(fù)，甲方有權(quán)拒付其未結(jié)算的價(jià)款費(fèi)用、終止合同，并有權(quán)索賠。3）進(jìn)場(chǎng)人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行調(diào)整。乙方無(wú)法調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方自負(fù)），并書(shū)面通知乙方，直至終止合同。第十三條 如遇不可抗力因素時(shí)，本合同允

12、許變更或終止。第十四條 如國(guó)家政策性調(diào)整致使合同項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方協(xié)商解決并做好善后工作。第十五條 為保證合作順利進(jìn)行，乙方 為派駐工地的代表，負(fù)責(zé)日常的管理、協(xié)調(diào)工作。第十六條 因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清分包工程尾款后，即宣告終止。第十八條 本合同一式 兩 份，具有同等法律效力。第十九條 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無(wú)效。補(bǔ)充條款： 1、在麥?zhǔn)?、秋收等需要正常施工期間乙方人員必須保證足夠的作業(yè)人數(shù)和施工能力，不得以此為由向甲方追加費(fèi)用。2、乙方施工人員的來(lái)回工地路途費(fèi)用由自己負(fù)責(zé)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工作內(nèi)容施工，做好文明施工。如若不能夠滿足合同單價(jià)包括的工作內(nèi)容，另外出現(xiàn)材料清理，拆