山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同范本

1、山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同甲方轉(zhuǎn)包方： 乙方接包方：根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 、?農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?和?山東省實(shí)施中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法方法?等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī) 定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商 一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地根本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地詳情見下表承包經(jīng)營權(quán)， 轉(zhuǎn)包給乙方從事主營工程生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包土地根本情況表序號(hào)地塊地類面積四至界限用途原土地 承包經(jīng) 營權(quán)證 編號(hào)原承 包合 同編 號(hào)東南西北123合計(jì)大寫畝 小寫畝，其中：田畝，土 畝；地塊數(shù) 塊二、轉(zhuǎn)包

2、期限轉(zhuǎn)包期限為年，即自年月日起至年月一日止最長不得超過土地承包期的剩余期限。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包金、支付時(shí)間與方式種方式計(jì)算。1以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方填小麥、玉米或其他實(shí)物公斤大寫：共公斤。2以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣元，大寫：。3 考慮物價(jià)等因素的約2. 轉(zhuǎn)包金采取以下第種方式支付：1一次性支付：于 年月日前全部支付完畢。2逐年支付，即于每年 月日之前支付，且每年遞增 約定不遞增的填寫零。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)按照合 同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 甲方與發(fā)包方的土地

3、承包合同關(guān)系不變；甲方作為承 包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承當(dāng)。3. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙 方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠 償由此造成的損失。4. 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲 得相應(yīng)的安置和土地補(bǔ)償權(quán)利。5. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)， 不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 乙方在受讓地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收 益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活 動(dòng)。2. 流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的 青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物

4、補(bǔ)償費(fèi)。3. 依照合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。4. 不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。5. 轉(zhuǎn)包期滿，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地；需要繼續(xù)轉(zhuǎn) 包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。6. 乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的局部或 全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書 面補(bǔ)充協(xié)議。7. 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處 理：七、合同的變更或解除一有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：1. 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三 人利益的；2. 訂立合同所依據(jù)的國家政策

5、發(fā)生重大變化的；3. 一方違約，使合同無法履行的；4. 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5. 因不可抗力重大自然災(zāi)害使合同無法履行的。二乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng) 營權(quán)。1. 不按合同約定用途使用土地的；2. 荒蕪?fù)恋氐模茐乃雀自O(shè)施的；3. 不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。八、違約責(zé)任1. 無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事 人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 丿元 。2. 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠 償乙方全部損失。3. 乙方逾期支付轉(zhuǎn)包金，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的 %承當(dāng)違約金。4. 甲方逾期交付土地，每遲延一天，按轉(zhuǎn)包金的 %承當(dāng)違

6、約金。5. 乙方改變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造 成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向 甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可以提 請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解 決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土 地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部 門申請(qǐng)合同鑒證。甲、乙方享有。3. 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份如有鑒證，相應(yīng)增 加一份。5.