建筑工程定額計(jì)價(jià)模式

1、1工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)建筑工程消耗量定額建筑工程消耗量定額2.1定額計(jì)價(jià)模式費(fèi)用組成定額計(jì)價(jià)模式費(fèi)用組成2.22 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算程序定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算程序2.3建筑工程單位估價(jià)表建筑工程單位估價(jià)表2.42 2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式建筑工程定額計(jì)價(jià)模式2工程估價(jià)工程估價(jià) 在正常的施工條件、先進(jìn)合理的施工工藝和施工在正常的施工條件、先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織的條件下，采取科學(xué)的方法制定的每完成一定計(jì)組織的條件下，采取科學(xué)的方法制定的每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。械設(shè)備的數(shù)

2、量標(biāo)準(zhǔn)。厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）2.1.1 2.1.1 建筑工程定額的概念建筑工程定額的概念2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式3工程估價(jià)工程估價(jià) 科學(xué)性 系統(tǒng)性 統(tǒng)一性 指導(dǎo)性 群眾性 穩(wěn)定性 時(shí)效性厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）建筑工程消耗量定額（預(yù)算定額）2.1.2 2.1.2 建筑工程定額的性質(zhì)建筑工程定額的性質(zhì)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式4工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.1.3 2.1.3 定額的分類(lèi)定額的分類(lèi)按生產(chǎn)按生產(chǎn)要素分類(lèi)要素分類(lèi)勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額材料消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額基礎(chǔ)定額基

3、礎(chǔ)定額2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式5工程估價(jià)工程估價(jià)基礎(chǔ)定額：建筑工程中，按照生產(chǎn)要素規(guī)定的，基礎(chǔ)定額：建筑工程中，按照生產(chǎn)要素規(guī)定的，在正常施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理使用材在正常施工條件和合理的勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械等條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消料及機(jī)械等條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式6工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（1）勞動(dòng)定額 在一定生產(chǎn)技術(shù)在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成單組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須勞位合格產(chǎn)品所必須勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家和企

4、業(yè)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家和企業(yè)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)完成的產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量的綜合要求。量的綜合要求。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式7工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額時(shí)間定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級(jí)的工人小組或個(gè)人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗術(shù)等級(jí)的工人小組或個(gè)人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間。以工日為單位，每一個(gè)工日按的工作時(shí)間。以工日為單位，每一個(gè)工日按8 8小時(shí)計(jì)算。小時(shí)計(jì)算。 在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條

5、件下，某工種、某技術(shù)等級(jí)的工人小組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的術(shù)等級(jí)的工人小組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量，以單位時(shí)間的產(chǎn)品計(jì)量單位為計(jì)量單位。數(shù)量，以單位時(shí)間的產(chǎn)品計(jì)量單位為計(jì)量單位。經(jīng)常采用經(jīng)常采用的形式的形式兩者關(guān)系？互為倒數(shù)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式8工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)勞動(dòng)定額的內(nèi)容勞動(dòng)定額內(nèi)容文字說(shuō)明時(shí)間定額標(biāo)準(zhǔn)表附錄適用范圍引用標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定工作內(nèi)容用工標(biāo)準(zhǔn)施工方法、用料、質(zhì)量要求、名詞解釋、示意圖、其他說(shuō)明2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式9工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式10工程估價(jià)工程估價(jià)項(xiàng)目墻面及墻裙柱遮陽(yáng)板（垂直）序號(hào)分格不分格

6、方柱圓形、多邊形分格不分格綜合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002.7403.8803.880二運(yùn)砂漿0.3190.3190.4510.4110.5820.582三調(diào)制砂漿0.2260.2250.3420.2470.3880.388四編號(hào)156157158159160161 水刷石水刷石 表2-1 工作內(nèi)容：包括清掃、刮底、彈線、嵌條、配色、篩色粉、抹面、起線、刷石、壓實(shí)等全部操作過(guò)程。 工日/102 注：根據(jù)表2-1水刷石分項(xiàng)定額表所示，可知水刷石墻面分格（156項(xiàng)），綜合時(shí)間定額為3.020工日/102；抹水刷石為2.470

7、工日/102；運(yùn)砂漿為0.319工日/102； 調(diào)制砂漿為0.226工日/102。11工程估價(jià)工程估價(jià)該工程每天需要人數(shù)=1 001.132540人 勞動(dòng)定額的應(yīng)用非常廣泛，下面舉例說(shuō)明勞動(dòng)定額在生產(chǎn)計(jì)劃中的一般用途。例1 某工程有792水刷石墻面（分格），每天有12名工人在現(xiàn)場(chǎng)施工。 試計(jì)算完成該工程所需施工天數(shù)。解完成該工程所需勞動(dòng)量3.027.9=23.86工日需要的天數(shù)=23.86122天例2 某住宅工程有水刷石墻面（分格）3 3152，計(jì)劃25天完成任務(wù)，問(wèn)安排多少人才能完成該項(xiàng)任務(wù)。解該工程所需勞動(dòng)量331.53.02=1 001.13工日12工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)案例

8、分析：案例分析：某土方工程，挖基槽工程量為450m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.205工日/m3，試計(jì)算完成該分享工程的施工天數(shù)。 4500.205=92.25工日92.2524=3.83日2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式13工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)經(jīng)驗(yàn)估算法：一般根據(jù)定額人員、生產(chǎn)管理技術(shù)人員和老工人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并參照有關(guān)技術(shù)資料，通過(guò)座談?dòng)懻摗⒎治鲅芯亢陀?jì)算而制定定額的方法。通常作為一次性定額使用。統(tǒng)計(jì)分析法：根據(jù)一定周期內(nèi)生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品各工序的實(shí)際工時(shí)消耗和完成產(chǎn)品的數(shù)量統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過(guò)整理分析制定定額的方法。比較類(lèi)推法：以同類(lèi)型產(chǎn)品定額項(xiàng)目的水平或技術(shù)測(cè)定的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)

9、分析比較，類(lèi)推出同一組定額中相鄰項(xiàng)目定額水平的方法。技術(shù)測(cè)定法：在正常的施工條件下，對(duì)施工過(guò)程中各工序工作時(shí)間的各個(gè)組成要素，進(jìn)行工作日寫(xiě)實(shí)，分別測(cè)定每一工序的工時(shí)消耗，然后通過(guò)測(cè)定的資料進(jìn)行分析計(jì)算來(lái)制定定額的方法。勞動(dòng)定額制定的基本方法2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式14工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)工人工作時(shí)間定額時(shí)間損失時(shí)間有效工作時(shí)間休息時(shí)間不可避免中斷時(shí) 間停工損失時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間施工本身原因的停工非施工原因的停工輔助工作時(shí)間2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式15工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間休息時(shí)

10、間不可避免中斷時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間規(guī)范時(shí)間勞動(dòng)定額人工消耗量2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式16工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2 2）材料消耗定額）材料消耗定額 在節(jié)約與合在節(jié)約與合理使用材料的條理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半的建筑材料、半成品或構(gòu)配件的成品或構(gòu)配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料的消耗量材料的消耗量材料凈用量材料損耗量施工過(guò)程中工藝性損耗加工過(guò)程中工藝性損耗2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式17工程估價(jià)工程估價(jià)方法方法概念概念適用范圍、注意事項(xiàng)適用范圍、注意事項(xiàng)觀測(cè)法觀測(cè)法 在節(jié)約和合理使用材料條件下，在節(jié)約和合理使

11、用材料條件下，用來(lái)觀察、測(cè)定施工現(xiàn)場(chǎng)中材用來(lái)觀察、測(cè)定施工現(xiàn)場(chǎng)中材料消耗定額的方法料消耗定額的方法適合擬定難以避免的損耗數(shù)量適合擬定難以避免的損耗數(shù)量試驗(yàn)法試驗(yàn)法在實(shí)驗(yàn)室中進(jìn)行試驗(yàn)和測(cè)定確在實(shí)驗(yàn)室中進(jìn)行試驗(yàn)和測(cè)定確定材料消耗定額的方法定材料消耗定額的方法適用于混凝土、砂漿、油漆等適用于混凝土、砂漿、油漆等注意要對(duì)實(shí)驗(yàn)室條件和現(xiàn)場(chǎng)施工注意要對(duì)實(shí)驗(yàn)室條件和現(xiàn)場(chǎng)施工條件的差異進(jìn)行修正條件的差異進(jìn)行修正統(tǒng)計(jì)法統(tǒng)計(jì)法通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用料的大量統(tǒng)計(jì)資通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，以擬定材料料進(jìn)行分析計(jì)算，以擬定材料消耗定額的方法消耗定額的方法不能分別確定出材料凈用量和損不能分別確定出材料凈用量和損耗

12、量；耗用材料與相應(yīng)部位的產(chǎn)耗量；耗用材料與相應(yīng)部位的產(chǎn)品完全對(duì)應(yīng)品完全對(duì)應(yīng)計(jì)算法計(jì)算法根據(jù)建筑材料、施工圖紙，用根據(jù)建筑材料、施工圖紙，用理論計(jì)算確定材料的方法理論計(jì)算確定材料的方法適用于制定塊、板類(lèi)材料的消耗適用于制定塊、板類(lèi)材料的消耗厚德博學(xué)，筑基建業(yè)制定材料消耗定額的基本方法2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式18工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2 2）機(jī)械臺(tái)班消耗定額）機(jī)械臺(tái)班消耗定額機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班消消耗耗定定額額機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械時(shí)間定額機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械產(chǎn)量定額 在合理的勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，生在合理的勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，生產(chǎn)某一合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。計(jì)量單

13、位為產(chǎn)某一合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。計(jì)量單位為“臺(tái)班臺(tái)班”或或“臺(tái)時(shí)臺(tái)時(shí)”。工人使用一臺(tái)機(jī)械，工作一個(gè)班次。工人使用一臺(tái)機(jī)械，工作一個(gè)班次（8 8小時(shí)）為一臺(tái)班。小時(shí)）為一臺(tái)班。 在合理的勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，規(guī)定某在合理的勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，規(guī)定某種機(jī)械設(shè)備在單位時(shí)間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。計(jì)種機(jī)械設(shè)備在單位時(shí)間內(nèi)，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。計(jì)量單位是以產(chǎn)品的計(jì)量單位來(lái)表示。量單位是以產(chǎn)品的計(jì)量單位來(lái)表示。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式19工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按定額按定額用途分類(lèi)用途分類(lèi)概算定額概算定額概算指標(biāo)概算指標(biāo)估算指標(biāo)估算指標(biāo)企業(yè)定額企業(yè)定額消

14、耗量定額消耗量定額2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式20工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)裝飾工程定額裝飾工程定額安裝工程定額安裝工程定額市政工程定額市政工程定額建筑工程定額建筑工程定額園林工程定額園林工程定額2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式21工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)按使用范圍按使用范圍分類(lèi)分類(lèi)全國(guó)定額全國(guó)定額地區(qū)定額地區(qū)定額企業(yè)定額企業(yè)定額2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式22工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3.2.3 3.2.3 消耗量定額（預(yù)算定額）消耗量定額（預(yù)算定額） 由由建設(shè)行政主管建設(shè)行政主管部門(mén)部門(mén)根據(jù)合理的施工根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，正常施工組織設(shè)計(jì)，正常施工條件制定的

15、，生產(chǎn)一條件制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的合個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需人工、材格產(chǎn)品所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)社會(huì)平均平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式23工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（1 1） 消耗量定額的內(nèi)容消耗量定額的內(nèi)容2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式24工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額項(xiàng)目表2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式25工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式26工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額編號(hào)定額編號(hào)16161717181819192020項(xiàng)目項(xiàng)目C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40碎石碎石

16、粒徑粒徑 31.5mm31.5mm材料材料單位單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量32.5Mpa32.5Mpa水泥水泥噸噸0.3520.3520.4060.4060.4670.467-42.5Mpa42.5Mpa水泥水泥噸噸-0.4060.4060.4670.467中砂中砂立方米立方米0.4020.4020.3530.3530.3420.3420.3530.3530.3420.34231.5mm31.5mm石子石子立方米立方米0.930.930.9430.9430.9130.9130.9430.9430.9130.913水水立方米立方米0.190.190.190.190.190.190

17、.190.190.190.19混凝土配合比表2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式27工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（2 2）消耗量定額）消耗量定額人工消耗指標(biāo)的確定人工消耗指標(biāo)的確定 人人工工消消耗耗指指標(biāo)標(biāo)基本用工基本用工其他用工其他用工人工幅度差人工幅度差工序或工作過(guò)程工程量工序或工作過(guò)程工程量* *相應(yīng)勞相應(yīng)勞動(dòng)定額動(dòng)定額輔助用工輔助用工超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工勞動(dòng)定額不包括勞動(dòng)定額不包括, ,正常正常施工中不可避免的零星施工中不可避免的零星用工用工2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式28工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（3 3）消耗量定額）消耗量定額材料消耗指標(biāo)的確定材料消耗指標(biāo)的確定 材材料料主要材料主要

18、材料輔助材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料其他材料其他材料三大材等三大材等磚墻木磚、水磨石地面嵌條磚墻木磚、水磨石地面嵌條模板、腳手架、擋土板模板、腳手架、擋土板線繩、靠尺板線繩、靠尺板2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式29工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額30工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)材材料料消消耗耗指指標(biāo)標(biāo)材料凈用量材料凈用量工藝性損耗工藝性損耗非工藝損耗非工藝損耗注意與材料消耗注意與材料消耗定額的區(qū)別？定額的區(qū)別？2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式31工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè) 消耗量定額中機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)，是以臺(tái)班為單位進(jìn)消耗量定額中機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)，是以臺(tái)班為單位進(jìn)行計(jì)算的，每

19、個(gè)臺(tái)班為行計(jì)算的，每個(gè)臺(tái)班為8h8h。定額機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施定額機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用和已推廣的先進(jìn)設(shè)備為標(biāo)準(zhǔn)。工企業(yè)采用和已推廣的先進(jìn)設(shè)備為標(biāo)準(zhǔn)。 其計(jì)算是在機(jī)械臺(tái)班定額的基礎(chǔ)上考慮機(jī)械的幅度差。其計(jì)算是在機(jī)械臺(tái)班定額的基礎(chǔ)上考慮機(jī)械的幅度差。（4 4）消耗量定額）消耗量定額機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確定機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)確定 2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式32工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（5 5）消耗量定額的使用方法）消耗量定額的使用方法- -直接套用直接套用 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、作法說(shuō)明、技術(shù)特征和施工作法說(shuō)明、技術(shù)特征和施工方法等與定額內(nèi)容完全相符，方法等與定額內(nèi)

20、容完全相符，且工程量計(jì)算單位與定額計(jì)且工程量計(jì)算單位與定額計(jì)量單位相一致，可以直接套量單位相一致，可以直接套用定額。如果部分特征不相用定額。如果部分特征不相符必須進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，進(jìn)一符必須進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，進(jìn)一步理解定額，這是正確使用步理解定額，這是正確使用定額的關(guān)鍵。定額的關(guān)鍵。 如某項(xiàng)工作：在混凝土板上抹20mm厚1：3水泥砂漿找平層，則其做法與定額9-1-1完全相同，則可直接套用2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式33工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè) A.A.凡定額注明凡定額注明“以內(nèi)以內(nèi)”者，包括者，包括“”本身在內(nèi)。本身在內(nèi)。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式34工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè) B.B.凡

21、超過(guò)某檔次時(shí)，不論與下一檔相距多遠(yuǎn)，均高套凡超過(guò)某檔次時(shí)，不論與下一檔相距多遠(yuǎn)，均高套下一檔，不得在檔次間平均分配。下一檔，不得在檔次間平均分配。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式35工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（6 6）消耗量定額的使用方法）消耗量定額的使用方法- -調(diào)整換算調(diào)整換算 工程作法要求工程作法要求與定額內(nèi)容不完全與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又相符合，而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算規(guī)定允許調(diào)整換算的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)不的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整換同情況進(jìn)行調(diào)整換算。算。 如某項(xiàng)工作：在混凝土板上抹20mm厚1：2水泥砂漿找平層，在套用9-1-1時(shí)，則應(yīng)該對(duì)定額中的砂漿種類(lèi)進(jìn)行調(diào)整。2 建筑工

22、程定額計(jì)價(jià)模式36工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)a a、強(qiáng)度等級(jí)換算強(qiáng)度等級(jí)換算如：混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)、砌筑用砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等。如：混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級(jí)、砌筑用砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等。換算后的基價(jià)換算后的基價(jià)= =定額基價(jià)定額基價(jià)+ +（ 換入的半成品單價(jià)換入的半成品單價(jià)- -換出半成品的單價(jià)）換出半成品的單價(jià)）相應(yīng)換算材料的定額用量相應(yīng)換算材料的定額用量2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式37工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額38工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)定額編號(hào)定額編號(hào)16161717181819192020項(xiàng)目項(xiàng)目C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40碎

23、石碎石粒徑粒徑31.5mm31.5mm材料材料單位單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量32.5Mpa32.5Mpa水泥水泥噸噸0.3520.3520.4060.4060.4670.467-42.5Mpa42.5Mpa水泥水泥噸噸-0.4060.4060.4670.467中砂中砂立方米立方米0.4020.4020.3530.3530.3420.3420.3530.3530.3420.34231.5mm31.5mm石子石子立方米立方米0.930.930.9430.9430.9130.9130.9430.9430.9130.913水水立方米立方米0.190.190.190.190.190.1

24、90.190.190.190.19注：石子粒徑選用，定額已充分考慮規(guī)范的規(guī)定，直接按定額選用即可；注：石子粒徑選用，定額已充分考慮規(guī)范的規(guī)定，直接按定額選用即可； 石子品種（碎石和卵石）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定；石子品種（碎石和卵石）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定； 砂子品種（中砂、細(xì)砂等）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。砂子品種（中砂、細(xì)砂等）選用，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式39工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額2.4 消耗量定額消耗量定額40工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)b b、用量調(diào)整用量調(diào)整 在消耗量定額中，定額與實(shí)際消耗量不同時(shí)，在消耗量定額中，定額與實(shí)際消

25、耗量不同時(shí)，允許調(diào)整數(shù)量。如毛石混凝土中毛石的比例，調(diào)允許調(diào)整數(shù)量。如毛石混凝土中毛石的比例，調(diào)整時(shí)應(yīng)考慮損耗量。整時(shí)應(yīng)考慮損耗量。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式41工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額42工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額注：若門(mén)窗上安裝門(mén)鎖，則應(yīng)減去插銷(xiāo)150mm及木螺絲（M420 80個(gè)/10樘）43工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)c c、系數(shù)調(diào)整系數(shù)調(diào)整 在消耗量定額中，由于施工條件和方法不同，在消耗量定額中，由于施工條件和方法不同，某些項(xiàng)目可以乘以系數(shù)調(diào)整。調(diào)整系數(shù)分定額系某些項(xiàng)目可以乘以系數(shù)調(diào)整。調(diào)整系數(shù)分定額系數(shù)和工程量系數(shù)。定額系數(shù)是人

26、工、材料、機(jī)械數(shù)和工程量系數(shù)。定額系數(shù)是人工、材料、機(jī)械乘系數(shù)，工程量系數(shù)是用在計(jì)算工程量上的系數(shù)。乘系數(shù)，工程量系數(shù)是用在計(jì)算工程量上的系數(shù)。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式44工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額機(jī)械土方定額項(xiàng)目是按土壤天然含水率編制的。開(kāi)挖地下常水位以下的土方時(shí)，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)機(jī)械土方定額項(xiàng)目是按土壤天然含水率編制的。開(kāi)挖地下常水位以下的土方時(shí)，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.151.1545工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)d d、運(yùn)距、厚度等調(diào)整運(yùn)距、厚度等調(diào)整 在消耗量定額中，對(duì)各種項(xiàng)目運(yùn)輸定額、涉及在消耗量定額中，對(duì)各種項(xiàng)目運(yùn)輸定額、涉及到厚度定額，一般分

27、為基礎(chǔ)定額和增加定額，即超到厚度定額，一般分為基礎(chǔ)定額和增加定額，即超過(guò)基本運(yùn)距和厚度時(shí)，另行計(jì)算增加費(fèi)用。過(guò)基本運(yùn)距和厚度時(shí)，另行計(jì)算增加費(fèi)用。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式46工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額若實(shí)際運(yùn)距為3Km或47工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)3 建筑工程定額若找平層實(shí)際厚度為15mm或48工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)（7 7）消耗量定額的補(bǔ)充）消耗量定額的補(bǔ)充定額代換法定額代換法 補(bǔ)充定額補(bǔ)充定額2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式49工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)（建標(biāo)20032062003206號(hào)

28、號(hào)2.2 建筑安裝工程費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用組成2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)（建標(biāo)201344201344號(hào)號(hào) 20132013年年7 7月月1 1日起實(shí)行日起實(shí)行50工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2.2 建筑安裝工程費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用組成2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式 建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成

29、。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中51工程估價(jià)工程估價(jià)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 12.財(cái)務(wù)費(fèi) 13.稅金 1

30、4.其他1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.營(yíng)業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)2.措施項(xiàng)目費(fèi)3.其他項(xiàng)目費(fèi)52工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)人人工工費(fèi)費(fèi)按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用位工人的各項(xiàng)費(fèi)用=工日消耗量工日消耗量工日單價(jià)工日單價(jià)工日單價(jià)：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)

31、金、工日單價(jià)：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資支付的工資2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式53工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)已做工作按計(jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。 獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗

32、和因津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。54工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。工資和在法定日工作時(shí)

33、間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。55工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)材料費(fèi)施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。件、零件、

34、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。=材料消耗量材料消耗量材料單價(jià)材料單價(jià)+ +工程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)材料單價(jià)：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料單價(jià)：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式56工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

35、運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。57工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用施工作業(yè)所發(fā)生的施工

36、機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)費(fèi)或其租賃費(fèi)=施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班單價(jià)+ +儀儀器儀表費(fèi)器儀表費(fèi)臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸、人工費(fèi)、燃理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、車(chē)船使用稅。料動(dòng)力費(fèi)、車(chē)船使用稅。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式58工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)企企 業(yè)業(yè) 管管 理理 費(fèi)費(fèi)管管理理人人員員工工資資勞勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)和和職職工工福福利利費(fèi)費(fèi)辦辦公公費(fèi)費(fèi)差差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)工工具具用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)其其他他稅稅金金職職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保保險(xiǎn)險(xiǎn)

37、費(fèi)費(fèi)財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)工工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)檢檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)勞勞動(dòng)動(dòng)保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式59工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類(lèi)檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式60工程估價(jià)工程估價(jià)厚德博學(xué)，筑基建業(yè)利潤(rùn)與計(jì)算方法利潤(rùn)與計(jì)算方法 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤(rùn)。利潤(rùn)是根據(jù)擬建單位工程類(lèi)別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大是根據(jù)擬建單位工程類(lèi)別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實(shí)施差別利率。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)小、施工難易程度等因素實(shí)施差別利率。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。的利潤(rùn)水平。2 建筑工程定額計(jì)價(jià)模式61工程估價(jià)工程估價(jià)