舊樓翻新、外墻涂料粉刷施工方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上舊樓翻新、外墻涂料粉刷施工方案財經(jīng)一、新建筑物外墻一般分為:a、主體清理.b、刮膩子.c、砂紙磨平.d、一邊封閉底涂.e、兩面面涂.二、舊樓翻新改造外墻一般分為:a、先將建筑物墻體處理干凈,后進行修補.b、最后根據(jù)情況進行底漆及面漆粉刷.（以上僅為乙方單方提供施工方案,具體施工方案根據(jù)實際現(xiàn)場情況及甲方要求進行作業(yè)施工.）外墻涂料的施工要領(lǐng):一、底材要求:建筑涂料的涂裝表面最基本的要求干燥,牢固,清潔.1干燥:水泥墻面保養(yǎng)至少1個月（冬季7周）以上,濕度低于6%,木材表面濕度低于10%；墻面無滲水、無裂縫等結(jié)構(gòu)問題.2牢固:沒有粉化松脫物,舊墻面沒有松動的漆皮.3清潔

2、:沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物.底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能.墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力,導致起皮、剝落等現(xiàn)象發(fā)生,如有霉菌滋生,更會造成漆膜長霉.二、底材處理:1新墻面.保養(yǎng)1個月以上,濕度6%（可使用濕度計測試）,清除浮灰污跡及滲出堿分.2舊墻面.高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻,清洗晾干,有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液）,然后用水沖洗干凈；舊涂層完好,清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落,需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆.3使用墻紙的墻面.可撕掉墻紙,

3、洗去膠水,晾干后根據(jù)墻面狀況作適當處理而后施工涂料.4玻璃纖維表面.可直接涂刷面漆.5木材.表面去除或更換磨損和腐爛部分,清潔修補表面,門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補.6金屬表面.鐵類:應(yīng)先除去表面銹斑,待清理干凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆；非鐵類:去除表面油污、氧化層等,且涂刷相應(yīng)增加附著力的底漆.三、墻體處理:1如果墻體平整,建議不使用膩子.2若使用膩子,易薄批而不宜厚刷.3對膩子的要求除了易批易打磨外,還應(yīng)具備較好的強度和持久性.對于外墻,廚房和衛(wèi)生間,其對膩子的要求應(yīng)具備更好的粘結(jié)性,粘結(jié)持久性及耐水性.4墻面可能出現(xiàn)問題的處理方法:塵土、粉末室外可用高壓水沖洗,室內(nèi)可用濕布擦凈；

4、油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓水沖洗,室內(nèi)用漂白劑擦洗幾分鐘,用清水漂洗晾干.四、施工條件:乳膠漆由于是水性涂料,對施工保養(yǎng)條件要求較高.施工保養(yǎng)溫度高于5,環(huán)境濕度低于85%,以保證成膜良好.低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題,環(huán)境濕度大使漆膜長時間不干,并最終導致成膜不良.外墻施工必須考慮天氣因素,在涂刷乳膠漆前,12小時不能下雨,保證底材干燥；涂刷后,*不能下雨,避免漆膜被雨水沖壞.五、涂料粉刷體系:一般的外墻建筑涂料粉刷體系,分為3層:底漆、中涂漆、面漆.1底漆.底漆封閉墻面堿性,提高面漆附著力,對面涂性能及表面效果有較大影響.如不使用底漆,漆膜附著力會有

5、所削弱,墻面堿性對面漆性能的影響更大,尤其使用白水泥膩子的底面,可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題,破壞面漆性能,影響漆膜的使用壽命.2中涂漆.中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力,提供立體花紋,增加豐滿度,并相應(yīng)減少面漆用量.3面漆.面漆是體系中最后涂層,具裝飾功能,抗拒環(huán)境侵害.六、涂料粉刷技巧:要想達到良好的涂裝效果,熟練的操作水平是需要的,但是乳膠漆的施工并不很難.首先,底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固,按使用說明書操作,涂裝條件適合,稀釋比例準確,過量稀釋會使涂料不遮底、粉化,有光澤涂料會失光,色彩不一.其次,好的施工用具也是必須的.1.外墻涂料粉刷上漆順序要先上后下,從屋頂、檐槽、柱頂、橫

6、梁和椽子到墻壁、門窗和底板.其中每一部分也須自上而下依次涂刷.在涂刷每一部位時,中途不能停頓,如果不得不停下來,也要選擇房子結(jié)構(gòu)上原有的連接部位,如墻面與窗框銜接處.這樣就能避免難看的接縫.在涂刷檐板時要分下述兩步,先刷檐板的底部,爾后刷向陽部位.同時刷幾塊檐板時,移動梯子,順著墻依次進行,涂刷過程中動作要快,并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下,以避免留下層疊或接縫.2.窗子:鉸鏈平推窗要開著上漆.順序是先頂部、側(cè)面、底部,爾后是橫桿、窗框、頂線板和窗臺.3.平板門:這種門的涂刷方法和墻面一樣,先勾畫邊框爾后填滿,從上往下刷,在門與墻壁接合處結(jié)束.另一種方法是先用滾筒,然后用刷子在垂直方向輕輕帶一下,以去除滾筒的條紋印記.4.花式木門:這種門上漆要先從最頂部的凹凸部位開始