北京租房合同范本【最新】[工作范文]

1、北京租房合同范本【最新】北京租房合同范本出租方（甲方）：）：_承租方（乙方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_。該房屋為：樓房室 廳 衛(wèi)，平房 間，建 筑面積_ 平方米，使用面積 _ 平方米，裝修狀況_，其他條件為，該房屋（已/ / 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋

2、的書面憑證，該憑證為：_。第三條房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠?途。第四條交驗(yàn)身份（一） 甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證/ / 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二） 乙方應(yīng)向甲方出示 （身份證/ / 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 _日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_ ，改善房屋的費(fèi)用由 （甲方/ /乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ / 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_,雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自_ 年_

3、月_ 日至O_年月日，共計(jì) 年個(gè)月。（期限超 過 2020 年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _日向甲方提出（書面/ / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼 續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃 期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 _日（書面/ /口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/ /（ 月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計(jì)：_元（大寫: _元）。該房屋租金_（ 年/ / 月）不變，自第 _ （ 年/ / 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另

4、行約定。（二） 租金支付時(shí)間：_ ，_，_ ，（三）租金支付方式：（甲方直接收取/ / 甲方代理人直接收取/ /甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑 證。第八條房屋租賃保證金（一）_ 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ / 否）向甲方支付 房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以

5、及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的 承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/ / 電費(fèi)/ / 電話費(fèi)/ / 電視收視 費(fèi)/ / 供暖費(fèi)/ / 燃?xì)赓M(fèi)/ / 物業(yè)管理費(fèi)/ / ） 等費(fèi)用。 乙方應(yīng)保存并向 甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一） 交付：甲方應(yīng)于 _年_月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙 方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _ 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋 及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收

6、認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè) 備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/ / 乙方向甲方支付 恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ /乙方放棄收回/ /歸甲方所有但甲方 折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的 物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租 金或延長租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及