09章系統(tǒng)優(yōu)化與合理化建議

1、第九章 合理化及系統(tǒng)優(yōu)化建議為了使本工程能夠更順利、更完美地完成，達(dá)到更理想的施工效果，同時(shí)能 夠節(jié)省項(xiàng)目成本，我司組織了一大批富有理論知識(shí)，同時(shí)，又具有豐富施工技術(shù) 經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行了深入的探索和研究，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了考察，提 出了一些淺顯意見(jiàn)，供業(yè)主、 、監(jiān)理單位各方專家參考。第一節(jié) 系統(tǒng)優(yōu)化的容 系統(tǒng)優(yōu)化的容包括：對(duì)系統(tǒng)的流程進(jìn)行優(yōu)化；對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的參數(shù)進(jìn)行校核； 對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新布置；對(duì)原有施工圖紙中的錯(cuò)漏進(jìn)行補(bǔ)正； 對(duì)設(shè)備材料的選用提供建議。作為施工單位系統(tǒng)優(yōu)化的重點(diǎn)在于：對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新 布置；對(duì)原有施工圖紙中的錯(cuò)漏進(jìn)行補(bǔ)正；對(duì)設(shè)備材料的

2、選用提供建議。第二節(jié) 對(duì)系統(tǒng)流程的優(yōu)化1. 建議在水池入水管加裝一個(gè)止回閥，水池頂加裝兩處 DN150 透氣管。2. 圖 DS-10 :地下室管井前室未設(shè)計(jì)照明，建議補(bǔ)充。3. 防雷接地系統(tǒng)本樓現(xiàn)狀如下：（1）本樓前臨大海，后靠山坡，地處強(qiáng)雷擊區(qū)，建筑物 Y 形、狹長(zhǎng)布局， 極易引雷；（2）再加上是舊樓改造，原有防雷引下線結(jié)點(diǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，現(xiàn) 場(chǎng)僅有 4，5 個(gè)引下點(diǎn)；（3）現(xiàn)改造為超 5 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，對(duì)大樓外部裝飾要求高，需避免對(duì)外部 裝飾、土建結(jié)構(gòu)較大破壞；（4）超 5 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店的對(duì)安全性要求高， 應(yīng)按二類防雷建筑物要求設(shè)計(jì)。 因此建議：（1）防雷系統(tǒng)采用國(guó)外進(jìn)口的長(zhǎng)效、提前

3、放電的防雷系統(tǒng)產(chǎn)品：要求 在國(guó)外普遍使用成熟的及在國(guó)一些重點(diǎn)建筑上使用過(guò)的，保護(hù)圍大、構(gòu)造簡(jiǎn) 單、安裝維護(hù)方便，運(yùn)行費(fèi)用低，效果須充分滿足本地、本樓要求。(2) 據(jù)我司在的類似經(jīng)驗(yàn)，在和記黃埔的唐家灣海怡灣畔會(huì)所設(shè)計(jì)安 裝 2 支法國(guó)依麗達(dá)針形防雷系列產(chǎn)品，使用 4 年，效果非常好，本小區(qū)頻繁 雷擊，獨(dú)有會(huì)所區(qū)域安然無(wú)恙。建議本樓使用12支法國(guó)依麗達(dá)防雷系統(tǒng)(銀 色針形)，或英國(guó)E.F公司SYSTEM3000防雷系統(tǒng)(金色半球形)。(3) 接閃器裝置在電梯機(jī)房頂，不銹鋼支架支撐，支架高 2m* 口徑© 40;引下線用50mm2銅軸電纜通過(guò)電梯井引下至室外專用接地極，室外接地 極用多條

4、2m長(zhǎng)銅棒連接制作，接地電阻小于1 Qo( 4) 重新設(shè)置完整可靠的等地位接地系統(tǒng)。( 5) 末端動(dòng)力回路、照明回路、插座回路分開(kāi)設(shè)置，末端動(dòng)力和照明 回路設(shè)置 300mA/0.2s，100mA/0.1s 的漏電保護(hù)裝置， 插座回路設(shè)置30mA/0.01s的漏電保護(hù)裝置。第三節(jié) 對(duì)系統(tǒng)參數(shù)的校核1. 通過(guò)校核及我司經(jīng)驗(yàn)， 建議：集糞井及集水井中排污泵單出口排水段采用 DN65 管。2. 排水管道系統(tǒng)圖(一)中： WL (3-3)-2、FL (3-3) 2,三層以上采 用 DN150 管，建議三層以下亦采用 DN150 管。第四節(jié) 對(duì)重點(diǎn)區(qū)域管線的走向進(jìn)行調(diào)整和重新布置，綜合管 線的布置和優(yōu)化

5、由于設(shè)計(jì)施工圖圖時(shí)，結(jié)構(gòu)還沒(méi)建造，或不太熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，特別是舊樓改 造工程，往往會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)情況與設(shè)計(jì)構(gòu)想有較大出入的情況，造成管線安裝困難或 走不通的情況。又或者原有管線布置不夠流暢或不夠經(jīng)濟(jì)，因此要求施工單位在 施工前對(duì)對(duì)這些區(qū)域管線進(jìn)行排列和布置，以達(dá)到更好的效果。也就是進(jìn)行綜合 管線的布置。綜合管線布置的部位主要包括：機(jī)房、管井、走廊、管道層以及其他管道重 疊多的區(qū)域，管道密集而空間小的區(qū)域，設(shè)備與管線交叉重疊的區(qū)域1、綜合管線布置和優(yōu)化的必要性綠洋涉及到多個(gè)專業(yè)設(shè)備和管線的布置、敷設(shè)與安裝，總的來(lái)說(shuō)，包括以下 四個(gè)系統(tǒng)：1.1 酒店通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；地下室通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；設(shè)備、管理用房通風(fēng)

6、、空 調(diào)系統(tǒng)；防煙系統(tǒng)；合稱為風(fēng)系統(tǒng)。1.2 酒店給水、排水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)，空調(diào)冷凍水系統(tǒng)，合稱為水系統(tǒng)。1.3 酒店高、中、低壓供電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)，合稱為電力系統(tǒng)。1.4 酒店通訊、信號(hào)、氣體消防等系統(tǒng)，合稱弱電和其他系統(tǒng)。如此之多的系統(tǒng)在有限（除在各自專用管井外）的空間布置、敷設(shè)，則必須 要求布置各種設(shè)備、管道時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌兼顧，合理綜合布置，做到既能滿足各專業(yè)的 技術(shù)要求，又布置整齊有序、便于施工和以后的維修。為達(dá)到上述目的，我方將 注意與其他專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào)，力求管線布置美觀、整齊，避免管線與設(shè) 備、管線與管線、管線與建筑裝修之間，出現(xiàn)差錯(cuò)、遺漏、碰撞和管線下方高度 不足等。2、綜合

7、管線布置和優(yōu)化的步驟2.1 圖紙會(huì)審首先，根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供管線綜合管線圖，協(xié)同通風(fēng)空調(diào)、動(dòng)力照明、給 排水、建筑裝飾以及弱電、消防等系統(tǒng)，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，如圖紙有不完善之 處，提出修改意見(jiàn)，并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。2.2 圖紙優(yōu)化由于的綜合管線圖紙涉及的專業(yè)多，圖量大，圖紙僅反映干線、干道、干管 的路徑及相互的關(guān)系，而施工現(xiàn)場(chǎng)的情況十分復(fù)雜，因此，我方必須要根據(jù)施工 現(xiàn)場(chǎng)的情況對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。圖紙優(yōu)化時(shí)，必須遵從以下原則：優(yōu)化的綜合管線圖以通風(fēng)空調(diào)圖為基礎(chǔ)，由相關(guān)單位按通風(fēng)空調(diào)一給排 水及水消防一動(dòng)力照明（電力）一供電系統(tǒng)一通訊一其他專業(yè)等順序安排各專業(yè) 的管線及設(shè)備，個(gè)別管線相碰處，根據(jù)“小讓大

8、、軟讓硬、弱讓強(qiáng)（電壓等級(jí)） 的原則進(jìn)行調(diào)整。2.2.2 電纜（動(dòng)力、自控、通訊）橋架與水系統(tǒng)的管線應(yīng)分開(kāi)布置，以免管道 滲漏時(shí)，損壞電纜或造成更大的事故。若必須在一起敷設(shè)，電纜應(yīng)考慮設(shè)套管等 保護(hù)措施。2.2.3 先保證重力流水管線的布置，滿足其坡度的要求，達(dá)到水流通暢。2.2.4 考慮施工的順序，先施工的管線在里邊，需保溫的管線放在易施工的位 置。2.2.5 先布置管徑大的管線，后考慮管徑小的管線。2.3 綜合管線的布置走道管線布置 由于走道的空間較小，通過(guò)的專業(yè)管線多，管線布置時(shí)應(yīng)考慮施工的先后順 序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留維修檢修的余地。管線安裝一般是先 裝大管，后裝小管；

9、先固定支、托、吊架，后安管道。2.3.2 樓層管線布置 在各樓層天花上端涉及到風(fēng)管、水管、電纜橋架、照明燈具以及廣播、消防 系統(tǒng)的安裝位置，涉及到復(fù)雜的位置尺寸等施工工藝問(wèn)題。施工時(shí)應(yīng)避免各類機(jī) 電設(shè)備在天花上設(shè)置凌亂，嚴(yán)格按照裝修圖紙中風(fēng)口、燈具、煙感、喇叭等的位 置進(jìn)行施工。露出吊頂?shù)脑O(shè)備，如送排風(fēng)口必須與建筑裝修的吊平頂布置協(xié)調(diào)配合，我方 將與建筑裝修承包商一同審核圖紙，對(duì)于建筑裝修與機(jī)電圖紙有沖突的地方，及 時(shí)協(xié)調(diào)解決。為防止吊頂敷設(shè)的冷水和排水管道有凝結(jié)水下滴影響天花板美觀，應(yīng)對(duì)冷水 和排水管線采取防結(jié)露措施。2.3.3 管道層管線布置 管道夾層由于管線多，樓層低，管線布置更應(yīng)整齊有

10、序，利于施工和今后的 維修管理。2.4 施工順序確定根據(jù)各種管線位置和各系統(tǒng)需要，編排施工順序和主體施工計(jì)劃。按 先上后下，先大后小的原則協(xié)同其他施工單位一起編排工序和施工計(jì)劃。即大 風(fēng)管、管道、電纜先行施工。廣播線路、照明燈具、風(fēng)嘴風(fēng)口和天花支架安排 在后，最后由天花封頂及開(kāi)孔安裝燈具、風(fēng)口、喇叭。2.4.2 合理選擇、定購(gòu)明裝機(jī)電設(shè)備的外形、顏色等，顏色必須與業(yè)主、監(jiān) 理及裝修承包商協(xié)商；風(fēng)口、回風(fēng)箱的形狀、顏色應(yīng)與裝飾造形一致。2.5 施工工藝方面在確定各種管線和系統(tǒng)位置前提下，施工工藝上必須綜合考慮：2.5.1 平行管線相互平行 風(fēng)管、空調(diào)水管、電纜橋架以及其他主要干管線應(yīng)保持相互平行

11、，各自符 合規(guī)規(guī)定要求和布置合理美觀。2.5.2 支架布置符合規(guī)要求，對(duì)個(gè)別位置天花燈具支架。因受上方風(fēng)管線、 橋架或水管影響，無(wú)法按圖紙要求布置吊桿的，應(yīng)采取借用支架吊桿或另用特 殊支架吊桿形式。3、綜合管線布置常見(jiàn)幾個(gè)問(wèn)題的對(duì)策 在本工程中，綜合管線布置時(shí)通常會(huì)出現(xiàn)如下問(wèn)題： 個(gè)別設(shè)備房空間狹小，設(shè)備數(shù)量多，布置困難。 各專業(yè)的管線容易相互交叉，碰撞。 設(shè)備區(qū)走廊空間狹小，各專業(yè)管線均集中在走廊敷設(shè)，容易出現(xiàn)管線沖突。 機(jī)電設(shè)備的安裝容易與裝修專業(yè)發(fā)生沖突。針對(duì)上述問(wèn)題，我司擬采取以下的應(yīng)對(duì)措施：3.1、加強(qiáng)與其它承包商的溝通與協(xié)調(diào) 開(kāi)工前會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它承包商，對(duì)綜合管線的布置圖進(jìn)行

12、會(huì)審優(yōu)化， 大家明確各自管線的走向及標(biāo)高，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決。施工過(guò)程中，嚴(yán)格 按優(yōu)化圖紙規(guī)定的管線走向及標(biāo)高施工。并在每周的例會(huì)中及時(shí)反映綜合管線 布置出現(xiàn)的問(wèn)題，與各方溝通解決。3.2、對(duì)于設(shè)備多，狹小的設(shè)備房，我方畫出詳細(xì)的平面布置圖及立面圖， 施工時(shí)嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行施工。3.3、對(duì)于重要設(shè)備房及設(shè)備區(qū)走廊，先畫出詳細(xì)的管線剖立面圖，管線相 碰處，根據(jù)“小讓大、軟讓硬、弱讓強(qiáng)（電壓等級(jí)） ”的原則進(jìn)行調(diào)整。則可避 免出現(xiàn)管線相碰的現(xiàn)象。3.4、向裝修承包商提供與裝修相關(guān)的設(shè)備的位置及設(shè)備的尺寸大小，尤其公共區(qū)要裝修專業(yè)預(yù)留孔洞的設(shè)備，需雙方確認(rèn)各自圖紙無(wú)沖突時(shí)，方可進(jìn)行 施工。3.5

13、、管線布置時(shí)應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間 和預(yù)留檢修的余地，綜合考慮，使管線布置整齊有序，利于施工和今后的維修 管理。4、由于我司目前沒(méi)有其他專業(yè)的圖紙，不能夠進(jìn)行綜合管線的布置， 在正式施工前， 收集齊各專業(yè)圖紙后才能進(jìn)行綜合管線的布置和優(yōu)化5、機(jī)房的優(yōu)化機(jī)房的優(yōu)化是整個(gè)工程優(yōu)化的重點(diǎn)，機(jī)房設(shè)備及管線安裝的好不僅增加機(jī) 房的美感效果，同時(shí)增加設(shè)備管線安裝、維修、保養(yǎng)的便利，同時(shí)能夠減少管 道水流的壓力損失，達(dá)到達(dá)到系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)以及節(jié)省能源的效果。機(jī)房的優(yōu)化在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行，由于目前，沒(méi)有施工圖電子文檔，我們?cè)诖?主要闡明機(jī)房?jī)?yōu)化的要點(diǎn)，并以我司施工的其他項(xiàng)目的優(yōu)化方式來(lái)表

14、述我們的 做法，本項(xiàng)目的優(yōu)化，我們也將按照此模式進(jìn)行，達(dá)到更好的效果。5.1 機(jī)房工藝布置要點(diǎn)：5.1.1 充分利用機(jī)房空間（高度、寬度）可多層管道重疊布置。5.1.2 盡量將設(shè)備、管道、閥門排列安裝（平面及立體）形成整齊有序的 視覺(jué)效果。5.1.3 有意營(yíng)造對(duì)稱或通道效果。5.1.4 盡量留出大的操作和維修空間給人通暢的感覺(jué)。5.1.5 管道支架要統(tǒng)一規(guī)劃盡量做到形式統(tǒng)一，排列整齊。善于利用CAD軟件對(duì)機(jī)房工藝布局進(jìn)行放樣和優(yōu)化。5.1.7 注意機(jī)房局部和細(xì)部處理。主要包括：大管支吊架防冷橋支架管道式流量計(jì)在直管段前 6D 后 3D 處安裝限流止回閥防止水泵超電流5 . 1 .7. 5三通口

15、導(dǎo)流彎5.2 工程實(shí)例 我們以城市廣場(chǎng)、大學(xué)城第三冷站、大學(xué)城第四冷站、華潤(rùn)中心、環(huán)球廣 場(chǎng)、新苑主機(jī)房為例進(jìn)行表述。見(jiàn)附圖。第五節(jié) 對(duì)施工圖紙錯(cuò)漏的補(bǔ)正1. 冷熱水系統(tǒng)圖中第七層標(biāo)示有預(yù)留閥門，并指明詳見(jiàn)七層平面圖，但七 層未有標(biāo)示，在平面圖中補(bǔ)充其位置及管徑。2. 各種規(guī)格的金屬波紋在系統(tǒng)圖及平面圖中未標(biāo)示出來(lái)， 在平面圖中標(biāo)示 其位置。3. 天面熱水房未有平面布置圖， 管道走向不夠清晰， 此部分建議重新出圖。4. 電箱：6.1電箱編號(hào)DS-34箱一FAT1至其下級(jí)箱更正為一1JL1。6.2電箱編號(hào)DS-35APK!至其下級(jí)箱進(jìn)線更正為從1APK引來(lái)。6.3電箱編號(hào)DS-35APF1至其下

16、級(jí)箱進(jìn)線更正為從1FAT引來(lái)。5. 回路：6.1回路編號(hào)DS-36PAP箱的回路編號(hào)更正為5N1。6.2回路編號(hào)DS-40BDAT1的回路編號(hào)更正為 11N3 18N36. 電纜規(guī)格6.1 DS-34箱一FAT1至其下級(jí)箱電纜 w1w7更正為10mm6.2 DS-08/DS-38 生活水泵電箱進(jìn)線電纜更正為 95 mm2。6.3 DS-08/DS-35電箱1AP1進(jìn)線電纜更正為4*70+1*35，電箱1AP2進(jìn)線電纜 更正為 4*50+1*25。6.4 DS-35箱1AP3至其下級(jí)箱1AL4電纜更正為35 mrm。6.5 DS-08/DS-37電箱RDAT進(jìn)線電纜更正為 35 mnl6.6 DS-39箱3APF至其下級(jí)箱3FAC3為電纜更正為5*4。6.7 DS-08/DS-40 電箱 7AT2 TAT1 進(jìn)線電纜更正為 4*25+1*16第六節(jié) 對(duì)設(shè)備材料的選用建議1. 室外給水管從水表井至地下蓄水池管道（DN150）采用球墨鑄鐵管，水 池入口到浮球閥用鋼塑管。我司建議：首層主立管起至二層水池采用 DN150鋼 塑管。2. 冷凝水管建議改用 U-PVC 管材，該材料不會(huì)生銹，較鋼管輕，可減輕 樓層負(fù)荷，又不