04景觀設(shè)計合同

1、景觀設(shè)計合同項目名稱： 項目地點： 合同編號： 委托方： 承接方： 委托方：公司地址：郵編：承接方：公司地址：郵編：景觀設(shè)計合同委托方（以下簡稱“甲方 " ）同意委托承接方（以下簡稱“乙方”）項目提供景觀設(shè)計工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同合同目錄第一章設(shè)計范圍及內(nèi)容1.1項目簡介1.2乙方設(shè)計范圍1.3設(shè)計依據(jù)1.4甲方需提交乙方的基礎(chǔ)資料第二章設(shè)計工作各階段具體內(nèi)容及成果2. 1概念設(shè)計2.2方案設(shè)計2.3初步設(shè)計2.4施工圖設(shè)計2.5后期配合2.6通知條款2.7設(shè)計各階段中止第三章設(shè)計費用及支付方式3.1設(shè)計費3.2設(shè)計費支付方式3.3設(shè)計費包含的內(nèi)容第四章雙方責(zé)任和義務(wù)4. 1

2、甲方責(zé)任和義務(wù)4.2乙方責(zé)任和義務(wù)4.3有關(guān)緩建第五章違約責(zé)任第六章其他第一章 設(shè)計范圍及內(nèi)容1.1 項目簡介：本項目位于，用地為 公頃，容積率 為，綠地率為，總建筑面積為 平方米，主要建設(shè)的內(nèi)容。1.2 乙方設(shè)計范圍：本次委托設(shè)計范圍：總用地面積 公頃，景觀設(shè)計面積為平方米，主要設(shè)計內(nèi)容o工作階段：分為概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和后期配合五個階段。1. 3設(shè)計依據(jù)：中華人民共和國合同法。國家及地方有關(guān)景觀設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。當(dāng)?shù)卣块T對本項目的審批意見和設(shè)計要求。該項目的景觀設(shè)計任務(wù)委托書，包括市場調(diào)研報告、項目的市場定位、具體的景觀設(shè)計要求等?；噩F(xiàn)狀地形圖、用地紅線圖以及

3、基地周邊的建筑資料?；丶爸車匀痪坝^的現(xiàn)狀（包括基地內(nèi)的水體、樹木的詳細資料）。1.4甲方需提交乙方的基礎(chǔ)資料：提供時間資料及文件名稱內(nèi)容要求景觀方案設(shè)計階 段開始前3個工作日提供地形圖及用地紅線圖（1:500）電子文件確定的規(guī)劃設(shè)計成果（包括周邊交通）電子文件設(shè)計任務(wù)書地塊內(nèi)的市政設(shè)施場地內(nèi)保留大樹的位置、品種、高度、冠幅、照片確疋的方案設(shè)計成果電子文件景觀初步設(shè)計階 段開始前3個工作日提供確定的建筑擴初圖紙（平、立、剖）電子文件相關(guān)配合設(shè)計單位建議或圖紙電子文件景觀施工圖設(shè)計 階段開始前3個工作日提供確定的建筑施工圖紙（平、立、剖）電子文件管網(wǎng)、相關(guān)建筑及市政圖紙電子文件土壤、水文資料（

4、如需要）第二章 設(shè)計工作各階段具體內(nèi)容及成果2. 1概念設(shè)計乙方設(shè)計人員對現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘、資料收集，初步了解基地情況。并與甲方及建筑設(shè)計師進行交流會議。充分做好設(shè)計前的準(zhǔn)備工作。乙方在深入了解現(xiàn)場、了解項目用地特色和與甲方充分溝通的基礎(chǔ)上進行設(shè)計構(gòu)思。對項目定位、主題構(gòu)思、功能布局、交通組織等方面提出初步的構(gòu)想。結(jié)合市場及建筑風(fēng)格提出初步的概念草案，并輔以意向圖片進行說明。通過匯報與甲方進行交流與討論，明確設(shè)計方向作為下一步方案深化的基礎(chǔ)。?場地現(xiàn)狀分析（建筑、地形、交通、植被、水文、利弊條件等）?設(shè)計構(gòu)思說明.總體景觀概念布局彩圖?相關(guān)分析圖（包含景區(qū)分布、功能布置、空間及場所分

5、析、交通流線分析、景觀視線分析等）?高差變化大的區(qū)域進行剖面分析?說明設(shè)計意圖的圖片或草圖工作用時：現(xiàn)場勘查后，個工作日內(nèi)完成總體景觀概念設(shè)計；成果提交：圖冊份：電子文件份（PPT匯報文件）。2. 2方案設(shè)計通過概念方案匯報與甲方進行充分的溝通與交流，乙方對明確的景觀概念方案進行修改與完善，形成正式的景觀方案，經(jīng)甲方確認后，制作并提交如下最終成果：?景觀方案設(shè)計說明?景觀方案總平面圖?景區(qū)功能布置圖?交通流線圖?景觀視線分析圖?景觀豎向規(guī)劃圖（重要區(qū)域控制標(biāo)高，復(fù)雜位置剖面示意）?照明分析及燈具意向（針對主要景觀節(jié)點提出照明效果示意）?主要景點設(shè)計圖?效果圖設(shè)計中應(yīng)提供透視效果圖張、重要節(jié)點彩

6、色剖面圖 張?圍墻設(shè)計?園林小品效果示意?室外陳設(shè)品效果示意?植物配置意向（主要造景植物圖片及相應(yīng)苗木特征）.典型院落設(shè)計,景觀工程造價建議工作用時：收到上階段設(shè)計費用翌日起 個工作日內(nèi)。成果提交：彩色圖板 套（張）及A3圖冊 份，電子文件 份（JPGCAD格式文件）。2.3 初步設(shè)計在景觀方案設(shè)計經(jīng)甲方書面認可后，乙方將進行初步設(shè)計工作。該階段將對主要 園林小品、景觀構(gòu)筑物等做具體設(shè)計。制作并提交如下成果：?設(shè)計說明?初設(shè)總平面圖?初設(shè)索引總平面圖?豎向總平圖及針對復(fù)雜地形剖面圖（確定道路、廣場、地形和重要景點的控 高，并明確排水系統(tǒng)的設(shè)計原則）?鋪裝總平圖（主要鋪裝材料分布說明）?局部放大

7、鋪裝紋樣圖?重要景區(qū)放大設(shè)計（根據(jù)需要提供平、立、剖面圖，標(biāo)注控制尺寸和主要材 配以圖片示意）?園林小品、景觀構(gòu)筑物具體設(shè)計?景觀細部設(shè)計?典型院落設(shè)計?植物配置圖及苗木表. 景觀給排水初步設(shè)計平面圖（包括綠化灌溉、雨水排水和水景設(shè)計）?景觀照明布位圖及選型?背景音樂布位圖及選型?室外陳設(shè)品布位圖及選型?加入標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)計（乙方負責(zé)標(biāo)識的外觀設(shè)計，如風(fēng)格、色彩、材質(zhì)、規(guī) 具體設(shè)計需標(biāo)識公司完成）?豎向排水總圖?景觀水池坐標(biāo)網(wǎng)格定位?圍墻的形式與定位?道路坐標(biāo)尺寸圖?物料表（非實物樣板，做圖片及文字說明） ?景觀工程設(shè)計概算及景觀綠化面積平均每平米造價 工作用時：甲方對上階段設(shè)計成果確認后翌日起

8、 個工作日內(nèi)。成果提交：成果圖冊 份及包含設(shè)計內(nèi)容的電子文件 1份（JPG格式文件及CAD 文件）。景點、制標(biāo)料，可格等，2.4 施工圖設(shè)計初步設(shè)計經(jīng)甲方書面認可后，乙方將進行施工圖的設(shè)計工作，制作并提交如下成?景觀施工圖設(shè)計說明?總平面圖?總平面索引圖?放線圖（包括園林小品、水系、園路、廣場及重點植物的定位）?鋪裝圖（包括鋪裝面材、紋理、構(gòu)造做法）?豎向圖（包括等高線、標(biāo)高點及排水方向、坡度）?入口定位圖及圍墻平、立、剖圖（含私家庭院分隔，可不做結(jié)構(gòu)設(shè)計）?種植圖（包括喬木、棕桐、灌木、地被）?植物名錄（包括植物品種、數(shù)量、高度、胸徑、冠幅、修剪要求等）?景觀照明配電圖（包括燈具布置、選型、

9、線路走向、配電系統(tǒng)圖、電氣設(shè)計?水景動力配電圖（包括水景設(shè)備的位置、線路走向、配電系統(tǒng)圖）?景觀給排水圖（包括噴灌圖、雨水排水圖、噴泉水景圖）?局部景區(qū)放大平面圖、豎向圖、放線圖?園林小品詳圖.水景詳圖（包括駁岸設(shè)計）?室外陳設(shè)品布位圖及示意圖片?典型院落設(shè)計.物料表.景觀綠化面積控制造價工作用時：甲方書面確認上階段設(shè)計成果翌日起個工作日內(nèi)。成果提交：最終提交成果藍圖份及包含設(shè)計內(nèi)容的 CAD電子文件 份。2. 5后期配合上階段設(shè)計成果經(jīng)甲方確認翌日起，乙方將根據(jù)甲方要求開始進行施工期間現(xiàn)場配 作，內(nèi)容包括：A. 乙方應(yīng)參加施工圖圖紙會審并組織各專業(yè)設(shè)計師向甲方及施工單位做施工圖交底 并解答閱

10、圖后的各種問題，以確保設(shè)計與施工的連續(xù)性、一致性。B. 提供施工期間配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：?通過電話、傳真、郵件等方式協(xié)助甲方解決施工過程中的問題；應(yīng)甲方要 求赴現(xiàn)場參加甲方召集的與景觀相關(guān)的重要會議?施工單位應(yīng)作鋪裝模版、種植模版，經(jīng)由乙方確認合格后方可繼續(xù)施工 ?主要材料樣板確認?重要地形塑造確認?主要苗木確認?配合施工單位處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題并出具變更果:說明）合工予乙?協(xié)助景觀工程驗收，并提供整改意見；工程竣工后，甲方須提供竣工圖 方備案（電子文件）2.6通知條款:時，發(fā)設(shè)計成果的認定通知可用電傳、傳真發(fā)出，發(fā)出當(dāng)日為送達日。用傳真發(fā)出 出的傳真自動顯示收件人的電傳號碼及

11、接受代碼時間即被視為送達日。2.7設(shè)計各階段中止：乙方每階段設(shè)計工作完成后，如其質(zhì)量和進度完全達到甲方要求，并得到甲方的書面認可，方可進行下一階段的設(shè)計工作。若某一階段的設(shè)計未符合要求，則甲方保留在以后任何階段終止合同的權(quán)利。且因此種原因?qū)е碌暮贤兄购蟮闹匦禄謴?fù)，無論合同暫停執(zhí)行時間的長短，乙方均不得要求對合同條款或收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。本合同中止后，甲方有權(quán)將本合同工作范圍內(nèi)的后期各期的設(shè)計內(nèi)容委托其他第三方單位進行設(shè)計。乙方有責(zé)任在合同中止后將有關(guān)已完成的設(shè)計資料移交給甲方作為日后工程設(shè)計及施工之用，倘若甲方招請其他設(shè)計單位繼續(xù)工作時，乙方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)膮f(xié)助。第三章設(shè)計費用及支付方式3.1設(shè)計

12、費：本合同所列區(qū)塊收費如下（費用單位：人民幣）類別設(shè)計面積（平方米）收費單價（元/平方 米）總計（元）景觀設(shè)計注：目前面積為估算面積，結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn)。3. 1.2設(shè)計各階段工作量比例骨口. 序號設(shè)計階段比例（%面積（nf）金額 （元）1概念預(yù)付款1.設(shè)計2.方案設(shè)計3.初步設(shè)計4.施工圖設(shè)計5.后期配合3. 2設(shè)計費支付方式ABCDEF預(yù)付款：人民幣萬元（Y日內(nèi)支付。提交概念設(shè)計成果：人民幣一 7 日內(nèi)支付。提交方案設(shè)計成果：人民幣一 7 日內(nèi)支付。提交初步設(shè)計成果：人民幣一后7日內(nèi)支付。提交施工圖設(shè)計成果：人民幣一認后7日內(nèi)支付。萬合同簽定后7個工作元），一萬元萬元），甲方確認(Y_后

13、一萬元萬元），甲方確認(Y_后萬元萬元），甲方確(Y_認萬元（¥ 確萬元），甲方后期配合階段：人民幣萬元（¥通過后7日內(nèi)支付。一萬元），項目竣工 驗收3.3 設(shè)計費包含的內(nèi)容:3. 3.1甲方向乙方支付設(shè)計費用前，乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)局認可的設(shè)計資質(zhì)和票據(jù)。3. 3.2此費用已包含乙方赴現(xiàn)場的交通、食宿費用。3. 3.3此費用為包干價，包含相關(guān)政府部門報批所需的甲級設(shè)計資質(zhì)。3. 3.4 此費用已包括各階段設(shè)計成果的制作費用。3.3.5 若乙方為境外設(shè)計公司，乙方收取之費用包含乙方因本合同應(yīng)繳付的中國境內(nèi)和境外的稅費，甲方將負責(zé)協(xié)助乙方辦理一切中國境內(nèi)稅項手續(xù)；乙方在國

14、外之一切稅項均由乙方負責(zé)。第四章雙方責(zé)任和義務(wù)4. 1甲方責(zé)任和義務(wù)4. 1. 1甲方按本合同第一章規(guī)定的內(nèi)容，在協(xié)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)；另外，甲方還應(yīng)提供關(guān)于場地條件的資料包括公用事業(yè)、地理條件、道路使用權(quán)、限制條件等。4. 1.2甲方不能要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。4. 1.3甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用。4. 1.4甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計成果。4. 1. 5 其他（根據(jù)本工程實際情況自行補充）o4.2乙方責(zé)任和義務(wù)4. 2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行景觀設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合

15、格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。乙方按合同為本項目提供的各階段設(shè)計成果（包括設(shè)計分包成果）等知識產(chǎn)權(quán)均為甲方所有。乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。4. 2.3 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間、內(nèi)容及深度要求向甲方提交質(zhì)量合格的設(shè)計文件和各階段設(shè)計成果（包括全部電子文件）。乙方同意配合甲方按工程進度要求調(diào)整出圖順序。4. 2.5 乙方須向甲方提供設(shè)計人員及負責(zé)人名單、聯(lián)系方式。征得甲方同意后作為本合同附件，未經(jīng)甲方允許，不得隨意更改。4. 2.6乙方須負責(zé)提供售樓書所需的圖紙和技術(shù)文字說明，并配合銷售模型的制作。4. 2.7其他（根據(jù)本工程實際

16、情況自行補充）。4.3有關(guān)緩建：因項目停（緩）建時，甲方有權(quán)要求乙方暫?；蜷_始恢復(fù)設(shè)計工作。乙方重新開始的設(shè)計工作以甲方提前15天的書面通知為準(zhǔn)。當(dāng)已停建工程于二年內(nèi)恢復(fù)進行，無重大修改，則此工程做緩建論，本合同仍有效。乙方須繼續(xù)依據(jù)原合同及補充協(xié)議書約定的條件繼續(xù)提供一切未完成的設(shè)計服務(wù)。本工程項目各期的開發(fā)間隔時間不作緩建論。第五章違約責(zé)任5.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同或項目停建緩建，乙方未開始設(shè)計工作的，應(yīng)退還甲方已付的款項；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付設(shè)計費，標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。5.2乙方每階段設(shè)計工作完成后，如其質(zhì)量和進度完全達到甲方要求，并得到甲方

17、的書面認可，方可進行下一階段的設(shè)計工作。若某一階段的設(shè)計未符合要求，則甲方保留在以后任何階段終止合同的權(quán)利。且因此種原因?qū)е碌暮贤兄购蟮闹匦禄謴?fù)，無論合同暫停執(zhí)行時間的長短，乙方均不得要求對合同條款或收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。同時本合同中止后，甲方有權(quán)將本合同工作范圍內(nèi)的后期各期的設(shè)計內(nèi)容委托其他第三方單位進行設(shè)計。乙方有責(zé)任在合同中止后將有關(guān)已完成的設(shè)計資料移交給甲方作 為日后工程設(shè)計及施工之用，倘若甲方招請其他設(shè) 計單位繼續(xù)工作時，乙方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)膮f(xié)助。5.3乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏、錯誤或甲方不滿意之處負責(zé)無條件修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取有效補救措施外，應(yīng)

18、免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金。5.4當(dāng)乙方未能按本合同約定的設(shè)計進度如期提交設(shè)計成果經(jīng)催促后仍未能提交，或出現(xiàn)嚴重設(shè)計錯誤或不進行報批配合時，甲方有權(quán)停止支付設(shè)計費并向乙方發(fā)出整改通知，如乙方在整改通知發(fā)出后一周內(nèi)仍未按甲方要求作出整改后采取有效的補救措施，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費的千分之五。逾期超過兩周以上時，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作或單方解除合同，乙方應(yīng)支付甲方已付總金額的兩倍作違約金。5.5合同生效后，乙方要終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還已付款。5. 6其他（根據(jù)本工程實際情況自行補充 ）o第六章其他6.1由于不可抗力因素致使合約無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.2解決合同糾紛方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商和解；若協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院起訴。6. 3甲方指定 為本項目設(shè)計責(zé)任人，乙方指定為本項目設(shè)計責(zé)任人，如果更換本項目之設(shè)計責(zé)任人，須提前一周書面以公司的