3合同通用條款

1、合同版號(hào)： HLDC-GC-04精裝修工程通用條款1 .定義 . 12. 合同文件及解釋順序 23. 合同的變更與解除 24.合同轉(zhuǎn)讓與分包 45.工程師的權(quán)力 56.批準(zhǔn)不免除責(zé)任 67.承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) 68.承包范圍 79.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 710. 材料及設(shè)備供應(yīng) 811. 檢驗(yàn)、測(cè)試 912. 驗(yàn)收與移交 1013. 質(zhì)量保修 . 1214. 開(kāi)工、工期與節(jié)點(diǎn)工期 1315. 不可抗力 1516. 合同價(jià) 1717. 付款條件與方法 1818. 工程照管與成品保護(hù) 2019. 安全文明施工 2020. 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) 2121. 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 2122. 保密 2123. 通知 2224. 發(fā)包人與

2、承包人其它基本義務(wù) 2225. 違約責(zé)任 2426. 履約保證金或 履約銀 行保函 2427. 爭(zhēng)議的解決 25通用條款1 . 定義1.1 在合同中下列詞語(yǔ)，除特別說(shuō)明外，具有本款所賦予的含義：(1) 發(fā)包人：協(xié)議書(shū)中指明的將工程項(xiàng)目委托給承包人完成的當(dāng)事人。(2) 承包人：協(xié)議書(shū)中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。(3) 協(xié)議書(shū)：發(fā)包人與承包人結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)通用條款所做 的 具體化、補(bǔ)充或修改。(4) 規(guī)范：與合同履行相關(guān)的政府強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在 合 同中約定適用的其它標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)規(guī)程。(5) 圖紙：按照協(xié)議書(shū)的約定，發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)向承包人

3、提供的施工圖紙、 設(shè) 計(jì)變更、計(jì)算書(shū)和類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 的所有 圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書(shū)、操作和維修手冊(cè)以及類(lèi)似性質(zhì)的其它技術(shù)資料。(6) 工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權(quán)履行合同管理職責(zé)的人員。(7 )工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部 施工內(nèi) 容之總稱(chēng)。(8 ) 區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定節(jié)點(diǎn)工期或約定先行驗(yàn)收、移交的工程任何特定部分。(9) 驗(yàn)收：對(duì)承包人履行合同義務(wù)的全部或部分結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，以判定承包人履行合同義務(wù)是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。(10 )竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務(wù) ( 質(zhì)量保修義務(wù)除外 ) 并經(jīng)

4、驗(yàn) 收合格。(11 ) 完工：承包人完成協(xié)議書(shū)特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗(yàn)收合格。(12 ) 開(kāi)工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的，承包人開(kāi)始履行合同的 絕對(duì)或 相對(duì)日期，協(xié)議書(shū)中約定由工程師簽發(fā)開(kāi)工令確定開(kāi)工時(shí)間的，則為工程師 簽發(fā)開(kāi)工令 上指定的日期。(13 )竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的，承包人應(yīng)將工程竣工的絕對(duì)或相對(duì)日期。(14 ) 完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的，承包人應(yīng)將協(xié)議書(shū)特別約定的區(qū)段完工的絕對(duì)或相對(duì)日期。(15 )節(jié)點(diǎn)工期：協(xié)議書(shū)特別約定的區(qū)段，從其開(kāi)工日期起至該區(qū)段完工日期止的時(shí)間。(16) 現(xiàn)場(chǎng)：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指

5、定為現(xiàn)場(chǎng)組 成部 分的任何其它場(chǎng)所。(17) 進(jìn)場(chǎng)：承包人為履行合同義務(wù)而將人員、機(jī)械、材料組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)(18 ) 材料：將構(gòu)成工程組成部分的，承包人在工程施工過(guò)程中所采用的一切設(shè)備、制品、構(gòu) ( 配) 件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。(19 )發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書(shū)中約定的由承包人委托發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料、設(shè)備款直接支付給供應(yīng)商的材料及設(shè)備。(20 ) 技術(shù)資料：協(xié)議書(shū)中約定的，為保障設(shè)備的正常運(yùn)作與有效維護(hù)，承包人應(yīng)隨同設(shè)備一起提供的使用說(shuō)明、維護(hù)手冊(cè)、技術(shù)參數(shù)、線(xiàn)路圖及其它相關(guān)資料。(21 ) 服務(wù)：協(xié)議書(shū)中約定由承包人所承擔(dān)的工程質(zhì)量保修、設(shè)備

6、安裝、調(diào)試及提供技術(shù)援助、培訓(xùn)等義務(wù)。(22 ) 樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認(rèn)的材料、施工方法及施工效果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(23) 竣工驗(yàn)收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)整理與提交的竣工圖、施工技術(shù)檔案、施工管理資料、材料試驗(yàn)與檢測(cè)報(bào)告、工程結(jié)算書(shū)等工程施工相關(guān)文件資料。包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)、 工程竣工驗(yàn)收記 錄、開(kāi)工令、施工組織設(shè)計(jì)、施工小結(jié)、單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、竣工圖。(24 ) 合同價(jià)：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定的，承包人履行合同義務(wù)，發(fā) 包人所 應(yīng)支付的款項(xiàng)。下文

7、所述“合同總價(jià)”是指采取固定總價(jià)包干方式承包工程所 約定的合 同總金額，“合同暫定總價(jià)”是指采取固定單價(jià)包干方式、定額計(jì)價(jià)方式或 其他非固定 總價(jià)包干方式承包工程所約定的合同暫定總金額。2. 合同文件及解釋順序2.1 除協(xié)議書(shū)另有約定外，組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：1. 合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議；2. 本合同協(xié)議書(shū)及附件；3. 本合同通用條款；4. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；5. 合同報(bào)價(jià)清單；6. 合同圖紙及目錄 ( 合同圖紙經(jīng)承包人蓋章確認(rèn)后單獨(dú)裝訂 ) ；7. 中標(biāo)通知書(shū)；8. 投標(biāo)文件；9. 招標(biāo)過(guò)程資料包括招標(biāo)疑問(wèn)澄清、補(bǔ)充招標(biāo)文件等；1

8、0. 招標(biāo)文件及其所有附件 ( 包括技術(shù)要求等 )；上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤?，以上面所列順序在前的?. 合同的變更與解除3.1 承包人履行合同的質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定或存在其它違約事實(shí)的，發(fā) 包人有 權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對(duì)此，承包人無(wú)權(quán)向發(fā)包人提 出任何補(bǔ)償 或賠償要求。3.2 除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及 3.1 款規(guī)定情況外，對(duì)合同的任何其 它變 更，除非清楚地以書(shū)面形式約定并由各方簽字蓋章生效，否則不發(fā)生合同變更 之效力。3.3 在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，發(fā)包人與承包人均有權(quán)解除合同 :(1 )因國(guó)家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同

9、的繼續(xù)履行違法的；(2 )因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；(3) 因出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；(4 ) 符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的。3.4 在合同履行過(guò)程中，合同一方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)的，合同對(duì)方有權(quán)解除合 同。3.5 合同履行過(guò)程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍 直至解 除合同，對(duì)此，承包人無(wú)權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：(1 ) 超過(guò)協(xié)議書(shū)規(guī)定或工程師指定的開(kāi)工日期 5 天，承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的；(2 ) 承包人雖已進(jìn)場(chǎng)，但承包人未按協(xié)議書(shū)約定或工程師指定時(shí)間開(kāi)始實(shí)際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開(kāi)始實(shí)際施工的；(3 )

10、 承包人實(shí)際施工進(jìn)度，與協(xié)議書(shū)約定的工期、節(jié)點(diǎn)工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃相比，延遲 10 天以上，且承包人沒(méi)有采取切實(shí)可行趕 工措施的；(4) 承包人無(wú)合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的；(5 ) 在驗(yàn)收時(shí)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始整改，或者超過(guò)工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的；(6 ) 承包人對(duì)工程師或政府主管部門(mén)提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實(shí)的；(7) 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的；(8 ) 承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)，或在合同履行期間資質(zhì)變化無(wú)法滿(mǎn)足工程相應(yīng)需要的；(9)承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過(guò)程中有商

11、業(yè)腐敗或欺詐行為的；(10 ) 承包人未按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)要求辦理工程施工相關(guān)手續(xù)的；(11 ) 因承包人原因造成民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；（12 ） 協(xié)議書(shū)中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。3.6 一方依據(jù)法律及合同約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除 合同的 通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 27 條的約定處 理。3.7 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交 工作， 按發(fā)包人的要求將承包人的所有人員、臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物 料等遷離工 地。3.8 合同解除后，不影響雙方在合同中約定

12、的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。3.9 除 3.7 款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時(shí)，均須事先與對(duì)方 協(xié)商 達(dá)成一致。4. 合同轉(zhuǎn)讓與分包4.1 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過(guò)仲裁或當(dāng)?shù)胤ㄔ荷晔觯l(fā)包人有權(quán)把承包人未完工程轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2 除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備 （如塔吊 ）或主要材料 （如鋼筋、混凝 土、砌體 ） 必須 由承包人直接采購(gòu)，不得由第三方采購(gòu)，否則發(fā)包人視為承包人違 規(guī)分包。4.3 發(fā)包人任何有關(guān)分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任或應(yīng)盡 的義 務(wù)，承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員保證本

13、合同的履行。承包人對(duì)分包的已完工程（ 但未驗(yàn)收移交、或暫時(shí)移交給承包人 ）進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，若承包人未及 時(shí)、有效地對(duì)承 包人的產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，而導(dǎo)致工程損壞、修補(bǔ)等，由承包人承擔(dān)責(zé) 任。4.4 承包人應(yīng)保證其選擇的供貨商具備法律規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資質(zhì)和政府 主管部 門(mén)規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資格，如承包人選擇的供貨商不具備相應(yīng)資質(zhì)、在 合同履行過(guò) 程中喪失相應(yīng)資質(zhì)或喪失政府主管部門(mén)規(guī)定的承包相應(yīng)工程的資格的，發(fā)包人有權(quán)撤銷(xiāo)承包人的分包決定，從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應(yīng)負(fù)全額 賠償責(zé)任。5. 工程師的權(quán)力5.1 工程師既可為發(fā)包人委托的獨(dú)立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體 人員名 單與分工在

14、協(xié)議書(shū)或由現(xiàn)場(chǎng)管理代表向承包人出具的授權(quán)書(shū)中明確?，F(xiàn)場(chǎng)管 理代表可隨 時(shí)單方對(duì)前述授權(quán)進(jìn)行變更或解除，此種變更或解除自通知到達(dá)承包人 后即時(shí)生效。5.2 發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過(guò)程中，工 程師享 有下述權(quán)力：（1 ） 組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審；(2 ) 巡視和監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)；(3) 糾正承包人的錯(cuò)誤施工方法；(4 ) 判定檢驗(yàn)批及分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量；(5) 隱蔽工程的驗(yàn)收；(6) 各區(qū)段完工后的施工質(zhì)量驗(yàn)收；(7 ) 指令承包人在限定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)被判定為質(zhì)量不合格的工程任何部分進(jìn)行 除、整改；(8) 指令承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全隱患、文明施工問(wèn)題等進(jìn)行整改；(9) 指令

15、承包人在限定的時(shí)間內(nèi)，提交合同履行相關(guān)方案與計(jì)劃；(10 ) 指令承包人制定或執(zhí)行相關(guān)的趕工措施；(11 ) 驗(yàn)收承包人進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備并批準(zhǔn)或拒絕其進(jìn)場(chǎng)使用；(12 ) 指令承包人在規(guī)定期限內(nèi)，將不合格材料、設(shè)備予以更換；(13)組織召開(kāi)合同履行相關(guān)會(huì)議并指定承包人參加人員；(14 ) 指令承包人向在現(xiàn)場(chǎng)的其他承包人提供施工配合條件；(15 ) 指令承包人完成與承包人合同義務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)零星工作。含的場(chǎng)管理代5.3 除 5.2 款中所明確的權(quán)力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱 權(quán)力。但是，工程師就下述事項(xiàng)所做出的決定或簽署之意見(jiàn)，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn) 表的書(shū)面認(rèn)可，對(duì)發(fā)包人不發(fā)生效力：(1

16、 )簽發(fā)開(kāi)工令、停工令與復(fù)工令；(2 ) 審核與批準(zhǔn)或變更承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)(方案 施工進(jìn)度計(jì)劃等；(3) 工程進(jìn)度與結(jié)算付款審核；(4) 指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；(5) 竣工驗(yàn)收；(6) 變更圖紙；(7 ) 工程的計(jì)量簽證。5.4 以下事項(xiàng)如未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，對(duì)發(fā)包人不發(fā)生效力：(1 ) 免除、減輕承包人的任何合同義務(wù)；(2 ) 變更承包人承包范圍、數(shù)量或標(biāo)準(zhǔn)；(3)變更合同價(jià)或計(jì)價(jià)方法；(4 ) 同意承包人的任何索賠主張；(5) 批準(zhǔn)分包；(6) 工期順延簽證；(7 ) 延長(zhǎng)合同工期。5.5 工程師依據(jù)合同行使管理權(quán)力或發(fā)出各種指令時(shí)，承包人必須服從并遵照 否

17、則，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。6. 批準(zhǔn)不免除責(zé)任6.1 在合同履行過(guò)程中，發(fā)包人或工程師對(duì)承包人所提交圖紙、施工方案、進(jìn) 劃、材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及其它文件等的任何批準(zhǔn)與認(rèn)可，不 人依據(jù)合同與法律所應(yīng)向發(fā)包人或第三人承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。6.2 除非發(fā)包人給予承包人順延工期簽證，否則，發(fā)包人或工程師無(wú)論以何種 承包人在履行合同上的時(shí)間寬限，或?qū)Τ邪怂岢龅难悠谕旯?、竣工方?不影響或限制發(fā)包人所享有的依據(jù)合同追究承包人延誤工期或進(jìn)度滯后 利。6.3 發(fā)包人或承包人一方對(duì)另一方違反合同所享有的索賠權(quán)利的放棄，不意味 將來(lái)違約所產(chǎn)生的索賠權(quán)利的放棄。6.4 發(fā)包人或工程師對(duì)工程

18、的批準(zhǔn)、認(rèn)可和驗(yàn)收不免除承包人對(duì)工程質(zhì)量、施 等的責(zé)任承擔(dān)。因承包人施工質(zhì)量、施工安全問(wèn)題等或延期整改導(dǎo)致第三方 全部責(zé)任由承包人承擔(dān)。7. 承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)7.1 當(dāng)協(xié)議書(shū)中規(guī)定全部或部分工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí)，承包人應(yīng)按照協(xié)議 定向發(fā)包人提供：(1 ) 方案圖、效果圖、施工圖、計(jì)算書(shū)或其它設(shè)計(jì)文件和資料；(2)使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調(diào)整承包人所設(shè)計(jì)工程的詳細(xì)操 修手冊(cè)。7.2 承包人必須按照協(xié)議書(shū)規(guī)定的時(shí)間，將其負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙?zhí)峤话l(fā)包人審核， 提交遲延或不充分的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。圖紙經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)或 未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得變更圖紙。7.3 發(fā)包人對(duì)承包人的設(shè)計(jì)提

19、出修改意見(jiàn)的，承包人必須在發(fā)包人指定的時(shí)間 據(jù)發(fā)包人修改意見(jiàn)提出新的圖紙。執(zhí)行，度計(jì)免除承包形式對(duì)的認(rèn)可等，違約責(zé)任的權(quán)著對(duì)其工安全受到損失，書(shū)的約作與維圖紙批準(zhǔn)后，內(nèi)，根協(xié)議書(shū)7.4 對(duì)于圖紙需經(jīng)政府指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將圖紙報(bào)政府指定部門(mén)或其它特定機(jī)構(gòu)審核并獲得批準(zhǔn)，否 則視為延遲 提交圖紙。7.5 由承包人完成并提供給發(fā)包人的一切圖紙和圖紙的著作權(quán)屬于發(fā)包人，除 非該著 作權(quán)是承包人向第三方申請(qǐng)取得的使用許可。7.6 無(wú)論發(fā)包人以何種方式對(duì)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙給予批準(zhǔn)與認(rèn)可，均不免 除承包 人對(duì)其完成的設(shè)計(jì)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如因承包人的設(shè)計(jì)缺陷

20、，導(dǎo)致發(fā)包 人或第三人 人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失，承包人應(yīng)向發(fā)包人或第三人進(jìn)行賠償。8. 承包范圍8.1 除非合同中另有規(guī)定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書(shū)面聲明，否則，承包人的 承包范 圍將包括協(xié)議書(shū)條款沒(méi)有特別說(shuō)明，但在圖紙中有所規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的 所合理包含 的一切內(nèi)容與項(xiàng)目。8.2 發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)后，承包人為履行合同所需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取的一切整 理措 施，均屬承包人的承包范圍。8.3 發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況指令承包人完成的零星、輔助工程，也屬于承包 人承包 范圍，承包人必須按照發(fā)包人要求的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成。8.4 承包人應(yīng)按協(xié)議書(shū)的要求，對(duì)設(shè)備及安裝工程竣工移交后發(fā)包人負(fù)責(zé)管理、 控制 和維

21、修的人員進(jìn)行培訓(xùn)。承包人應(yīng)對(duì)其指派的技術(shù)人員提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn) 的正確性 負(fù)責(zé)，并對(duì)由于其技術(shù)人員的錯(cuò)誤造成的損失向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。9. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1 協(xié)議書(shū)約定由承包人負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。9.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)D紙、變更通知（設(shè)計(jì)變更、監(jiān)理通知、發(fā)包人聯(lián)系函 等 X 技 術(shù)交底及規(guī)范完成工程施工，其施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書(shū)中規(guī)定的工 程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3 承包人應(yīng)保證自行采購(gòu)供應(yīng)給發(fā)包人的材料、設(shè)備是全新及未使用過(guò)的， 其質(zhì)量 應(yīng)符合規(guī)范及協(xié)議書(shū)的要求。承包人應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備沒(méi)有設(shè)計(jì)、 材料或工藝 上的缺陷或其它缺陷。9.4 如果存在與國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)

22、準(zhǔn)相沖突的質(zhì)量缺陷，或存在有可能給發(fā)包人、 第三方 造成人身財(cái)產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問(wèn)題，即使承包人所交付的材料、設(shè)備與所封 存的樣板相 一致，承包人所交付的材料、設(shè)備仍屬不合格，發(fā)包人有權(quán)要求其修復(fù)或更換，造成人設(shè)備身、財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。9.5 如因市場(chǎng)原因，需使用代用材料、設(shè)備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠(chǎng)家以外的材料、的，承包人必須提前以書(shū)面形式報(bào)發(fā)包人審核；未經(jīng)發(fā)包人審核同意擅自使用的，視為不合格，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。9.6 施工過(guò)程中，與施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容相關(guān)的所有規(guī)范條文，無(wú)論是否為強(qiáng)制性條 款，承 包人均需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。10. 材料及設(shè)備供應(yīng)10.1 除發(fā)包人代供代扣代付材料及發(fā)

23、包人指定廠(chǎng)家、品牌外，工程施工中所需 的其 他材料、設(shè)備由承包人自行選擇供應(yīng)商并負(fù)責(zé)采購(gòu)。10.2 不論發(fā)包人和承包人中任何一方供應(yīng)材料、設(shè)備，按照發(fā)包人的要求需預(yù) 先確 定樣板（實(shí)物樣板、圖片和樣本）的，都應(yīng)提供樣板。發(fā)包人和承包人提供的 樣板，應(yīng) 經(jīng)雙方確認(rèn)后封存，作為材料、設(shè)備供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。10.3 承包人應(yīng)根據(jù)材料、設(shè)備需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后 7 天內(nèi)或發(fā)包人指 定時(shí) 間內(nèi)，以書(shū)面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)工程師審 核，計(jì)劃須 包含品種、品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。如因設(shè)計(jì)變更需取消原來(lái)的材料計(jì)劃，承包人應(yīng)在變更下發(fā)后 3 天內(nèi)通知發(fā)包人。若

24、發(fā)包人代供 代扣代付材料已按計(jì) 劃進(jìn)場(chǎng)，因設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。如因承 包人未及時(shí)提交或提交錯(cuò) 誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，一切不利后果均 由承包人自行承擔(dān)。若代供代 扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足承包人提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 的要求，屬發(fā)包人原因所造成的損 失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā) 包人承擔(dān)。10.4 承包人應(yīng)按照合同約定 （ 如合同無(wú)約定的，則按相關(guān)規(guī)范或通常使用量 ） 進(jìn)行代 供代扣代付材料的計(jì)劃申報(bào)，如承包人超量申報(bào)的，超出部分的材料費(fèi)及保 管配合費(fèi)等 均由承包人負(fù)責(zé)，超量較大的，發(fā)包人可額外再向承包人收取超量部分 采購(gòu)價(jià) 50% 的管 理費(fèi)。如承包人將申

25、購(gòu)的代供代扣代付材料用于對(duì)外銷(xiāo)售或用于 承包人承接的發(fā)包人項(xiàng) 目之外的其他項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)無(wú)條件解除合同， 由此造成的所有損失由承 包人承擔(dān)，發(fā)包人所屬集團(tuán)公司及其下屬分公司、子公司 均可解除與承包人的一切合作 關(guān)系，承包人不得存在異議，由此造成的所有損失由 承包人承擔(dān)。承包人領(lǐng)用的材料不 得運(yùn)離工地現(xiàn)場(chǎng)，如需運(yùn)離必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同 意，否則視為承包人對(duì)外銷(xiāo)售。10.5 發(fā)包人代供代扣代付材料及承包人自行采購(gòu)材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及結(jié)算價(jià)格，由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中確定。10.6 已到工地的發(fā)包人代供代扣代付材料經(jīng)承包人核對(duì)并在送貨單上簽認(rèn)后，貨款 由發(fā)包人直接在承包人同期的

26、進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。10.7 如承包人接收發(fā)包人代供代扣代付材料、設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)存在如下問(wèn)題 :( 1 ) 材料、 設(shè)備的品種、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)等與約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不符； (2 ) 數(shù)量與約 定供貨數(shù)量 不符； (3 )應(yīng)有的附件或配件不齊全 ;(4 ) 到貨時(shí)間與約定的時(shí)間不符 等，均應(yīng)即時(shí)告知 發(fā)包人。在承包人已按規(guī)定履行告知義務(wù)后，因上述問(wèn)題造成的 相關(guān)損失和延誤的工期 經(jīng)發(fā)包人確定后由發(fā)包人承擔(dān)。但因承包人未履行及時(shí)告知 義務(wù)而引致的相關(guān)責(zé)任，均 由承包人承擔(dān)。10.8 代供代扣代付材料由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)到工地，承包人在送貨單上核對(duì)并簽 認(rèn)，并 由承包人負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、

27、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保 管等一切后 續(xù)工作，由于承包人未履行上述義務(wù)而造成的一切損失由承包人承擔(dān)。10.9 代供代扣代付材料，供應(yīng)商送貨至工地，發(fā)包人貨到前2 小時(shí)通知承包 人驗(yàn)收、卸貨，貨到后由承包人驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)卸貨，并必須在收到通知后 30 分 鐘內(nèi)安排人 員卸貨，貨到現(xiàn)場(chǎng) 6 小時(shí)內(nèi)必須卸貨完畢。若代供代扣代付材料到現(xiàn)場(chǎng) 后 2 小時(shí)內(nèi)，承 包人未組織卸貨，發(fā)包人有權(quán)組織第三方卸貨，并按實(shí)際發(fā)生卸貨費(fèi)用的 2 倍轉(zhuǎn)扣承包人，并視為材料已經(jīng)承包人驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)場(chǎng)內(nèi) 運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、接收、保管 等一切后續(xù)工作。11. 檢驗(yàn)、測(cè)試11.1 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書(shū)的

28、約定，向工程師提出 檢驗(yàn) 申請(qǐng)或?qū)⒉牧稀⒃O(shè)備報(bào)政府建設(shè)行政主管部門(mén)指定的檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。材料、設(shè) 備經(jīng)檢驗(yàn) 合格且由發(fā)包人下發(fā)了材料設(shè)備使用許可證后，承包人方可在工程施工中 使用；經(jīng)檢驗(yàn) 后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料退出現(xiàn)場(chǎng)。11.2 如在檢驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有短缺、損壞或質(zhì)量不符合合同約定等情 況， 承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換、修理或補(bǔ)充。如由于承包人的更換、 修理或 補(bǔ)充導(dǎo)致設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)日期或安裝工期被延誤的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 相應(yīng)的違約 責(zé)任。即使經(jīng)發(fā)包人審核合格，但如果承包人所交付的設(shè)備、材料存在缺陷，則發(fā)包人仍可在發(fā)現(xiàn)該缺陷后要求承包人承擔(dān)修復(fù)、更換

29、等其他違約責(zé)任。11.3 如法律或規(guī)范要求材料、設(shè)備在安裝使用前必須進(jìn)行檢測(cè)或性能測(cè)試的， 承包 人應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用完成對(duì)所提供材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢 測(cè)結(jié)果的 正式報(bào)告提交給發(fā)包人。11.4 發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未經(jīng)檢驗(yàn)、測(cè)試或經(jīng)檢驗(yàn)、 測(cè)試人承擔(dān)。不合格的材料。發(fā)包人代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由發(fā)包驗(yàn)和11.5 發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢測(cè)試，以證實(shí)材料、設(shè)備滿(mǎn)足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn) 和測(cè)試， 證實(shí)材料、設(shè)備滿(mǎn)足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的合 理成本和費(fèi)用 由發(fā)包

30、人承擔(dān)；若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的全部成本和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.6 材料、設(shè)備檢驗(yàn)、測(cè)試合格或檢驗(yàn)報(bào)告的出具，不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合 同項(xiàng) 下的質(zhì)量保證義務(wù)或其他義務(wù)。12. 驗(yàn)收與移交12.1 承包人承包工程的驗(yàn)收應(yīng)按照協(xié)議書(shū)的約定、合同通用條款第 9 條的“質(zhì)量 標(biāo) 準(zhǔn)”以及國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。12.2 對(duì)于大范圍施工的分項(xiàng)工程，承包人在施工前應(yīng)按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人的要求先施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)嚴(yán)格按樣板施工（按照樣板的工藝、做法等），驗(yàn)收合格的樣板作為該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

31、合格的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。12.3 施工過(guò)程中，工程具備隱蔽條件的，承包人應(yīng)在隱蔽驗(yàn)收前48 小時(shí)以書(shū) 面形式通知工程師驗(yàn)收，通知應(yīng)包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)和自檢情況。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格的，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。12.4 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出 延期要 求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期驗(yàn)收要求，承 包人可自行組 織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。12.5 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，工程師驗(yàn)收 2

32、4 小 時(shí)后不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱 蔽或繼續(xù)施 工。12.6 無(wú)論工程師是否已進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承 包人 應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格的，發(fā)包人 承擔(dān)由此 發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格或承包人未通知工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的，承包人承擔(dān)重新檢驗(yàn)、覆蓋或修復(fù)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。12.7 協(xié)議書(shū)指定的區(qū)段完工，承包人經(jīng)自檢認(rèn)為工程質(zhì)量符合合同約定的，承 包人 應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人驗(yàn)收申請(qǐng)后 24 小時(shí)內(nèi) 進(jìn)行驗(yàn)收。 區(qū)段完工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的，由發(fā)包人向承包

33、人出具區(qū)段驗(yàn)收合格證明， 承包人可據(jù)此按協(xié)議書(shū)的約定將該區(qū)段移交給發(fā)包人或繼續(xù)施工。區(qū)段驗(yàn)收合格證 明上所注明的驗(yàn)收 合格時(shí)間，為承包人該區(qū)段完工時(shí)間。但發(fā)包人對(duì)該區(qū)段驗(yàn)收合格不是最終性結(jié)論，該區(qū)段施工質(zhì)量是否合格應(yīng)以 12.8 款、 12.9 款、 12.10 款、 12.11 款約定為準(zhǔn)。12.8 工程施工完畢，承包人經(jīng)自檢認(rèn)為整個(gè)工程的質(zhì)量符合合同約定的，并按 工程 師的要求整理好竣工驗(yàn)收資料，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā) 包人收到 承包人工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料后 7 日內(nèi)，組織相關(guān)單位共 同對(duì)承包人工 程進(jìn)行驗(yàn)收。12.9 承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收被評(píng)

34、定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在 3 天 內(nèi)向 承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，工程竣工驗(yàn)收合格證明文件上所注明 的驗(yàn)收日 期為實(shí)際竣工日期；承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新 驗(yàn)收合格的，以最 后驗(yàn)收合格之日為工程實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人無(wú)故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文 件，不影響本通用條款 17.9 款的執(zhí)行，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣 工日期。對(duì)于必須報(bào)政府指定機(jī)構(gòu) 或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的工程，則工程通過(guò)政府指 定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并取得驗(yàn)收 合格

35、證明文件的日期為竣工日期。如協(xié)議書(shū) 約定此類(lèi)報(bào)驗(yàn)工作由承包人負(fù)責(zé)完成，則此 種報(bào)驗(yàn)工作無(wú)論因何種原因造成的延 誤，承包人均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包人應(yīng) 在工程完工后立即開(kāi)展報(bào)驗(yàn)工作， 以保證發(fā)包人的開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，由于承包人怠于或不 進(jìn)行報(bào)驗(yàn)工作而造成由發(fā)包人 代為報(bào)驗(yàn)的，發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。12.10 如因承包人工程質(zhì)量缺陷造成發(fā)包人或第三方損失，則即使工程經(jīng)發(fā)包 人、政 府指定機(jī)構(gòu)或其它特定機(jī)構(gòu)驗(yàn)收被評(píng)定為合格，承包人仍應(yīng)對(duì)發(fā)包人或第三 方承擔(dān)經(jīng)濟(jì) 賠償責(zé)任。12.11 承包人完成相關(guān)工程后，申請(qǐng)驗(yàn)收前，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，不得 在現(xiàn)場(chǎng) 殘留雜物、污漬。承包人違反前

36、述要求的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行 清潔，所發(fā) 生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。12.12 工程竣工后或發(fā)包人通知承包人解除合同后 3 天內(nèi)（主體工程 20 天內(nèi)） , 承 包人必須將其在現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施全部拆除完畢，并且將全部人員、機(jī) 械和其 它物品撤離現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如果承包人拒絕退場(chǎng)，發(fā)包人在公證機(jī)關(guān)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公證后，有權(quán)將承包人在現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、材料、施工工具、 機(jī)械等物品搬離 現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人無(wú)權(quán)阻撓或進(jìn)行抗辯，發(fā)包 人不承擔(dān)保管責(zé)任。 如承包人未能在此期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)的，須向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包12.13 承包人應(yīng)于工程竣工之日向發(fā)包人辦理工程移交手

37、續(xù)，承包人未移交的， 人有權(quán)自行接管工程，承包人不得阻礙。12.14 工程完工或發(fā)包人通知承包人解除合同后，承包人不得設(shè)置障礙，阻礙 其他施 工單位進(jìn)場(chǎng)。否則，承包人須向發(fā)包人支付違約金。違約金不足以賠償合同 發(fā)包人損失 的，還須賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。12.15 工程移交給發(fā)包人時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在移交后 3 天內(nèi)簽發(fā)工程移交發(fā)包人之 證明文 件給承包人，若發(fā)包人無(wú)故不按時(shí)或不簽發(fā)工程移交發(fā)包人之證明文件給承 包人，不影 響本通用條款 17.8 款、 17.9 款的執(zhí)行。13. 質(zhì)量保修13.1 除協(xié)議書(shū)另有約定外，承包人的質(zhì)量保修責(zé)任按現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、 政府 規(guī)定等有關(guān)約定執(zhí)行。承包人的質(zhì)量

38、保修期，均自工程竣工驗(yàn)收后承包人向發(fā) 包人辦理 工程移交之日起算。13.2 如承包人在協(xié)議書(shū)中所承諾的質(zhì)量保修期，低于合同簽訂時(shí)強(qiáng)制性規(guī)定中 所規(guī) 定的最低質(zhì)量保修期限，則承包人的保修責(zé)任按照國(guó)家強(qiáng)制性法規(guī)中所規(guī)定的 最低質(zhì)量 保修期限執(zhí)行。13.3 在質(zhì)量保修期內(nèi)，凡屬承包人的工程施工質(zhì)量缺陷的，承包人必須進(jìn)行修 復(fù)或 更換并承擔(dān)一切費(fèi)用；如不屬于承包人工程施工質(zhì)量缺陷造成的問(wèn)題，承包人 仍應(yīng)及時(shí) 負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)公司的維修通知后， 在指 定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，否則視為授權(quán)發(fā)包人可另行 安排維 修，由

39、發(fā)包人另行安排維修所發(fā)生費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承擔(dān)。前述情況 下所發(fā)生的 維修工程量以發(fā)包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理公司與實(shí)際維修方共同確 認(rèn)的工程量為準(zhǔn)， 維修費(fèi)用按維修時(shí)工程所在地執(zhí)行的修繕定額費(fèi)用的 3 倍計(jì)取， 套用維修時(shí)工程所在地 執(zhí)行的修繕定額計(jì)取的費(fèi)用不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，以發(fā) 包人或者發(fā)包人委托的監(jiān)理 公司與實(shí)際維修方共同確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn)。維修費(fèi)用由發(fā) 包人從承包人保修金中扣回，保 修金余額不足的，承包人應(yīng)向發(fā)包人補(bǔ)足差額部分。 發(fā)包人另行安排第三方維修并不因 此免除承包人對(duì)整個(gè)工程的維保修責(zé)任，第三方 維修的工程在保修期內(nèi)再出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn) 題，承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。13.4 對(duì)造成

40、質(zhì)量缺陷的原因有爭(zhēng)議的，發(fā)包人與承包人雙方可委托權(quán)威部門(mén)進(jìn) 行鑒 定，如經(jīng)鑒定屬于承包人責(zé)任，則所有鑒定費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此之外，承 包人尚應(yīng) 對(duì)延遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給發(fā)包人或第三人造成的全部損失進(jìn)行賠償。13.8 因合同解除而導(dǎo)致承包人中途退出施工的，對(duì)其已完成之施工部分，承包 人仍 應(yīng)按照原合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。14. 開(kāi)工、工期與節(jié)點(diǎn)工期14.1 工期、節(jié)點(diǎn)工期及開(kāi)工日期、完工日期、竣工日期，由發(fā)包人與承包人在 協(xié)議 書(shū)中約定。除非協(xié)議書(shū)有特殊說(shuō)明，否則，工期與節(jié)點(diǎn)工期應(yīng)按照日歷天數(shù)計(jì) 算，不得 扣除其中所包含的任何假期、休息日及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程所需的施工時(shí)間。在發(fā)包

41、人分期移交施工場(chǎng)地的情況下，自發(fā)包人第一次移交施工場(chǎng)地至發(fā)包人最后 一次移交施工場(chǎng)地 并由承包人施工完畢的期限不得超出協(xié)議書(shū)中約定的工期，否則 視為承包人延誤工期。 承包人按發(fā)包人指令所完成與本合同工程相關(guān)的零星、輔助、 臨時(shí)工程的時(shí)間包含在協(xié) 議書(shū)約定的合同工期內(nèi)。14.2 承包人在收到工程師發(fā)給的開(kāi)工通知后，應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)將滿(mǎn)足合同履行需要的人、機(jī)、料等組織進(jìn)場(chǎng)并從速開(kāi)工，不得延誤。14.3 如無(wú)相反證據(jù)，開(kāi)工令的簽發(fā)是現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足協(xié)議書(shū)約定的移交標(biāo)準(zhǔn)具備施工條件且發(fā)包人已將現(xiàn)場(chǎng)移交給承包人的充分證據(jù)。承包人應(yīng)收到開(kāi)工令后 3 天內(nèi)將 開(kāi)工令確 認(rèn)返還發(fā)包人，如果承包人未在 3 天內(nèi)返還開(kāi)工

42、令且又未能提出書(shū)面異議 的，應(yīng)視為承 包人對(duì)發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工令已確認(rèn)。協(xié)議書(shū)中已經(jīng)明確約定具體開(kāi)工 日期或竣工日期 的，合同工期依據(jù)協(xié)議書(shū)之約定辦理，不受開(kāi)工令是否簽發(fā)、簽發(fā)日期之影響，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。14.4 承包人在工程施工中需要發(fā)包人提供水源、電源的，承包人應(yīng)在工程開(kāi)工 前 15 天向發(fā)包人提出申請(qǐng)，承包人的申請(qǐng)中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負(fù)荷及水 源壓力、管 徑，水源、電源的具體位置由發(fā)包人決定。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)置施工用水電的計(jì)量表具并報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收，所使用水、電之費(fèi)用（含分?jǐn)偪偙頁(yè)p耗費(fèi)用）由承 包人自行承擔(dān)，由發(fā) 包人在支付各期進(jìn)度款時(shí)直接扣除。自發(fā)包人提供的水源、電 源后的整個(gè)線(xiàn)路

43、系統(tǒng)的搭 設(shè)（含材料）費(fèi)用及管理義務(wù)由承包人負(fù)責(zé)。14.5 由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，發(fā)包人可根據(jù)工程施工順序，分期、分批向承 包人 提供圖紙，承包人必須根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令并依據(jù)已有圖紙及時(shí)安排施 工。由發(fā) 包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權(quán)通過(guò)向承包人下 達(dá)具體施工指 令的方式要求承包人開(kāi)始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關(guān)損失由發(fā)包人承擔(dān)。約責(zé)任14.6 協(xié)議書(shū)中規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工期與合同總工期具有同等約束力，承包人未能按照 節(jié)點(diǎn) 工期完成指定部位或區(qū)段完工、移交的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違14.7 承包人在編制施工組織設(shè)計(jì)(

44、方案)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工期要求、地質(zhì)水文與氣 象條 件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程特點(diǎn)及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)與意 外，科學(xué) 合理地制定施工順序、施工方法、場(chǎng)地利用方案、人機(jī)料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。14.8 承包人應(yīng)認(rèn)真落實(shí)經(jīng)工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，承包人工程施工實(shí)際進(jìn) 度落 后于施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.9 無(wú)論何時(shí)如果工程師認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)， 承包 人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計(jì)劃并實(shí) 施。14.10 如工程師認(rèn)為工程或其任何部分在任何時(shí)候的施工進(jìn)度太慢，可能使工程無(wú)法按預(yù)定的竣

45、工期限竣工時(shí)，則承包人應(yīng)采取工程師同意或指示的必要措施， 在保證工程 質(zhì)量的前提下，以加快施工進(jìn)度，以保障工程能在預(yù)定的工期內(nèi)竣工。承包人無(wú)權(quán)就采取這些措施要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用，除發(fā)包人原因引起的延 期外。14.11 在履行合同過(guò)程中，如果可能產(chǎn)生無(wú)法按照協(xié)議書(shū)的約定正常完工、竣 工之 情形，承包人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的時(shí)間和原因通知發(fā) 包人，以 防止發(fā)包人所受損失的擴(kuò)大。14.12 在合同履約過(guò)程中，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延 誤而 相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實(shí)影響節(jié)點(diǎn)工期或工程總工期的，承包人 亦有權(quán)根 據(jù)對(duì)合同履行之影響提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)

46、發(fā)包人確認(rèn)后順延工期：(1 ) 出現(xiàn)不可抗力；(2 ) 設(shè)計(jì)變更引起工程量增加；(3) 因發(fā)包人原因造成的延誤開(kāi)工、施工障礙、停建、緩建等情況；(4) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；(5) 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒(méi)有明確的施工指令；(6) 發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少?gòu)的延誤；(7 ) 發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目自身的工作延誤。14.13 合同履行過(guò)程中出現(xiàn) 14.12 款所述情況的，承包人應(yīng)在簽證事實(shí)發(fā)生或 施工 障礙消除后 5 日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請(qǐng)并列舉相關(guān)證據(jù)。承包人逾期 提出的， 視為承包人已放棄可能享有的工期順延權(quán)利，承包人無(wú)權(quán)事后向發(fā)

47、包人提 出工期順延及 費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)。核意見(jiàn)，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工期順延簽證上所確定的14.14 承包人依據(jù) 14.12 款向工程師提出順延工期申請(qǐng)的 ,發(fā)包人應(yīng)在 7 天內(nèi) 簽署審 天數(shù)為準(zhǔn)。 對(duì)承包人的工期順延申請(qǐng)，發(fā)包人超過(guò) 7 天仍未將審核意見(jiàn)答復(fù)承包人 的，視為發(fā)包人 已接受承包人之要求。14.15 除發(fā)包人給予確認(rèn)的工期順延外，無(wú)論因何種原因?qū)е碌墓て谘诱`，承 包人 均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.16 承包人提交的施工組織設(shè)計(jì) ( 方案) 及施工計(jì)劃等不得與合同約定相違背。如經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) ( 方案) 及施工進(jìn)度計(jì)劃與合同約定有沖突的，按合同約定執(zhí)行。

48、15. 不可抗力15.1 合同履行過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀(guān)事件，屬于不可抗力：(1 ) 6 級(jí)以上的地震；(2) 導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外交通中斷的洪水；(3) 構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；(4) 戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)；(5) 社會(huì)動(dòng)亂；(6) 政府禁令；(7) 空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；(8 )項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上氣象主管機(jī)構(gòu)所屬的氣象臺(tái) / 站統(tǒng)一發(fā)布的紅色暴雨 信號(hào)或 紅色及以上臺(tái)風(fēng)信號(hào)等同等程度的自然災(zāi)害。15.2 無(wú)論如何，因承包人的違約或過(guò)失所導(dǎo)致的障礙、市場(chǎng)供應(yīng)條件與價(jià)格變 化、 現(xiàn)場(chǎng)氣象條件、勘察報(bào)告中已有所反映的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時(shí)承

49、包人應(yīng)預(yù) 見(jiàn)到的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。15.3 不可抗力事件發(fā)生后，除發(fā)包人有相反的書(shū)面指示外，承包人應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事 項(xiàng)。15.4 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通 報(bào)受害情況和 損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人 應(yīng)每隔 7 天向工程 師報(bào)告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)， 承包人向工

50、程師提交清 理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。15.5 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1 ) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地 用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；由于 承包人管理 不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分費(fèi)用由承 包人承擔(dān)；(2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3 )承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4 ) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；(5)工程清理費(fèi)

51、用由承包人承擔(dān)、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。15.6 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng) 責(zé) 任。16. 合同價(jià)16.1 合同價(jià)由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書(shū)中約定。16.2 如承包人單方提出中途終止合同，或因?yàn)槌邪诉`約而導(dǎo)致發(fā)包人行使合 同解 除權(quán)，則發(fā)包人有權(quán)按承包人已完成工程量所計(jì)算金額的80% 確定承包人已 完成工程部分的工程款。此種合同價(jià)計(jì)取辦法，并不意味承包人違約責(zé)任的任何免 除、抵銷(xiāo)或減 輕。發(fā)包人已向承包人支付的預(yù)付款、進(jìn)度款、定金等超出這一數(shù)額的，承包人應(yīng)于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起 10 日內(nèi)將差額返還給發(fā)包 人。16.3

52、合同履行過(guò)程中，如增加零星工程、發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等， 承包 人有權(quán)提出增加合同價(jià)的簽證申請(qǐng)，在結(jié)算時(shí)發(fā)包人統(tǒng)一組織考察。16.4 承包人根據(jù) 16.3 款提出增加合同價(jià)簽證申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后 5 天內(nèi) 向工 程師書(shū)面提出并列舉相關(guān)證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同 價(jià)的請(qǐng)求 權(quán)。工程師在收到承包人遞交的增加合同價(jià)簽證申請(qǐng)和有關(guān)資料后 7 天內(nèi) 未予答復(fù)，且 經(jīng)承包人書(shū)面催告后的合理期限內(nèi)仍未予以答復(fù)的，視為該項(xiàng)簽證已 被認(rèn)可，增加的零 星工程價(jià)格按簽證價(jià)執(zhí)行。16.5 在承包人簽署合同文件時(shí)，承包人應(yīng)被認(rèn)為已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)條件進(jìn)行了周 詳?shù)?了解和考查，并已充分掌握了

53、下述因素及其對(duì)合同履行成本、費(fèi)用、稅金和時(shí)間的影響：(1 ) 現(xiàn)場(chǎng)的狀況、環(huán)境與限制；(2) 現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文與氣候特點(diǎn)；(3) 施工及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的工作、人力、機(jī)械、材料；(4 ) 材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、存放、保管及檢測(cè)；(5 ) 進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；(6) 可能受到的來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；(7) 對(duì)合同履行有影響或起作用的市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)或其它各種可能的風(fēng)險(xiǎn)。16.6 承包人對(duì)協(xié)議書(shū)中所寫(xiě)明的合同價(jià)和相關(guān)費(fèi)率的正確性及完備程度不存在異議，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務(wù)時(shí)，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價(jià)以外的費(fèi)用，更不得以發(fā)包人

54、未確定相關(guān)合同價(jià)和費(fèi)率為由延誤工程進(jìn)度或拒絕 施工。16.7 在合同約定的承包人承包內(nèi)容中，如有部分項(xiàng)目或內(nèi)容在包干總價(jià)、分項(xiàng)包干單價(jià)表、工程取費(fèi)表中未明確列明，應(yīng)認(rèn)為其所需的完成費(fèi)用已由其它計(jì)價(jià)項(xiàng)目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價(jià)的請(qǐng)求。17. 付款條件與方法17.1 發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議書(shū)中確定的付款條件、時(shí)間與方式向承包人支付合同款項(xiàng)。在沒(méi)有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項(xiàng)的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金。17.2 發(fā)包人支付合同款項(xiàng)前，承包人應(yīng)以書(shū)面方式將收款帳號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負(fù)延期付款違約責(zé)任。發(fā)包人在

55、支付 每筆合同 款項(xiàng)前，承包人應(yīng)書(shū)面向發(fā)包人提出付款請(qǐng)求，并附上協(xié)議書(shū)中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)合同款項(xiàng)。17.3 承包人要求支付每筆工程進(jìn)度款前應(yīng)事先通知工程師核實(shí)材料進(jìn)場(chǎng)情況、 施工 進(jìn)度與質(zhì)量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師據(jù)此簽署 是否同意 付款的審核意見(jiàn)，未取得工程師同意付款的審核意見(jiàn)，發(fā)包人不予支付合 同款項(xiàng)。17.4 合同約定發(fā)包人根據(jù)承包人施工進(jìn)度情況分批支付合同款項(xiàng)的，如承包人 申請(qǐng) 付款時(shí)的施工進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關(guān)規(guī) 范及合同 約定的，則發(fā)包人有權(quán)拒付該筆合同款項(xiàng)，且承包人不得因此停止或延遲 合同義務(wù)的

56、履 行。對(duì)該筆被拒絕支付的合同款項(xiàng)，承包人可在下一批次合同款項(xiàng)支付申請(qǐng)時(shí)合并申請(qǐng)。17.5 承包人提出付款請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)發(fā)包人規(guī)定的工程進(jìn)度款(結(jié)算款)申請(qǐng) 表 格，附帶本通用條款 17.7 款、 17.9 款和協(xié)議書(shū)中約定的相應(yīng)資料，交由工程師 簽署意 見(jiàn)并按照發(fā)包人的付款審核程序報(bào)批。如無(wú)相反證據(jù)，本通用條款 23.3 款 約定的有效簽 收人收到工程進(jìn)度款(結(jié)算款)申請(qǐng)表格及符合要求的相應(yīng)資料的日 期，視為發(fā)包人收 到承包人提出的付款請(qǐng)求之日期。17.6 承包人向發(fā)包人所提交的復(fù)印件均須經(jīng)發(fā)包人核驗(yàn)，與原件一致的方為有 效， 否則無(wú)效。發(fā)包人對(duì)承包人提交的有關(guān)資料有權(quán)進(jìn)行核查，承包人須無(wú)條

57、件配 合。承包 人不配合的，視為承包人提交的有關(guān)資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔(dān)違 約責(zé)任。17.7 承包人應(yīng)做好施工原始記錄。每月（季）末前 2 天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送已完工 工程 量清單、當(dāng)月（季）進(jìn)度款計(jì)算說(shuō)明、下月（季）度資金使用計(jì)劃、下月（季） 度材 料、設(shè)備及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、協(xié)議書(shū)中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如 承包人不 按時(shí)報(bào)送，工程師有權(quán)不簽署同意付款的審核意見(jiàn)，發(fā)包人有權(quán)順延支付工程進(jìn)度款時(shí)間。17.8 發(fā)包人收到承包人提出的工程進(jìn)度款付款請(qǐng)求后，其現(xiàn)場(chǎng)管理代表應(yīng)在 3 個(gè)工作 日內(nèi)簽署意見(jiàn)；發(fā)包人須在現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽署意見(jiàn)（質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施 須符合要求 俯 5 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。對(duì)承包人請(qǐng)求的當(dāng)期進(jìn)度款總額無(wú)爭(zhēng)議的， 發(fā)包人應(yīng)于雙方 簽字確認(rèn)后 7 個(gè)工作日內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包