公共天線系統(tǒng)維修保養(yǎng)的規(guī)定常用版

1、公共天線系統(tǒng)維修保養(yǎng)的規(guī)定 常用版（可以直接使用，可編輯 實(shí)用優(yōu)質(zhì)文檔，歡迎下載）公共天線系統(tǒng)維修保養(yǎng)的規(guī)定部門：日期：年 月日文件編號：DY-76G1A編寫人：類型：審核人：編制單位：1、維修（1）用戶電視天線發(fā)生故障的檢修步驟：A、檢查用戶終端板上有無信號；B、信號是否能達(dá)到60-65分貝；C、檢查樓層分支器信號是否正常，若終端板無信號而分支器信 號正常，則表明連接兩者之間的天線有問題， 應(yīng)對天線進(jìn)行檢查維修 或更換。（2）大樓分支器信號不正常時應(yīng)檢查分支放大器輸出信號是否正常，若輸出信號不正常而輸入信號正常則表明分支放大器損壞，應(yīng)對其維修或更換；（3）分支放大器輸入信號不正常時，應(yīng)檢查主

2、放大器輸出信號 和輸入信號是否正常，若主放大器輸入信號正常而輸出信號不正常， 則表明主放大器損壞，應(yīng)對其維修或更換；（4）主放大器輸入信號不正常時，應(yīng)檢查前置放大器的輸出信 號，若正常，則表明前置放大器損壞，應(yīng)對其維修或更換；（5）若前置放大器輸入信號不正常，則應(yīng)檢查天線架的方向和 天線架本身是否有問題。2、保養(yǎng)1）每月對公共天線系統(tǒng)做一次全面保養(yǎng)（對已安裝有線電視而閑置的公共電線不保養(yǎng)，但每年仍檢查一次安裝的牢固性）；（2）檢查天線連接有無松動、生銹、斷裂和絕緣老化；（3）檢查天線支撐桿、底座螺絲的固定情況，并加黃油防銹， 檢查接線的松緊、防雷接地是否良好；（4）天線接收系統(tǒng)由于露天安裝，受

3、風(fēng)吹雨淋容易生銹，凡是鐵件應(yīng)每季度在其表面刷銀粉漆一次；（5）如遇臺風(fēng)、大雨天氣過后，應(yīng)上天臺檢查天線一次；（6）主放大系統(tǒng)每月除塵一次，檢查通風(fēng)是否良好，連接有無松脫，并用場強(qiáng)儀檢查主信號是否正常；（7）每月檢查一次分支放大器，其終端信號應(yīng)在 60-65 分貝暖通空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程部門：日期：年 月日文件編號：DY-614E9編寫人：類型：審核人：編制單位：1目的規(guī)范暖通、空調(diào)系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工作，確保暖通空調(diào)系統(tǒng)各項(xiàng) 性能完好，以保證大廈的正常供冷、供熱。2適用范圍適用于有相關(guān)設(shè)備的大廈暖通空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)操作。3職責(zé)3.1運(yùn)行人員負(fù)責(zé)暖通空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、巡視和故障的申報(bào)。3.2維修人員負(fù)責(zé)

4、暖通空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。3.3工程部主管負(fù)責(zé)組織監(jiān)督維修保養(yǎng)情況。4實(shí)施程序4.1機(jī)房管理制度系統(tǒng)、設(shè)備等由管理處指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控、清潔及日常 運(yùn)行的巡視。機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備，儀器由值班人員負(fù)責(zé)操作，無關(guān)人員 不得進(jìn)入機(jī)房，嚴(yán)禁非值班人員操作各種開關(guān)、按鈕。各類控制開關(guān)按鈕、閥門應(yīng)有明顯的操作標(biāo)志，標(biāo)志簡單易懂、正確無誤4.1.4 各閥門、儀表應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確?？刂菩阅芰己?。4.1.5 各設(shè)備的動力柜及控制柜應(yīng)定期保養(yǎng)，保證正常動力供 應(yīng)及控制運(yùn)作。4.2 離心式冷水機(jī)維修保養(yǎng)4.2.1 每月4.2.1.1 調(diào)試運(yùn)行系統(tǒng)的各部件，如主機(jī)、出入水閥門、水泵、 主機(jī)配電柜、接觸器等。4

5、.2.1.2 帶負(fù)荷運(yùn)行，檢查不正常的聲響、振動及各系統(tǒng)參數(shù) 如冷凍水出入水溫度、冷卻水出入水溫度、冷媒溫度壓力等。4.2.2 每年4.2.2.1 在換季前后確保冷凍機(jī)油加熱器的正常通電以保證油 溫在正常范圍。4.2.2.2 檢查控制電路元件。4.2.2.3 檢查冷凍油的顏色，干凈為無色，若變黃色或黑色則 需更換冷凍油，和油過濾器，油泵過濾芯等，以及看圖鏡檢查制冷劑 中所含水蒸汽的含量， 若超標(biāo)則更換相應(yīng)的干燥過濾器， 液體冷媒過 濾器等。一般情況下，在機(jī)組使用的第一年需要更換以上配件，往后 則可視情況兩年一換。4.2.2.4 檢查壓縮機(jī)馬達(dá)絕緣性能。4.2.2.5 檢查及清理電子控制屏。4.

6、2.2.6 每次保養(yǎng)后，帶負(fù)荷運(yùn)行制冷機(jī)組，檢查電腦數(shù)據(jù)設(shè)置及參數(shù)，特別是檢查冷媒運(yùn)行溫度， 冷凝器及蒸發(fā)器的出入水溫度4.2.2.7 檢查不正常的聲響、振動。4.2.3 換熱器維護(hù)保養(yǎng)4.3 換熱器維護(hù)保養(yǎng)4.3.1 清潔設(shè)備表面。4.3.2 有堵塞現(xiàn)象則用清洗換熱器翅片。4.3.3 檢修冷暖水切換開關(guān)閥門開關(guān)的靈活性和漏水情況。4.4 冷卻塔檢修保養(yǎng)4.4.1 冷卻塔每月清洗一次塔盆并檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)及皮帶等。4.4.2 月運(yùn)行維護(hù)4.4.2.1 在竣工后初次運(yùn)行及季節(jié)停用后啟用時對出水管道、 水池進(jìn)行全面沖洗，消除全部雜物，以免雜物進(jìn)入塔內(nèi)堵塞進(jìn)、出水 管及噴頭。4.4.2.2 檢查各部件聯(lián)

7、接螺栓是否擰緊 , 特別是傳動系統(tǒng)部件， 必須一一擰緊。4.4.2.3 用手轉(zhuǎn)動風(fēng)機(jī)葉片，減速器傳動是否靈活。4.4.2.4 檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向，從塔頂往下看，應(yīng)為順時針轉(zhuǎn)。啟動 時，待其運(yùn)轉(zhuǎn)正常后檢查電機(jī)的電流、電壓、振動、噪聲等是否在正 常范圍內(nèi)，如有應(yīng)及時檢查，排除故障。4.4.2.5 風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后，檢查進(jìn)塔水位、水壓，并觀察布水狀況。4.4.2.6 經(jīng)常觀察布水池狀況，如有堵塞，必須及時清洗。填料、殼體如有積污須及時清除，防止堵塞4.4.2.7 冷卻塔的性能受冷卻水量、進(jìn)水溫度、氣象參數(shù)的影響，故應(yīng)定時注意冷卻水的流量和水的溫度。4.4.2.8 冷卻塔水質(zhì)要求使用自來水，不宜含油污和雜質(zhì)，否

8、則要使用水質(zhì)處理設(shè)備，并及時清除池中藻類等生物。4.4.3 年維護(hù)檢修4.4.3.1 電機(jī)保養(yǎng)。4.4.3.2 塔身視其腐蝕程度涂防腐漆。4.4.3.3 調(diào)整風(fēng)扇平衡角度。4.4.3.4 檢查填料無塌落、疊片，不得穿孔破裂。4.4.3.5 檢查葉輪葉片表層有無裂口，損壞者及時更換。4.5 風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)4.5.1 手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)輪，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度， 或聯(lián)軸器間隙和對中度。4.5.2 清潔風(fēng)葉，機(jī)殼外部及電機(jī)外表面。4.5.3 軸承振動劇烈、軸承溫升過高、電動機(jī)電流過大和溫升 過高等，應(yīng)迅速查明原因 , 及時解決。4.5.4 檢查各接合面的墊片和密封填料，必要時應(yīng)予更換。4.5.5

9、各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，動作靈活可靠。4.5.6 檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子4.6 風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管等末端設(shè)備維修保養(yǎng)4.6.1 每季度清潔設(shè)備表面及冷凝水盤。4.6.2 每季度用滌塵清洗劑清洗過慮網(wǎng)，若過臟則用滌塵清洗 劑清洗翅片。4.6.3 每季度每層樓抽 10 臺末端設(shè)備測出風(fēng)速、溫度、制冷效 果。并調(diào)整風(fēng)柜皮帶的松緊度或其他傳動裝置及檢修磨損程度并更 換。全年則各設(shè)備基本上都測過。4.7 水泵維修保養(yǎng)4.7.1 月維修規(guī)程： 4.7.1.1 清潔機(jī)組， 檢查泵機(jī)組螺柱是否 堅(jiān)固，聯(lián)軸器橡膠有彈性圈無松動損壞。4.7.1.2 檢查滴水是否正常，否則調(diào)節(jié)或更換密封來控制滴水

10、 量。4.7.1.3 啟動水泵，注意聽機(jī)組響聲是否正常，電機(jī)及軸承的 溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。4.7.1.4 給水泵的轉(zhuǎn)動部件加潤滑油。4.7.2 年保養(yǎng)規(guī)程：4.7.2.1 拆卸泵體部件，用汽油清洗泵軸及軸承，清洗泵體及 葉托。4.7.2.2 檢查泵軸及各軸承是否損壞，葉托是否破裂磨損，并 更換相應(yīng)已磨損零件。4.7.2.3 按裝配步驟復(fù)原泵體。4.7.2.4 分別檢查水泵、電機(jī)軸承及轉(zhuǎn)子是否靈活。4.7.2.5 檢查聯(lián)軸器橡膠有無損壞，將泵機(jī)聯(lián)軸器結(jié)合安裝完， 找平泵機(jī)地座。4.7.2.6 運(yùn)行機(jī)組，聽泵機(jī)聲音是否正常，填料盒漏水及電機(jī)、軸承溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)5 相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格5.

11、1 冷水機(jī)保養(yǎng)記錄表5.2 換熱器保養(yǎng)記錄表5.3 風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表5.4 冷卻塔保養(yǎng)記錄5.5 末端設(shè)備維修保養(yǎng)檢修記錄5.6 水泵維修保養(yǎng)記錄水泵運(yùn)行、維修保養(yǎng)制度部門：日期：年 月日文件編號：DY-5DE6A編寫人：類型：審核人：編制單位：1、定期檢查與維修保養(yǎng)1）班檢（巡檢）（1）由當(dāng)班司機(jī)按巡檢路線的內(nèi)容及要求進(jìn)行（2）巡檢中主要用手摸、目視、耳聽等方法（3）班檢的主要內(nèi)容： 檢查時要注意真空表、壓力表、電流表及電壓表是否正常或穩(wěn)定; 軸承溫度及油質(zhì)油量是否正常； 機(jī)體有無異常音響及振動； 調(diào)整盤根松緊程度，必要時更換盤根； 注意管路是否漏水漏氣； 根據(jù)平衡裝置放水管流出水量及軸的串動程度，檢查平衡裝置工作是否正常； 檢查吸水管水籠頭是否被堵塞； 檢查電動機(jī)溫度是否正常，并試驗(yàn)起動裝置。（4）司機(jī)班檢中發(fā)現(xiàn)的問題或事故隱患，應(yīng)立即匯報(bào)區(qū)隊(duì)負(fù)責(zé)人，并要求及時派人處理。2 ）日檢（1）由機(jī)電維修工進(jìn)行；（2）日檢主要內(nèi)容； 檢查軸承的工作狀況及潤滑油的油質(zhì)是否合格，油量是否適當(dāng)， 油少應(yīng)及時添油。 檢查起動裝置，檢查端子螺栓并擰緊； 檢查電纜線路及地線情況。（ 3）日檢中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時地處理或修復(fù)，對于處理的問題， 檢修的內(nèi)容要及時填寫在檢修記錄簿內(nèi)；（4）檢修質(zhì)量按煤礦機(jī)電檢