【合同協(xié)議】重慶市房屋租賃合同

1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志

2、強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實(shí)信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實(shí)信用的行為。2重慶市房屋租賃合同? ?出租人（以下簡稱甲方）：）：_【法定代表人】：_國籍:【身份證】：_通訊地址：_郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機(jī)）: :【代理人】：國籍：【身份證】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機(jī)）: :承租人（以下簡稱乙

4、方）：）：_【法定代表人】：_國籍:【身份證】：_通訊地址：_郵政編碼：聯(lián)系電話：（手機(jī)）: :【代理人】： _ 國籍： _3【身份證】： _通訊地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _ （手機(jī)） ; ;根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和 誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋 事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（ 一 ） 房屋坐落：（ 二 ） 該房屋權(quán)屬證明名稱：編號： 。（ 三 ） 該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。（ 四 ） 該房屋權(quán)屬證明記載用途： 。（ 五 ） 該房屋現(xiàn)

5、有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合 同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定 交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限（ 一 ） 該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需 要繼續(xù)承租4該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。三、租金及支付方式（一） 該房屋租金為：元/ /（ 月季半年年）; ;本合同期內(nèi)租金 總額為：元。（大寫： ）（ 二 ） 該房屋租金支付方式：四、押金及其他費(fèi)用的約定（ 一 ） 甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金 為

6、元（ 大寫： ） 。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二） 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由 方承擔(dān) ; ; 有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)。（三） 租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定 承擔(dān)。（四） 租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押 金。（五）其他約定：五、成交方式甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。（ 一） 自行成交。（ 二 ） 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號為：5通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊證號六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定（ 一 ） 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（ 二 ） 租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定（ 一 ） 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?，F(xiàn)有 裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后 視為交付完成。出租人：