北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同

1、北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同目錄北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓安全協(xié)議書北京林業(yè)大學(xué)公寓租賃合同出租方（甲方）：北京林業(yè)大學(xué)承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法（北林辦發(fā)200631號(hào)文件）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋及對(duì)應(yīng)的家具設(shè)備出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況1甲方合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)。2該房屋位于北京市海淀區(qū)_ 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)。3該房屋的建筑面積為_平方米。第二條 使用用途1 本床位僅作為乙方本人和同住配偶子女居住使用。2 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自變

2、更房屋的使用用途。第三條 租賃期限1該床位租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋床位。乙方如仍需承租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，但乙方必須服從甲方的住房安排。第四條 租金、押金及付款方式1該房屋的租金為人民幣 元/月。 （大寫：人民幣 佰 拾 元/月）2租金從乙方工資中扣繳。3租住柏儒苑盲間，入住時(shí)須向甲方交納押金2000元。第五條 房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房間及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品及破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予

3、以經(jīng)濟(jì)賠償。第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。2在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。第七條 變更和解除本合同的條件1在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。2在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。（1）本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者；（2）房屋無(wú)故空閑（以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn)）三個(gè)月以上者；（3）調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者；（4）自費(fèi)出國(guó)（境）留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者；（5）學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和裝修；（6）學(xué)校認(rèn)定其它應(yīng)退房的情況。第八條 乙方的違約責(zé)任1在合同期內(nèi)，乙方有下列行

4、為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國(guó)家住房補(bǔ)貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個(gè)月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。（1）擅自占用或調(diào)換住房（床位）者；（2）改變住房用途、或?qū)⒆》浚ù参唬┺D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；（3）未經(jīng)管理部門許可進(jìn)行改造裝修者；（4）在周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)者；（5）違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。2乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。3乙方應(yīng)如實(shí)填報(bào)住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。4甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承

5、擔(dān)的賠償費(fèi)用外，甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。第九條 甲方的違約責(zé)任在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、 安全、防火協(xié)議書2、 北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有

6、同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）： 承租方單位（乙方）：電話： 電話：代表人/代理人： 簽名蓋章：簽名蓋章： 簽約日期： 年 月 日北京林業(yè)大學(xué)教職工公寓安全、防火協(xié)議書甲方：北京林業(yè)大學(xué)乙方：根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的精神及規(guī)定，現(xiàn)就教職工公寓的安全問(wèn)題，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1嚴(yán)禁在公寓內(nèi)私拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問(wèn)題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。2嚴(yán)禁乙方私自更換或另加門鎖。3嚴(yán)禁在公寓內(nèi)焚燒物品。嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備(滅火時(shí)除外)。4乙方須配合甲方做好來(lái)訪者辦理登記手續(xù)。5乙方有權(quán)利監(jiān)督、舉報(bào)公寓內(nèi)其他人員的違規(guī)違紀(jì)行為，如出現(xiàn)事故視實(shí)際情況乙方負(fù)連帶責(zé)任。6、非因甲方原因引起的乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全事故，甲方不對(duì)乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。7因乙方過(guò)錯(cuò)引起安全、火災(zāi)等事故，給學(xué)校或第三人