水暖工程施工承包合同

1、施工承包協(xié)議書甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查和雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將六合一方工程12#、25#、26#樓采暖、給排水工程的全部工作內(nèi)容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，并共同遵照執(zhí)行。第一條、承包范圍：六合一方12#、25#、26#樓給排水、采暖圖紙內(nèi)全部分項(xiàng)工程。第二條、承包內(nèi)容及承包的方式和價(jià)格：一、承包內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)給排水、采

2、暖工程及施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的全部工作內(nèi)容（甲方指定的工程除外）不僅限于下列工作及可合理推斷的工作內(nèi)容：（1） 生活給水系統(tǒng)：室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個(gè)給水閥門井為界；給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5米處為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門井閥門至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、水箱、相關(guān)圖紙內(nèi)預(yù)留預(yù)埋件和消防管道洞口的預(yù)留等工程的施工。不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)。（2） 排水系統(tǒng)：以室外第一個(gè)排水檢查井為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。（3

3、） 采暖工程采暖系統(tǒng)以室外入戶閥門井為界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5m為界。乙方負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部的采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地暖主管道（不含室內(nèi)地?zé)峁埽?、通風(fēng)管道洞口及相關(guān)預(yù)留埋件等。（4） 資料和相關(guān)結(jié)算 負(fù)責(zé)所承包工程的預(yù)決算和工程檔案資料，按照工程進(jìn)度及時(shí)上報(bào)進(jìn)度款和工程竣工后的結(jié)算等，檔案資料必須按工程進(jìn)度及時(shí)收集、竣工后及時(shí)整理達(dá)到歸檔要求。二、承包的方式和價(jià)格：包清工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積， 元/m2一次包死。第三條、工期控制：1、自開工之日起，到完成該承包的施工內(nèi)容止，總工期： 12#樓 日歷天；25

4、#樓 日歷天，具體日期為：26#樓 日歷天；施工期內(nèi)必須按甲方施工月計(jì)劃施工，若施工月計(jì)劃不能完成，按施工進(jìn)度計(jì)劃每推遲一天罰款2000元。當(dāng)月進(jìn)度款扣20%支付。2、若乙方施工進(jìn)度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)兩次生產(chǎn)會議提出整改意見后改正行動不得力效果不明顯時(shí)，為了確保建設(shè)單位對甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無需征得乙方同意有權(quán)直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負(fù)責(zé)審定。3、如乙方在施工中沒有達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)要求，建設(shè)單位要求乙方撤出現(xiàn)場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)算，余款作為甲方停工損失費(fèi)用。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量

5、等級為 優(yōu)良 工程。2、嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按照規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收，以甲方檢查及監(jiān)理驗(yàn)收評定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認(rèn)可和交給精裝修合格為準(zhǔn)。3、由于質(zhì)量問題不能按時(shí)交接給精裝修所造成的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 第五條、結(jié)算及付款方式：付款和結(jié)算方式：按每月完成產(chǎn)值的70%給付人工費(fèi)（付款時(shí)間以甲方進(jìn)度款到位為準(zhǔn)、付款時(shí)帶工人發(fā)放工資表），竣工驗(yàn)收合格后陸續(xù)付至全部人工費(fèi)的90%，余款為保修金，保修期滿付清，結(jié)算按吉林省預(yù)算定額（2009）和實(shí)際完成工程的竣工面積給予結(jié)算。第六條、安全責(zé)任：1、承包負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對本承包范圍內(nèi)的安全工

6、作負(fù)總責(zé)，因此必須對職工加強(qiáng)法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，所有作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和治安條例及甲方所制訂的安全生產(chǎn)管理制度。2、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施的所需材料，乙方應(yīng)對本施工范圍內(nèi)的機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、工用具經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改或向項(xiàng)目部安全員匯報(bào)。3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)有違章操作和野蠻施工，按甲方規(guī)定進(jìn)行處罰，乙方人員如有無理取鬧、打架斗毆，按情節(jié)輕重由甲方進(jìn)行處罰（每人次罰款5000元）或送司法部門處理，施工中如因乙方或個(gè)人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。第七條、文明施工：1、

7、乙方每天每個(gè)作業(yè)面必須做到工完料盡，負(fù)責(zé)本承包范圍內(nèi)的清理工作，保持現(xiàn)場整潔，做到文明施工，實(shí)現(xiàn)“文明工地”，隨時(shí)接受有關(guān)部門的檢查。因乙方人員未按規(guī)范要求文明施工，經(jīng)檢查違規(guī)行為，根據(jù)公司和項(xiàng)目部的相關(guān)規(guī)定和制度給予處罰。2、文明施工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。3、文明施工必須按有關(guān)部門的要求去做，乙方無權(quán)違規(guī)施工。第八條、材料管理：1、材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方提前七天將材料計(jì)劃交甲方審核備料，用前辦理領(lǐng)用手續(xù)，施工中既不允許偷工減料，又不得有浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)行以預(yù)算定額含量考核領(lǐng)用材料，超領(lǐng)超用由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、凡進(jìn)場材料沒有甲方分公司財(cái)務(wù)或領(lǐng)導(dǎo)出具的書面批準(zhǔn)手續(xù)，乙方或任何個(gè)人不得拉

8、出工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按甲方公司制度和規(guī)定處理。3、如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員偷竊甲方的材料時(shí)須承擔(dān)項(xiàng)目部由此而引起的全部損失。第九條、機(jī)具管理：乙方負(fù)責(zé)自帶小型工具（包括電焊機(jī)、切割機(jī)、彎管機(jī)、套絲機(jī)等及相關(guān)手提工具）和相關(guān)的安全防護(hù)用品，甲方負(fù)責(zé)大型工具。第十條、組織管理：1、乙方施工現(xiàn)場須配備一名專職的技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)、檔案資料的收集、每月15日前上報(bào)下月需用甲供材料計(jì)劃、按月上報(bào)進(jìn)度款等相關(guān)工作。2、根據(jù)施工需要，乙方必須按照承包內(nèi)容和施工進(jìn)度要求配齊施工人員，保證按規(guī)定時(shí)間進(jìn)場。如施工力量不足，工作效率不高不能滿足甲方進(jìn)度要求，甲方有權(quán)按規(guī)章制度處罰，乙方必須按實(shí)際進(jìn)場人數(shù)編造花名冊和提供身份證

9、復(fù)印件給甲方，特殊工種必須持證上崗（上崗證真實(shí)有效），對思想素質(zhì)差、技術(shù)水平低、組織紀(jì)律不強(qiáng)的人員嚴(yán)禁使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并對班組作相應(yīng)處罰。3、乙方施工人員進(jìn)場要辦理暫住證及人身安全保險(xiǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得讓未辦證人員在工地食宿。職工進(jìn)場后要加強(qiáng)管理，保證相對穩(wěn)定，不得因農(nóng)忙或其他原因減員而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。第十一條、成品保護(hù)：一、 各班組應(yīng)相互協(xié)作，做好成品保護(hù)工作，對造成成品損壞的班組，必須全額賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、 乙方必須按圖紙施工。交給精裝前及時(shí)對管路打壓和灌水試驗(yàn)，交接完后如果發(fā)生賭管、斷管、漏水需要剔鑿等返工現(xiàn)象，甲方每處（或每個(gè)點(diǎn)）按實(shí)際發(fā)生扣除乙方所發(fā)生的人工及材料費(fèi)

10、用，并處以10倍罰款。第十二條、其它事項(xiàng)：1、甲方負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 在施工生產(chǎn)過程中，全方位的統(tǒng)一指揮、調(diào)度和監(jiān)督，乙方必須服從。乙方安排 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。2、各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，按照驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，每項(xiàng)必須達(dá)到 合格標(biāo)準(zhǔn)，超規(guī)定范圍，堅(jiān)決返工，返工工料由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。一次驗(yàn)收不合格的，每返工一次罰500元（材料費(fèi)用另行計(jì)?。?、乙方必須準(zhǔn)時(shí)參加甲方的有關(guān)生產(chǎn)會議和技術(shù)交底會議，會議遲到每次罰款200 元，缺席每次罰款 500 元。4、竣工驗(yàn)收前，乙方對所施工的項(xiàng)目的質(zhì)量問題要及時(shí)返修，如乙方不能及時(shí)返修，甲方將安排他人為其返修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工資中加倍扣除。 5、在保

11、修期間由于乙方所施工的項(xiàng)目存在質(zhì)量缺陷而引起業(yè)主的投訴和索賠的須承擔(dān)全部的責(zé)任。第十三條、補(bǔ)充條款： 1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。 2、各班組人員嚴(yán)禁酒后上班，如發(fā)現(xiàn)酒后上班者除責(zé)令休息外另罰款500元，上班時(shí)間賭博每人罰款500元。 3、每天應(yīng)做到工完料清，若不清理每次罰款500元，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。 4、在配料過程中必須根據(jù)實(shí)際部位情況使用管材等材料，嚴(yán)禁隨意用料，若發(fā)現(xiàn)罰款500元/次。材料的攤銷超過定額規(guī)定時(shí)，結(jié)算時(shí)按實(shí)際成本扣除。 5、分項(xiàng)工程在報(bào)驗(yàn)時(shí)，一次性驗(yàn)收不通過即扣500元/次，若第二次報(bào)驗(yàn)不通過即扣2000元/次。 6、乙方所有施工人員進(jìn)場后，嚴(yán)禁采用電炊具進(jìn)行自炊，發(fā)現(xiàn)后除當(dāng)場沒收電炊具，另罰款200元。 7、乙方施工時(shí)的機(jī)具及材料應(yīng)按施工平面圖及項(xiàng)目部規(guī)劃堆放，安全防護(hù)設(shè)施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報(bào)項(xiàng)目部安全員，施工完畢后應(yīng)立即恢復(fù)原樣。如不及時(shí)恢復(fù)原樣，將由項(xiàng)目部安排人員施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8、以上罰款由現(xiàn)場技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員開具罰款單，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后生效，（以上管理制度與項(xiàng)目部安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定不一致時(shí)