土地使用租賃合同書(shū)-

1、土地使用租賃協(xié)議出租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;甲方愿意將租賃權(quán)屬于自己的土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,特制定本協(xié)議,以便共同遵守。第一條:出租地坐落地址:_,出租地面積共計(jì)_畝。第二條:租賃期限。租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。第三條:租賃金額及付款方式 1、土地租賃費(fèi)為每畝共計(jì)畝。 2、乙方需一次性向甲方支付年的租賃費(fèi)即第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、本協(xié)議生效后,甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地交給乙方使用,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。 2、甲方負(fù)責(zé)租賃土地上的其它建筑物拆除并清理廢棄物后,交給乙方使用。3、租賃期間,土地使用稅及相關(guān)的協(xié)調(diào)費(fèi)一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(水費(fèi)電費(fèi)除外

2、4、協(xié)議簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國(guó)家征地、占地等情況,必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機(jī)械、歸乙方所有。 5、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)提供乙方用水和電,水電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取。 6、雙方發(fā)生矛盾時(shí),甲方不得以任何理由設(shè)置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用,因上述原因造成乙方損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi),交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止協(xié)議。2、在租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)需要建設(shè)生

3、活和生產(chǎn)用房。3、租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的水、電的費(fèi)用。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。5、如遇國(guó)家規(guī)劃、征占或自然災(zāi)害,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費(fèi)。第六條:協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租,乙方所建地上建筑物及設(shè)施等由乙方自行處理,甲方無(wú)權(quán)干涉。第七條:違約責(zé)任在本合同期內(nèi),任何一方不得違約。如甲方違約,則乙方場(chǎng)地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方,并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費(fèi)。如乙方違約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方所交納的租賃費(fèi)一律不退。第八條:雙方協(xié)商

4、一致可以變更協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。出租方:承租方:(簽字(簽字年月日年月日交通費(fèi)補(bǔ)償協(xié)議甲方:中國(guó)建筑一局(集團(tuán)有限公司乙方:重慶市肇元建筑勞務(wù)有限公司雙方經(jīng)協(xié)商共同簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:西門(mén)子(二期服務(wù)中心等六項(xiàng)工程。受場(chǎng)地條件所限,以及西門(mén)子甲方要求現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)工人宿舍、食堂等生活設(shè)施。為了給工人一個(gè)好的生活、休息環(huán)境。甲方在中建一局華中公司中天創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目租賃土地叁畝,為工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn),為保證工程按進(jìn)度計(jì)劃施工,工人每天上下班需有通勤班車(chē)接送,具體交

5、通工具乙方自行安排。如不能按時(shí)接送工人上下班,工程不能按時(shí)完成進(jìn)度計(jì)劃造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。補(bǔ)償方式按每天三個(gè)班次,每班次按300元計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)由起。至止。由此發(fā)生的交通費(fèi)用由甲方隨同勞務(wù)費(fèi)一同支付給乙方。本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生。甲方(蓋章:_乙方(蓋章:_法定代表人(簽字:_ 法定代表人(簽字:_年_月_日_年_月_日汽車(chē)租賃協(xié)議出租人:_公司承租人:_公司一、出租人根據(jù)承租人需要,同意將_牌汽車(chē)_輛租給承租人使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租人租用的_限于用于_。承租人只有調(diào)度權(quán)。行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。三、租用期定為_(kāi)年,自

6、_年_月_日起至_年_月_日止,承租人如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_日前向出租人提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租賃費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。四、租金每月為_(kāi)元,從協(xié)議生效日起計(jì),每結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。五、保證金1.承租人應(yīng)于租賃協(xié)議書(shū)簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。2.協(xié)議履行完畢后,保證金退還承租人。3.保證金不得用于充抵租金。六、所用燃料由出租人負(fù)責(zé)。六、出租人權(quán)利義務(wù)1.向承租人交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車(chē)輛,及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。2.,承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。3.免費(fèi)提供租賃車(chē)輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修費(fèi)。

7、4.出租人不承擔(dān)由承租人使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本協(xié)議規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.承租人拒絕接受租賃車(chē)輛在協(xié)議期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí),出租人有權(quán)將協(xié)議中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。6.出租人對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)。七、承租人權(quán)利義務(wù)1.在租賃協(xié)議規(guī)定的期間擁有租賃車(chē)輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的服務(wù)。2.按協(xié)議規(guī)定交納租金;合理使用租賃車(chē)輛。除另有約定外,租賃車(chē)輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過(guò)程;使用租賃車(chē)輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。3.妥善保管租賃車(chē)輛,配合出租人保障車(chē)輛性能的各項(xiàng)工作。4 .不得買(mǎi)賣(mài)

8、、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車(chē)輛任何部位或部件。5.保證租賃車(chē)輛為協(xié)議登記的駕駛員駕駛。在協(xié)議期內(nèi),如承租人登記的信息發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知出租人。6.承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車(chē)輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車(chē)輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車(chē)輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。八、違約責(zé)任出租人不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。九、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)年,自_年_月_日至_年_月_日。本

9、協(xié)議正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_份,送_留存一份出租人(蓋章:_承租人(蓋章:_法定代表人(簽字:_ 法定代表人(簽字:_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn):_ 簽訂地點(diǎn):_篇二:土地使用權(quán)租賃合同書(shū)土地使用權(quán)租賃合同書(shū)甲方(出租人:乙方(承租人:鑒于:1. 甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán),土地使用期限為年。2. 經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。第一條租賃范圍1. 甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證

10、號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見(jiàn)土地使用證。2. 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3. 甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段,即第一段為 5 年,自 2008 年 1 月 1 日起算,至第二段為自年月日起算,至第三條租金1. 第一段(年月日至年月日期限內(nèi)乙方每年支付甲方租金貳萬(wàn)元人民幣。2. 第二段年月日止,乙方每年支付甲方租金叁萬(wàn)元人民幣。3. 在租賃期間,甲方自己的私人小車(chē)(一輛乙方免費(fèi)清洗,如需美容,則美容費(fèi)用由甲方自理。4. 乙方在租用的五年內(nèi),本合同所規(guī)定的租金,由乙方按20

11、000.00元/年支付甲方,租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。5. 支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi),由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無(wú)法使用土地的,乙方不支付甲方租金。6. 在乙方租賃期限內(nèi),如乙方不提出終止合同,甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。第四條土地用途1. 本宗土地系供洗車(chē)場(chǎng)及汽車(chē)美容之用,不得非法使用,或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后自行裝設(shè)。2. 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租,出借,頂讓或以其它方法由他人使用土地。3. 乙方可隨時(shí)歸還甲方土地,但需提前一個(gè)月告知甲方。第五條租賃期間內(nèi),水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由

12、乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用,乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。第六條本合同租賃期限未屆滿前,一方擬終止租約時(shí),應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí),乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí),乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。第七條乙方如有下列事,甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償;1. 違反第三條之規(guī)定者。2. 積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上,經(jīng)甲方催告,限期繳納仍不支付者。第八條在乙方租用甲方土地使用期間,因乙方退出或者不在使用土地時(shí),乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施,由乙方自行帶走,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同書(shū)壹式貳份

13、,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人(甲方:承租人(乙方:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:住所:住所:電話:電話:二00八年一月一日二00八年一月一日篇三:土地租賃協(xié)議范本土地租賃合同出租人(甲方:承租人(乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米,用以。第二條:租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日,結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條:租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(五年支付制,租金總額(大寫(xiě)租金支付方式為(

14、現(xiàn)金。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。第六條:協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條:免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于