人防工程監(jiān)理細(xì)則

1、 人防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則云之谷財(cái)創(chuàng)中心人防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理方針：科 學(xué) 管 理、誠 信 服 務(wù)公 平 獨(dú) 立、持 續(xù) 改 進(jìn)管理模式：科學(xué)化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化 安徽凱奇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司云之谷財(cái)創(chuàng)中心工程監(jiān)理部二零一六年四月十日簽 署 頁監(jiān)理文件名稱云之谷財(cái)創(chuàng)中心項(xiàng)目人防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師何昌勝文件編制吳 云編制日期2016年4月10日審核 年 月 日備注目 錄1.工程概況32.編制依據(jù)33.專業(yè)工程特點(diǎn)44.監(jiān)理工作流程55.監(jiān)理工作要點(diǎn)66.監(jiān)理的工作方法與措施201.工程概況項(xiàng)目概述：云之谷財(cái)創(chuàng)中心項(xiàng)目位于宿松路與軒轅路交口，人防建筑面積3534.82平米，人防使用面積3

2、243.95平米。采用天然地基、筏板基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、地下一層建筑。項(xiàng)目參建單位：建設(shè)單位：合肥匯美置業(yè)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽安德建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：安徽金煌建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理單位：安徽凱奇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 2.編制依據(jù)2.1國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件。2.2建設(shè)單位監(jiān)理委托合同。2.3建設(shè)單位與承包單位簽定的工程承包合同。 2.4政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件。2.5設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、圖紙會(huì)審記錄）。2.6國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。主要有：2.6.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-

3、20132.6.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20022.6.3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20152.6.4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20112.6.5人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) RFJ01-20022.6.6人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50038-20052.6.7人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50134-20042.6.8地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-20112.6.9建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20022.6.10建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-20022.6.11鋼筋焊接及

4、驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2012 2.7建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20132.8有關(guān)的圖集和材料標(biāo)準(zhǔn)2.9該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料2.10經(jīng)審批的施工組織方案3.專業(yè)工程特點(diǎn)3.1本人防地下室建筑高度主樓部分4.95米，地下車庫部分3.9米，地下室車庫地板、側(cè)壁防水等級(jí)為二級(jí)，車庫頂板、電氣等設(shè)備用房為一級(jí)。本工程人防設(shè)置核6級(jí)、常6級(jí)甲類防空地下室，防化等級(jí)為丙級(jí)，平站結(jié)合，平時(shí)作為普通小汽車車庫，戰(zhàn)時(shí)用作二等人員掩蔽所，共分為2個(gè)防護(hù)單元，8個(gè)抗爆單元，可掩蔽2150人。本工程共設(shè)有6個(gè)口部，供戰(zhàn)前、戰(zhàn)后人員出入人防地下室使用，其中主要出入口1-1、 2-1、為人員掩蔽所主要出

5、入口，利用樓梯直通室外。次要出入口1-2、1-3、2-2、2-3為人員掩蔽所次入口，每個(gè)口部均設(shè)有防護(hù)密閉門及密閉門，戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)口部設(shè)有防爆波活門。3.2結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：天然地基，持力層為3層粘土層的現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，與A樓相鄰20米框架抗震等級(jí)為二級(jí)，余為三級(jí)。地下室底板混凝土厚分為二種：500mm，350mm。頂板厚250mm，外墻混凝土厚300mm。結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度均為C30，人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土防滲等級(jí)為P6。砌體部分：0.000以下內(nèi)外填充墻均為200厚M5.0煤矸石實(shí)心磚和M5.0水泥砂漿，0.000以上內(nèi)外填充墻均為200厚M5.0煤矸石空心磚和5.0水泥混合砂漿。3.3裝飾裝修部分：

6、地面：水泥砂漿地面，細(xì)石混凝土面層。內(nèi)墻面：白色防霉涂料。頂棚：白色防霉涂料。3.4給排水分部：本人防工程最大的用水量為消防用水，噴淋與消防用水接非人防地下室消防泵房。管材采用內(nèi)外壁鍍鋅鋼管，絲扣連接，直徑100mm的管道采用法蘭或溝槽連接。結(jié)構(gòu)底板內(nèi)及以下排水管采用熱鍍鋅鋼管，機(jī)械排水管、戰(zhàn)時(shí)通氣管選用熱鍍鋅鋼管，管道絲扣連接。3.5電氣安裝部分：供電電源電壓等級(jí)為380/220，電源均采用TN-C-S接地保護(hù)系統(tǒng)，平時(shí)應(yīng)急照明、消防及動(dòng)力設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，其他為三級(jí)負(fù)荷。戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明、通信設(shè)備、防化電源、三種通風(fēng)方式裝置系統(tǒng)及電站附屬設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，正常照明、重要的風(fēng)機(jī)、水泵為二級(jí)負(fù)荷。照明

7、開關(guān)、插座暗裝多為250V、10A，所有燈具選用高效燈具。消防及重要設(shè)備電纜為耐火阻燃型，余電線電纜均為阻燃B級(jí)。4.監(jiān)理工作流程審查承包單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、安保體系熟悉人防設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集等審查承擔(dān)材料、試塊質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、編制人防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與施工單位進(jìn)行交底、審查人防施工組織設(shè)計(jì)、施工方案原材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收工序/檢驗(yàn)批/隱蔽工程的驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工程實(shí)體檢測人防工程驗(yàn)收5.監(jiān)理工作要點(diǎn)本項(xiàng)目人防監(jiān)理工作控制要點(diǎn)主要體現(xiàn)在8個(gè)分部工程上，即：結(jié)構(gòu)工程、防水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝飾工程、給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電

8、氣安裝工程、防火設(shè)備安裝工程。5.1結(jié)構(gòu)工程5.1.1基礎(chǔ)土方分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn)5.1.1.1基礎(chǔ)開挖施工前監(jiān)理工作要點(diǎn)：1）測量儀器的鑒定及復(fù)測樓房軸線定位；2）審核工程范圍內(nèi)基槽處理以及土方、鋼筋混凝土、模板等工程施工組織設(shè)計(jì)方案；3）審核施工機(jī)具作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的資質(zhì)；4）督促施工單位做好分部和分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量技術(shù)交底。5.1.1.2施工過程中工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）核對(duì)基坑位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高；2）根據(jù)自評(píng)記錄核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況；3）檢查基坑是否進(jìn)行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑?；娱_挖時(shí)，挖土應(yīng)分層進(jìn)行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體失穩(wěn)?；?/p>

9、槽開挖后經(jīng)驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)澆筑墊層封閉；4）樁基進(jìn)行靜載、小應(yīng)變測試；施工單位繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站對(duì)樁基子分部進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的施工。5.1.2基礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn)5.1.2.1材料要求1）本工程混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中所使用的鋼筋材料質(zhì)量，必須符合有關(guān)現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋（GB 1499.22007）鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋（GB 1499.12008）2）鋼筋進(jìn)場檢查及驗(yàn)收檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告：鋼筋進(jìn)場時(shí)，應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、出廠試驗(yàn)報(bào)告單，作為質(zhì)量的證明材料，所列出的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成份、力學(xué)性能

10、等，必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合有關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和合同約定。鋼筋進(jìn)場時(shí)，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，按爐罐號(hào)、批次及直徑分批驗(yàn)收，分類堆放整齊，并及時(shí)檢查其外觀質(zhì)量，鋼筋應(yīng)平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀銹。檢查進(jìn)場復(fù)試報(bào)告：進(jìn)場復(fù)試報(bào)告是鋼筋進(jìn)場抽樣檢驗(yàn)的結(jié)果，以此作為判斷材料是否在工程中應(yīng)用的依據(jù)。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定抽樣作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，方可在工程中應(yīng)用。3）鋼筋焊接在工程開工前或每批鋼筋正式焊接前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場條件下的焊接性能試驗(yàn)，合格后方可正式進(jìn)入施工生產(chǎn)試件數(shù)量與要求，應(yīng)與質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收時(shí)間相同。在鋼筋分項(xiàng)工程的施工過程中，若發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷，焊接性能

11、不良或力學(xué)性顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)，按其檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行技術(shù)處理。4）鋼筋代換鋼筋的種類、強(qiáng)度等級(jí)、直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件,當(dāng)需要代換時(shí)，必須征得設(shè)計(jì)單位同意。5.1.2.2 施工過程中工序及質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求施工。檢查鋼筋的搭接長度、焊接質(zhì)量、錨固長度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；2）予埋件的埋設(shè)位置必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)留洞口必須嚴(yán)格按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；預(yù)埋件施工前須先除銹，外露部分需涂紅丹底漆二道，防銹面漆兩道。3）及

12、時(shí)抽取鋼筋機(jī)械連接接頭或焊接接頭作力學(xué)試驗(yàn)，提交復(fù)試報(bào)告；4）鋼筋綁扎完畢后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級(jí)自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再報(bào)人防工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，通過后方可澆筑混凝土。5）鋼筋綁扎控制要點(diǎn): 鋼筋綁扎前必須除銹，做好各墻板預(yù)插鋼筋的定位，澆搗混凝土后必須嚴(yán)格防止扭動(dòng)，以保證鋼筋原有強(qiáng)度及鋼筋與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應(yīng)用90彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行綁扎,插筋的位置必須固定牢靠； 門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預(yù)埋到位，并在門前頂板內(nèi)設(shè)置吊鉤錨筋； 臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型，并注意防護(hù)區(qū)內(nèi)外的豎向鋼筋位置不得放反；墻體豎

13、向縱筋梁板內(nèi)錨固長度及錨固方向應(yīng)符合規(guī)定要求。 基礎(chǔ)底板筋均采用機(jī)械連接或焊接，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭距離35d且不小于500mm； 本工程頂板厚度6m12全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo) 高層 高10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全 高30截 面 尺 寸+8，5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對(duì)定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表 面 平 整 度82m檢查尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位 置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查表2混凝土外觀質(zhì)量缺陷(表2）名 稱形 象嚴(yán)重缺陷一般缺陷露筋構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混

14、凝土包裹而外露縱向受力鋼筋有露筋其他鋼筋有少量露筋蜂窩混凝土土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露構(gòu)件主要受力部位有蜂窩其他部位有少量蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度和長度均超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夾渣混凝土夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度構(gòu)件主要受力部位有夾渣其他部位有少量夾渣疏松混凝土中局部不密實(shí)構(gòu)件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫其他部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫連接部位缺陷構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動(dòng)連接部位有影響傳力性能的缺陷連接部位有基本不影響傳力性能的缺陷外形

15、缺陷缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷外表缺陷構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要裝飾效果的清水混凝土表面有外表缺陷其他混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷5.1.4.10現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B性能檢測及評(píng)定質(zhì)量要求：試件取樣、制作及養(yǎng)護(hù)：檢查混凝土質(zhì)量應(yīng)做抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。設(shè)計(jì)有抗?jié)B等級(jí)要求的，還需做混凝土的抗?jié)B試驗(yàn)。試件應(yīng)用鋼模制作；混凝土試件的取樣及制作、養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定?；炷翉?qiáng)度評(píng)定應(yīng)符合混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2防水工程監(jiān)理要點(diǎn)5.2.1原材料的檢驗(yàn)，檢查防水材料的

16、出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求進(jìn)行見證送試檢測，合格后方允許使用。5.2.2過程中質(zhì)量控制要點(diǎn)：5.2.2.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水鋼板、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁滲漏水；5.2.2.2 水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓；防水層外觀質(zhì)量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；5.2.2.3 涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；涂層均勻，無滲漏、脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密；5.3孔口防護(hù)工程監(jiān)理要點(diǎn)本工程孔口防護(hù)工程包括防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門框墻制作，防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門安裝、鋼

17、制防爆密閉活門、防爆波活門安裝，進(jìn)出工程管線的防護(hù)密閉等。5.3.1防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門安裝、防爆波活門的制作和安裝：防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門安裝、防爆波活門安裝的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工單位應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及性能檢測報(bào)告。檢查防護(hù)門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理是否符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。5.3.2密閉穿墻短管的制作及安裝 5.3.2.1 當(dāng)管道穿越防護(hù)密閉隔墻時(shí),必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)和防護(hù)抗力的密閉穿墻短管。當(dāng)管道穿越密閉隔墻時(shí),必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。5.3.

18、2.2 給水管、壓力排水管、電纜電線的密閉穿墻短管，鋼管壁厚大于3mm。5.3.2.3 通風(fēng)管的密閉穿墻短管，采用2-3mm的鋼板焊接制作，其焊縫應(yīng)飽滿均勻嚴(yán)密。5.3.2.4 密閉翼環(huán)應(yīng)采用厚度大于3mm的鋼板焊接制作。鋼板應(yīng)平整，其翼高3050mm。密閉翼環(huán)與密閉穿墻短管的結(jié)合部位應(yīng)滿焊。5.3.2.5 密閉翼環(huán)應(yīng)位于墻體厚度的中間，并應(yīng)與周圍結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢。密閉穿墻短管的軸線應(yīng)與所在墻面垂直，管端面應(yīng)厚度平整。5.3.2.6 密閉穿墻短管兩端伸出墻面的長度，應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 電纜、電線穿墻短管宜為3050mm；2) 給水排水穿墻短管應(yīng)大于40 mm；3) 通風(fēng)穿墻短管應(yīng)大于100 mm

19、。5.3.2.7 密閉穿墻短管作套管時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 在套管與管道之間應(yīng)用密封材料填充密實(shí)，并應(yīng)在管口兩端進(jìn)行密閉處理。填料長度應(yīng)為管徑的35倍，且不得小于100 mm。2) 管道在套管內(nèi)不得有接口；3) 套管內(nèi)徑應(yīng)比管道外徑大3040 mm，即套管比內(nèi)管大2號(hào)。5.3.2.8 密閉穿墻短管應(yīng)在朝向核爆沖擊波端加裝防護(hù)抗力片。抗力片宜采用厚度大于mm的鋼板制作?？沽ζ喜劭趯挾葢?yīng)與所穿越的管線外徑相同；兩塊抗力片的槽口必須對(duì)插。3.3.2.9 當(dāng)同一處有多根管線需作穿墻密閉處理時(shí)，可在密閉穿墻短管兩端各焊上一塊密閉翼環(huán)。兩塊密閉翼環(huán)均應(yīng)與所在墻體的鋼筋焊牢，且不得露出墻面。5.4建筑裝

20、飾工程監(jiān)理要點(diǎn)5.4.1地面工程：面層的材質(zhì)及強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，且保證與基層的結(jié)合牢固無空鼓，表面應(yīng)無明顯裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。設(shè)置的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水。整體面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，詳見下表混凝土面層的允許偏差及檢查方法項(xiàng)目允許偏差檢查方法表面平整度4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查踢腳線上平直4mm拉5m線和用鋼尺檢查縫格平直3mm拉5m線和用鋼尺檢查5.4.2一般抹灰工程：一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求分層進(jìn)行，不同材料基體交接處的抹灰應(yīng)采取防裂的加強(qiáng)措施；鋼絲網(wǎng)片每邊的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。面層與基層必須粘結(jié)牢固，

21、無脫皮、空鼓、無爆灰和裂縫，表面應(yīng)光滑、潔凈、接搓平整。一般抹灰的允許偏差應(yīng)符合下表中規(guī)定要求：一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂線檢測尺2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線、不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線、不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5.4.3內(nèi)墻乳膠漆工程：內(nèi)墻天棚均為白色防霉涂料，應(yīng)在抹灰、細(xì)部、地面及電氣工程等已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。所使用的防霉涂料必須有質(zhì)量證明材料和合格證，經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格后方可組織施工，施工過程中應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢

22、固，不得漏刷、透底、起皮，也不應(yīng)出現(xiàn)流墜、疙瘩現(xiàn)象。5.5給水排水工程監(jiān)理要點(diǎn)5.5.1給水排水工程要求5.5.1.1 壓力排水管，本工程采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，套絲后被破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。5.5.1.2 其他排水采用機(jī)制鑄鐵管，其接口采用油麻填充石棉水泥抹口，不得直接采用水泥砂漿抹口。5.5.1.3 防爆清掃口安裝，應(yīng)符合下列要求：當(dāng)采用防護(hù)蓋板時(shí)，蓋板應(yīng)采用厚度大于3mm的鍍鋅或鍍鉻鋼板制作；其表面應(yīng)光潔，安裝應(yīng)嚴(yán)密；清掃口安裝高度應(yīng)低于周圍地面35mm。5.5.14 與工程外部相連的管道的控制閥門，應(yīng)安裝在工程內(nèi)靠近防護(hù)墻處，并應(yīng)便于操作，啟閉靈活，有明顯的標(biāo)志。

23、控制閥門的工作壓力應(yīng)大于1Mpa。控制閥門在安裝前，應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)。5.5.1.5 各種閥門啟閉方向和管道內(nèi)介質(zhì)流向，應(yīng)標(biāo)示清晰、準(zhǔn)確。5.5.2給水排水設(shè)備安裝5.5.2.1 口部沖洗閥安裝，暗裝管道時(shí)，沖洗閥不應(yīng)突出墻面；明裝管道時(shí)，沖洗閥應(yīng)與墻面平行；沖洗閥配用的沖洗水管和水槍應(yīng)就近設(shè)置。5.5.2.2 防爆波閘閥安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定；閘閥宜在防爆波井澆筑前安裝；閘閥與管道應(yīng)采用法蘭連接；閘閥的閥桿應(yīng)朝上，兩端法蘭盤應(yīng)對(duì)稱緊固；閘閥應(yīng)啟閉靈活，嚴(yán)密不漏；閘閥開啟方向應(yīng)標(biāo)示清晰，止回閥安裝方向應(yīng)正確。5.5.2.3 排水水封井管道安裝,應(yīng)符合下列規(guī)定: 水封井蓋板應(yīng)嚴(yán)密，并易于

24、開啟；進(jìn)、出水管的安裝位置應(yīng)正確，接頭嚴(yán)密牢固；進(jìn)、出水管的彎頭應(yīng)伸入水封面以下300mm。5.5.2.4 排水防爆波井的進(jìn)、出水管管口應(yīng)用鋼筋網(wǎng)保護(hù)。網(wǎng)眼宜為30mm30mm；鋼筋網(wǎng)宜采用1622的鋼筋焊接制作。5.5.3給水排水設(shè)備驗(yàn)收5.5.3.1 管道、配件及附件的規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要求；各種閥門安裝位置及方向正確，啟閉靈活；5.5.3.2 管道坡度符合設(shè)計(jì)要求；5.5.3.3 給水管、壓力排水管、自流排水管系統(tǒng)無漏水；5.5.3.4 給水排水機(jī)械設(shè)備及衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高等到符合設(shè)計(jì)要求；5.5.3.5 地漏、檢查口、清掃口的數(shù)量、規(guī)格、位置、標(biāo)高等符合設(shè)計(jì)要

25、求；5.5.3.6 防爆波閘閥型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；閘閥啟閉靈活，指示明顯、正確；5.5.3.7 防爆波密閉堵板密封良好。5.6通風(fēng)工程監(jiān)理要點(diǎn)5.6.1通風(fēng)及其附件的制作及安裝5.6.1.1 在第一道密閉閥門至工程口部的管道與配件，應(yīng)采用厚mm的鋼板焊接制作。其焊縫應(yīng)飽滿、均勻、嚴(yán)密。5.6.1.2 染毒區(qū)的通風(fēng)管道應(yīng)采用焊接連接。通風(fēng)管道與密閉閥門應(yīng)采用帶密封槽的法蘭連接，其接觸應(yīng)平整；法蘭墊圈應(yīng)采用整圈無接口橡膠密封圈5.6.1.3 主體工程內(nèi)通風(fēng)管與配件的鋼板厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在第二道手動(dòng)密閉閥門之前的管道采用3mm厚的鋼板卷焊，其余管道采用1mm厚鍍鋅鋼板制作。 管道連接宜采用焊

26、接。當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，法蘭面應(yīng)平整，并應(yīng)有密封槽；法蘭之間應(yīng)襯墊耐熱膠墊。5.6.1.4 通風(fēng)管的測定孔、閥門啟閉方向及開啟度，應(yīng)標(biāo)示清晰、準(zhǔn)確。5.6.2通風(fēng)機(jī)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：5.6.2.1 風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，經(jīng)不少于2h運(yùn)轉(zhuǎn)后，滑動(dòng)軸承溫升不超過35，最高溫度不超過70；滾動(dòng)軸承溫升不超過40，最高溫度不超過80。5.6.2.2 管道風(fēng)機(jī)采用減震吊架安裝時(shí)，風(fēng)機(jī)與減振吊架連接緊密，牢固可靠。5.6.3通風(fēng)機(jī)安裝的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。通風(fēng)機(jī)安裝的允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）通風(fēng)機(jī)中心線的平面位置10標(biāo)高10皮帶輪輪寬中心平面位置1傳動(dòng)軸水平度0.2/10005.6.

27、4密閉閥門的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： 5.6.4.1安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查，其密閉性能應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)要求；5.6.4.2 安裝時(shí)，閥門上箭頭標(biāo)志方向應(yīng)與沖擊波的方向一致；5.6.4.3 開關(guān)指示針的位置與閥門板的實(shí)際開關(guān)位置應(yīng)相同，啟閉手柄的操作位置應(yīng)準(zhǔn)確；5.6.4.4 閥門應(yīng)用吊鉤或支架固定，吊鉤不得吊在手柄及鎖緊裝置上。5.6.5密閉閥門安裝的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。密閉閥門安裝的允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）坐標(biāo)3標(biāo)高35.6.6測壓裝置安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：5.6.6.1 測壓管連接應(yīng)采用焊接，并應(yīng)滿焊、不漏氣；5.6.6.2 管路閥門與配件連接應(yīng)嚴(yán)密；5.6.6.3 測壓板應(yīng)做防腐處理和

28、用膨脹螺絲固定；5.6.6.4 測壓儀器應(yīng)保持水平安置。5.7建筑電氣安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)5.7.1電纜、電線在穿越密閉穿墻短管時(shí)，應(yīng)清除管內(nèi)積水、雜物。在管內(nèi)兩端應(yīng)采用密封材料充填，填料應(yīng)搗固密實(shí)。所有套管均采用熱鍍鋅鋼管，壁厚不得小于2.5mm。5.7.2電纜、電線暗配管穿越防護(hù)密閉隔墻或密閉隔墻時(shí)，應(yīng)在墻兩側(cè)設(shè)置過線盒，盒內(nèi)不得有接線頭。過線盒穿線后應(yīng)密封，并加蓋板。5.7.3燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒等應(yīng)緊貼模板固定，并應(yīng)與電纜、電線暗配管連接牢固。暗配管應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋點(diǎn)焊牢固。5.7.4電纜、電線穿管要求一般建筑安裝要求相同，暗配敷設(shè)完畢后，暗配管管口應(yīng)密封。5.8防火設(shè)備安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)5.

29、8.1防火門和防火卷簾的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防火門的配件應(yīng)齊全，安裝牢固正確，安裝后表面應(yīng)清潔、無劃痕、碰傷5.8.2防火卷簾導(dǎo)軌應(yīng)安裝牢固，安裝后的垂直度應(yīng)符合規(guī)定要求，且保證卷簾在導(dǎo)軌內(nèi)運(yùn)行平穩(wěn)、順暢，不允許有碰撞、沖擊現(xiàn)象。簾板升降靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無遲滯卡阻現(xiàn)象。卷簾導(dǎo)軌與墻體縫隙填嵌飽滿，表面平整。5.8.3防火門和防火卷簾安裝的允許偏差應(yīng)滿足下表中規(guī)定要求防火門和防火卷簾安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1防火門門框兩對(duì)角線長度差門口高度2m5用尺檢查2m62門框正、側(cè)面的垂直度（每1m）2用1m托線板檢查3門無下檻時(shí)，門扇與地面之間留縫隙限值48用楔形塞

30、尺檢查4防火卷簾卷筒軸水平度2用水平尺檢查5導(dǎo)軌正、側(cè)面的垂直度（每1m）2用1m托線板檢查6.監(jiān)理的工作方法與措施 6.1本專業(yè)工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作通過監(jiān)理工作的流程來操作。其主要的工作方法大致如下： 6.1.1見證取樣：凡進(jìn)場的材料、設(shè)備等均由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理在現(xiàn)場進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。若根據(jù)有關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的要求，需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的則現(xiàn)場隨機(jī)抽樣送檢。 6.1.2巡視：現(xiàn)場施工期間，監(jiān)理將派出人員每天定期或不定期到現(xiàn)場。對(duì)正在施工的部位和工序進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題一般發(fā)出一些口頭指令或要求，以幫助施工人員正確作業(yè)。 6.1.3旁站監(jiān)理：對(duì)關(guān)鍵部位或工序，其施工過程監(jiān)理將按旁站方案的要求和

31、程序，在現(xiàn)場旁站監(jiān)督。其全過程的完成情況，并形成旁站記錄。 6.1.4工序驗(yàn)收及平行檢驗(yàn)：施工單位每道工序完成后，下道工序開始前，均應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理按正常程序派人員到現(xiàn)場驗(yàn)收。檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更單及技術(shù)核定單）內(nèi)容及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行施工的。同時(shí)在必要時(shí)，將按一定比例進(jìn)行檢測，獨(dú)自記錄其數(shù)據(jù)（即平行檢驗(yàn)）以判定其工序合格與否。詳見本工程平行檢驗(yàn)監(jiān)理細(xì)則的內(nèi)容和各道工序的驗(yàn)收詳見工序驗(yàn)收一覽。 6.1.5口頭通知：對(duì)一般的工程質(zhì)量問題或工程事項(xiàng)，口頭通知其整改或執(zhí)行。在前述的巡視中已有說明。 6.1.6工作聯(lián)系單：涉及工程質(zhì)量及其他方面的一般事項(xiàng)，以提

32、醒和要求施工方執(zhí)行的，可以監(jiān)理工作聯(lián)系單形式發(fā)文給施工單位。 6.1.7監(jiān)理通知單：監(jiān)理人員在巡視、旁站、驗(yàn)收等工作中發(fā)現(xiàn)的一些質(zhì)量及其他方面（如：進(jìn)度、造價(jià)、安全等）必須要求施工單位整改的，均以監(jiān)理通知單書面通知施工方。施工方不得以任何理由拒收。并且在監(jiān)理要求的期限內(nèi)完成整改工作，再報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。 6.1.8工程暫停令：對(duì)施工單位連續(xù)違規(guī)施工且又拒不整改，以致影響整個(gè)施工質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理在與建設(shè)方溝通的情況下，視現(xiàn)場實(shí)際情況，向施工方發(fā)出全部或局部工程暫停令。以遏制施工方盲目施工的勢(shì)頭，確保工程施工質(zhì)量。必要時(shí)還可向政府主管部門書面反映現(xiàn)場情況。 6.1.9例會(huì)：監(jiān)理每周組織建設(shè)方、施工方以及設(shè)計(jì)

33、方、材料商等召開工程例會(huì)。會(huì)議總結(jié)上周施工方的施工質(zhì)量以及安全、進(jìn)度等情況。以要求施工方及時(shí)給予整改。 6.1.10專題會(huì)議：對(duì)施工中的一些關(guān)鍵工序、難點(diǎn)、重點(diǎn)部位等需要參建各方進(jìn)行協(xié)調(diào)的，監(jiān)理將及時(shí)組織各方召開專題例會(huì)。從技術(shù)角度、研究和制定其技術(shù)方案并要求各方協(xié)調(diào)好各自的工作以解決施工中的各種技術(shù)問題。 6.1.11監(jiān)理報(bào)告單凡對(duì)現(xiàn)場工程質(zhì)量生產(chǎn)不利影響的有關(guān)事項(xiàng)。監(jiān)理提出并需要終止其行為。雖經(jīng)最終努力而仍無法達(dá)到其結(jié)果的或未予采納執(zhí)行的，應(yīng)通過監(jiān)理報(bào)告報(bào)政府有關(guān)主管部門（包括建設(shè)方）。6.2質(zhì)量控制的主要措施： 6.2.1 組織措施： 6.2.1.1 監(jiān)理方，組建以總監(jiān)理工程師為首的現(xiàn)場

34、監(jiān)理項(xiàng)目部。制定監(jiān)理規(guī)劃、各專業(yè)監(jiān)理細(xì)則、落實(shí)監(jiān)理各項(xiàng)活動(dòng)的實(shí)施、完善監(jiān)理運(yùn)行制度，并指定專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工質(zhì)量的控制工作。 6.2.1.2 施工方，監(jiān)理重點(diǎn)審核施工方的質(zhì)保、安保體系及落實(shí)情況。確?，F(xiàn)場有一個(gè)強(qiáng)有力的施工管理班子。 6.2.2技術(shù)措施： 6.2.2.1認(rèn)真閱讀本專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，全面掌握本工程專業(yè)設(shè)計(jì)的技術(shù)要點(diǎn)，各分項(xiàng)工程的主要材料使用情況、施工工藝情況以及質(zhì)量控制點(diǎn)。 6.2.2.2認(rèn)真審核施工方的施工組織設(shè)計(jì)（或?qū)ｍ?xiàng)施工方案）、重點(diǎn)控制本專業(yè)中的施工難點(diǎn)和重點(diǎn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)控要求。 6.2.3進(jìn)度措施: 6.2.3.1審核施工方管理班子的人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)

35、水平能否適應(yīng)工程的需要。 6.2.3.2審查施工方投入現(xiàn)場的施工機(jī)具、數(shù)量、規(guī)格，完好程度能否滿足施工工藝要求。 6.2.3.3對(duì)施工方不合理的施工順序，影響質(zhì)量和進(jìn)度的施工工藝等提出監(jiān)理意見。協(xié)助其進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。6.2.4合同措施： 認(rèn)真做好工序（工程）驗(yàn)收工作，做好合格工程量的確認(rèn)工作，對(duì)不合格（或達(dá)不到質(zhì)量要求的）工程堅(jiān)決不予計(jì)量，進(jìn)而嚴(yán)格掌握工程款的支付。從造價(jià)上確保施工方所完成的工程量全部符合質(zhì)量要求。6.3安全管理的監(jiān)理工作6.3.1 法律、法規(guī)要求 根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第三章第十四條明確規(guī)定監(jiān)理單位的安全責(zé)任為： 6.3.1.1 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施

36、工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 6.3.1.2 在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 6.3.1.3施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。6.3.2監(jiān)理安全控制要點(diǎn)針對(duì)監(jiān)理的安全責(zé)任、安全事故產(chǎn)生的原因，項(xiàng)目監(jiān)理部主要做好以下幾方面的工作，預(yù)控工作要點(diǎn)： 6.3.2.1對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的符合性審核施工組織設(shè)計(jì)審批是否符合要求施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批并蓋公司章，專項(xiàng)施工方案由項(xiàng)目經(jīng)理審批。 6.3.2.2對(duì)施工組織設(shè)計(jì)安全措施的審核是否建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度、

37、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、設(shè)立安全生產(chǎn)管理結(jié)構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員、是否編制安全技術(shù)措施和腳手加的搭設(shè)、拆除方案、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案等。 6.3.2.3對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工現(xiàn)場總平面布置圖的審核重點(diǎn)審查施工人員生活區(qū)與施工現(xiàn)場的安全距離，塔吊與塔吊、塔吊與高壓線、塔吊與原有建筑、道路等的安全距離等。 6.3.2.4審查冬季、雨季等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 6.3.2.5審查施工單位（總包、分包）資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。 6.3.2.6審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。 6.3.2.7對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程須審核專項(xiàng)施工方案及其安全驗(yàn)算結(jié)果腳手架安裝與拆除。 6.3.2.8對(duì)施工起重機(jī)械（塔吊）等大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場進(jìn)行審核審核所報(bào)設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)是否符合工程要求以及與實(shí)際進(jìn)場設(shè)備是否相符，審核設(shè)備生產(chǎn)合格證（設(shè)備系正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)）、塔吊安裝單位資質(zhì)及安裝與拆除方案的審核、塔吊安裝完畢后須經(jīng)安檢部門檢查合格頒發(fā)合格證書后方可使用。另對(duì)塔吊基礎(chǔ)（尤其是下坑塔吊基礎(chǔ)）地耐力如達(dá)不到使用說明要求時(shí)，須進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，由施工單位提供經(jīng)批準(zhǔn)后的方案實(shí)施。 6.3.2.9對(duì)各相關(guān)專業(yè)管理人員和特殊作業(yè)人員的上崗資格進(jìn)行審核，主要審核以下人員：管理人員項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、專職安全員；