2022房屋租賃轉(zhuǎn)租合同.doc

1、2022房屋租賃轉(zhuǎn)租合同2022 房屋租賃轉(zhuǎn)租合同房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文一甲方：出租人：委托代理人：乙方：原承租人：丙方：轉(zhuǎn)承租人：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其 20 年 7 月 11 日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。1)原合同第一條中的建筑面為 510.62 平方米。2)原合同 4.4 后加“詳細(xì)費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。3)原合同 5.4 修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證

2、明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。4)原合同 6.3 刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。5)原合同 8.1 修改為“假設(shè)承租人違背本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。到達(dá)根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的局部承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為年月日起

3、至年月日止。在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。第四條 丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)展裝修，時間為 40 天。此段時間的租金由乙方承當(dāng)。第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。第六條 轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲方 ：乙方：法定代表人簽字: 法定代表人簽字:丙方：法定代表人簽字：年 月 日房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文二出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通開展 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿(mào)易根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于 20 年 4 月 1 日將位于

4、福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)廠區(qū)一號廠房二樓 60 平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)二、租賃期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提早一個月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個月租金(20 元)做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃那么需提早一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同假設(shè)有

5、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章;房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文三出租方：廣西如家物業(yè)效勞 效勞處 承租方：房屋租賃合同租房合同出租方：廣西如家物業(yè)效勞處 效勞處(以下簡稱甲方) ： ： 郵政編碼：536000租房合同承租方：(以下簡稱乙方) ： ： ：郵政編碼：根據(jù)國家、省自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充

6、分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。第一條：租賃范圍及用處1、甲方自愿將座落在本市 平方米，出租給乙方使用。乙方已結(jié)甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租該房屋。2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備，詳見“附件一” 2、附件與本租房合同同時生效。3、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條：1、該房屋租賃期自2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

7、，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金該房屋每月租金總額(大寫)人民幣 ，￥ 元。第五條：支付方法租金須預(yù)付，乙方每 個月支付一次，乙方在本周期前，即在 15 天內(nèi)支付下個周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，那么從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的 10支付違約金，逾期超過七日本合同自動終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現(xiàn)金結(jié)算 開戶銀行：戶名：帳號：第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)效勞公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：公共分?jǐn)傎M(fèi)、水、電、煤

8、氣、有線電視、 費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣 ，￥：元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計利息。租房合同終止時，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本效勞處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財務(wù)部辦理退還押金。假設(shè)乙方不履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，那么押金不予返還;假設(shè)甲方不履行租房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自

9、隨意加減租金和更改終止合同租借期。第八條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán) 乙方不得發(fā)生以下行為：1、私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔(dān)保、抵押。2、將租賃場所的全部或局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。4、與另一承租主體合租本房屋。因特殊原因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時，應(yīng)提早一星期告知甲方，乙方需找好下一個承當(dāng)人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費(fèi)給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。第九條：維修保養(yǎng)1、乙方入住后，房內(nèi)物品所發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、房內(nèi)不可飼養(yǎng)寵物。第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承當(dāng)。第

10、十一條：乙方責(zé)任1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。2、 必須妥善使用租賃場所。3、 租賃期間，乙方對該物業(yè)其設(shè)施成心或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方對該物業(yè)使用不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)損失該歸乙方負(fù)責(zé)。4、不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生以下行為：(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或施行有害于物業(yè)平安的行為; (2)給甲方或其他業(yè)戶帶來損害的行為，以及整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違背社會治安、國家平安和違法行為。第十二條：通知義務(wù)甲乙雙方任何一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十三條：合同解除乙方如有以下行為之一時，甲方可不通知乙方

11、而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)及其他債務(wù)任意一項(xiàng)超過七天未付; 2、租賃場所使用違背本合同第一條規(guī)定的; 3、違背本合同有關(guān)規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重阻礙的，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的; 6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的; 7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;8、從事違背國家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定活動(例如傳銷活動)9、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。第十四條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于