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文檔簡介

1、租賃合同模板八篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的租賃合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。租賃合同 篇1房屋租賃合同 出租方(甲方):聯(lián)系電話:通訊地址:承租方(乙方):聯(lián)系電話:通訊地址:鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,維護雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:第一條 物業(yè)基本情況甲方將自有的位于_的房屋,出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限1、租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,

2、至年月日收回。2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式1、甲、乙雙方議定租金元/月(含稅價),由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票。2、房屋押金_元,乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,甲方收款后應出具相應的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),甲方應將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。5、甲方戶名: 賬號:開戶行:第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲

3、方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,及時修繕,做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時,應提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金。第五條 產(chǎn)權(quán)保證1如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)

4、移給第三方時,應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時,甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。第六條 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除合同,要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,直至付清為止。3、合同履行過程中,任何

5、一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權(quán)沒收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5、租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),甲方應予以同意,但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金。第七條 免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。3、因上述原因而終

6、止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方,否則應承擔送達不能的后果。3、本合同一式3份,甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,具備同等法律效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方:承租方:(蓋章)簽約時間:簽約時間:租賃合同 篇2甲方: (以

7、下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 乙方負責人身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,達成如下租賃協(xié)議:一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個包間)。二、租賃期限 月(即 年 月 日至 年 月 日止)。三、租金及其他費用支付:1、租金共計元/月,大寫從_ 年 月 日起算租金,乙方向甲方交納押金_元整。租金乙方在每月的 前必須交清當月的租金。2、水電費的支付:水費包含在房租內(nèi);電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。四、雙方的權(quán)利和義務:甲方權(quán)利和義務:1、負責乙方水電的使用;年久失修造成房屋垮塌的

8、維修(自然災害除外),發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不能因此給乙方造成損失。2、有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營活動。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。3、為乙方安排車輛的活動停車位。乙方的權(quán)利和義務:1、按時向甲方交租賃費用,不按時交納與甲方的有關費用,甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動。2、服從甲方所在地相關部門的統(tǒng)一管理,各部門的相關手續(xù)乙方自己辦理完善。3、負者所租房屋的簡易維修、維護。4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關費用由乙方自行解決。五、其他約定:1、合同期間內(nèi),雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止,需提前1個月書面告知對方。2、合同期間,如乙方需繼續(xù)租用,甲方在同等條件下

9、,優(yōu)先租給乙方。3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議,則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1個月的損失費,并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議,甲方不退還已繳的剩余租金及押金,乙方不得拆除的所修墻體,無條件交甲方,乙方只能搬走自己添置設施和設備。4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有ktv設備及VOD點歌系統(tǒng)服務器的更新?lián)Q代由乙方自行解決,甲方現(xiàn)有舊設備一并處理給乙方,共計一萬元整。5、改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責。六、本合同雙方信守,如有爭議,雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。甲方: 乙方:年 月 日租賃合同 篇3簽訂時間:簽訂地點

10、:承租人(以下簡稱“甲方”):營口港務集團有限公司營口分公司 出租人(以下簡稱“乙方”):營口聯(lián)運旅游客運有限公司為方便甲方生產(chǎn)及會議需要,甲方向乙方租用營業(yè)大客車,雙方充分考慮車輛安全及各方權(quán)益的前提下,議定合同條款如下: 甲方租用乙方營業(yè)適營大客車_輛,具體車號和車輛使用期限以甲乙雙方的簽字確認單為準。1.租用期限及租金:1.1自20xx年12月18日起,至20xx年3月15日止。1.2租金:中型車 18座:450元/次40座以下:550元/次;大型車 47座:680元/次50座以上:700元/次1.3付款方式:_1.4乙方賬戶:_2.行程及停留地點:往返_港至_。3.甲方的權(quán)利及義務:3

11、.1甲方應按期如數(shù)向乙方支付租金。3.2甲方不承擔租賃車輛在租用期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。3.3甲方不承擔租用車輛于租用期間引發(fā)的第三者責任。3.4延期用車:甲方如有下列情況之一時,有權(quán)要求乙方延期出車,延期使用之日經(jīng)雙方協(xié)議后另行履行。(一)_。(二)因不可抗力甲方暫停盤錦港作業(yè)等。4.乙方的權(quán)利及義務:4.1乙方應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。4.2乙方應提供該公司相關合法證件、最新年度繳稅、票據(jù)記錄。4.2乙方應保證該合同項下的車輛,為該公司所有且證件齊全,并經(jīng)交通管理部門檢驗合格、保養(yǎng)良好

12、、安全可靠,且車齡在_年之內(nèi);乙方如無法供應全數(shù)車輛,而需調(diào)用他行車輛時,須先征得甲方同意,其車齡及車況應與本合約所定的條件相同。乙方如違反上述約定,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔,同時甲方有權(quán)追究其違約責任。4.3乙方應承擔客車租用期間的油料費用。在租賃期間對制動液、冷卻液等涉及車輛安全的相關車況負有每日檢查的責任。4.4乙方的駕駛?cè)藛T必須身心健康、持有職業(yè)大客車駕駛執(zhí)照,駕駛員應衣著整齊,嚴禁酗酒、滋事等事宜,行程途中不可開快車、趕時間、不當超車,且注意甲方人員上下車安全。5.保險:5.1乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險,并向丙方提出有關證明文件。5.2 車輛在租賃期間內(nèi)如

13、發(fā)生保險事故,乙方駕駛員應立即通知交通管理部門的出租方,出租方屆時應協(xié)助駕駛員向保險公司報案,辦理此事故的相關事宜,并支付因此產(chǎn)生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因?qū)е卤kU公司拒賠的損失由乙方承擔。6.違約責任:6.1甲方未能按照本合同約定,向乙方支付租車費用,則甲方應向乙方支付遲延履行的違約金比例為遲延履行款項的10%。6.2 乙方未能按合同多約定的交車時間向甲方提供所租車輛,需向甲方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。如逾時_分鐘以上致使行程嚴重耽擱,甲方有權(quán)視狀況提出解除合約,并依本合同有關解除合同的條文請求賠償,乙方不得拒絕。6.3乙方如有

14、下列情形之一時,甲方可隨時解除合同,同時收取乙方租金10%的違約金,且甲方有權(quán)按損失提出必要賠償,乙方不得拒絕。如乙方已載運甲方乘客,乙方應負責將甲方乘客載運回原出發(fā)點。(一)乙方未能如期供應車輛,或所提供之車輛數(shù)目不足,或車輛狀況不符合合同約定的條件。(二)乙方所提供的車輛,未能按時在指定時間內(nèi)到達且逾時過久,致使行程嚴重耽擱。(三)乙方駕駛員態(tài)度惡劣,或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。(四)車輛中途故障無法立即修復,且無法立即調(diào)派接駁或替代交通工具情形。6.4甲(乙)方不得無故提前解除合同,否則將收取乙(甲)方合同金額_%的違約金。7.合同的.效力7.1本合同自甲方、乙方簽字(蓋章)后生效。

15、本合同一式_份,由甲方、乙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。7.2本合約如有其它附加事項,經(jīng)雙方協(xié)議另行簽訂補充協(xié)議。甲方: 乙方:日期:年 月 日日期: 年 月 日租賃合同 篇4甲方: 甲方委托人: 乙方:甲、乙雙方均系_村民,甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同如下:一、租賃范圍經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用,耕地位置為_北地塊,_路南側(cè)。面積為_畝, (南北長:_米東西長_米)二、租賃年限租賃期限為_年,從_年_月_日起至_年_月_日止。如若續(xù)約,需提前半月與甲方商定。三、土地租金事項租用土地價格為每畝_元/年,每年總計_元, 租金

16、的繳納時間分_次,_四、約定事項1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;2、租賃期內(nèi)乙方不得將耕地轉(zhuǎn)租他人耕用或賣給他人獲取非法收益;3、不得種樹、挖土,僅限用于糧食作物和農(nóng)村經(jīng)濟作物耕種;4、不得違建建筑或用于其他用途;5、在合同到期日若不續(xù)租,乙方需清理作物,不影響當年的小麥播種;6、因國家政策變化不能繼續(xù)耕用,甲方收回耕地,乙方所有投入損失自負;7、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。五、法律效力1、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確立,一式兩份,甲、乙雙方各持一份。簽字按指印生效,甲方委托人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂于_村。 甲方簽字:乙方簽字:日 期:日 期:租賃合同 篇5合同編號承租方(甲方):

17、 出租方(乙方):(單位全稱)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī),遵循平等、自愿和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就租用建筑周轉(zhuǎn)材料的相關事宜達成協(xié)議如下:第一條租賃物名稱、數(shù)量、租金單價(如不夠用可另附表格)效依據(jù)。其上下車費及運費由承租方負責。若由出租方代裝代運,其費用由承租方負擔。以上周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量數(shù)量驗收地為交貨地。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日到歸還完物資為止。本合同簽訂后,承租方向出租方交納租賃保證金元。第四條 租金的交納期限及結(jié)算方式租金計算從承租方提貨之日起至歸還驗收完為止。每月結(jié)算一次。出租方按月提出租金結(jié)算單,承租方每月 日前領取上

18、月租金結(jié)算單并在每月 日前付清上月租金。如承租方對結(jié)算的租金數(shù)額有異議,經(jīng)雙方核對后,于下月結(jié)算租金調(diào)整,當月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金,出租方按未付租金總額每天收取 1的違約金。在出租財產(chǎn)未全部還完并付清全部租金之前,承租方不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財產(chǎn)還清且租金付清后無息退還承租方。付款方式可采取通過銀行匯款、支票轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式。第五務 租賃物的維修、保養(yǎng)和丟賠(見附表)租賃期間周轉(zhuǎn)材料的維修與保養(yǎng),由承租方負責。歸還時周轉(zhuǎn)材料若需維修與保養(yǎng),出租方向承租方收取維修保養(yǎng)費,如造成難以修復的損壞或丟失,由承租方按損壞丟失財產(chǎn)的 賠償(損壞丟失財產(chǎn) 的租金計

19、算到支付賠償款之日止第六條指定領返料經(jīng)辦人1、承租方指定專人 為領退料經(jīng)辦人。若指定人員不能到場或更換)辦理。2、出租方應按GJ130-200標準提供合格的產(chǎn)品。承租方應按GJ130-200標準檢查搭設使用周轉(zhuǎn)材料。第七條違約責任一、出租方違約責任l、未按時按量提供承租方所需租賃物,應向承租方償付違約期租金總額每日千分之一的違約金。2、其它違約行為:二、承租方違約責任1、不按時交納租金和其它相關費用,應向出租方償付欠費金額每日千分之一的違約金。2、如有將租賃物變賣、抵押等行為,出租方除有權(quán)解除合同并收回全部租賃財產(chǎn),還有權(quán)要求承租方按變賣、抵押租賃財產(chǎn)價值100%承擔違約的責任。3、其它違約行

20、為: 第八條 爭議的解決方式本合同的履行中,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商失敗時,訴訟至合同履行地法院。第九條 其它約定事項本合同一式份,出租方持 份,承租方持 份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,另行定出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條合同訂立時間: 年 月日本合同雙方約定后生效。承租方(甲方簽章):出租方(乙方簽章):年月 日年 月 日租賃合同 篇6甲方:(以下稱出租方):_電話:_法定代表人:_職務:_乙方:(以下稱承租方):_電話:_法定代表人:_職務:_經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查,_(以下簡稱甲

21、方)決定將_租賃給_(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:1.租賃期為_年,即自_年_月_日起,至_年_月_日止。2.自本合同生效之日起,乙方為_廠長,具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人,共同以個人財產(chǎn)作為抵押,其中乙方為_元,保證人共為_元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務:(1)對_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權(quán)按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和

22、處分、辭退等獎懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設備完好率達到_%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務;(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán),幫助、指導乙方依

23、法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配:(1)_應照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_元,當_鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,以下形式確定數(shù)額繳納租金:基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金租賃年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=-租賃基數(shù)利潤當_年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,按規(guī)定的基數(shù)租金_元繳納,不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。(3)甲方收到租金后,應按有關規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,_作為企業(yè)發(fā)展基金,_作為福利基金。(5)_的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提_%作為乙方個人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方

24、交納租金外,每年應提留_%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,其余全部為自己個人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入_,并按銀行存款利率計息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)_的租賃年度實現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定_基

25、數(shù)留利基金為_元,租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,如達不到基數(shù)留利基金_元時,乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的_%。7.甲乙雙方對_要遵守如下經(jīng)濟政策:(1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。(2)以企業(yè)_年工資總額_元,產(chǎn)品銷售收入_元(即百元銷售收入的工資含量_元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎金,計件超額工資)據(jù)實列支,計入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。(3)用自有資金進行技術(shù)改造,項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留

26、用期;用貸款進行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定,免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外,不再交納承包費。8.違約責任:(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失,應由甲方負責。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不

27、足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為:先乙方后保證人;據(jù)低補數(shù)額需要,對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;要保證乙方個人及家庭必需的生活費;抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同,經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除:(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時

28、,甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時,任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費用由_支付。12.本合同未盡事宜,由雙方隨時協(xié)商解決。13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_區(qū)稅務局、人行_辦各一份備案。出租方代表:(簽字)_年_月_日承租方代表:(簽字)_年_月_日租賃合同 篇7出租人(甲方):_承租人(乙方):_

29、根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃精品建材展位事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位,面積_平方米。第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年_個月。第三條租金租金標準為每年_元,租金按年支付。第四條甲方權(quán)利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件,保障乙方正常展示。3、對展位進行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調(diào)、人員培訓等。4、對展區(qū)進行物業(yè)管理,負責展區(qū)內(nèi)的安全

30、防范和經(jīng)營設施的建設及維護。5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。第五條乙方權(quán)利義務1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關材料。3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。4、按期支付租金,并承擔展位制作費用。5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法

31、權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的。4、逾期10日未支付租金的。5、違反甲方制

32、訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前15日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果展位無法復原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租

33、賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。第十一條爭議解決方式本合同

34、發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交_人民法院起訴。第十二條其他約定事項雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章):_法定代表人:_委托代理人:_住址:_電話:_簽約時間:_年_月_日簽約地點:_乙方(簽字蓋章):_法定代表人:_委托代理人:_住址:_電話:_簽約時間:_年_月_日簽約地點:_租賃合同 篇8出租方: (以下簡稱甲方) 身份證號:承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號:依照國家有關法律、法規(guī),遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組用林地共計 畝 林證字( )第 號,林班 小班 。林地界址:東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經(jīng)濟林木,造林苗,園林綠化

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