房屋委托出售協(xié)議書.doc

1、房屋委托出售協(xié)議書第一篇：房屋委托出售協(xié)議書房屋委托出售協(xié)議書甲方以下簡稱賣方：獨(dú)家代理乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介甲乙雙方在自愿、平等、老實(shí)、信譽(yù)的根底上，經(jīng)友協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、 委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證號(hào)，權(quán)屬人二、 委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣大寫元；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承當(dāng)：賣方僅承當(dāng)，其余稅費(fèi)均由買方承當(dāng)買方承當(dāng)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬假設(shè)為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。三、 委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。四、 委托期限獨(dú)家代理的期限為年月日至年月

2、日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、 委托報(bào)酬1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功甲方與乙方介紹的買方簽署房地產(chǎn)買賣契約或其他買賣合同甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約時(shí)機(jī)，乙方不收取任何報(bào)酬。六、 權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明；甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1

3、、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供效勞的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。2、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購置意向的買方來看房，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)如購置意向書及意向金提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行會(huì)談磋商。3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷方案，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。七、 違約責(zé)任如甲方在委托履行過程中違背上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2作為居間效勞過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)效勞的賠償。八、 其它1、甲方現(xiàn)受權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方含意向買方所簽訂的任何協(xié)

4、議、件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需獲得對(duì)方同意，否那么違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。3、在事先獲得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。九、補(bǔ)充協(xié)議乙方大連旺佳房地產(chǎn)承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如假設(shè)沒有售出按協(xié)議價(jià)格收買。實(shí)行日期由今

5、日起。甲方：乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介 代理人：經(jīng)辦人： 身份證號(hào)碼： ： ：簽訂日期：年月日 甲方通訊地址：第一聯(lián)店內(nèi)留存第二篇：房屋出售委托協(xié)議書房屋出售委托協(xié)議書委托方：姓名：身份證號(hào)： ：地址：受托方：名稱：受托方代理人： ：地址：交易房產(chǎn)情況：房屋地址：建筑面積：使用面積：房屋類型：公寓房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)委托價(jià)格：元整，小寫。雙方約定事項(xiàng)：1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出局部歸受托方所有。2、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。3、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托

6、方尋找有意向購置該房屋的購房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。4、委托方應(yīng)向受托方提供以下證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開具收件證明。5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否那么應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷售價(jià)格百分之十的違約金。6、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。7、委托方應(yīng)負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：代理費(fèi)元，其它元。8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。9

7、、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。委托方簽字：受托方蓋章：代理人簽字：簽約日期：簽約日期：第三篇：房屋出售委托協(xié)議書房屋出售委托協(xié)議書委托方：姓名：身份證號(hào)：受托方代理人：身份證號(hào)： ：地址：受托方：姓名：身份證號(hào)：受托方代理人：身份證號(hào)： ：地址：交易房產(chǎn)情況：房屋地址：建筑面積：使用面積：房屋類型：本錢價(jià)優(yōu)惠價(jià)商品價(jià)其他房產(chǎn)證號(hào)：交易價(jià)：佰拾萬仟佰拾元整。小寫以上價(jià)格包括受托期限：年月日至年月日雙方約定事項(xiàng)：1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出局部歸受托

8、方所有。2、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。3、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托方尋找有意向購置該房屋的購房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。4、委托方應(yīng)向受托方提供以下證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開具收件證明。5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否那么應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷售價(jià)格百分之十的違約金。6、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將上述房屋所

9、發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出。7、受托方應(yīng)負(fù)擔(dān)以下稅費(fèi)：優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)本錢價(jià)元，印花稅元，代理費(fèi)元，其它元。8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，受托方向委托方交付房屋交易款，委托方收到房款后開具收款證明，本協(xié)議即視為完成。9、如上述房產(chǎn)在委托期滿后，買賣未成功，在雙方均無異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)延期至銷售成功之日止。10、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議以上及本協(xié)議中手寫局部同樣有效。本協(xié)議自簽訂之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：委托方簽字：受托

10、方簽字：代理人簽字：經(jīng)手人簽字：簽約日期：簽約日期：第四篇：出售房屋委托協(xié)議書本委托方以下簡稱甲方： 中介方以下簡稱乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書是 字第 號(hào)，房屋建筑面積 平方米以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。 第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)； 第三條 甲方確認(rèn)以人民幣大寫 元整￥ 的房價(jià)出

11、售此房地產(chǎn)。 乙方提供中介效勞，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的時(shí)機(jī)。 第四條 乙方為甲方中介效勞的工程和甲方支付乙方效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式 1、乙方的中介效勞工程： 1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息； 1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易； 1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)； 1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)； 1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。 2、乙方的中介效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 2.1房屋買賣信息效勞費(fèi)：成交價(jià)

12、的2； 2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆； 2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提早還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆墊款額超過25萬元的局部加收超出局部的2。 3、甲方應(yīng)交付乙方的中介效勞費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。 第五條 甲方確認(rèn)以第【 】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn) 1、獨(dú)家委托 1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，詳細(xì)如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。 1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否那么應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣揭發(fā)布等經(jīng)

13、濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。 1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否那么視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金； 1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，絡(luò)，展會(huì)，房手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)展宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署中介效勞合同及建始縣房屋買賣合同。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。 2、非獨(dú)家委托 2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售； 2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)展廣告推廣，并承當(dāng)銷售費(fèi)用； 第

14、六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng) 1、甲方同意乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)； 2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用； 3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告； 4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。 第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)那么為乙方完成居間效勞提供條件 1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。 2、甲方保證其向乙方提交房屋所有權(quán)證或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

15、3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛。假設(shè)發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承當(dāng)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。 5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)。 6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署北京市房屋買賣合同和居間中保合同。 7、甲方聯(lián)絡(luò) 及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、 變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方

16、未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。 第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下效勞 1、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)展保潔、消毒效勞； 2、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)展簡裝修； 3、根據(jù)此房產(chǎn)詳細(xì)情況通過廣告、展會(huì)、站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)展專項(xiàng)推廣。 第九條 違約責(zé)任 1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取效勞費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶著客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。 2、甲方因終止委托、

17、回絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，雙倍返還定金。 3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否那么視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金。 第十條 合同的終止與解除 甲乙雙方約定，出現(xiàn)以下情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終第五篇：出售房屋委托協(xié)議書本委托方以下簡稱甲方： 中介方以下簡稱乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，房

18、屋所有權(quán)證書是 字第 號(hào)，房屋建筑面積 平方米以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。 第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)； 第三條 甲方確認(rèn)以人民幣大寫 元整￥ 的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。 乙方提供中介效勞，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的時(shí)機(jī)。 第四條 乙方為甲方中介效勞的工程和甲方支付乙方效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式 1、乙方的中介效勞工程： 1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息； 1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易； 1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開

19、據(jù)收據(jù)； 1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)； 1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。 2、乙方的中介效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 2.1房屋買賣信息效勞費(fèi)：成交價(jià)的2； 2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/筆； 2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提早還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆墊款額超過25萬元的局部加收超出局部的2。 3、甲方應(yīng)交付乙方的中介效勞費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。 第五條 甲方確認(rèn)以第【 】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn) 1、獨(dú)家委托 1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托

20、人，詳細(xì)如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。 1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否那么應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣揭發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。 1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否那么視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金； 1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，絡(luò)，展會(huì)，房手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)展宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署中介效勞合

21、同及建始縣房屋買賣合同。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。 2、非獨(dú)家委托 2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售； 2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)展廣告推廣，并承當(dāng)銷售費(fèi)用； 第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng) 1、甲方同意乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)； 2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用； 3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告； 4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。 第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)那么為乙方完成居間效勞提供條件 1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜

22、的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。 2、甲方保證其向乙方提交房屋所有權(quán)證或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。 3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛。假設(shè)發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承當(dāng)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。 5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶著潛在客戶查看此房產(chǎn)。 6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署北京市房屋買賣合同和居間中保合同。 7、甲方聯(lián)絡(luò) 及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、 變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。 第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下效勞 1、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成