合肥租房合同(范本)

1、合肥市房屋租賃合同出租方： 石世平 承租方： 房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條：房屋基本情況 該房屋坐落于合肥市經濟開發(fā)區(qū)（縣）金寨南路水安小區(qū)三棟304室該房屋為： 2室 1 廳 1廚 1 衛(wèi)，建筑面積 73 平方米，裝修情況 精裝 第二條 房屋用途 該房屋用途為： 租賃住房 乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途第三條 交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證）及 戶口簿 等真實有效身份證明（二）乙方應向乙方出

2、示（身份證）及 戶口簿 等真實有效身份證明第四條 房屋改善（一）乙方須經甲方同意對房屋進行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾 裝修 添置新物品的范圍： 費用乙方自行承擔，雙方也可另行書面約定。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 壹 年整。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權隨時解除合同，但應提前 30 日通知對方。第六條 租金（一）租金標準： 元（月/季/年）租金總計 元（大寫：

3、元）。（二）租金支付時間及方式： 甲方交房時乙方現場支付三個月租金及相當于一個月租金的住房租賃保證金，余下租金提前十天按季支付（即乙方須每次支付三個月租金） （三）租金支付方式：現金支付第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。第八條：其他費用 租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ 其他應當由租方承擔的費用）等

4、費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。第九條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應與 年 月 日，將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施 設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設施 設備清單上簽字蓋章，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。第十條：房屋及附屬設施的維護（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施

5、發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔全部賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。第十一條：轉租合同期內乙方不得將房屋擅自轉租。第十二條 合同的解除（一） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達 3 日。2欠交各項費用達 500 元的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7其他： 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，并且乙方需承擔一個月租金

6、的違約金。 第十三條 違約責任（一） 乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（二） 租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并支付一個月租金為違約金。（三） 乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 50 %支付違約金。第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或者申請向有關部門調解解決，協商或者調解不成的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十五條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：住所： 住所：證照號碼 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話： 年 月 日 附件一：甲乙雙方有效證件（身份證及戶口本復印件）附件二：房屋附屬設施