包頭市二手房(交易)買賣合同

1、包頭市二手房（交易）買賣合同 合同編號： 產(chǎn)權(quán)證號： 合同核心內(nèi)容： 轉(zhuǎn)讓人： 證件號碼： 共有人： 證件號碼： 受讓人： 證件號碼： 共有人： 證件號碼： 房屋坐落： 建筑面積： 房屋用途： 簽訂日期： 本合同自簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲乙雙方須持本合同在包頭市二手房交易服務(wù)平臺辦理資金監(jiān)管手續(xù)。否則，本合同自動失效，若需提前解除本合同，甲乙雙方須共同向包頭市二手房交易服務(wù)平臺書面申請。 本合同條款甲乙雙方已閱知。轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 房屋共有權(quán)人： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以

2、下簡稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人為兩個以上的，受讓人信息按上述格式另附。   根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋信息（1） 甲方所售房屋坐落為 。（二） 該房屋建筑面積為 平方米,房屋性質(zhì)為 。 （三） 該房屋的房屋所有權(quán)證號為 。甲方保證已如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況

3、和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況充分了解并實地看房，對房屋現(xiàn)狀無異議，自愿買受該房產(chǎn)。第二條 成交價格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋成交價格為人民幣（大寫) 元整，（￥ 元整）。第三條 購買方共有方式乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】,共有方式為按份共有的，約定的具體份額為 。第四條 成交方式甲乙雙方通過方式 達(dá)成該房屋買賣。（一）自行成交。（二）通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號 聯(lián)系電話 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員姓名 從業(yè)資格證號碼 第五條 甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)狀況的承諾（一）甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實、清晰、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制情況

4、，相關(guān)權(quán)利人同意出售上述房屋。（二）該房屋的抵押情況為 ；1、該房屋未設(shè)定抵押權(quán)；2、該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料，抵押權(quán)人為 ，他項權(quán)利登記號為 ，甲方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。第六條 結(jié)算方式（一）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意，房屋交易資金由包頭市二手房交易服務(wù)平臺進(jìn)行監(jiān)管。（二）甲方同意乙方按下列第 種方式付款。甲方收到乙方交付房屋價款后，應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證,如有其它約定，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1、一次性付款。付款時間或條件： 。2 、分期付款。（1）第一期： 。（2）第二期： 。3 、按揭付款。（1）首付款 。（2）按揭貸款 。第七條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲

5、乙雙方約定，按以下第 種方式辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（一）自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （二） 。第八條 房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前將房屋交付乙方。交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下 手續(xù)。（一）甲方保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、其裝飾裝修保持良好；（二）甲方結(jié)清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理、專項維修資金等相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理上述項目過戶登記手續(xù)；（三）甲方、乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收；（四）甲方將相關(guān)費用繳結(jié)票據(jù)交付乙方；（五）移交房門鑰匙；（六）其它： 。第九

6、條 相關(guān)違約責(zé)任（一）甲方逾期交房的違約責(zé)任，甲乙雙方同意按下列第 種方式處理。1、每逾期一日，甲方按日計算向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；2、甲方逾期 日未交接房產(chǎn)，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方。甲方自收到通知之日起 日內(nèi)未提出異議，合同即行解除，甲方應(yīng)向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。（二）乙方逾期付款的違約責(zé)任，甲乙雙方同意按下列第 種方式處理。1、每逾期一日，乙方按日向甲方支付未付部分房價款萬分之 的違約金，合同

7、繼續(xù)履行；2、乙方逾期 日未按約定支付未付部分房價款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，乙方自收到通知之日起 日內(nèi)未提出異議，合同即行解除，乙方應(yīng)按累計逾期未付部分房價款金額的萬分之 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。（三）未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任，甲乙雙方同意按下列第 種方式處理。1、因甲方責(zé)任導(dǎo)致的，乙方有權(quán)退房；乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房書面通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，并向乙方支付已付房價款 %的違約金；乙方不退房的，自本合同

8、第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同書面通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付房價款，同時乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已付房價款 %的違約金；甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿次日起至實際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房價款萬分之 的違約金。3、 。第十條 其他約定（一）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的價格由甲乙雙方另行約定。（二）本合同有效證件所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人，任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通

9、知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（三）本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決：1、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、向包頭仲裁委員會申請仲裁。3、 。 （四）本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（五）本合同連同附件共 頁，附件為本合同不可分割的部分。本合同一式 份，甲乙雙方、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、包頭市二手房交易服務(wù)平臺、 、 、 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：身份證件號碼： 身份證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間

10、： 年 月 日 簽約地點：補(bǔ) 充 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 房屋共有權(quán)人： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡稱乙方）： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人為兩個以上的，受讓人信息按上述格式另附。甲乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為 包頭市二手房（交易）買賣合同（以下簡稱“該合同”），現(xiàn)需對“該合同”內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議。1、 甲乙雙方確

11、認(rèn)該房屋交易按套計價，總價款合計人民幣（大寫） 元整，（￥ 元整），其中包括房款人民幣（大寫） 元整，（￥ 元整）；裝飾裝修及附屬設(shè)施人民幣（大寫） 元整，（￥ 元整)。二、本協(xié)議為“該合同”的補(bǔ)充協(xié)議，與“該合同”是一個不可分割的整體，若解除，須與“該合同”一并解除；不管任何情形，任何一方均無權(quán)單獨解除本協(xié)議。3、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交包頭市二手房交易服務(wù)平臺一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：身份證件號碼： 身份證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點：女人如春天的桃花。陽春三月，春暖花開時，婀娜多情的桃花會競相開放

12、，如一片片紅霞，與如紗的垂柳，形成了桃紅柳綠的春日美景。而青春靚麗的美女，正恰如春光明媚中盛開的桃花，繽紛絢爛，激情四射，充滿青春的活力，充滿青春的幻想，充滿青春美妙的情懷。青春歲月， 容光煥發(fā)的美女，爽朗的笑聲，輕盈飄逸的秀發(fā)，眉飛色舞的眼神，熱情奔放的性格，恰如嫵媚鮮艷的桃花，裝扮了溫暖的春天，驚艷了春天的美麗。無論走到哪里，美女總會給人賞心悅目的感覺，總是一道靚麗的風(fēng)景，使春天增添了無與倫比的靚麗，所以說女人如春天如霞的桃花！女人如夏日的荷花?！?接天蓮葉無窮碧，映日荷花別樣紅?！?炎炎烈日下，荷花亭亭玉立，靜謐地開放，粉綠相間，分外嫵媚?！俺鑫勰喽蝗?，濯清漣而不妖 .” 清白閑逸，自

13、由脫俗，清新淡雅，芬芳四溢的天然美麗。遠(yuǎn)離喧囂的塵市，在一方水土里，獨享一份圣潔高雅，恬靜安然的舒適，柔情似水的纏綿婉約，恰如一個靜享清歡的善良女子?！?清水出芙蓉，天然去雕飾 .” 女人天生就是清純、善良、靜美、溫柔如水的性格，擁有善良的心靈，寬容的心胸。每天只求安靜地做好自己，不斤斤計較，不張揚(yáng)，以一顆博愛之心，寬容身邊的人和事。容忍于心，善存心間，用一顆感恩的心，溫暖著身邊的人和事，所以說女人如夏日清爽的荷花！女人如秋天的菊花。秋高氣爽，碩果累累時，到處是豐收的喜悅景象。一場秋雨一場寒時，百花凋謝，萬物凋零的時刻，菊花卻在風(fēng)吹雨打中毅然綻放，用頑強(qiáng)的生命力，笑對風(fēng)雨。多姿多彩的菊花，傲然

14、開放，裝點了秋日的荒涼?！?采菊東籬下，悠然見南山?！扁蛔缘玫南硎馨?！而如花的女人，一路走來，吃盡千辛萬苦，歷經(jīng)曲曲折折，卻毫不畏懼艱難。照顧老人，陪伴孩子，洗衣做飯，工作加班，任勞任怨。寧愿自己吃苦受累，從不抱怨。在平凡的歲月，書寫著女人們的精彩與不平凡。即使韶華遠(yuǎn)逝，年青的容顏失去光彩，依然在為家人創(chuàng)造著溫暖、快樂、幸福的家園，所以說女人如秋霜中綻放的菊花！女人如冬日的梅花。在白雪皚皚的冬季，天蒼蒼，野茫茫之時，大地一片衰敗的景象。行走在路上，寒風(fēng)凜冽，刮到臉上如刀般的疼痛，但是女人依然在路上堅強(qiáng)地面對、承受。這不正是無懼風(fēng)雪 、堅韌不拔、頑強(qiáng)不屈的梅花的品格嗎？“ 遙知不是雪，唯有暗香來 .” 梅花以它的弱小嬌艷的身軀，凌寒傲雪，裝點著寂寞荒涼的冬日！在光陰的故事里，女人走過青春歲月，走過三十而立，走過四十不惑此刻