施工圖設(shè)計成果評審要點(diǎn)

1、精細(xì)化審圖任務(wù)書一、目的為保證施工圖紙內(nèi)容完整無遺漏，圖紙深度達(dá)到國家要求和施工需要，提前發(fā)現(xiàn)各專業(yè)施工圖錯漏碰缺問題，有效減少施工時設(shè)計變更數(shù)量，避免施工后返工，對施工圖進(jìn)行精細(xì)化審查。二、精細(xì)化審圖原則2.1 施工圖設(shè)計審查原則是以滿足現(xiàn)場施工的要求為主，是否有錯、缺、漏、碰的問題,計算書和設(shè)計圖紙是否齊全，是否滿足設(shè)計深度和施工需要。2.2 審查各專業(yè)之間的配合、協(xié)調(diào)設(shè)計，要重點(diǎn)檢查各專業(yè)的圖紙之間是否有沖突、矛盾或不一致的地方。2.3 軸線間距、構(gòu)件平面定位尺寸、各層樓板及節(jié)點(diǎn)的豎向標(biāo)高等一定要核對。2.4 審查設(shè)計應(yīng)滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，設(shè)計是否合理，是否容易實(shí)現(xiàn)，對項(xiàng)目進(jìn)度、成本等的影

2、響如何，在滿足規(guī)范和質(zhì)量要求的前提下，應(yīng)力求經(jīng)濟(jì)、合理。2.5 是否需要特殊的材料、工藝和施工機(jī)械設(shè)備，這些材料和設(shè)備是否容易獲得，所需的費(fèi)用是否可以承受。2.6 設(shè)計說明及設(shè)計圖中的技術(shù)要求是否明確，設(shè)計是否符合施工技術(shù)條件，如需要采用特殊措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證施工質(zhì)量和施工安全。2.7 管道安裝位置是否美觀和使用方便，管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性是否清楚，有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。2.8 對于設(shè)計變更，要重點(diǎn)審查其方案對已經(jīng)完工部分的破壞及返工工作量及由此引起的成本變化。2.9 圖簽、專業(yè)會簽及圖紙目錄2.9.1 各張圖的圖簽中，工程編

3、號、名稱等信息是否正確，人員簽名和出圖日期是否齊全，圖紙名稱、編號與目錄中是否一致。2.9.2 專業(yè)會簽欄是否有遺漏。2.9.3 圖紙目錄中，圖紙序號是否連續(xù)，引用的通用圖及標(biāo)準(zhǔn)圖集是否列出，工程編號、名稱、圖紙名稱、編號等與各圖是否一致。三、主要審查內(nèi)容3.1 建筑專業(yè)3.1.1總圖(1)總圖上應(yīng)標(biāo)志用地總尺寸(含角點(diǎn)城市座標(biāo))，基地內(nèi)建筑物退界，間距及單體外包尺寸(房屋間距標(biāo)志時要扣除粉刷和外保溫厚度)。(2)總圖上應(yīng)繪出相鄰基地建筑物。(3)總圖上應(yīng)標(biāo)志基地內(nèi)道路和市政道路的標(biāo)高，樓棟標(biāo)高是否合理。(4)總圖上應(yīng)注明區(qū)內(nèi)道路寬度，轉(zhuǎn)彎半徑和建筑物距離。(5)總圖上應(yīng)標(biāo)明消防車道盡端式回車

4、場地和消防登高場地。(6)總圖上應(yīng)標(biāo)明易造成居民影響的垃圾用房、變電房、煤氣調(diào)壓站和水泵房。(7)地下室出地面樓梯及通風(fēng)豎井的投影。(8)建筑總圖要核對管線圖紙，避免管道井位置影響品質(zhì)。3.1.2平面圖(1)門窗表和平面上的門窗數(shù)量和名稱應(yīng)一致。(2)分戶門磚口尺寸寬應(yīng)大于等于1000,臥室門900,廚衛(wèi)門800(精裝修樓盤需根據(jù)技術(shù)和安裝需要等：要求土建門寬和高需留更多，分戶門應(yīng)大于等于1020,臥室門920,廚衛(wèi)門820)。(3)住宅出入口不應(yīng)做玻璃雨棚。(4)公共樓梯段凈高大于2.2米，樓梯平臺凈高大于2.0米。(5)住宅底層應(yīng)設(shè)置無障礙通道。(6)上部住宅和下部商業(yè)安全出口和樓梯應(yīng)分開

5、設(shè)置。(7)內(nèi)門邊應(yīng)設(shè)50-100寬門垛，以便可裝門套或穿管線用。(8)相鄰二戶的陽臺或外窗過近時應(yīng)采取防盜措施。(9)外開門窗因距離過小會造成開啟時互相碰撞，應(yīng)改變開啟方向，并注意是否影響內(nèi)部使用。(10)陽臺應(yīng)比室內(nèi)地坪落低其泛水方向和地漏位置應(yīng)標(biāo)志清楚。(11)消防箱盡量嵌墻設(shè)置，不嵌墻設(shè)置時要注意防止和分戶門外開時相碰。(12)屋面排水落水管位置及泛水箭頭應(yīng)在屋面平面中明確標(biāo)志，雨落管盡可能隱蔽。(13)消防電梯坑內(nèi)應(yīng)有集水井和檢修爬梯。(14)出屋面電梯機(jī)房外門應(yīng)有雨篷防止雨水浸滲機(jī)房。(15)外墻內(nèi)保溫材料不能采用聚合物漿料，以滿足環(huán)保要求。(16)高層建筑空調(diào)外機(jī)安置采用空調(diào)機(jī)板

6、或飄窗臺板時其預(yù)留尺寸應(yīng)滿足外機(jī)大小。(17)空調(diào)的位置應(yīng)注意排氣扇不能直接面對相鄰居戶。(18)空調(diào)的冷凝水管應(yīng)單獨(dú)設(shè)置可和陽臺排水系統(tǒng)相連，但不能接入雨水管。(19)空調(diào)外機(jī)外管預(yù)留孔位置應(yīng)和插座位置同在一個墻面。(20)衛(wèi)生間要預(yù)留排氣扇位置。(21)七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不得低于2.0m。(22)走廊及公共部位的通道的凈寬不得低于1.20m。3.1.3 立面圖(1)外墻面有寬厚的橫線條(腰線)時會造成安全隱患，應(yīng)加設(shè)防盜柵欄。(2)外墻面有寬厚的豎線條時會造成日照自遮檔，應(yīng)盡可能減少其影響。(3)飄窗窗臺過高會影響室內(nèi)視線及窗扇的開啟，其窗臺高度應(yīng)適當(dāng)降低。(4)落地窗及面

7、積大于1.5平方米的門窗玻璃應(yīng)采用安全玻璃(鋼化膠)。(5)高層建筑空調(diào)外機(jī)挑板被外墻豎線條阻擋時，應(yīng)考慮裝卸措施。(6)豎向管道盡量避免布置在正立面上。3.1.4 地下停車場(1)車位優(yōu)化，車位數(shù)量最大化，控制單車位平均面積和停車效率。(2)交通組織優(yōu)化，含出入口位置和車道優(yōu)化。(3)導(dǎo)向識別系統(tǒng)優(yōu)化，含車行導(dǎo)視、停車場人行導(dǎo)視、電梯廳人行導(dǎo)視、柱面色彩分區(qū)標(biāo)識、地坪漆色彩分區(qū)、電梯廳標(biāo)識、地面指引標(biāo)識等。(4)交通安全設(shè)施優(yōu)化，含擋車器、減速帶、反光護(hù)角、車位線及噴號、聲光警報燈、出口警報器、黑黃警示帶、導(dǎo)向標(biāo)、輪廓標(biāo)、轉(zhuǎn)角鏡等。(5)智能停車系統(tǒng)優(yōu)化，含智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、智能收費(fèi)系統(tǒng)、空

8、位探測系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)等。3.1.5 建筑專業(yè)與其他專業(yè)的配合(一)與結(jié)構(gòu)專業(yè)(1)軸線、軸號及軸線間尺寸。(2)墻、梁、柱位置，梁高度。(3)各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。(4)門窗洞口及專業(yè)留洞尺寸、標(biāo)高及定位。(5)外墻做法(建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法)。(6)空調(diào)板尺寸、位置。(7)變形縫尺寸、位置。(8)隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。(9)建筑施工說明中，內(nèi)外墻體材料及砂漿編號應(yīng)與結(jié)構(gòu)一致。(10)改造空間要結(jié)構(gòu)預(yù)留改造的可行性(11)與結(jié)構(gòu)專業(yè)核對樓梯施工圖是否滿足使用功能要求(二)與水暖專業(yè)(1)豎向設(shè)計與雨水口

9、、井的找坡關(guān)系。(2)雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。(3)雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及(4)挑板發(fā)生沖突。(5)空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。(6)屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭(7)地漏的定位。(8)消火栓、送風(fēng)口等留洞尺寸、高度。(9)噴淋等頂棚管線的高度。(10)煙道、通風(fēng)豎井等井道留位。(11)水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點(diǎn)的控制。(三)與電氣專業(yè)(1)插座、開關(guān)(散熱器)應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計，避免與門的開啟方向、流線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微波爐、消

10、毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。建筑專業(yè)平面門窗進(jìn)行修改時應(yīng)及時照會設(shè)備專業(yè)。(2)各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。(3)配電箱的設(shè)置合理美觀，不影響家具布置。(4)各房間門開啟方向。(5)廚衛(wèi)各用品的位置。(6)各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3.2結(jié)構(gòu)專業(yè)3.2.1 結(jié)構(gòu)計算(采用盈建科軟件，PKPM故對比分析)(1)計算書是否齊全，如底板的沖切和剪切計算、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的計算等；(2)計算參數(shù)是否正確，是否復(fù)核佳兆業(yè)制定的城市級盈建科參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)(鄭州市)如施工模擬方式、風(fēng)荷載體形系數(shù)、抗震等級等；(3)計算指標(biāo)是否滿足規(guī)范要求，如

11、位移角、位移比、剛重比、剪重比等；(4)計算配筋是否滿足計算要求，如剪力墻、柱、梁的縱筋和箍筋等；(5)計算荷載是否滿足規(guī)范及業(yè)主的要求，如梁荷載、板荷載等；(6)計算模型是否與圖紙匹配，如結(jié)構(gòu)模型與結(jié)構(gòu)圖紙、建筑圖紙的匹配等；(7)計算結(jié)果是否與紙質(zhì)版計算書一致，如基礎(chǔ)設(shè)計的荷載取值等；(8)力學(xué)模型是否與實(shí)際受力情況一致，如邊界假定、傳力途徑、施工順序等；(9)計算軟件的版本是否與最新規(guī)范匹配，如內(nèi)置參數(shù)與最新規(guī)范系數(shù)的匹配等；3.2.2 設(shè)計總說明(1)設(shè)計主要依據(jù)和資料是否正確，如巖土勘察報告、規(guī)范規(guī)程版本等；(2)總說明與對應(yīng)圖號的圖紙說明是否一致，如抗震等級、通用做法等；(3)抗震

12、設(shè)計要求是否正確，如設(shè)防類別、設(shè)防烈度、場地類別等；(4)樓屋面活荷載是否正確，如商場、機(jī)房、辦公等；(5)風(fēng)荷載是否正確，如基本風(fēng)壓、地面粗糙度、體形系數(shù)等；(6)混凝土強(qiáng)度等級及抗?jié)B等級是否正確，如基礎(chǔ)、底板、地下水池等；(7)剪力墻、柱、梁和板的構(gòu)造措施及鋼筋強(qiáng)度等級是否正確，如鋼筋錨固、搭接長度等；(8)后澆帶及施工縫的設(shè)置是否正確，如后澆帶做法、施工縫預(yù)留等；(9)鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐與防火是否滿足要求，如除銹防腐做法、防火涂料等；(10)鋼結(jié)構(gòu)的焊接是否滿足要求，如焊縫質(zhì)量等級、焊接順序等。3.2.3 基礎(chǔ)部分施工圖(1)基礎(chǔ)或基坑距已有建筑物、構(gòu)筑物、道路等的水平距離是否滿足有關(guān)規(guī)

13、劃、安全等要求。建筑及圍墻的基礎(chǔ)、基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否侵入用地或道路紅線；(2)基礎(chǔ)平面圖中，各軸線編號、軸線間尺寸、建筑各邊總長度是否正確，是否與建筑施工圖一致。土0.000對應(yīng)的絕對標(biāo)高與建筑圖是否一致；(3)獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、樁及承臺等的尺寸、標(biāo)高、數(shù)量與定位是否完整、正確；各類基礎(chǔ)的間距是否滿足施工操作的要求；各類基礎(chǔ)的持力層、承載力等是否與巖土工程勘察報告中有關(guān)內(nèi)容相符合。基礎(chǔ)平面詳圖與剖面詳圖的內(nèi)容是否一致，樁與底板的連接詳圖是否提供；(4)對于軟弱土層是否有處理方法和有關(guān)技術(shù)要求；試樁的有關(guān)要求及樁的檢測數(shù)量是否明確；復(fù)合地基是否提出完成后達(dá)到的承載力特征值(設(shè)計值)；(5)對于基

14、礎(chǔ)高低差、截樁等要求是否有詳圖或說明；(6)基礎(chǔ)與基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、逆作法等有關(guān)的部分是否考慮相互配合的問題；(7)基礎(chǔ)下的士是否有特殊的處理要求；(8)基礎(chǔ)布置和配筋要與計算結(jié)果進(jìn)行比對，避免不滿足計算要求和人為隨意增加鋼筋。3.2.4 地下室底板及外墻施工圖(1)底板及外墻的外邊線、各軸線編號、軸線間尺寸、建筑各邊總長度是否正確，與建筑圖是否一致；(2)是否需要設(shè)后澆帶，其數(shù)量與位置是否便于施工；(3)底板各處的標(biāo)高是否正確，有高差處是否給出剖面配筋詳圖；(4)底板上的電梯基坑、集水坑、排水溝等的數(shù)量、位置、底標(biāo)高、剖面配筋詳圖是否正確，與樁頂標(biāo)高是否沖突；(5)外墻的剖面配筋詳圖是否完整、正

15、確；(6)永久性變形縫兩側(cè)止水帶處的節(jié)點(diǎn)配筋詳圖是否完整、正確；(7)外墻上設(shè)備穿墻洞口的位置、標(biāo)高及數(shù)量是否正確，有無特別要求的止水預(yù)埋件；(8)有地下采光井時，是否有平面定位圖和剖面配筋詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全；(9)地下室與其它建筑有地下連通道時，是否有平面定位圖和剖面配筋詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全；(10)坡道是否有平面定位圖和剖面配筋詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全；(11)底板及外墻的設(shè)置和配筋是否滿足計算要求。3.2.5 結(jié)構(gòu)墻、柱施工圖(1)結(jié)構(gòu)的剪力墻、柱定位是否正確，是否與建筑圖一致。墻肢長度是否與建筑內(nèi)外墻、門窗洞口、電梯井等的定位尺寸有沖突；(2)配筋不同的構(gòu)件，其編

16、號是否有重復(fù)；(3)構(gòu)件的縱筋、箍筋、拉筋、標(biāo)高等標(biāo)注是否齊全，縱筋的數(shù)量與圖中的點(diǎn)數(shù)是否相同，復(fù)雜的箍筋是否有組合示意圖；(4)剪力墻上的預(yù)留洞口、是否可能對構(gòu)件承載能力有不利影響；(5)墻柱配筋是否滿足計算及抗震構(gòu)造要求，同時核對計算結(jié)果避免人為隨意增加鋼筋。3.2.6 結(jié)構(gòu)梁、板施工圖(1)結(jié)構(gòu)梁是否有橫穿房間的現(xiàn)象；(2)隔墻下是否有梁，如果沒有梁設(shè)計是否采取了有關(guān)措施；(3)配筋不同的構(gòu)件，其編號是否有重復(fù)；(4)梁腹板中開洞時，是否有相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施；(5)支承自動扶梯的梁，其頂標(biāo)高與扶梯廠家的要求是否一致。電梯是否需要設(shè)吊鉤梁，吊鉤定位是否正確；(6)梁配筋圖中，各跨支座及跨中的縱

17、筋、架立筋與箍筋等標(biāo)注是否齊全，數(shù)量與規(guī)格是否有沖突；(7)樓板的板厚、頂標(biāo)高、上下層各方向受力鋼筋標(biāo)注是否齊全；(8)各處樓板的結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑圖中面層做法及建筑完成面標(biāo)高是否符合；(9)樓板預(yù)留的洞口數(shù)量、位置大小是否正確；(10)設(shè)有是否有大于200尺寸的留洞圖，預(yù)埋件的梁和板，截面高度及厚度是否滿足預(yù)埋件的大小及錨固深度的要求；(11)門、窗洞口處及陽臺梁與建筑平、立面是否有沖突；(12)梁板布置及配筋是否滿足計算及抗震構(gòu)造要求，同時核對計算結(jié)果避免人為隨意增加鋼筋。3.2.7 樓梯施工圖(1)樓梯剖面尺寸及標(biāo)高與建筑圖是否符合；(2)各跑梯段板的配筋是否齊全；(3)樓梯板在樓層處的支承

18、梁的標(biāo)高、定位及配筋與其它圖中的有關(guān)內(nèi)容是否一致;(4)樓梯下的凈高是否滿足有關(guān)要求；(5)半層處的樓梯平臺梁板及立柱的標(biāo)高、定位及配筋標(biāo)注是否齊全；(6)當(dāng)建筑左右兩側(cè)關(guān)于中心軸對稱時，注意樓梯上樓的位置是否也對稱。3.2.8 節(jié)點(diǎn)詳圖(1)節(jié)點(diǎn)詳圖索引的編號、數(shù)量、內(nèi)容是否正確，與建筑圖中的詳圖內(nèi)容是否符合;(2)線角、裝飾性構(gòu)件等的結(jié)構(gòu)詳圖中，標(biāo)高和尺寸是否正確；(3)節(jié)點(diǎn)詳圖中構(gòu)件的做法施工是否方便，是否可以適當(dāng)優(yōu)化。3.3給排水專業(yè)3.3.1總說明(1)從設(shè)計說明中了解各系統(tǒng)設(shè)計思路，核實(shí)各系統(tǒng)設(shè)計是否合理，設(shè)計參數(shù)是否滿足要求；(2)主要設(shè)備、材料表是否安全合理，是否選用了淘汰產(chǎn)品

19、，并提出選材意見。3.3.2總平面圖(1)消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求設(shè)計，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求；(2)入市政污、雨水管接合井的位置、管徑、標(biāo)高是否合適；(3)化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于10ml當(dāng)不滿足時,是否采取了防止污染生活用水儲水池水質(zhì)的有效措施；(4)每個地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管宜從不同方向道路上引入，管徑一般為DN20Q(5)各專業(yè)管線間距、走向、位置是否合理，交叉處標(biāo)高上有無沖突。3.3.3平面圖(1)生活水池、水箱是否為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)型式；(2)生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間；(3)

20、有無廁所、盥洗室布置在餐廳、廚房、及變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的上層；(4)管道的布置、敷設(shè)是否滿足規(guī)范、美觀及使用要求；(5)消防水池、高位水箱及消防水泵房應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計，是否有超規(guī)范設(shè)計；(6)消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置在滿足規(guī)范要求下，要求美觀、適用，消火栓布置不應(yīng)有礙交通；(7)滅火器應(yīng)按規(guī)范設(shè)計，檢查是否有不需設(shè)置的樓層設(shè)計了滅火器；滅火器盡可能與消火栓箱同箱設(shè)置，檢查滅火器型號是否偏大；(8)廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水管合用；(9)首層污廢水宜單獨(dú)排出；(10)排水管不得穿臥室、起居室、門廳；(11)排水管出戶方向應(yīng)結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮(室外有地下車

21、庫時尤其應(yīng)注意)，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號；(12)地下室壓力排水：收集衛(wèi)生間污水的集水坑內(nèi)設(shè)攪勻型潛污泵，其它集水坑內(nèi)設(shè)普通潛污泵；車庫內(nèi)排除地面廢水的井坑排水泵可設(shè)一臺，其它一用一備；(13)汽車坡道應(yīng)考慮設(shè)2道雨水截留溝，在下部設(shè)潛水泵排至室外雨水井。自行車坡道也應(yīng)注意坡道雨水的排除；(14)雨水、空調(diào)冷凝水管如由建筑專業(yè)設(shè)計，也應(yīng)在水專業(yè)圖紙上有所表示或說明，以防施工時遺漏；(15)檢查水表箱位置、標(biāo)高是否合適；(16)注意：有“錯層”的及復(fù)式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應(yīng)現(xiàn)象，要注意管道的布置；(17)生活泵房、消防泵房位置、數(shù)量設(shè)計是否

22、合理，水箱容量是否合理。一般消防系統(tǒng)地塊內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計，生活加壓系統(tǒng)分類統(tǒng)一設(shè)計；(18)應(yīng)根據(jù)管道最小間距嚴(yán)格控制管井面積，水暖管井宜合用管井；(19)避免排水管穿越沉降縫；(20)注意廚房灶臺擺放位置，立管不可放在灶臺側(cè)阻擋排煙道的煙管安裝；(21)注意衛(wèi)生間的平面圖與大樣圖設(shè)計一致；(22)注意管井必須設(shè)計檢修門或檢修口；(23)控制排水檢查井?dāng)?shù)量，臨近排水管合用檢查井；(24)注意立管位置，不應(yīng)影響器具安裝及美觀要求。3.3.4系統(tǒng)圖(一)給水系統(tǒng)(1)給水分區(qū)是否合理，是否充分利用市政壓力；(2)給水管道的連接是否存在回流污染問題；(3)給水干、立管、支管管徑應(yīng)經(jīng)計算核定，一般單衛(wèi)住宅

23、給水進(jìn)戶管管徑控制在DN20以內(nèi)，雙衛(wèi)住宅給水進(jìn)戶管管徑控制在DN25以內(nèi)；(4)檢查管道中閥門設(shè)置是否符合要求，位置是否便于安裝和操作；(5)不同使用功能的部位應(yīng)單獨(dú)供水、單獨(dú)設(shè)置水表計量。(二)熱水系統(tǒng)(1)熱水供水分區(qū)是否與給水分區(qū)一致，熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡(單獨(dú)使用冷水或熱水者除外)；(2)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)是否設(shè)置了有效合理的循環(huán)系統(tǒng)，高層建筑的熱水系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū)時能否保證各區(qū)循環(huán)系統(tǒng)的正常工作；(3)不安裝熱水系統(tǒng)的住宅，應(yīng)預(yù)留管道接口及設(shè)備安裝位置；(4)需設(shè)計太陽能的項(xiàng)目，其設(shè)備、管道應(yīng)設(shè)計到位。(三)排水系統(tǒng)(1)排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流，雨水斗及其布置是否符

24、合要求；(2)底層排水與污水立管底部的連接是否滿足規(guī)范要求，或采取單獨(dú)出戶的措施；(3)水管是否按規(guī)范要求設(shè)置通氣管及檢查口、清掃口；(4)檢查排水立管管徑是否有不合理的情況；(5)是否采用節(jié)水型器具；(6)屋面雨水與陽臺排水要分開設(shè)計；(7)生活污水立管不得穿越臥室等安靜要求較高的房間，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻；(8)空調(diào)冷凝水管可與陽臺雨水管共用立管并排至室外散水或排水溝。(四)消防系統(tǒng)(1)消防分區(qū)是否合理；(2)消防系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施；(3)檢查系統(tǒng)閥門設(shè)置是否合理；(4)室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求設(shè)計。注意18層以下的住宅消防可設(shè)一根立管的要求；

25、(5)平屋頂是否設(shè)試驗(yàn)用消火栓，其位置是否便于操作；自動噴水滅火系統(tǒng)各層末端是否設(shè)有末端試水裝置，是否有組織排放；(6)消火栓與自動噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理；(7)消防水泵接合器的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。3.3.5給排水專業(yè)與其他專業(yè)的配合(一)給排水與建筑專業(yè)(1)避免水池、衛(wèi)生間、廚房鄰近電房；(2)優(yōu)先考慮層間抄表，水表安裝于公共空間(水表箱或水管井)，水管井樓板預(yù)留管線孔洞，保留鋼筋，便于完工后封堵；(3)機(jī)房面積適當(dāng)，位置合適，開門方向合理；(4)安裝2臺水泵集水坑最好設(shè)為長方形，1500x800mm深度以1.2m為宜；(5)消防電梯排水集水坑1500x1500mm深度以消防基坑底深1

26、m,以達(dá)到有效容積2立方米；(6)提倡衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)管井，減少管道外露以影響美觀；(7)要有足夠、適合場地設(shè)化糞池，以便排水管道不會太長；(8)給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無矛盾。(二)給排水與結(jié)構(gòu)專業(yè)(1)衛(wèi)生間排水優(yōu)先考慮同層排水，要求結(jié)構(gòu)考慮沉箱高度宜400mm左右；如有穿梁必須征得結(jié)構(gòu)同意，并做加強(qiáng)處理，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性；(2)埋地管道必須考慮地梁及承載標(biāo)高；(3)管道穿剪力墻需預(yù)埋鋼套管，穿地下室、水池等處需預(yù)埋防水套管；(4)設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)及設(shè)備安裝的需要。(三)給排水與其他設(shè)備專業(yè)(1)各用電設(shè)備的位置與供電及控制位置、容量是否匹配；

27、(2)電氣線路、管道、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾，核實(shí)安裝高度對層高有無影響；(3)水、電、氣、風(fēng)各專業(yè)設(shè)計上是否有效銜接。3.4暖通專業(yè)3.4.1 設(shè)計依據(jù)(1)設(shè)計采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否正確，是否為有效版本；(2)設(shè)計采用的室外氣象參數(shù)等基礎(chǔ)資料是否正確可靠；(3)設(shè)計采用的室內(nèi)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否滿足相應(yīng)規(guī)范和使用要求；(4)建筑熱工計算：居住建筑(住宅、公寓、單宿、托幼、旅館、醫(yī)院病房等)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)(居住建筑部分)的國家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4.2施工圖設(shè)計深度是否符合建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。(一)設(shè)計說明(1)是否有明確的設(shè)計依據(jù)；(2)是否有室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)，

28、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的說明；(3)是否有采暖、空調(diào)、冷熱源及其參數(shù)的說明；(4)是否有采暖、空調(diào)總冷熱負(fù)荷的說明及詳細(xì)計算書；(5)是否有采暖系統(tǒng)形式，住宅采暖分戶熱計量及分室溫控、散熱器及管材選擇的說明；塑料管材應(yīng)有根據(jù)使用等級確定的管材及其壁厚；(6)是否有空調(diào)系統(tǒng)形式及控制要求的說明；(7)是否有消防防排煙設(shè)置的說明；(8)是否有人防工程平戰(zhàn)用途以及平時采暖、通風(fēng)、防排煙和戰(zhàn)時清潔及過濾式通風(fēng)設(shè)置及其運(yùn)行轉(zhuǎn)換的說明；(9)是否有關(guān)于環(huán)保和節(jié)能設(shè)計的說明；(10)有關(guān)施工安裝特殊要求的說明。(二)平面圖(1)采暖平面圖是否繪出管道及其編號、散熱器及其數(shù)量、閥門、伸縮器、固定支架及防水泄水等裝置；管道應(yīng)

29、注明管徑、標(biāo)高、坡度、坡向；(2)通風(fēng)、空調(diào)平面圖是否繪出設(shè)備、風(fēng)管平面位置及其定位尺寸，標(biāo)注設(shè)備編號或設(shè)備名稱，繪出消聲器、閥門、風(fēng)口等部件位置；風(fēng)管應(yīng)注明尺寸、標(biāo)高；(3)采暖熱力入口是否注明建筑物熱負(fù)荷、系統(tǒng)阻力及入口做法；(4)集中供熱的地面輻射采暖系統(tǒng)必須繪出公用立管和戶內(nèi)分、集水器的位置及連接管道，并注明每個房間的建筑熱負(fù)荷、加熱管平面布置圖(包括布置形式、敷設(shè)間距、管徑、計算長度等)；(5)是否地面輻射采暖的填充層荷載提資結(jié)構(gòu)專業(yè)；(6)預(yù)留住宅空調(diào)板尺寸是否具有通用性及位置是否有利于散熱或造成熱污染。(三)通風(fēng)、空調(diào)剖面圖(1)是否注明設(shè)備、管道的標(biāo)高及其與地面和土建梁柱關(guān)系尺

30、寸；(2)是否說明通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備接管尺寸及標(biāo)高；(3)是否排風(fēng)、進(jìn)風(fēng)管井已提資建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)。(四)系統(tǒng)圖、立管圖(1)簡單的采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)在繪制的平面圖上注明安裝標(biāo)高能滿足；(2)施工要求時，可不繪制剖面圖、立管圖；(3)多層、高層建筑集中采暖系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或立管圖是否注明立管編號、管徑、標(biāo)高、坡度、坡向和伸縮器、固定支架；(4)空調(diào)水系統(tǒng)是否注明管道及其部件的管徑、標(biāo)高、坡度、坡向等，是否注明制冷設(shè)備名稱或編號、安裝高度及其接口等；(5)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)圖是否注明風(fēng)管尺寸和標(biāo)高，設(shè)備名稱或編號及其安裝高度，是否注明消聲器、閥門風(fēng)口位置、規(guī)格尺寸和安裝高度；(五)設(shè)備表：審查期是否注明規(guī)格

31、、型號、性能等技術(shù)參數(shù)和數(shù)量，不得使用淘汰拆品。3.4.3 通風(fēng)(1)地下汽車庫：排煙系統(tǒng)按照汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014執(zhí)行；(2)地下汽車庫通風(fēng)，地下汽車庫宜設(shè)置獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計算，且換氣次數(shù)不小于6次/h;(3)風(fēng)管、附件及輔助材料的選擇應(yīng)符合下列要求：附件、保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑等均采用不燃材料或難燃材料。3.4.4 環(huán)保與衛(wèi)生(1)飲食建筑油煙排放：飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率，應(yīng)滿足飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)GB18483-2001;(2)環(huán)境噪音：各種區(qū)域的環(huán)境噪聲不準(zhǔn)超過聲環(huán)境質(zhì)量GB309

32、6-2008下表規(guī)定:類別適用范圍晝間(dB)夜間(dB)0療養(yǎng)、高級別墅高級區(qū)50401居住、文教、機(jī)關(guān)為主的區(qū)域55452居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)域60503工業(yè)區(qū)65554城市中道路交通干線道路兩側(cè)7055(3)降低設(shè)備噪音的措施：應(yīng)設(shè)置消聲器或采取其他消聲措施。系統(tǒng)所需的消聲量，應(yīng)通過計算確定，當(dāng)通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和制冷裝置的振動靠自然衰減不能達(dá)到允許程度時，應(yīng)設(shè)置隔振器或采取其他隔振措施。3.4.5 安全設(shè)施穿過建筑物基礎(chǔ)、變形縫的采暖管道，以及埋設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)里的立管，應(yīng)采取預(yù)防由于建筑物下沉而損壞管道的措施。閉式冷水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置膨脹措施和排氣、泄水裝置?？諝庹{(diào)節(jié)系統(tǒng)的電加熱器應(yīng)與送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖

33、，并應(yīng)設(shè)無風(fēng)斷電保護(hù)，設(shè)置電加熱器的金屬風(fēng)管應(yīng)接地。可能突然放散大量有害氣體或有爆炸危險的氣體的生產(chǎn)廠房應(yīng)設(shè)置事故排風(fēng)。3.4.6 是否與其他專業(yè)互簽圖紙3.5電氣專業(yè)3.5.1 強(qiáng)電部分(一)強(qiáng)制性條文：按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑2013電氣部分)。(二)設(shè)計依據(jù)：所采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本，是否符合本工程實(shí)際。(三)供配電系統(tǒng)(1)變電所的位置選擇應(yīng)符合GB50053-2013第2.0.1條及JGJ16-2008第4.2.1條的要求。(2)高壓配電室與值班室應(yīng)直通或經(jīng)過通道相通，值班室應(yīng)有直接通向戶外或通向走道的門(GB50053-2013第4.1.4條)。(3)

34、在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上方，不應(yīng)布置燈具和明敷線路。當(dāng)在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上布置燈具時，燈具與裸導(dǎo)體的水平凈距不應(yīng)小于1.0m,燈具不得采用吊鏈和軟線吊裝。(GB50053-2013第6.4.3條)(4)負(fù)荷計算的內(nèi)容和計算方法，是否執(zhí)行JGJ16-2008第3.4.5條，3.4.6條及3.4.7條的規(guī)定。(5)高低壓配電室內(nèi)各種通道的最小寬度，應(yīng)滿足GB50053-2013第4.2.4條，4.2.6條，4.2.7條及4.2.8條的要求。(6)并聯(lián)電容器裝置的總回路和分組回路的電器和導(dǎo)體的穩(wěn)態(tài)過電流應(yīng)為電容器組額定電流的1.35倍；單臺電容器導(dǎo)體的允許電流不宜小于單臺電容器額定電流的1.5倍(GB5

35、0053-2013第5.1.4條)。(7)所選電器的額定電壓，額定電流，額定頻率，變電所低壓配電柜出線開關(guān)接通和分?jǐn)嗄芰κ欠穹螱B50054-2011第3.1.1條規(guī)定。(8)配電系統(tǒng)保護(hù)上下級配合是否具有選擇性(GB50054-2011第6.1.2條)(9)電氣導(dǎo)體截面的選擇及線路過載保護(hù)是否滿足GB50054-2011中第3.2.2條。3.2.7條，3.3.14等條的要求，是否考慮了敷設(shè)環(huán)境，環(huán)境溫度及敷設(shè)方式的修正系數(shù)。(10)保護(hù)線(PE線)最小截面，應(yīng)符合GB500054-2011第3.2.14條及3.2.10條的規(guī)定。(11)線路保護(hù)電器的安裝位置。是否符合GB500054-20

36、11第6.16.3條的規(guī)定。(12)由建筑物外引入的低壓配電線路，應(yīng)在室內(nèi)靠近進(jìn)線點(diǎn)便于操作維護(hù)的地方裝設(shè)隔離電器(GB50052-2009第7.0.10條)。(13)從10(6)KV總配電所以放射式向分配電所供電時，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭(GB50053-2013第3.2.4條)。(14)遠(yuǎn)離配電(控制)裝置的用電設(shè)備，其附近應(yīng)設(shè)隔離電器，遠(yuǎn)方控制的電動機(jī)，應(yīng)有就地控制和解除遠(yuǎn)方控制的措施(GB50055-2011第2.5.1條三款和2.5.4條)。(15)電梯機(jī)房，無外墻的室內(nèi)變配電所采取通風(fēng)散熱措施，標(biāo)準(zhǔn)條文見20KV及以下變電站設(shè)計規(guī)范(GB50053-201

37、3)第6.3條，民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ16-2008)第10.4.12條。其自然通風(fēng)的條件不能滿足變壓器散熱的要求，需要采用機(jī)械通風(fēng)的方式。同理，在氣溫較高地區(qū)，當(dāng)變配電所，電梯機(jī)房的自然通風(fēng)條件不能滿足要求時，應(yīng)采用空調(diào)或機(jī)械通風(fēng)散熱措施。(四)防火(1)消防供用電設(shè)備，供電可靠性，應(yīng)滿足GB50054-2011及GB50055-2011要求。(2)消防水泵，防煙和排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備，當(dāng)采用總線編碼模塊控制時，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置(GB50116-2013第4.1.4條)。(3)消防聯(lián)動控制有關(guān)部位的非消防電源是否具有聯(lián)動切斷條件(GB50116-2013第4.10條)

38、。(4)疏散指示燈指示方向要正確。設(shè)置位置應(yīng)能正確引導(dǎo)人員快速短距離撤離建筑物。(5)應(yīng)急照明燈具(帶蓄電池)的電源，是否滿足JGJ16-2008第11.8.9條要求。(6)火災(zāi)探測器的選型，設(shè)置，消防控制設(shè)備的功能，聯(lián)動控制對象，應(yīng)符合GB500116-98中的有關(guān)章節(jié)的規(guī)定。(7)歌舞娛樂場所及地下商店內(nèi)的疏散走道僅設(shè)置出口標(biāo)志燈。標(biāo)準(zhǔn)條文見建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2014)第10.3條。上述場所若為人員密集的大空間場所，還應(yīng)沿主要疏散路線的地面設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志，作為輔助疏散指示標(biāo)志使用。(五)防雷及接地(1)建筑物的防直擊雷，防側(cè)擊雷，防雷擊電磁脈沖及防雷電波侵入措施(2)

39、否符合規(guī)范相關(guān)條文的要求。(3)有關(guān)防雷接地及建筑電氣系統(tǒng)的工作接地和安全接地電阻值是否符合有關(guān)規(guī)定。(4)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)的接地，應(yīng)符合GB/T50314-2000第10.2.6條，GB50198-94第10.2.6條，GB50198-94第2.5.3條，2.5.4條2.5.8條及GB/T50311-2000第11.0.4條11.0.10條的要求。(5)智能化系統(tǒng)設(shè)備的供電系統(tǒng)應(yīng)采用過低壓保護(hù)(GB50314-2000第10.2.7條)。(6)電氣裝置和用電設(shè)備，應(yīng)考慮間接接觸保護(hù)(GB50054-2011第5.2條

40、，JGJ16-2008第14.3.1條。14.3.3條)。(六)不同性質(zhì)的建筑工程對建筑電氣的要求(1)住宅建筑的供電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足GB50096-2011的要求。(2)公共功能的管道。電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。(3)汽車庫的供電設(shè)計應(yīng)符合GB50067-2014中機(jī)械式汽車庫內(nèi)宜設(shè)雙電源供電系統(tǒng)。(4)汽車庫的消防配電線路敷設(shè)應(yīng)符合GB50067-2014要求。(5)浴室，游泳池的電氣設(shè)備安裝是否符合JGJ16-92第14.8.2.8條，第14.8.2.9條，第14.8.3.9條.要求。(6)鍋爐房，電機(jī)控制設(shè)備，燈具和導(dǎo)線形式的選擇，應(yīng)與鍋爐房各個不同的建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境分類相適應(yīng)。燃?xì)庹{(diào)壓間，燃油泵房，煤粉制備間，碎煤機(jī)間和運(yùn)煤走廊等有爆炸和火災(zāi)危險場所的等級劃分，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50041-92的有關(guān)規(guī)定。(7)燃?xì)夥派⒐艿墓茼敾蚱涓浇鼞?yīng)設(shè)置避雷針，其針尖高出管頂不應(yīng)小于3m,并使其保護(hù)范圍高出管頂不應(yīng)小于1m,(GB50041-92第13.2.15條)。(七)人防工程(1)防空地下室戰(zhàn)時的電力負(fù)荷的分級，應(yīng)符合GB50038-2005第7.2.3條。(2)防空地下室供電系統(tǒng)設(shè)計，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置配電屏(箱)(GB50038-2005第7.2.9