昆山租房合同通用

1、Word文檔僅供參考昆山租房合同通用版出租方（甲方）:承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?第一條房屋座落:市_小區(qū)_號樓_單元_室,包括_號地下室?房屋擁有設(shè)施:（上水管?下水道?瓷臉盆?座便器?洗臉盆?防盜網(wǎng)?暖氣片?防盜門）等設(shè)施明細(xì)?第二條房屋租期為（壹）年?從年月日至年月日?乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用?租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還?乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方?經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第

2、年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同?在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用?乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本合同簽字日和生效日?第四條在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)?水費(fèi)?物業(yè)費(fèi)?取暖費(fèi)?有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)?第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同?應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決?協(xié)商不成時(shí),不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）?（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)備?物品和門窗的完整?如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?

3、（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)租給他人使用?不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)?不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋?遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償?第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決?本合同共兩頁,一式兩份,由甲?乙雙方各持一份?甲方（簽字）:乙方（簽字）:住址:原住址:工作單位:工作單位:電話:電話:手機(jī):手機(jī):返合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個(gè)人的，必須要保存對方的身份

4、證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時(shí)，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是

5、虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)