項(xiàng)目部管理制度

1、臺(tái)湖萬畝游憩園一期四標(biāo)段項(xiàng)目部管理制度一、管理人員崗位職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工，是質(zhì)量、進(jìn)度、成本的第一責(zé)任人。2、組織召開四標(biāo)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)會(huì)議，制定項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃。并實(shí)施不定期檢查，控制施工班、組、隊(duì)的施工進(jìn)度、安排。按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。3、按照合同要求，保證施工人員、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，做好材料供應(yīng)工作。4、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，處理矛盾，解決問題，負(fù)責(zé)每天晚上召開碰頭會(huì)。5、負(fù)責(zé)四標(biāo)項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)、成本、業(yè)務(wù)、審核簽字。6、按時(shí)參加公司、現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理的各種會(huì)議，協(xié)調(diào)與外部協(xié)作單位的工作關(guān)系7、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司權(quán)

2、益。（二）總工(技術(shù)負(fù)責(zé)人)崗位職責(zé)1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好各項(xiàng)管理工作，保持質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行。在項(xiàng)目上貫徹執(zhí)行國家的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)責(zé)任，直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)工作；2、組織項(xiàng)目部人員參加圖紙會(huì)審，參與編制施工組織設(shè)計(jì)、重要技術(shù)方案，督促所屬項(xiàng)目按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，按技術(shù)交底進(jìn)行操作。協(xié)調(diào)生產(chǎn)過程中各項(xiàng)活動(dòng)以及班組之間的關(guān)系；3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)工作并組織現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，指導(dǎo)各專業(yè)技術(shù)人員、管理人員工作，按規(guī)定及時(shí)填寫（或指定專人負(fù)責(zé)）施工日志；4、負(fù)責(zé)對(duì)工程的定位、特殊工序、關(guān)鍵工序等重要施工環(huán)節(jié)監(jiān)控，組織工程驗(yàn)收；5、組織分

3、部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定。負(fù)責(zé)準(zhǔn)備內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收；6、參與不合格項(xiàng)處理并對(duì)質(zhì)量問題落實(shí)整改措施，根據(jù)實(shí)際需要組織應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)；7、負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查、處理和上報(bào)；8、組織解決工程中的一般技術(shù)難題，推廣新技術(shù)、新工藝；9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)、檢查、考核工作；10、審核有關(guān)的技術(shù)類作業(yè)指導(dǎo)書；11、完成上級(jí)交辦的其它工作。（三）施工工長(zhǎng)崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)本區(qū)域工程質(zhì)量、安全和文明施工管理；2、負(fù)責(zé)根據(jù)質(zhì)量、安全規(guī)程和有關(guān)的質(zhì)量安全管理制度，結(jié)合本班組人員的技術(shù)、體力、思想等情況合理安排工作，做好工程質(zhì)量和安全技術(shù)交底；3、負(fù)責(zé)按圖紙、規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書的要求，

4、指揮工人施工；4、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行班組自檢、互檢和交接檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能解決按程序及時(shí)上報(bào)；5、負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量和安全事故進(jìn)行詳細(xì)記錄、及時(shí)上報(bào)。發(fā)生重大事故時(shí)，負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)；6、有權(quán)拒絕違章指令，對(duì)違章指令可越級(jí)上報(bào)；7、服從現(xiàn)場(chǎng)分段工程師、專職質(zhì)安人員等項(xiàng)目管理人員的檢查和指導(dǎo)；8、負(fù)責(zé)組織全班組人員搞好安全和質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng)，開好班前、班后會(huì)議，做好上下班的交接工作。負(fù)責(zé)對(duì)新調(diào)入的工人進(jìn)行安全、環(huán)保和文明施工教育。9、完成上級(jí)交辦的其他工作。（四）安全員崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)指定施工區(qū)域?qū)τ诘陌踩芾砉ぷ?；?duì)于東亞花園，桂家墳等距離較遠(yuǎn)地帶看管加強(qiáng)。2、對(duì)所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行安全

5、巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置現(xiàn)場(chǎng)存在的安全 隱患，并向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。有權(quán)開具安全問題整改及罰款通知單； 3、參加定期安全生產(chǎn)大檢查，參加安全事故的調(diào)查分析和處理， 及時(shí)填報(bào)每天安全檢查情況記錄； 4、督促檢查現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品的使用。負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置防火、防暴、交通安全等標(biāo)志。 5、負(fù)責(zé)監(jiān)督特殊工種持證上崗作業(yè)。負(fù)責(zé)對(duì)施工班組的動(dòng)火作業(yè) 進(jìn)行監(jiān)督檢查； 6、完成上級(jí)交辦的其它工作。（五）測(cè)量員崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，完成項(xiàng)目交接樁，項(xiàng)目測(cè)量樁點(diǎn)的保護(hù)。2、負(fù)責(zé)編制測(cè)量方案設(shè)計(jì)。3、負(fù)責(zé)工程定位和工程測(cè)量工作的具體

6、實(shí)施；做好測(cè)量交底及項(xiàng)目測(cè)量的復(fù)核工作；完成測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)資料的編制，保存測(cè)量記錄。4、聽從測(cè)量組長(zhǎng)的指揮，認(rèn)真履行工作安排和計(jì)劃，服從具體的崗位安排，熟悉測(cè)量組和工程部制定的各種規(guī)章制度并認(rèn)真執(zhí)行。 5、 熟悉設(shè)計(jì)圖紙及數(shù)據(jù)等工程常用資料，能繪制簡(jiǎn)單的有關(guān)樣圖及施工輔助圖，認(rèn)真填寫項(xiàng)目測(cè)量原始資料，記錄好測(cè)量?jī)?nèi)容、時(shí)間、服務(wù)工序和交底人員以備后查。 6、 嚴(yán)格按照編制的測(cè)量、監(jiān)測(cè)工作的總方案和各個(gè)分部施工的專項(xiàng)方案來實(shí)施測(cè)量工作內(nèi)容，方案中有變更的部分必須向測(cè)量組長(zhǎng)匯報(bào)，不得自行更改工作內(nèi)容和方式。7、 在施工控制測(cè)量工作中，提前探明測(cè)量線路和各個(gè)導(dǎo)線點(diǎn)的情況，并熟悉控制標(biāo)志的位置，保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志

7、。執(zhí)行外業(yè)期間要求準(zhǔn)確、快速、正確的使用各種測(cè)量?jī)x器，并詳細(xì)的記錄原始測(cè)量數(shù)據(jù)。 8、 內(nèi)業(yè)要求能熟悉分類整理的各種施工放樣資料和存檔，準(zhǔn)確存放各種新文檔、資料。能運(yùn)用電腦EXCEL、WORD、CAD等常用軟件進(jìn)行資料編輯和施工用圖繪制。9、 認(rèn)真執(zhí)行測(cè)量?jī)x器使用制度，填寫測(cè)量?jī)x器臺(tái)帳，定期儀器保養(yǎng)，防止儀器損壞，定期對(duì)所使用的儀器進(jìn)行自檢，自檢記錄妥善保管。10、 負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的保管工作，未經(jīng)周檢的儀器不得在項(xiàng)目中使用。11、 及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的測(cè)量任務(wù)。（六）預(yù)算員崗位職責(zé)1、熟習(xí)施工圖紙、設(shè)計(jì)施工方案、施工改變、施工文件及施工合同、相關(guān)律例法則，充沛掌握項(xiàng)目工程承包合同文件的經(jīng)濟(jì)條目

8、和分承包文件，并做好合同交底任務(wù)。2、擔(dān)任工程預(yù)算的編制及對(duì)項(xiàng)目的本錢的復(fù)核任務(wù)，并依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況，比照實(shí)踐本錢與目的本錢差別，做出剖析。3、配合公司做好項(xiàng)目方案本錢的編制任務(wù)，并能依據(jù)施工方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐發(fā)作狀況等相關(guān)內(nèi)容提出合理化建議。4、仔細(xì)閱讀施工圖紙，實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，參加圖紙會(huì)審。5、依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐發(fā)作狀況實(shí)時(shí)提示技術(shù)人員處理工程簽證，并結(jié)合預(yù)算相關(guān)知識(shí)到甲方處理經(jīng)濟(jì)簽證最終審核結(jié)果。6、熟習(xí)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)進(jìn)度，每月x日前編制本月施工生產(chǎn)計(jì)算報(bào)表；每月x日前依據(jù)下月生產(chǎn)進(jìn)度方案編制下月施工預(yù)算。7、參加分包工程承包合同的草擬任務(wù)方案書，依據(jù)分包合同包括的任務(wù)內(nèi)容和單價(jià)，編制分包工程方案

9、書。8、參加勞務(wù)結(jié)算的審核。9、搜集工程各階段、節(jié)點(diǎn)根底經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并歸類整頓，匯總剖析。10、擔(dān)任與業(yè)主實(shí)時(shí)處理工程結(jié)算，平常留意搜集、整頓相關(guān)材料。11、配合其他部門的任務(wù)，實(shí)時(shí)為其供應(yīng)有關(guān)的材料。（七）資料員崗位職責(zé)1崗位職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工單位內(nèi)部及與建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位材料及設(shè)備供應(yīng)單位、分包單位、其他有關(guān)部門之間的文件及資料的收發(fā)、傳達(dá)、管理等工作，應(yīng)進(jìn)行規(guī)范管理，做到及時(shí)收發(fā)、認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、妥善管理、準(zhǔn)確無誤。 2）負(fù)責(zé)所涉及到的工程圖紙的收發(fā)、登記、傳閱、借閱、整理、組卷、保管、移交、歸檔。 3）參與施工生產(chǎn)管理，做好各類文件資料的及時(shí)收集、核查、登記、傳閱、借閱、整

10、理、保管等工作。 4）負(fù)責(zé)施工資料的分類、組卷、歸檔、移交工作。 5）及時(shí)檢索和查詢、收集、整理、傳閱、保存有關(guān)工程管理方面的信息。2收集工程資料的原則 1）及時(shí)參與原責(zé)。施工單位文件資源的收集、管理工作必需納入整個(gè)工程項(xiàng)目管理的全過程，應(yīng)經(jīng)常深入施工工程現(xiàn)場(chǎng)，了解施工動(dòng)態(tài)，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握工程施工管理方面全面信息，便于施工資源的及時(shí)收集、整理和核對(duì)。 2）保持同步原責(zé)。資源的收集工作與工程施工的每一道工序密切相關(guān)，必須與工程的施工同步進(jìn)行，以保證文件資源的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。 3）認(rèn)真把關(guān)原責(zé)。與項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人密切配合，嚴(yán)把文件資源的質(zhì)量關(guān)。無論是對(duì)企業(yè)內(nèi)部，還是對(duì)相關(guān)單位之間往來的文件

11、資源都應(yīng)認(rèn)真核查、校對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。3文件資料的管理工作1）整理分類。施工資料必須及時(shí)整理、分類。（1）按資料的來源不同。如分為屬于建設(shè)單位的、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的、材料設(shè)備供應(yīng)單位的、施工總包單位的、分包單位的、有關(guān)部門的等等。（2）按資料歸檔的對(duì)象不同分類。如屬于建設(shè)單位的、施工單位的、城建檔案館的等等。（3）按資料的專業(yè)性質(zhì)不同分類。如屬于建筑結(jié)構(gòu)工程的、建筑裝飾裝修工程的、建筑給水排水及采暖工程的、通風(fēng)與空調(diào)工程的、建筑電氣工程的、建筑智能工程的、電梯工程的等等。（4）按資料的內(nèi)容不同分類。如屬于施工管理資料的、施工技術(shù)資料的、施工物質(zhì)資料的、施工測(cè)量記錄的、施工記錄

12、的、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄的、施工檢測(cè)資料的、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄的、工程竣工驗(yàn)收資料的等（5）按資料形成先后順序分類。對(duì)同一類型的資料應(yīng)其形成時(shí)間的先后順序進(jìn)行排序。2）存放保管。施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配置適當(dāng)?shù)姆块g、器具（如文件筐、文件夾、文件盒、文件柜）等來存放文件資料。加強(qiáng)管理，做好防范工作。3）嚴(yán)格履行借閱手續(xù)。應(yīng)建立建健全完善的關(guān)于文件及資料的收集、分類、整理、保存、傳閱、借閱、查閱等制度，嚴(yán)格按照規(guī)定的程序辦理，避免文件資料的丟失和損壞。4）及時(shí)組卷、保管、移交、歸檔。整理后的文件應(yīng)及時(shí)組卷，按照合同和有關(guān)規(guī)定，及時(shí)把需要建設(shè)單位、施工單位、城建檔案館保存收藏的竣工資料，分別進(jìn)行移交，

13、完好歸檔。（6）定期檢查，每月25日檢查當(dāng)月所完成工程的施工資料。（八）綠化施工員崗位職責(zé)一、園林綠化總技術(shù)員崗位職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國家的安全、技術(shù)、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量;在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，按規(guī)定搞好安全防范措施，把安全工作落到實(shí)處，做到講效益必須講安全，抓生產(chǎn)首先必須抓安全； 認(rèn)真熟悉施工圖紙，調(diào)查工程概略，繪制現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，搞好現(xiàn)場(chǎng)布局，對(duì)設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量要求、詳細(xì)作法要有清楚的調(diào)查，組織班組仔細(xì)按圖施工。2、制定分部、分項(xiàng)的工程施工方案，并結(jié)合施工實(shí)際，制定具體的技術(shù)組織措施，督促貫徹執(zhí)行杜絕出現(xiàn)質(zhì)量不合格和偷工減料的豆腐渣工程

14、；監(jiān)督工程進(jìn)度，杜絕出現(xiàn)拖工、拉工現(xiàn)象；在現(xiàn)場(chǎng)將安全文明施工貫徹到底；將施工現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)匯報(bào)公司，讓公司第一時(shí)間掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，堅(jiān)持做到第一時(shí)間準(zhǔn)確無誤的匯報(bào)公司；堅(jiān)持做到信件不漏收、不漏發(fā)，及時(shí)完成項(xiàng)目部所需要的資料蓋章、簽字等事宜；盡自己最大努力參加項(xiàng)目部指派的工作；不忘學(xué)習(xí)，在現(xiàn)場(chǎng)努力學(xué)習(xí)更多相關(guān)技能以后為公司創(chuàng)造更大利益。3、負(fù)責(zé)監(jiān)督收集工程原始材料，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。4、與生產(chǎn)班組進(jìn)行技術(shù)交底，解決施工中的技術(shù)難題。5、檢查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中安全措施的實(shí)際情況，參與處理一般質(zhì)量事故。6、參與竣工驗(yàn)收自檢環(huán)節(jié)，檢查工程質(zhì)量，并與監(jiān)理人員就工程質(zhì)量要求達(dá)成一致。7、熟悉本地區(qū)樹種

15、、植被特性，熟悉相關(guān)景觀設(shè)計(jì)。8、確保工程苗木的成活率，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。9、熟悉掌握常用綠化機(jī)械、工具、用具的使用和維護(hù)。10、能熟練操作各種噴藥設(shè)備，熟悉常規(guī)病蟲害的癥狀，熟悉常規(guī)殺蟲劑、殺菌劑、除草劑的使用要求和使用方法。11、熟悉球場(chǎng)內(nèi)樹木及園林景觀的種植、維護(hù)及栽培。12、能夠掌控樹木，園林景觀、病蟲害防治及維護(hù)及相關(guān)專業(yè)能力。13、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它事務(wù)。（八）土建施工員崗位職責(zé)1、 在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)所承擔(dān)作業(yè)范圍內(nèi)的施工組織安排和施工管理工作。2、 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，作好交底及會(huì)審記錄，檢查、督促施工班組按各級(jí)技術(shù)交底要求進(jìn)行施工工作。3、 參與編寫施工組織設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)工程施工方案。4、 參與本項(xiàng)目測(cè)量、定位、放線、計(jì)量、技術(shù)復(fù)核工作，做好有關(guān)記錄工作。5、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)各專業(yè)班組